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여주역세권 도시개발사업지구에 행복주택이 건설될 전망이다.한국토지주택공사(LH)는 여주시와 함께 여주역세권 도시개발사업지구에 중소기업근로자 전용 행복주택 건립을 추진한다. 행복주택은 총 705가구 규모로 조성된다. 내년 초 착공해 오는 2022년 말 준공 예정이다.LH는 최근 사업지구 내 시유지 2만4천699㎡에 대해 매매계약을 체결했다.행복주택의 입주 조건을 보면 여주시에 소재하거나 입주 예정인 중소기업근로자로 신혼부부, 다자녀가구, 청년 등에게 우선 공급된다. 보증금과 임대료는 주변 시세의 70% 수준에서 결정된다./박상일기자 metro@biz-m.kr여주역세권 도시개발사업 개발계획도./여주시 제공
여주시가 여주역세권 도시개발사업의 사업비용을 충당하기 위해 사업시행자가 취득, 집행 또는 매각하는 체비지인 공동주택(2블록)에 대해 지난달 15일에 입찰 공고한데 이어 29일 개찰결과 최고가인 582억원에 낙찰된 용인시 소재 주택건설사업자와 지난 8일 매매계약을 체결했다. 여주역세권 내 일반분양 공동주택(아파트)은 지구단위계획 결정(변경)사항에 따라 부지면적은 2만9천698㎡며 용적률 200% 이하, 건폐율 20% 이하, 평균층수 18층, 최고층수 25층 이하, 세대수는 625세대로 구성돼 있다. 이곳은 2016년 9월 경강선(여주~성남 간) 개통에 따른 대도시 생활권이 형성되고 주변에 여주초교 신설 대체이전(예정), 세종초·중학교, 여주고, 여주대학교 등 학교시설 중심에 있고, 여주역(여주대) 앞 상업지역으로 생활인프라가 구축되는 지역에 있다. 여주/양동민기자 coa007@kyeongin.com
여주 동부센트레빌은 13일 조합원을 수시 모집한다고 밝혔다.국내 대표적인 종합 부동산 금융회사인 '한국토지신탁'이 자금관리를 맡아 추진되고 있는 '여주 동부센트레빌'은 현재 여주 역세권도시개발이 한창 진행되고 있는 부지에 위치한다.여주역세권도시개발 사업은 성남 판교~여주 간 복선 전철인 경강선의 개통이 예정된 여주역을 중심으로 진행되고 있다. 교동 403일대 약 47만4천㎡ 면적에서 진행되는 이 사업에는 총 665억원의 사업비가 투입된다. 사업지에는 공동·단독 주택, 상업용지 마련과 도로, 공원, 학교 부지, 환승주차장 등 체계적인 도시기반시설이 확충될 계획이다. 역세권 개발지구의 맨 앞자리에 위치하는 '여주 동부센트레빌'은 전용면적 66㎡~76㎡ 타입으로 404세대 규모로 구성될 예정이다. 여주 동부센트레빌 바로 앞에는 여주초등학교가 오는 2022년 역세권 내 학교용지에 들어설 예정이다. 인근에는 수영장·도서관·IT체험시설·마을 카페·동아리실 등의 교육복합시설 등이 조성된다.이에 여주초등학교의 확장 이전 및 교육복합시설 조성 등의 혜택과 역세권 개발 특수를 제대로 누리는 수혜 아파트로 점쳐지고 있다.또한 교통 환경도 우수하다는 평가를 받고 있다. 성남~여주 경강선 여주역을 이용해 판교, 분당까지 40분대 이동할 수 있으며 인근 여주IC(영동고속도로)와 서여주IC(중부내륙고속도로)를 이용하면 타 도시로의 진출입도 원활하다.특히 해당 사업지의 주변에는 여주 이마트, 여주시청, 세종 여주병원 등 다양한 생활 편의시설과 함께 여주CC, 황학산 수목원, 신륵사 관광지 등 쾌적한 녹지가 인근에 위치해 있어 생활환경이 좋은 것으로 평가되고 있다.한편, 오는 15일 '여주 동부센트레빌' 모델하우스 오픈일을 앞두고 지난 8일부터 10일까지 진행된 사전 오픈 행사에는 4천여명의 고객들이 모인 것으로 알려졌다. 모델하우스는 여주시 점봉동 439-1에 위치해 있다. /여주지난 8~10일 3일간 여주 동부센트레빌 모델하우스 사전 오픈 일에 4천여 명의 관심 고객들이 몰려서 인산인해를 이뤘다고 한다./여주 동부센트레빌 제공여주역 역세권 개발지구의 맨 앞자리에서 '여주 동부센트레빌'이 조합원 모집에 돌입해 눈길을 모으고 있다. 본 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 견본주택 및 현장을 방문하시어 확인하시기 바랍니다./여주 동부센트레빌 제공
