새 아파트 공급이 많지 않은 수원시 영통구 망포동 일대에 '자이(Xi)' 아파트가 들어선다.현재 영통구 망포동과 영통동 입주 아파트는 총 4만5천147가구로 전체의 약 80%인 3만6천55가구가 2010년 이전에 입주했다. 신규 공급이 적은 지역에 새 아파트가 들어서는 것인 만큼 해당 단지로 갈아타려는 수요자가 제법 있을 것으로 예상된다.5일 GS건설은 수원 영통동 망포5택지개발지구 일대에 이달 중 '영통자이'를 분양할 예정이라고 밝혔다. 영통자이는 지하 2층~최고 27층·7개 동·653 가구 규모로 지어진다. 전용면적은 최근 수요가 높아지고 있는 소형인 59~75㎡로 구성한다.면적 별 물량은 △59A㎡ 375가구 △59B㎡ 172가구 △75㎡ 106가구 등이다.영통자이는 반경 1km 내로 분당선 망포역이 위치해 있어 수원역까지 10분, 판교까지 30분대로 이동이 가능하다. 또한, 서울 강남권까지는 다양한 광역버스 노선을 통해 1시간 이내로 이동할 수 있으며, 주변의 다수 버스 노선을 이용해 수원 시내를 빠르게 이동할 수 있다.다양한 교통호재도 영통자이의 미래가치를 높여줄 것으로 기대된다. 단지 인근에 2026년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철의 정차지인 서천역(가칭)이 들어설 예정이다.더불어 동탄도시철도인 트램(2027년 개통 계획)의 시작점인 반월역(가칭)이 신설 계획으로 향후 경기 서남부 지역 및 동탄역을 이용한 광역 교통망과 서울 강남권 접근성이 크게 개선될 전망이다.영통자이는 인프라가 완성된 수원 영통지구와 동탄신도시가 인접해 생활 시설을 공유할 수 있고, 이마트 트레이더스(수원신동점), 빅마켓(신영통점), 홈플러스(영통점) 등 대형마트를 비롯해 망포역 주변에 편의시설들을 편리하게 이용 가능하다.학군도 우수하다. 잠원초등학교, 잠원중학교, 망포중학교, 망포고등학교가 인근에 위치해 도보로 통학을 할 수 있다. 수원의 대치동 및 목동으로 불리는 망포학원가도 인접하다.또 단지 인근에는 박지성 축구센터 및 잠원공원, 망포공원 등 체육시설 및 근린 공원이 자리잡고 있고, 망포복합체육센터도 2021년 개관이 예정돼 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.특히, 영통자이는 삼성디지털시티 수원사업장, 삼성나노시티 기흥캠퍼스 및 화성캠퍼스 등이 인근에 위치해 풍부한 직주근접을 갖춘 단지로, 이곳으로 출근하는 수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대된다.해당 단지는 자이라는 명품 브랜드답게 아파트 설계도 우수하다. 전 세대가 채광과 일조를 고려한 4BAY구조로 설계되며, 우수한 조망권 확보를 위해 동간 배치에 신경을 썼다.GS건설은 일대 자이 브랜드타운을 조성한다는 계획이다. 영통자이가 입주하면 동수원자이1차(1천829가구) 동수원자이2차(816가구) 동수원자이3차 (924가구)와 함께 총 4천222가구의 자이 브랜드 타운이 형성될 예정이다. 이에 수원 영통구를 대표하는 브랜드 타운으로 지역 가치를 이끌어 갈 것으로 기대된다.GS건설 곤계자는 "영통자이가 들어서는 망포5구역은 이미 다양한 인프라가 갖춰져 있어 가치가 더욱 올라갈 것으로 기대된다"면서 "특히, 뛰어난 교육 환경과 수원 부동산 시장의 활성화로 지역 수요 및 외부 수요자들도 많은 관심을 갖고 있는 상황"이라고 말했다.영통자이는 코로나19 확산 방지 및 수요자들의 안전을 위해 견본주택을 운영하지 않으며, 사이버 견본주택으로 대체할 예정이다. 입주는 2022년 8월 예정./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr망포5택지개발지구 일대에 들어서는'영통자이' 투시도. /GS건설 제공망포5구역에 들어서는 '영통자이' 조감도. /GS건설 제공
2020-03-05 윤혜경
