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'아파트입주'  (검색결과   4건)

올해 아파트 입주물량 31만9천가구, 5년 내 최저

2021년 아파트 입주물량이 31만9천여가구로 최근 5년 이내 가장 낮은 수치를 기록했다.29일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 '주택건설실적' 자료를 토대로 2017년부터 2021년까지 전국 아파트 입주물량을 조사한 결과에 따르면 입주예정을 포함한 올해 물량은 31만9천165가구다. 이는 작년 입주물량 대비 14.5% 감소한 수치로, 5년 내 가장 낮다.올해 입주 물량이 가장 많았던 곳은 수도권이었다. 그러나 수도권도 작년보다 7.3% 감소한 17만9천307가구에 그쳤고, 5대 광역시도 22.3% 줄은 5만2천784가구가 입주를 마쳤다. 지방은 22.1% 감소한 8만6천74가구 입주에 그쳤다.입주 물량 감소세가 지속되는 만큼 시장 열기는 내년까지 이어질 것으로 보인다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 전국 청약률은 18.8대 1을 기록한 바 있다.한 업계 관계자는 "정부 역시 공급 부족을 인식하고 3기 신도시 사전청약이나 대선 공약에서도 대규모 공급을 예고하고 있지만, 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 것으로 예상된다"며 "청약 시장 분위기는 내년까지 지속될 것으로 보인다"고 말했다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트. 2021.12.23. /연합뉴스

2021-12-29 윤혜경

성남·안산에 3천가구 넘는 '매머드급 단지' 올해 입주 시작

9억원 이상 주택 보유 시 전세대출 회수 등 정부의 강도 높은 부동산 규제가 본격 시행된 가운데, 올해 수도권에는 14만 가구의 아파트 입주 물량이 쏟아진다.28일 직방에 따르면 올해 전국 아파트 입주예정물량은 총 27만2천157가구이며 수도권에는 전년보다 9% 감소한 14만3천651가구가 공급된다.서울이 4만1천104가구로 지난해보다 입주 물량이 1% 늘었으며, 인천도 1만4천921가구로 전년 대비 8% 늘었다. 경기는 8만7천626가구로 지난해에 비해 16% 감소했다.수도권 중 경기만 아파트 입주예정물량이 감소했지만, 월판선 등 교통호재로 기대감이 감도는 성남을 비롯해 김포, 시흥 안산 등지에서 매머드급 단지들이 입주를 앞두고 있다.성남시부터 살펴보면 '산성역포레스티아'가 올해 7월 입주할 예정이다. 수정구 신흥동에 위치한 해당 단지는 신흥주공을 재건축해 들어선다.총 4천89가구·39개 동·전용 면적 59~98㎡로 지어진다. 지하철 8호선 산성역을 도보로 이용할 수 있으며 서울 잠실과 성남 분당구로 이동이 수월하다.이밖에 성남북초등학교와 성남여자중학교가 단지와 인접하며, 수정구청과 이마트 이용이 편리하다. 성남시의료원도 올해 상반기에 개원을 앞두고 있다.안산에도 2천가구가 넘는 대단지가 내달 입주를 시작한다. 바로 '그랑시티자이1차'가 그 주인공이다.그랑시티자이는 안산시 상록수 사동에 위치한 단지로 2월 중순에 입주할 예정이다. 총 3천728가구·전용 59~140㎡로 구성됐다. 최근 주목받는 작은 규모부터 큰 규모까지 다양한 면적으로 구성된 것이다. 특히 해당 단지는 오는 2024년 개통 예정인 '신안산선' 신설역이 단지 인근에 들어설 예정으로, 개통시 서울 여의도까지 30분내에 이동할 수 있다.사동공원과 시화호 등이 인접해 주거 환경이 쾌적하며, 단지 내 수변스트리트상가와 AK타운 등 편의시설도 들어설 예정이다.'그랑시티자이2차'도 올해 하반기에 입주한다. 그랑시티자이1차 옆에 들어서는 해당 단지는 올해 10월 입주가 목표다.2차는 2천872가구 규모이며, 1차와 2차 합쳐 총 6천600가구가 들어서 대형 랜드마크 단지로 거듭날 전망이다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr산성역포레스티아내달 중순께 입주를 시작하는 안산 '그랑시티자이1차'. /GS건설 제공올해 10월 입주가 목표인 안산 '그랑시티자이2차' 투시도. /GS건설 제공

2020-01-28 윤혜경

8월 전국 아파트 3만2천가구 입주 예정… 경기도에 절반 몰려

이달 전국적으로 아파트에 입주할 예정인 가구가 3만2천여가구에 그치는 것으로 조사됐다. 15일 주택산업연구원에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정 아파트 물량은 52개 단지 총 3만2천162가구로 집계됐다.이 가운데 민간아파트가 2만7천413가구로 85.2%, 공공아파트가 4천749가구로 14.8%를 차지한다. 서울을 포함한 수도권에 30개 단지·2만1천64가구, 나머지 지방에 22개 단지·1만1천98가구가 입주할 예정이다. 지난달과 비교해 수도권은 1천521가구 증가한 것이지만, 지방은 5천686가구 감소한 것이다.지역별 입주 예정 물량은 경기 1만6천719가구, 서울 4천345가구, 전남 2천58가구, 부산 1천409가구, 경남 1천265가구, 충남 1천260가구, 대전 1천201가구, 세종 1천111가구, 강원 1천87가구 등이다. 전체 물량의 52.0%가 경기도에 집중될 예정이다. 주택산업연구원은 "지역산업 침체와 신규 공급물량 누적 등의 영향으로 2015년 이후 인허가 물량이 감소하면서 입주 물량 감소세 지속할 것으로 전망된다"고 전했다. 아울러 이달 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 69.3으로 지난달보다 8.4포인트 하락하면서 4개월 만에 다시 60선을 기록했다. HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준치로 그 이상이면 입주여건이 양호. 그 미만이면 입주여건이 좋지 않음을 뜻한다. /박주우기자 neojo@biz-m.kr8월 입주경기실사지수(HOSI) 전망. /주택산업연구원 제공

2019-08-15 박주우

부동산인포, 내년 전국 37만가구 입주 예정… 올해 대비 19%↓

내년 전국에서 37만 가구가 입주할 것으로 예상된다.29일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 내년 전국에서 37만1천594가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 입주할 예정이다.이는 올해 45만6천681가구보다 18.6% 감소한 수준이다.먼저 서울은 4만3천255가구로 올해보다 19.8%, 광주는 1만3천566가구로 121.1% 증가한다.화성시는 시·군·구 중 최다인 2만1천212가구가 입주를 앞두고 있다. 지방에서는 경상남도 김해시의 입주 물량이 1만2천204가구로 가장 많다.특히 서울 '강남 4구'(강남·서초·송파·강동)는 올해(1만5천712가구)보다 소폭 늘어난 1만5천912가구가 입주한다.내달 입주 예정인 송파 헬리오시티(9천510가구)의 입주가 내년으로 연기된다면 강남 4구 입주 물량은 2만5천422가구로 늘어난다.업계에선 내년 입주 물량이 많은 화성시와 시흥시 등의 전세 시장이 하락할 것으로 전망했다.또 지방은 부산, 대구, 경상남도, 경상북도, 충청북도 등의 전셋값이 약세를 보일 것으로 예측됐다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com내년 전국 37만가구 입주 예정. 사진은 서울 남산에서 바라본 강남구(앞쪽)와 송파구(뒷쪽) 일대의 모습. /연합뉴스

2018-11-29 이상훈
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