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HUG, 도시재생 커뮤니티센터 '허그라운드' 개소

권형택 사장이 이끄는 주택도시보증공사(HUG)가 도시재생 커뮤니티센터 '허그라운드(HUGround)'를 개소 이벤트를 전개했다. 허그라운드는 도시재생을 통해 청년 창업을 지원하고, 청년에게 쾌적한 주거환경을 제공하기 위해 기획된 사업이다.12일 HUG는 일하는재단과 공동동으로 허그라운드 오픈 이벤트를 지난 9일에 진행했다고 밝혔다.이번 허그라운드 오픈 이벤트는 지난 4월 준공 이후 허그라운드에 입점한 기업과 협력업체를 홍보하고, 도시재생에 대한 청년 창업가들의 관심을 높이고자 개최됐다. 앞서 HUG는 부산시 동래구 동래시장 내 노후 건물에 9억원을 지원, 해당 건물이 도시재생커뮤니티센터와 HUG셰어하우스(5호점)로 탈바꿈하게 도왔다.센터 내에는 청년 창업을 지원하기 위해 소셜 스토어, 공유사무실(18실) 및 유튜브 스튜디오 등 복합공간을 마련했다.건물 5층에는 셰어하우스(11실)를 조성해 지역 청년을 대상으로 계약기간의 제한 없이 저렴하고 쾌적한 주거공간을 제공한다. 첫 6개월간은 HUG가 임차료의 일부를 지원한다.현재까지 허그라운드에는 총 44개의 기업 및 협력업체가 입주했다. 청년 창업 지원을 위해 입점 기업의 1/3 가량을 지역 기반 사회적 경제기업으로 선정했다는 게 HUG 측 설명이다.권형택 사장은 "청년과 사회적경제기업이 참여하는 도시재생 활성화 모델을 확산하고자 허그라운드를 개소하게 됐다"며 "앞으로도 HUG는 도시재생 금융지원 및 정책수행 기관으로서 도시재생 활성화를 위해 다양한 지원을 이어나가겠다"고 전했다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr부산 동래시장 내 위치한 도시재생 커뮤니티센터 '허그라운드' 전경. /주택도시보증공사(HUG) 제공

2021-07-12 윤혜경

투자의 달인? "건물 팔아 21억 번 유명가수, 정부 돈으로 또 투자"

건물 투자로 21억에 달하는 수익을 낸 유명가수가 주택도시보증공사(HUG)에서 6억1천800만원의 융자를 받아 서울시 용산구의 한 건물에 투자한 것으로 확인됐다. 소병훈 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 의원이 공개한 자료를 보면 가수 A씨는 지난해 1월 용산구 용산동2가 신흥시장에 있는 매입 비용 7억원 규모의 2층짜리 상가건물을 매입하는 과정에서 국토교통부 산하 공기업인 HUG로부터 6억1천800만원을 융자받았다.HUG는 정부의 도시재생사업 활성화를 지원하기 위해 개인이나 법인이 건물을 건설하거나 매입·리모델링해 상가, 창업 시설, 생활기반시설 등으로 조성하는 경우 주택도시기금을 지원하고 있다.A씨는 HUG에 제출한 사업계획서에서 건물을 매입해 리모델링한 뒤 1층은 카페 등 상가로 사용하고 2층은 전체를 임대하겠다고 밝혔다. 자금 조달 계획을 보면 총사업비 8억3천800만원 가운데 기금융자로 6억1천800만원을 조달하고, 자체 자금으로 2억2천만원을 내겠다고 했다. 사업비는 건물 매입 비용이 7억원(건물 6억3천500만원·세금·수수료 등 6천500만원), 리모델링 비용이 1억3천800만원이다. 하지만 사업계획서에 제출한 내용과 달리 A씨는 최근 소유하고 있던 건물을 제3자에게 매각해 수십억 원의 시세차익을 거뒀다.HUG는 수요자 중심형 도시재생사업을 통해 총사업비 50억원 이내에서 70%까지 자금을 연 1.5%의 저리로 지원하는데, A씨는 이 사업에 지원해 혜택을 받았다.앞서 A씨는 2015년 4월 8억원에 매입한 서울시 용산구 후암동 소재 건물을 2019년 7월 22억원에 매각했고, 2016년 6월 4억3천800만원에 산 신흥시장 내 건물을 올 8월 11억6천만원에 매각해 총 21억2천200만원의 시세차익을 남겼다.소병훈 의원은 "최근 용산구의 건물 2채를 매각해 약 21억원의 시세차익을 올린 유명가수 A씨가 HUG로부터 융자를 받아 건물을 또 매입한 것으로 나타났다"면서 "국토교통부가 정부지원 사업을 이용해 부동산 투기를 한 것이 아닌지 조사해야 한다"고 주장했다.이어 그는 "올해 HUG의 수요자 중심형 도시재생 지원사업 예산이 1천636억원에 이르는데, 해당 사업을 통해 기금 자금을 지원받은 뒤 대출금을 중간에 상환하고 사업을 철회한 사업자가 현재까지 11명에 달한다. 지원 자금을 투기에 악용한 사례가 있는지 전수조사해 부적절한 경우 환수하는 방안을 고민해야 한다"고 강조했다./이상훈기자 sh2018@biz-m.kr소병훈 더불어민주당 의원이 국회 본회의에서 토론하고 있다./연합뉴스

2020-10-16 이상훈

스펙 필요한 대학생 노동력 착취하는 HUG '대학생 기자단'

요즘 대학생들에게 '대외활동 경력'은 선택이 아닌 필수로 자리매김했다. 본인을 어필할 수 있는 취업 스펙이 된다는 이유에서다.최근 취업 포털 잡코리아가 알바몬과 함께 4년제 대졸자 1천47명에게 '졸업유예 현황'을 물어본 결과, 응답자 59%가 휴학이나 졸업유예를 한 적이 있다고 답했다. 이들에게 사유를 묻자 '인턴·대외활동·아르바이트 등 취업에 필요한 사회·직무 경험을 쌓기 위해서(30.4%)'라는 답변이 가장 많았다.높아진 취업장벽을 넘고자 적지 않은 대학생들이 대외활동에 혈안인 가운데 국토교통부 산하 금융공기업인 주택도시보증공사(HUG)가 이들의 절박함을 이용한 듯한 '대학생 기자단' 모집을 실시해 도마 위에 올랐다.21일 업계에 따르면 HUG는 지난 18일 보도자료를 내고 'HUG 프렌즈 대학생 기자단(대학생 기자단)' 4기를 내달 1일까지 모집한다고 알렸다.지난 2017년에 도입, 올해로 4년째를 맞은 대학생 기자단은 HUG의 다양한 소식을 기사나 이미지, 동영상 등 다양한 형식의 콘텐츠로 제작하는 게 주 업무다.모집 대상은 국내 거주 대학교 재·휴학생으로 총 25명을 선발한다. 이중 서울에서 10명, 부산에서 15명이 활동한다.지원 자격도 있다. △다양한 주거 경험 또는 계획이 있는 자 △부동산·주택·도시 정책 및 사업에 관심이 있는 자 △적극적이고 활발한 성격을 가진 자다. 전세보증금반환보증을 비롯해 각종 보증업무 및 정책사업을 펼치는 기업인만큼 관련 있는 지원자를 뽑으려 하는 것이다.선발된 인원은 3월부터 11월 말까지 총 9개월간 개인·팀별 활동을 전개하며, 매월 원고료가 지급된다. 더불어 월별 우수기자를 선발해 포상을 진행한다. 최종 우수기자 및 우수팀에게는 소정의 상금을 수여한다는 게 보도자료 속 HUG의 설명이다. 근무시간과 임금 등 세부적인 사항은 보도자료뿐만 아니라 HUG 공식 블로그에도 명시되지 않았다.대학생 기자단들은 몇 시간 일하며, 얼마를 받을까.확인 결과, 일하는 시간은 기준이 없으며 개인 원고료는 회당 10만원이지만, 5회의 한도가 있다. 5건 넘게 기사를 작성해도 원고료는 5건까지만 책정해서 지급한다. 즉, 개인 원고료는 최대 50만원까지만 지급한다는 얘기다.이밖에 5명이 한 조가 돼 함께 진행하는 팀 미션이 있으며 미션 성공 시 팀에 50만원이 지급된다. 팀미션도 최대 4번까지에 대해서만 금액을 지불한다.가령 대학생 기자단 한 명이 9개월 동안 개인 기사 5건, 팀 콘텐츠 4개 이상 제작했을 경우 수중에 들어오는 금액은 90만원에 그친다. 이를 월급으로 환산하면 10만원이다. 2020년 최저임금 시급인 8천590원에 못 미치는 셈이다.해당 공고에는 영상 콘텐츠 제작자를 우대한다는 내용도 포함됐다. 디지털화에 따라 유튜브를 통해 영상콘텐츠를 소비하는 사람이 늘고 있는 만큼 HUG의 소식을 영상으로 알리겠단 뜻이다.영상 제작 관계자에 따르면 유튜브 등에서 흔히 보는 3분 내외의 영상 한 편을 만들어 올리는 데까지는 생각보다 많은 작업이 필요하다. 촬영부터 컷 편집, 자막·음향 등의 효과, 랜더링까지의 과정을 거치므로 작업자의 숙련도에 따라 짧게는 1일, 길게는 2~3일 이상 걸리기도 한다고.HUG 공식 유튜브 채널에 올라온 대학생 기자단의 7분여짜리 영상을 본 한 관계자는 "이 정도 영상이면 최소 3일 이상은 작업했을 것으로 보인다"고 말했다. 대학생 기자단들이 실제 활동한 시간에 비해 대가가 적은 게 아니냐는 지적이 일법한 대목이다.이와 관련해 HUG 측은 문제 될 게 없다는 입장이다.HUG 관계자는 "건당 원고료가 지난해 5만원에서 올해 10만원으로 올랐다"라면서 "우리가 따로 일하는 시간을 관리하진 않는다. 본인이 조사한 내용을 블로그 등의 SNS에 올리면 된다"고 정해진 근무시간이 없다고 강조했다.그러면서 "4년째 (기자단을) 운영하고 있지만, 최대 한도인 9건 이상 참여한 사람이 없다"고 말했다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr취업게시판. /비즈엠DB주택도시보증공사 공식 기자단 'HUG 프렌즈 기자단' 4기 모집 공고 포스터. /HUG 제공주택도시보증공사 공식 기자단 'HUG 프렌즈 대학생 기자단' 4기 모집 공고 포스터. /HUG 제공HUG 공식 유튜브 채널 캡처.

2020-02-21 윤혜경

HUG, 평택·화성 등 미분양관리지역 38곳 선정

주택도시보증공사(HUG)가 수도권과 지방 총 38개 지역을 미분양관리지역으로 지정했다.30일 HUG는 제36차 미분양관리지역으로 수도권 6개 및 지방 32개, 총 38개 지역을 선정했다고 밝혔다.수도권은 이천시, 평택시, 화성시(동탄2 제외), 안성시, 인천 서구, 중구다.지방은 부산 사하구와 영도구, 부산진구, 기장군, 대구 달성군, 울산 남구, 강원 강릉시, 춘천시, 속초시, 고성군, 원주시, 동해시, 충북 청주시, 충남 당진시, 보령시, 서산시, 천안시, 전북 군산시, 경북 경산시, 영천시, 구미시, 김천시, 경주시, 포항시, 경남 양산시, 통영시, 김해시, 사천시, 거제시, 창원시, 제주 제주시가 지정됐다.이번 36차는 추가 및 제외 없이 직전 달과 동일한 38개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다.HUG에 따르면 올해 7월 말 기준으로 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4만5천756호다. 이는 전국 미분양 주택 총 6만2천529호의 약 73% 수준이다.미분양관리지역으로 선정된 곳에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하려면 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다.이미 토지를 매입한 경우더라도 분양보증을 발급받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 하므로 유의하는 게 좋다.한편 분양보증 예비심사 세부사항은 HUG 공식 홈페이지나 콜센터 등을 통해 문의할 수 있다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr제36차 미분양관리지역. /HUG제공

2019-08-30 윤혜경
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