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9·13대책의 영향으로 10월 서울지역 주택가격 상승폭이 전달의 절반 이하로 줄었다.

특히 서울 아파트값 상승폭은 지난달의 3분의 1 수준으로 떨어진 것으로 나타났다.

31일 한국감정원에 따르면 이달 서울지역의 주택(아파트·연립·단독주택 종합) 월간 매매가격은 지난달 대비 0.51% 상승한 것으로 집계됐다.

지난 9월 서울 주택가격이 1.25% 오른 것과 비교해 오름폭이 절반 이하로 둔화한 수치로, 9·13대책 발표 이후 서울지역을 중심으로 일부 급매물이 출현하고, 거래는 감소하면서 호가 상승세도 진정 국면에 접어든 분위기다.

강북 14개 구는 개발 호재가 있거나 상대적으로 가격이 저평가된 곳에서 상승세를 이어갔으나 매수·매도자들이 관망세를 보이면서 용산구(0.72%)와 노원구(0.69%) 등 모든 구에서 9월보다는 오름폭이 감소했다.

이어 강남 11개구도 대책 발표 이후 매수 문의가 줄고 일부 재건축 단지에서는 가격이 내려가며 서초구(0.51%)·강남구(0.49%)·강동구(0.57%) 등 강남 4구와 지난달까지 가격이 가파르게 올랐던 영등포구(0.49%), 동작구(0.42%), 양천구(0.35%) 등의 오름폭이 눈에 띄게 둔화했다.

전국의 주택가격 역시 0.19%로 지난달(0.31%)보다는 상승폭이 줄었다.

울산 주택가격이 지난달 -0.59%에서 이달에는 -0.76%로 하락폭이 커졌고, 부산(-0.09%)·충북(-0.27%)·경남(-0.43%)·충북(-0.27%) 등지도 약세가 이어졌다.

유형별로는 전국의 아파트값이 지난달 0.30%에서 0.13%로 오름폭이 둔화한 것으로 나타났으며, 서울 아파트값은 0.58% 올라 지난달(1.84%)보다는 상승폭이 약 3분의 1 수준으로 감소했다.

한편, 전국의 주택 전셋값은 지난달 대비 0.05% 하락하며 약세가 이어졌으나 가을 이사철 영향으로 낙폭은 지난달(-0.08%)보다 축소됐다.