수원시 장안구 111-1구역(정자지구)을 재개발해 들어서는 '북수원자이 렉스비아'가 본격적인 분양 일정에 돌입한다.견본주택을 개관하는 등 분양 일정에 돌입했으나, 이날 오전 10시 기준 청약홈에 입주자모집공고가 올라온 것은 아니어서 분양가와 청약일정에 관심이 쏠린다. 19일 GS건설은 수원시 장안구 정자동 530-6 일대에 들어서는 북수원자이 렉스비아 견본주택을 이날 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다고 밝혔다. 북수원자이 렉스비아는 지하 2층~최고 29층·21개 동·2천607가구 규모의 대단지 아파트로, 1천598가구가 일반에 분양된다. 전용면적은 48~99㎡로 구성되며, △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.해당 단지는 교통부터 학군, 편의시설 등을 고루 갖췄다. 단지 인근에 지하철 1호선 성균관대역이 있으며, 경수대로, 영동고속도로, 과천봉담도시화고속도로 등 광역교통망이 있다.또 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 학교가 많고, 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근거리에 있다. 재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 가깝고, 화서역 인근에는 스타필드수원도 2024년 개장할 예정이다. 정자공원, 만석공원 등 주변 공원이 많은 것도 강점이다.개발 호재도 풍부하다. 2026년 인덕원~동탄 복선전철이 개통될 예정으로, 도보권에 있는 북수원역을 이용하면 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 빠르게 이동 가능하다. 주변에는 교육타운 특화지구인 이목지구도 개발될 계획이다.아직 모집공고가 나오지 않았지만, 세부청약 일정은 나온 모습이다. GS건설에 따르면 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 7일이며, 정당계약은 4월 19일부터 30일까지 진행한다. 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 가점제와 추첨제가 각각 50%다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며, 거주의무 기간은 없다. 3.3㎡당 분양가는 지난달 분양한 한화건설 '한화포레나수원장안'과 동일하게 책정됐다. GS건설 관계자는 "전날 승인이 늦게 떨어져 아직 공고가 안 올라간 것"이라며 "확장비를 제외한 3.3㎡당 평균 1천843만원"이라고 말했다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr북수원자이 렉스비아 조감도. /GS건설 제공북수원자이 렉스비아 투시도. /GS건설 제공
2021-03-19 윤혜경
수원시 장안구 정자동 111-1구역(정자지구)을 재개발해 들어서는 '자이(Xi)' 아파트가 곧 분양을 시작한다.9일 GS건설은 수원시 장안구 정자동 530-6 일대에 짓는 '북수원자이 렉스비아'를 내달 분양할 예정이라고 밝혔다.북수원자이 렉스비아는 지하 2층~최고 29층, 21개 동, 2천607가구의 대단지 아파트로, 이중 1천598가구가 일반에 분양된다. 전용면적은 48~99㎡으로 구성된다.전용면적 별 공급물량은 48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.북수원자이 렉스비아의 단지 명으로 쓰인 '렉스비아'는 라틴어로 임금, 왕이라는 뜻을 가진 '렉스(Rex)'와 길, 도로의 의미를 지닌 '비아(Via)'의 합성어다. 주변이 조선 말기 정조대왕이 수원을 행차할 때 오갔던 길이라는 뜻에서 따왔다는 게 GS건설 측 설명이다.해당 단지는 교통과 학군, 생활 인프라가 우수하다. 2026년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 '북수원역(가칭)'을 갈 수 있으며, 지하철 1호선 성균관대역을 이용할 수 있다. 또, 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있어 서울 강남권과 과천으로 접근성이 뛰어나다.걸어서 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등의 학교를 갈 수 있으며, 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근거리에 위치해 교육환경도 양호하다. 재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 인근에 있으며, 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장할 예정이다.정자공원, 만석공원 등 주변 공원이 많은 것도 강점이다. 특히 만석공원은 만석거(구 일왕저수지)를 중심으로 산책로, 중앙호수공원, 테니스장, 게이트볼장, 축구장, 다목적 운동장 등이 마련돼 있다.GS건설 분양 관계자는 "수원지역에 2천 가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 단독으로 공급하는 것은 이번이 처음"이라며 "북수원자이 렉스비아를 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면 및 마감재뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화에 심혈을 기울이겠다"고 말했다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr'북수원자이 렉스비아' 조감도. /GS건설 제공
2021-02-09 윤혜경
