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앞으로 한국감정원이 개발한 부동산 거래위험 자동분석시스템을 이용하면 부동산 공적장부 발급·대조·분석을 단 1분만에 끝낼 수 있다.숙련된 전문가들도 1시간 가량 걸리던 과정이 단 1분으로 줄어드는 것이다.18일 한국감정원은 사내벤처팀 아이쿠(ICU)가 부동산 거래 위험 자동분석 시스템 '아이쿠' 개발에 성공했다고 밝혔다.정보가 비대칭한 부동산시장에서는 거래 상대방의 정보나 지식 부족을 이용한 사기 및 불합리한 거래가 종종 발생한다. 대검찰청 '범죄분석' 자료에 따르면 부동산 사기 범죄가 2018년 한 해에만 5천건을 넘어섰다.사기 예방 및 안전한 부동산 거래를 위해서는 부동산 공적장부 및 계약서 검토, 권리분석, 시세파악, 계약 상대방 본인 확인 등의 과정이 필요하지만 분석 과정에는 전문지식뿐만 아니라 시간도 상당 소요된다.그러나 아이쿠를 이용하면 공적장부 발급, 대조, 분석을 1분만에 끝낼 수 있다.뿐만 아니라 고객이 시스템을 이용해 주소와 거래 예정가격을 입력하면 시스템이 잠재적 거래 위험요인을 찾아내 상황에 따른 최적의 해결 방법을 제공한다. 부동산에 대한 특별한 지식이 없어도 손쉽게 거래위험 진단이 가능한 것이다.또 해당 시스템을 이용하면 주소입력 한 번으로 1분 이내에 등기부등본, 각종 대장, 토지이용계획확인원 등 모든 공적장부를 발급받을 수 있다.현재 아이쿠팀은 특허 출원 중인 아이쿠의 지적재산권 확보 후 국민들에게 공개할 예정이다.김영혁 아이쿠팀장은 "아이쿠는 대면 조사 위주로 진행되던 기존 부동산 권리위험 분석시장을 비대면 자동조사 방식으로 전환하는 획기적인 시스템"이라며 "국민의 부동산 거래안전을 도모하기 위해 지속적인 서비스 개발에 주력하겠다"고 말했다./박상일기자 metro@biz-m.kr한국감정원 사내벤처팀이 개발한 '아이쿠' 시스템 화면. /한국감정원 제공
