김포도시공사가 애초 민간제안으로 추진해 오던 '사우 공설운동장부지 개발사업'에 대한 개발수익금 극대화를 위해 독자개발키로 정책을 급변경했다.

도시공사는 이를 위해 사우 공설운동장부지 개발사업을 자체 사업과 민간 공동 PF사업 등 2가지 개발방식 중 어느 방식이 더 공공성 등에 부합한지 객관적으로 검토키 위해 지방공기업평가원에 '타당성 검토'를 의뢰키로 했다.

11일 김포도시공사 등에 따르면 김포시와 도시공사는 최근 '사우 공설운동장부지 개발사업'에 대한 민간사업제안 공모를 진행하던 중 철회했다.

이 같은 정책 급선회의 배경은 시와 도시공사가 사우 공설운동장개발사업 전체 부지의 93% 이상 실소유하고 있음에도 굳이 민간사업자와 개발수익을 나눠 갖는 것보다는 직영개발로 수익금을 500억원에서 1천억원대로 2배 이상 극대화하겠다는 논리다.

유영록 김포시장도 지난달 14일 도시공사로부터 이 같은 내용의 보고를 청취한 뒤 사우 공설운동장 개발 독자추진에 무게를 둔 전면 재검토를 지시했다.

그러나 김포시의회는 도시공사의 사우 공설운동장 독자개발에 대해 반대 관점을 표명하는 등 안팎에서 부정적 의견이 제기됐다.

시의회는 김포시설관리공단 설립 조건으로 3년 뒤 청산키로 예정된 도시공사가 신규사업을 추진하는 것은 부적절하고, 민간사업제안을 공모했다가 돌연 취소하는 등 오락가락 행정으로 신뢰성을 떨어뜨렸다고 집중적으로 질타했다.

이에 도시공사는 지방공기업평가원을 통해 사우 공설운동장 독자개발에 대한 타당성을 검토한 뒤 지방자치단체의 장에게 보고하고, 의회의 의결을 받기로 했다.

조용민 김포도시공사 개발 1처장은 "사우공설운동장부지 개발사업의 공공목적과 시민의 이익을 극대화하기 위해 자체사업으로 개발방식을 변경하게 됐다"며 "내년 4월께 타당성 검토결과가 나오면, 아파트 분양실태 등 일부 민간사업자 측에서 제기하고 있는 우려가 해소될 것"이라고 강조했다.

한편 사우공설운동장부지 개발사업은 공설운동장, 사우문화체육광장, 시민회관 등 김포시 사우동 6만6천711㎡에 상업·업무·주거용지와 도서관·공원 등을 개발하는 사업이다. 공사는 이 사업을 통해 원도심을 활성화하고 종합스포츠타운건립 재원도 함께 마련할 계획이다.

김포/전상천기자 junsch@kyeongin.com