정부는 건설경기 부진으로 어려움을 겪고 있는 일용직근로자 지원 대책을 추진한다고 15일 밝혔다.정부는 팀 단위로 일자리를 이동하는 건설 일용직근로자의 특성을 감안해 현장 중심의 찾아가는 고용서비스 전달체계를 구축할 방침이다. 건설 현장 밀집지역에 지방고용노동관서, 건설공제회 등이 참여하는 '건설업 지원팀'을 운영, 일용근로자를 대상으로 취업지원·직업훈련 등 고용 서비스를 실시한다. 건설업 근무를 계속 희망하는 근로자들에겐 건설업 지원팀 등이 지역별·직종별 인력수급상황 자료를 바탕으로 빈 일자리 취업을 적극적으로 중개해줄 예정이다. 건설업 내에서 전문성을 키우길 원하거나, 제조업 등 타업종으로 전직하기를 원하는 근로자들에겐 맞춤형 훈련과정 공급을 확대한다.이와 함께 건설 일용근로자의 고용보험 가입을 촉진하기 위해 '특별 자진 신고기간(9월 1일~12월 31일)을 운영하고, 사업주가 자진신고 기간 내에 미가입 일용근로자를 가입토록 하면 과태료를 면제해주기로 했다.정부 관계자는 "일자리 전담반 등을 통해 고용동향을 모니터링하고 현장의견을 수렴해 추가 지원 방안을 마련하겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2024-08-15

인천해수청, 신항 배후단지 21만㎡화물차 주차장·컨 검사장 등 조성우수 제조·물류업 유치協도 구성 인천지방해양수산청이 민간 주도 개발로 '항만 민영화' 논란이 불거졌던 인천항 배후단지의 공공성을 높이기 위해 공공용지를 40% 확보했다.인천해수청은 민간 사업자인 인천신항배후단지(주)와 협의 과정을 거쳐 인천 신항 배후단지 1-1단계 2구역 가운데 21만6천㎡를 공공용지로 확보했다고 15일 밝혔다.인천해수청이 받은 공공용지는 인천 신항 배후단지 1-1단계 2구역 94만㎡ 중 인천신항배후단지가 투자 사업비를 회수하기 위해 취득한 부지와 도로·공원·녹지 용지를 뺀 54만㎡의 40%에 해당한다.민간 주도로 개발한 항만 배후단지는 민간 사업자가 부지를 우선 조성한 뒤 투자 사업비 범위 내에서 토지나 시설 소유권을 확보하고, 나머지 부지의 우선 매수 청구권을 받는 구조로 개발된다.이 때문에 민간 개발 업체에 과도한 이익이 돌아갈 수 있다거나 난개발 가능성이 높다는 지적이 제기됐다. 해수부는 지난해 9월 가이드라인을 만들어 민간 사업자가 투자 사업비 회수를 위해 취득하고 남은 토지의 40%는 공공 용도로 활용하도록 했다. 인천해수청은 해당 부지 가운데 일부를 화물차 주차장으로 조성할 계획이다. 현재 14만㎡ 부지는 임시 화물차 주차장으로 조성돼 사용 중이며, 이르면 다음 달 중 5만4천㎡ 면적의 주차장을 추가로 개장할 예정이다.인천해수청은 잔여 부지에 컨테이너 검사장을 만들 계획을 세우고, 내부 검토 작업을 진행하고 있다. 인천 신항 컨테이너 검사장은 모두 컨테이너 터미널 내에 있어 화물 반출입 시간이 지연되는 문제가 발생하고 있다.인천해수청은 또 인천신항배후단지와 '우수 제조·물류업 유치협의회'를 구성했다. 인천 신항 배후단지 1-1단계 2구역 민간 소유 부지에 분양을 받은 업체가 자유무역지역 지정을 희망하면 적극 검토하겠다는 게 인천해수청의 생각이다.인천해수청 관계자는 "민간이 주도한 항만 배후단지 개발에 대한 우려를 해소하고자 민간 사업자와 적극 협의해 공공용지를 확보했다"고 말했다. /김주엽기자 kjy86@kyeongin.com인천신항. /경인일보DB

2024-08-15

1기 신도시 중 부천 중동의 기본 용적률은 350%, 군포 산본은 330%로 확정됐다. 14일 노후계획도시 정비 세부 계획 수립을 위한 가이드라인을 발표한 정부는 오는 2027년 1기 신도시 재정비 공사의 첫 삽을 뜨기 위해 속도를 내겠다는 방침이다. 국토교통부는 지난 13일 정부·경기도·1기 신도시 지자체가 참여하는 상설 협의체 회의를 열어 노후계획도시 정비 기본 방침안을 공유한 후 14일 이를 발표했다. 기본 방침안은 '도시는 새롭게, 삶은 쾌적하게, 노후계획도시 재창조'라는 비전 아래 도시 공간 재구조화를 통한 도시 경쟁력 강화, 통합 정비 기반의 도시·정주 환경 개선, 혁신 기술이 주도하는 미래 도시 전환, 체계적·단계적 정비를 통한 시장 안정 등 4가지를 정책 목표로 삼았다. 1기 신도시 5곳 중 가장 빠르게 기본계획안을 마련해 주민공람에 돌입한 곳은 부천 중동과 군포 산본이다. '미래를 닮는, 새로움을 담는 중동'을 비전으로 삼은 부천 중동은 현재 평균 용적률 216%에서 350%로 기준 용적률을 높여 2만4천가구를 추가 공급하겠다는 계획이다. '양질의 주거 공간과 자족 인프라 확충으로 재창조되는 RISE-UP 산본'을 앞세운 군포 산본은 기존 평균 용적률 207%에서 330%로 기준 용적률을 설정해, 1만6천가구를 더 공급할 예정이다. 안양 평촌은 이달 말 기본계획안이 마련되고, 성남 분당과 고양 일산도 준비 중이다. 정부는 이날 1기 신도시 재정비 사업에 수반돼야 할 이주 대책과 광역교통개선방안에 대해서도 정책 방향을 제시했다. 우선 이주 대책과 관련해선 각 1기 신도시 지자체 내 이주주택 물량을 공급하기 위해 순환정비 모델을 마련하고 이주 금융을 지원한다. 정부가 1기 신도시 이주대책 수립 방향 설문조사를 실시해보니 1기 신도시 주민 83.3%가 재정비 기간 해당 지자체 내에 이주해 거주하길 희망하는 것으로 나타난 데 따른 것이다. 이에 정부와 각 지자체는 관내·외 유휴 부지와 공공택지 물량을 활용해 이주할 수 있는 주택을 다양하게 확보하겠다는 계획이다. 필요 시 분양전환형 신축매입주택, LH 매입 미분양 주택 등을 활용하는 방안도 검토하겠다는 방침이다. 이주 수요 대비 주택 공급이 충분치 않은 경우 관리처분계획 인가 시기를 조정하는 방식 등으로 수요를 관리해나가겠다는 점도 덧붙였다. 여기에 맞춤형 보증상품과 이주지원 리츠를 통해 이주에 따르는 비용 부담을 최소화하겠다고 했다. 1기 신도시 재정비에 따른 광역교통 수요 변동 및 대안 마련과 관련해선 올해 말까지 연구용역을 진행한다. 연구용역을 통해 신규 사업을 발굴하고 지자체가 관련 계획을 수립할 수 있도록 지원해나간다는 계획이다. 정부는 1기 신도시 재정비 속도를 높여 오는 2027년 첫 착공을 이뤄내겠다는 점을 재차 강조했다. 나아가 오는 2029년까지 8만8천가구 인·허가, 4만6천가구 착공을 이뤄내 총 10만 가구 이상의 추가 공급 기반을 마련하겠다는 게 정부 목표다. 정우진 국토교통부 도시정비기획단장은 “노후계획도시 정비 기본방침 및 각 1기 신도시 지자체들의 기본계획안을 통해 제시된 내용들이 차질 없이 작동될 수 있도록 관계기관과 긴밀히 협조해나갈 것"이라고 밝혔다. 군포/강기정기자 kanggj@kyeongin.com

2024-08-14

용역회사 수백명-신도 '대치'양측 잇단 소송전 갈수록 격화 성남 상대원2 재개발구역에서 벌어지고 있는 교회와 조합 간의 대립이 장기화되고 갈수록 격화되는 양상이다.13일 지역주민 등에 따르면 전날 조합 측이 동원한 용역회사 직원 수백명이 3곳의 교회를 둘러싸고 신도들은 방어막을 구축해 대치하는 상황이 벌어졌다.상황은 오전 6시께부터 오후 늦게까지 이어졌고 만약의 사태에 대비해 경찰기동대가 출동하기도 했다. 강제집행은 하지 않아 물리적 충돌로 이어지지는 않았지만 성안교회 앞에서는 용역 직원들과 신도들 간 마찰이 빚어지는 등 긴장 상태가 이어졌다.앞서 조합 측은 지난 4월22일 성안교회에 대한 강제철거를 단행한 바 있다. 또 같은달 25일에는 상대원침례교회에 대한 강제집행에 나섰지만 교인들이 막아서면서 1시간여 만에 중단했다.상대원2구역(24만2천45㎡)은 2020년 1월 사업시행계획 인가가 났고 5천90가구가 예정돼 있으며 현재 철거가 진행되고 있는 상태다.구역 안에는 성안·상대원침례 외에 성광교회가 자리잡고 있고, 교회들은 '대체부지 등 합당한 보상'을 요구하며 조합과 대립하고 있다. 현재 강제집행된 성안교회는 교인들이 교회 앞 천막에서 예배를 보고 있는 상황이며 상대원침례·성광교회는 철제문 등으로 방어막을 구축하고 신도들이 순번을 짜가며 강제집행에 대비하는 행동을 이어가고 있다.성남시기독교총연합회는 강제집행을 종교탄압으로 규정하고 지난달 21일 '성남시 재개발 재건축 교회대책위원회'(위원장·윤승호 목사) 발족식(7월22일자 8면 보도)을 갖기도 했다.교회와 조합 측은 부동산명도소송, 관리처분인가취소 행정소송, 부동산 명도 단행 가처분 등의 소송전도 이어가며 대치하고 있다.교회 관계자는 "조합이 교회를 지나치게 저평가하면서 길거리에 나앉아야 하는 상황이 됐다. 최소한 피해를 보지 않게 적정한 보상안이 마련돼야 한다. 그렇지 않으면 교인들과 함께 끝까지 교회를 사수할 것"이라고 밝혔다.조합 측은 "교회는 모두 조합원임에도 불구하고 청산자들에게 적용하는 보상금 이상을 요구하고 있다. 또 성남시 중원구청은 건축물해체 허가·신고 건에 대해 납득할 수 없는 이유를 들어 행정처리를 지연시키고 있다"며 "이로 인해 사업이 지연되면서 조합원들은 엄청난 피해를 보고 있다. 이에 대해 14일 오전 성남시청 앞에서 집회를 개최할 것"이라고 밝혔다.시 관계자는 "양측이 협상할 수 있도록 조율하고 있지만 만남 자체가 이뤄지지 않고 있을뿐더러 입장차도 워낙 커 난항에 빠진 상태"라고 설명했다. 성남/김순기기자 ksg2011@kyeongin.com12일 성남 상대원2 재개발 구역 내 성광교회 앞에서 신도들이 용역회사 직원들과 대치하는 상황. /독자 제공

2024-08-14

지난달 0.7%p 올라 77.6% 기록이듬해 신축 12년만에 최저 전망"고물가 등 주택건설 사업 위축" 수도권을 중심으로 주택시장이 회복세를 보이는 가운데 지난달 경기·인천지역 입주율이 소폭 상승한 것으로 나타났다. 다만, 내년에 입주하는 새 아파트가 12년 만에 가장 적을 것이란 전망이 나오면서 전세시장의 상승세가 이어질 것으로 전망됐다.13일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사를 한 결과 지난달 전국 아파트 입주율은 68.8%로, 전달보다 5.8%p 상승했다. 권역별로는 수도권 77.6%에서 80.3%로 2.7%p 상승했는데 경기·인천권은 0.7%p 오른 77.6%를 각각 나타냈다.그러나 이달 말 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제)을 시행한 지 4년이 되면서 한 차례 계약갱신청구권을 사용한 물량이 시장에 대거 풀릴 것으로 예상됨에 따라 세입자 미확보가 입주율에 끼치는 영향이 한동안 커질 전망이라는 게 주택산업연구원 측의 설명이다.이런 가운데 내년 경기·인천지역에서 입주를 앞둔 신축 아파트 물량이 50% 가까이 줄어 입주율이 감소, 이에 다른 전세 시장의 부담이 가중될 것이란 우려가 나온다.이날 부동산R114가 발표한 자료에 따르면 오는 2025년 전국에서 아파트 총 24만8천713가구(공공·민간 아파트, 임대 포함)가 입주할 예정이다. 이는 올해 35만5천가구 대비 약 30.1%가 줄어드는 수준이며, 지난 2013년(19만9천400가구) 이후 12년 만에 가장 적은 입주 물량으로 파악됐다.경기지역은 올해 대비 약 42% 감소한 6만6천545가구가, 인천 역시 약 6% 줄어든 2만5천362가구에 그칠 것으로 조사됐다.실제 지난해 전국의 주거용 건축물의 건축허가 면적은 4천474만6천㎡로, 지난 2022년(6천450만8천㎡) 대비 30.6% 감소했다. 주거용 건축물 건축허가가 줄어들었으니 최소 2~3년간 입주 물량도 줄어들 가능성이 높은 편이라고 부동산R114 측은 설명했다.부동산 업계 관계자는 "최근 고물가, 고금리가 이어지며 주택 건설이 줄고 있기 때문에 당분간 입주 물량이 늘어나기는 힘들 것"이라면서 "결국 물량 감소로 인해 수요자들이 전세 시장으로 몰릴 것"이라고 전망했다.또 다른 관계자도 "고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 등 여파에 주택 건설사업이 위축되고 있다"면서 "신축 공급이 줄면서 입주율도 크게 감소할 것"이라고 내다봤다. /이상훈기자 sh2018@kyeongin.com도내 아파트 건설현장. /경인일보DB

2024-08-13

국토부, 169만㎡ 지구계획 승인역세권 개발·중앙부 공원 조성3기 신도시 과천과천 공공주택지구(이하 과천과천 지구)에 1만호의 주택이 조성된다.내년부터 토지 조성 절차에 들어가 2029년부터 분양을 시작할 예정이다.과천과천 지구 4호선 역세권 주변에는 판교테크노밸리와 비슷한 규모의 자족용지가 공급되고, 지구 중앙부에는 여의도공원의 약 2배 규모 '문화공원'이 조성된다.국토교통부는 이 같은 내용이 포함된 과천과천 지구 지구계획을 승인했다고 13일 밝혔다. 해당 지구는 과천시 원도심과 서울시 서초구 사이 총 169만㎡ 면적에 조성된다. → 위치도 참조수도권전철 4호선이 지구 중심을 지나며 선바위역과 경마공원역, 대공원역을 이용할 수 있다. 선바위역에서는 서울 강남역까지 20분 내 이동 가능하다.지구 조성과 동시에 과천∼우면산 고속화도로 지하화 등 교통 인프라 확충도 추진된다.국토부는 1만호 중 6천500호는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 건설할 계획이다. 과천/박상일기자 metro@kyeongin.com

2024-08-13

수도권 중심 부동산시장 회복세 매수심리 확산 지난달 매물 298개로 월간 기준 '최다 기록'2017년 준공된 '송도더샵퍼스트…' 10억2500만원용현동 인천SK스카이뷰 응찰자 33명 몰려상가·오피스텔 낙찰률 29.9%… 경기·서울 앞질러부동산 시장 회복에 대한 기대감이 커지면서 인천 아파트 경매시장에서 10억원 이상으로 낙찰된 신축 아파트가 늘고 있다. 그동안 5억원 미만 중저가·구축 아파트 수요가 많았던 것과 대조적인데, 부동산 경기가 서울을 중심으로 회복세를 보이면서 경매를 통해 고가 아파트를 매수하려는 심리가 확산하고 있다는 분석이다.13일 경매전문업체 지지옥션에 따르면 인천지역 7월 아파트 경매 낙찰률은 33%, 낙찰가율은 81.7%를 기록해 전월 대비 각각 3.2%p, 3.1%p 올랐다. 경매 시장에 나온 아파트 매물은 298개로 올해 들어 월간 기준으로 가장 많았는데, 통상 매물이 늘면 낙찰률과 낙찰가율이 떨어지는 흐름과 달리 반등했다.인천 아파트 경매 지표가 오름세를 보인 이유는 신축(준공 10년 이내) 아파트와 준신축(준공 10~15년 이내) 아파트 매물의 낙찰이 늘어났기 때문이다. 2017년 11월 준공된 '송도더샵퍼스트파크에프' 84.94㎡(전용면적) 매물은 감정가액이 11억2천만원이었는데, 1차 경매에서 10억2천500만원에 낙찰됐다. 2013년 6월 준공된 준신축 아파트 '청라푸르지오' 120.32㎡(전용면적) 매물의 경우 감정가액이 12억원이었지만, 12억4천만원에 낙찰되는 등 고가 주택임에도 낙찰가율이 100%를 넘었다. 2016년 6월 입주를 시작한 미추홀구 용현동 인천SK스카이뷰 59.99㎡(전용면적) 매물은 33명이 몰려 지난달 최다 응찰자를 기록했다.신축·고가 아파트 경매 매물이 주목받는 이유는 두 가지로 풀이된다. 우선 올해 금리 인하 전망이 나오면서 주택 매매나 분양 시장이 과열 조짐을 보이자 경매 시장으로 눈을 돌려 좋은 매물을 선점하려는 움직임이 활발해졌다는 분석이다. 이와 함께 올 상반기만 해도 전세사기 영향으로 중저가·구축 아파트 매물이 쏟아져 나왔고 현재 이들 매물이 대부분 소진되면서 비교적 가격이 높은 신축 아파트 매물에 대한 관심이 높아진 게 요인으로 작용했다.아파트 경매 수요뿐 아니라 상가·오피스텔 등 상업용 시설도 서서히 반등하고 있다. 인천의 상가·오피스텔 경매 낙찰률은 지난달 29.9%를 기록해 전국에서 두 번째로 높았고, 서울(23.6%)과 경기(22.9%)를 앞질렀다. 2회 이상 유찰된 상가나 2억원 미만 소형 오피스텔 위주로 낙찰되면서 적체됐던 매물이 소진되기 시작했다.지지옥션 이주현 선임연구원은 "서울 아파트 낙찰가율이 하반기 들어 상승하면서 인천·경기 주요 지역으로 확산하기 시작했다"며 "신축 대단지 아파트를 중심으로 경쟁이 치열해지고 있어 경매 호가도 계속 상승할 것으로 보인다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com낙찰가 12억이 넘어간 청라 푸르지오 아파트. /경인일보DB

2024-08-13

긴급생계비 신청하면 계좌로 지급정부 구체적 사회보장협 일정은 미정"정화조 등 문제 가장 고통" 지적도 이르면 올해 안에 인천 전세사기 피해자들이 긴급생계비 100만원을 지원받을 전망이다. 이사비 지원 대상 주택도 지금보다 확대되고, 전세보증금반환보증 가입 수수료 부담도 덜게 된다.인천시는 전세사기 피해자 주거안정 지원사업 확대 방안을 마련했다고 13일 밝혔다. 이번 지원사업 확대 계획은 지난 7월 '인천시 전세피해임차인 지원에 관한 조례'가 개정됨에 따라 마련됐다.인천시는 전세사기특별법에 따라 결정된 전세사기 피해자들을 대상으로 긴급생계비 100만원을 지급하기로 했다. 대상이 되는 피해자가 인천시에 긴급생계비를 신청하면 계좌로 지급하는 방식이다.인천시는 또 전세보증금반환보증 가입 시 발생하는 수수료(보증료)를 지원하는 사업도 신설했다. 특별법에 따라 전세사기 피해자로 결정돼야 하고 주택도시보증공사(HUG), 대한주택보증(HG), SGI서울보증보험 등에 가입해야 한다.이사비 지원 대상도 지금보다 확대된다. 현재 인천시는 공공주택으로 이사한 전세사기 피해자에게 최대 150만원의 이사 비용(포장이사비·일반이사비·사다리차 이용비·에어컨설치비)을 지원하고 있다. 인천시는 이를 민간주택으로 이사한 가구까지로 범위를 넓혀 지원하기로 했다.전세보증금반환보증 가입 보증료와 이사비 지원 대상 확대는 8월 말부터 이뤄질 전망이다. 다만 긴급생계비 지원은 보건복지부 사회보장협의를 거쳐야 실행된다.인천시 관계자는 "보건복지부에 공문을 보냈지만 아직 구체적인 사회보장협의 일정은 정해지지 않았다"며 "전세사기 피해는 재난의 성격이 있기 때문에 복지부가 크게 제재하진 않을 것으로 예상한다. 연내 이뤄질 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 전세사기 피해자들은 인천시의 이번 대책에 "환영한다"는 입장을 보이면서도 관리 하자 지원 내용이 배제된 점에 아쉬움을 드러냈다. 전세사기 피해 주택들은 건물의 외벽이 떨어져 나가거나 정화조 문제 등이 생겨도 관리 주체가 부재한 상황이다. 인천시 전세피해임차인 지원에 관한 조례 개정 초안에는 피해 주택 건물의 관리 문제 해결을 위한 내용도 담겼지만, 상위법과의 충돌 등을 이유로 인천시의회 상임위원회 심의 과정에서 빠졌다.박순남 미추홀구 전세사기 피해 대책위원회 부위원장은 "기존에 없었던 걸 추가로 지원해 주는 건 보다 진일보한 것으로 본다"면서도 "피해자들은 관리 하자 문제에 대해 가장 고통스러워하는데, 이 부분은 포함되지 않아 아쉬움이 크다"고 했다. /유진주기자 yoopearl@kyeongin.com인천시청 전경. /인천시 제공18일 새벽시간에 인천 미추홀구 주안동의 한 빌라에서 폭우에 건물 외벽 마감재가 가스배관 위로 떨어지면서 가스배관이 탈락됐다. 이 건물엔 속칭 ‘건축왕’ 남헌기 전세사기 피해자들이 거주하고 있다. 2024.7.18 /강민석씨 제공

2024-08-13

3기신도시 과천과천 공공주택지구가 내년부터 토지 조성 절차에 들어가 오는 2029년부터 분양을 시작한다. 과천과천지구 4호선 역세권 주변에는 판교테크노밸리와 비슷한 규모의 자족용지가 공급되고, 지구 중앙부에는 여의도공원의 약 2배 규모 '문화공원'이 조성된다. 국토교통부는 이같은 내용이 포함된 과천과천 공공주택지구(이하 과천과천지구)의 지구계획을 승인했다고 13일 밝혔다. 국토부는 이번 지구계획 승인이 지난 8일 정부가 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'에 따른 즉각적인 후속 조치라고 덧붙였다. 과천과천지구는 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 총 169만㎡ 면적에 조성된다. 서울 강남과 매우 인접한 입지로 인해 3기 신도시 중 비교적 규모가 작지만 일찍부터 주목을 받아왔다. 수도권전철 4호선이 지구 중심을 지자며 선바위역과 경마공원역, 대공원역을 이용할 수 있다. 서울과 가장 가까운 선바위역에서는 서울 강남역까지 20분 내 이동 가능하다. 과천봉담도시고속화도로, 경부고속도로 등 주요 간선도로가 인접해 있는데, 지구 조성과 동시에 과천∼우면산 고속화도로 지하화 사업 등을 병렬 추진할 계획이다. 지구 주변에는 관악산, 청계산, 우면산이 마주하고 양재천, 막계천 등도 가까워 자연환경도 우수하다. 국토부는 이곳에 약 1만호의 주택을 공급하고, 이중 6천500호는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 건설할 계획이다. 전체 공급 중 분양물량이 7천300호(공공 4천400호, 민간 2천900호), 임대물량이 2천600호(공공 2천100호, 민간 500호) 내외다. 본격적인 분양은 오는 2029년 시작한다. 국토부는 금년부터 주택 설계를 시작하고 내년부터 택지 조성 절차도 빠르게 진행, 오는 2028년에는 주택을 착공할 계획이다. 과천과천지구 중앙에는 여의도공원의 약 2배인 총 43.8만㎡ 규모의 '문화공원'이 조성된다. 하수처리장의 상부를 공원화한 것으로, 체육시설과 물놀이시설, 탄소상쇄숲 등이 조성된다. 지구를 지나는 4호선의 역세권(선바위역·경마공원역·대공원역) 일대에는 도시의 미래성장을 돕는 총 28만㎡ 면적의 자족용지도 공급된다. 자족용지는 '역세권 복합개발존'으로 설정돼 AI·반도체 등 미래 첨단산업을 유치한다. 국토부는 양재R&D 혁신지구~과천과천 지구~과천지식정보타운으로 이어지는 첨단산업 자족벨트 연결축이 형성되도록 할 계획이다. 대공원역 옆 자족용지는 의료시설을 허용 용도로 포함하는 '특별계획구역'으로 지정한다. 과천시는 이곳에 대학병원급 종합의료시설 유치를 추진하고 있다. 국토부는 과천과천지구 광역교통개선대책 등을 통해 광역교통망을 추가 확충할 계획이다. 과천과 강남·위례를 연결하는 위례과천선이 민자적격성 조사를 거쳐 지구 내 정차를 추진할 계획이며, 지구 주변에 GTX-C 정부과천청사역도 신설(2028년 예정)을 추진중이다. 이외에도, 과천∼우면산 도시고속화도로 지하화(상아벌지하차도∼선암IC), 과천대로∼헌릉로 연결도로 신설, 인근 이수∼과천간 복합터널 건설 등으로 광역도로망도 확충된다. 과천/박상일기자 metro@kyeongin.com

2024-08-13

“8월 현재부터 인동선과 월판선 구간에 대한 실질적인 착공에 들어가게 됐습니다." 의왕시가 오랜 숙원사업이었던 '인동선(인덕원~동탄)'과 '월판선(월곶~판교)' 등 복선전철 사업의 본격적인 착공을 1천여 시민들 앞에서 공식화했다. 시는 13일 의왕시청소년수련관 대강당에서 김성제 시장과 김학기 시의회 의장, 김양묵 백운PFV대표, 이성훈 백운AMC대표, 시민 등 1천여 명이 참석한 가운데 극동건설·롯데건설·금호건설 등 3개 업체가 시공을 맡은 인동선 3·4공구 및 월판선 9공구 등 2개 노선 3개 구간 사업에 대한 착공식 및 주민설명회를 개최했다. 김 시장은 “앞으로 5년 간의 본격적인 사업을 추진하게 된다"며 “위과선(위례~과천) 연장안이 경기도철도기본계획에 지난 3월 포함됐는데, 이를 넘어 내년 6월께 정부에서 추진하는 국가철도망구축 계획에 해당 사업이 반영될 수 있도록 지역 국회의원과 함께 적극 추진하겠다"고 공언했다. 과천 갈현동 인덕원역에서 오산 서동탄역 일원을 연결하는 인동선 사업에서 의왕 지역에 해당하는 제3공구는 2천140억원을 들여 지난해 12월부터 2028년 11월까지 오전동부터 고천동까지 1천621m, 제4공구는 1천805억원을 투입해 같은 기간 고천동부터 수원 파장동까지 3천938m 등의 구간에 복선전철 사업을 각각 추진한다. 시흥 월곶과 성남 백현 일원을 통행하는 월판선 구간에서 의왕 지역에 해당하는 제9공구는 2천720억원을 투입해 2028년 말까지 안양 관양동부터 성남 석운동까지 5천866m 상당의 철도노선을 설치하는 사업을 진행한다. 이들 사업에 위과선 연장안까지 국가철도망구축 계획에 포함된다면 오는 2030년께에는 의왕시가 철도 르네상스 시대를 맞아 교육·복지·문화·관광 등의 분야에서 일자리가 넘치는 지역이 될 것이라는 전망이 제기되고 있다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com

2024-08-13

시행사, 315억 납부뒤 직접 운영 용인에 국제규격 규모를 갖춘 아이스링크가 들어선다. 용인시는 기흥구 신갈동 '신갈1지구 지식산업센터(기흥구 신갈동 138-1번지)'에 아이스링크장이 건립된다고 12일 밝혔다.아이스링크장이 건립되는 신갈1지구 지구단위계획 대상지는 폐공장과 창고 난립으로 환경정비 필요성이 높았던 곳으로, 2023년 11월1일 지식산업센터 건립이 결정됐다. 당시 사업시행자 측은 주민들을 위한 공공기여 방안으로 이 지역에 아이스링크장을 건립해 기부채납하고, 운영지원금 목적으로 110억원을 납부하기로 했다. 이후 올해 2월 사업시행자 측은 아이스링크장을 직접 운영하는 대신 315억원의 공공기여금을 납부하는 내용의 변경안을 제안했고, 도시계획위원회 심의를 거쳐 8월 지구단위계획이 변경됐다.시는 사업시행자 측과 인근 지역에 있는 비슷한 규모의 아이스링크장 수준의 이용료를 책정하고, 용인시민에게는 입장료 50%를 할인하는 내용의 업무 협약 체결을 추진 중이다. 용인/조영상기자 donald@kyeongin.com용인시에 첫 아이스링크장이 건립될 예정인 신갈1지구 지식산업센터 조감도. /용인시 제공

2024-08-13

인천남동산단 시세 75%·용적률 400% LH인천지역본부는 인천남동도시첨단산업단지 내 산업시설용지 12필지(일반 8필지·중소기업 전용 4필지)를 공급한다고 12일 밝혔다.인천남동도시첨단산업단지는 수도권 대표 산단인 남동산업단지 인근 23만3천307㎡ 부지에 조성된다. 첨단제조산업과 지식정보산업 분야가 중심이다. 인천국제공항과 인천항, 제2경인고속도로 등과 인접해 있어 수출·내수 기업들의 교통 편의성이 높다.인천남동도시첨단산단은 지난해 12월 관리기본계획이 처음 수립됐고 올해 2월 단지 내 핵심 부지인 산업시설용지 신규 공급에 착수해 2.85대 1의 평균 경쟁률을 보이며 1차 분양을 완료했다. 최대경쟁률은 11대 1을 기록했다.이번 분양 부지의 필지당 면적은 1천436~3천883㎡, 공급예정 가격은 조성원가 기반으로 3.3㎡당 약 714만원이다. 남동산단 시세의 75% 수준이며 건폐율 80%, 용적률이 400%로 최고 10층까지 건축이 가능하다.분양 공고는 LH청약플러스와 팩트리온에서 확인 가능하고, 분양 신청은 9월 23~26일 LH청약플러스에서 할 수 있다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2024-08-12

의왕에서 최고가 아파트로 알려진 '인덕원 푸르지오엘센트로'가 최근 12억원에 매매되면서 지역 부동산 시장의 하락세가 중단된 것 아니냐는 관측이 제기되고 있다. 그러나 공인중개업계에서는 일부 지역에만 벌어지는 현상이라고 진단했다. 13일 의왕 부동산업계 등에 따르면 지난달 27일 푸르지오엘센트로 아파트의 전용면적 84.98㎡형 19층 매물이 12억8천만원, 같은 날 7층의 같은 면적 중층 매물이 12억7천만원에 각각 거래됐다. 2년 전 매매가가 9억원대로 급락한 뒤 전국적인 부동산 침체로 인해 12억원대로 돌아오지 못하는 것 아니냐는 비관적인 관측도 제기됐지만, 회복세를 보이다 지난달 초부터 12억원대의 매매가를 꾸준히 기록하고 있다. 전세 계약도 6억5천만원대 선을 유지하고 있는 것으로 파악됐다. 대우건설·롯데건설·GS건설 컨소시엄이 재개발 시공을 맡은 인덕원퍼스비엘 아파트의 경우에도 지난달 27일 전용면적 84.55㎡형(15층)의 입주권이 10억7천만원에, 지난달 15일 같은 면적(1층) 아파트의 분양권이 10억8천만원에 각각 거래되기도 했다. 하지만 인덕원 일대 일부 아파트의 거래만 활발히 이뤄지고 있어 의왕 전역의 거래 안정화는 시기상조라는 지적이 제기됐다. 의왕의 한 공인중개사는 “서울·과천 지역 부동산 거래가 활성화돼 있을뿐, 이들과 가까운 의왕의 일부 새 아파트 단지만 거래되고 있다"면서 “인덕원과 과천 지식정보타운에서 멀지 않은 청계 지역이지만 다소 오래된 아파트라서 거래가 좀처럼 이뤄지지 않고 있다. 부동산 거래 안정화는 더 지켜봐야 할 일"이라고 분석했다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com

2024-08-12

850가구 중 407가구 제외 빈집편의시설·입주조건 등 '걸림돌'시의회 질타, 市 "LH 소유 한계" 부천 청년예술인주택을 둘러싼 논란이 끊이지 않고 있다. 에어컨 미설치와 편의시설 운영 문제는 물론 최근 웹툰융합센터 입주사 직원과 입주민 간 마찰까지 소란이 이어지고 있다.11일 부천시에 따르면 청년예술인을 위한 부천영상행복주택(청년예술인주택)은 2022년 12월부터 총 850가구 입주자 모집에 나섰지만 현재 절반 이상이 빈집으로 남아있다. 1·2차 모집을 거쳐 입주한 가구 수는 407가구(47.9%) 뿐이다. 까다로운 입주조건과 에어컨조차 설치되지 않는 등 낮은 경쟁력으로 호응을 끌어내지 못했기 때문이다.입주율이 절반을 넘기지 못한 탓에 도서관, 헬스장 등 40여 개의 편의시설도 대부분 가동되지 못하고 있다. '공공주택 특별법'에 따라 입주가구가 과반을 넘겨야 입주자대표회의를 구성해 공용 편의시설 활용계획을 수립할 수 있기 때문이다.이 같은 문제에 대해 시의회도 강하게 질타하고 대책 마련을 촉구한 바 있다. 김건(국) 의원은 지난 6월 시정질문에서 "시는 소유권 등기가 한국토지주택공사(LH)에 있어 개입할 수 없다고 하지만 그렇다고 해서 사태를 방관해선 안된다"고 꼬집었다.입주민들의 불만도 갈수록 커지고 있다. A씨는 "입주 주민은 최소 1년 이상 주민 편의시설을 이용하지 못하는 상황이 됐다"며 "최근 2개 공간을 임시 개방했지만 주민들의 불편은 이루 말할 수 없다"고 하소연했다.이 때문에 시와 LH는 지난달 소득 기준을 가구당 월평균 소득 150%로 조정하는 등 입주요건을 대폭 완화해 3차 모집에 나섰지만 실제 성과로 이어질지는 여전히 미지수다. 특히 '의무건설'인 주거약자용 주택 85가구의 경우 여전히 신청자가 전무해 향후 입주율에 적잖은 걸림돌이 될 것이란 관측이다. 이런 가운데 단지 내 들어선 웹툰용합센터 입주 직원과 입주민 간 갈등도 확산하고 있어 대책 마련이 요구된다. 입주민 B씨는 최근 단지 내 흡연을 제지하는 과정에서 폭언과 협박성 발언을 한 웹툰용합센터 입주 직원 2명을 지난달 29일 원미경찰서에서 고소하기도 했다. 주민들은 센터 입주 직원과 주민 간에 고성이 오가는 모습이 종종 목격된다고 설명했다.이에 대해 시 관계자는 "예술인주택은 LH 소유라 시의 권한 행사에 한계가 있다"면서도 "돌출된 여러 문제에 대해선 LH에 더 적극적으로 제안하고 협의를 통해 해결해 나가겠다"고 말했다. 부천/김연태기자 kyt@kyeongin.com총 850세대 규모로 지어진 부천 청년예술인주택이 2022년 12월 첫 입주자 모집에 나서고도 아직도 입주자를 절반도 채우지 못하고 있다. 2024.8.9 부천/김연태기자 kyt@kyeongin.com부천 청년예술인주택에서 최근 웹툰융합센터 입주사 직원과 주민간 흡연문제를 둘러싼 마찰이 빚어지면서 아파트 명판 뒤로 단지내 흡연을 금지하는 내용의 현수막이 걸려 있다. 2024.8.9 부천/김연태기자 kyt@kyeongin.com총 850세대 규모로 지어진 부천 청년예술인주택의 입주율이 50%를 밑돌면서 각종 주민편의시설이 운영되지 못한 채 빈공간으로 남았있다. 2024.8.9 부천/김연태기자 kyt@kyeongin.com

2024-08-12

2024-08-11

철도공단, 철거 등 공모 사업설명회지하도상가 사용연장으로 미뤄져대상지내 민간부지 협의 '과제로' 십수 년간 방치돼 온 동인천 민자역사 건물의 철거 시점이 2028년 6월 이후로 확정됐다. 지하도상가 문제(7월5일자 1면 보도='철거 손꼽던' 동인천 민자역사 '지하도상가'에 뒤통수 맞다)와 소송 등 쟁점이 남은 가운데, 동인천 민자역사 개발을 희망하는 민간사업자가 나타날지 관심이 쏠린다.국가철도공단은 '동인천 민자역사 철거 및 복합개발사업 민간제안 공모' 사업설명회를 최근 열고 공모사업을 시작했다고 11일 밝혔다.국가철도공단은 동인천 민자역사 건물 철거와 복합개발사업의 시행 시점을 2028년 6월 이후로 잡았다. 당초 민자역사 건물 철거는 이르면 2026년께 이뤄질 예정이었지만, '인천시 지하도상가 관리 운영 조례' 개정 과정에서 지하도상가 사용·수익 허가 기간이 2028년 4월30일까지로 연장됨에 따라 미뤄졌다. 민자역사 건물을 철거하고 일대를 개발하기 위해선 지하도상가를 비워야 하기 때문이다. 사용·수익 허가 기간 만료 이후 한 달 가량 퇴거 시점을 고려해 2028년 6월 이후로 계획했다는 게 국가철도공단 설명이다.사업 추진을 위해 풀어야 할 과제가 남아 있다. 우선 동인천 민자역사 일대 개발 대상지 내에 있는 민간 소유 부지 협의를 마쳐야 한다. 국가철도공단에 따르면 개발 대상지 내에는 현재 3개의 사유지가 있다. 해당 사유지는 이번 공모 대상 부지에는 포함되지 않지만, 필요시 민간사업자가 토지주와 별도로 협의해 취득해야 한다.국가철도공단이 동인천 민자역사 유치권자를 상대로 낸 '퇴거 청구 소송' 역시 완벽히 마무리되지 않아 지켜봐야 한다. 재판부는 지난 5월 1심에서 국가철도공단(원고) 승소 판결을 내렸지만, 피고인 유치권자들은 이에 불복하며 항소장을 제출했다. 국가철도공단 관계자는 "1심에서 저희가 완벽하게 승소했고, 항소심에서도 국가철도공단이 이길 가능성이 높다는 법률 자문을 받았다"고 말했다. 또 "동인천 민자역사 철거와 개발은 2028년 6월 이후 가능하다"며 "이 같은 상황을 민간사업자들에게 안내하고, 민간 제안 공모를 우선 실시하기로 했다"고 설명했다.국가철도공단은 '쇠퇴한 구도심 지역 활성화'를 개발 방향으로 잡고, 동인천역 남북 연계 방안을 사업계획에 포함해야 한다는 점을 사업자들에게 공지했다. 국가철도공단은 오는 10월4일까지 사업제안서를 접수할 예정이며, 약 10개 업체가 관심을 갖고 있는 것으로 알려졌다. /유진주기자 yoopearl@kyeongin.com동인천 민자역사 철거·복합개발 사업이 '지하도상가'라는 암초에 부딪혔다. 지난해 인천시가 지하도상가 관련 조례를 개정하면서 사용·수익허가 기간을 늘려준 탓에 오는 2026년 철거 예정이었던 동인천 민자역사 사업이 2028년 6월 이후에나 개발될 것으로 보인다. 사진은 국가철도공단 소유 부지에 있는 새동인천지하도상가. 2024.7.4 /조재현기자 jhc@kyeongin.com동인천 민자역사 철거·복합개발 사업이 '지하도상가'라는 암초에 부딪혔다. 지난해 인천시가 지하도상가 관련 조례를 개정하면서 사용·수익허가 기간을 늘려준 탓에 오는 2026년 철거 예정이었던 동인천 민자역사 사업이 2028년 6월 이후에나 개발될 것으로 보인다. 사진은 국가철도공단 소유 부지에 있는 새동인천지하도상가. 2024.7.4 /조재현기자 jhc@kyeongin.com

2024-08-11

市, 가현구역 지정·개발계획 고시상업시설·공원 조성 2026년 착공 인천 서구 대곡동에 약 6천가구의 주거단지를 조성하는 사업이 본격화한다.11일 인천시에 따르면 최근 가현구역(대곡3-2구역) 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 절차가 완료됐다.대곡3-2구역 도시개발사업은 인천 서구 대곡동 39의1번지 일원 81만6천935㎡에 6천194가구(1만5천113명) 규모의 주거단지와 상업시설, 공원 등을 조성하는 내용이다. 2026년 착공을 목표로 추진된다.가칭 '대곡3-2구역 도시개발조합'(조합장·김한섭)은 2018년 3월 도시개발구역 지정을 인천시에 제안했다. 이에 따라 인천시는 한강유역환경청을 비롯해 농림축산식품부, 인천시교육청 등 50여 개 부서·기관 협의를 마쳤다. 조합은 토지 면적 3분의 2 이상, 토지소유자 2분의 1 이상에 해당하는 주민동의서를 받아 인천시에 제출했고, 인천시와 서구는 주민동의서 확인 절차를 거쳐 지난달 29일 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 고시했다. 조합은 내달 중 총회를 열어 조합장 등 임원과 대의원을 선출할 예정이다. 이후 조합 설립 인가 및 사업시행자 지정을 받아 실시계획 수립 절차에 들어갈 계획이다.조합 관계자는 "최초 제안 이후 원활히 사업을 추진하던 중 난데없이 개입한 사업자들이 우리 조합이 아닌 본인들이 인허가 절차를 추진한다는 말로 토지주들을 혼란에 빠뜨리는 등 사업 추진에 어려움이 있었다"며 "이러한 난관에도 대다수 토지주의 협조를 얻어 도시개발구역으로 지정받았다"고 말했다.이어 "주민들 기대에 부응해 하루빨리 도시개발사업이 완성되도록 최선을 다하겠다"고 덧붙였다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2024-08-11

중·대형 위주 테라스 특화 설계지하철역 '車10분' 초·중 '도보권'현대건설이 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 견본주택을 지난 9일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.전용면적별 가구수는 ▲84㎡ 220가구 ▲99㎡ 276가구 ▲105㎡ 119가구 ▲112㎡ 22가구 ▲115㎡ 28가구 ▲120㎡ 30가구 ▲146㎡ 2가구 ▲154㎡ 4가구 ▲168㎡ 13가구 ▲175㎡ 3가구 ▲186㎡ 2가구 ▲215㎡ 3가구 등 총 722가구로, 송도국제도시에서 수요가 높은 중·대형 면적으로 구성됐다.힐스테이트 레이크 송도 5차는 송도 랜드마크시티 내 최대 규모의 힐스테이트 브랜드타운으로 일부 가구는 워터프론트, 송도 앞바다 조망이 가능하다. 워터프론트 인접 단지 가운데 테라스 가구가 가장 많으며, 혁신 설계가 적용됐다.단지에는 테라스 평면특화 설계가 적용되고 전체 가구의 60% 이상이 워터프론트, 송도 앞바다를 조망할 수 있다. 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 이와 함께 3연동 현관중문(수동), 고급주방가구(유리도어), 현관 와이드스토리지, 국산 원목마루 등의 다양한 무상 옵션이 제공된다.단지는 랜드마크시티의 핵심 시설인 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 편리하다. 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크, 잭니클라우스 골프장 등도 인접해 있다.단지와 차량으로 10분 이내 거리에 인천지하철 1호선 송도달빛축제공원역과 센트럴파크역, GTX-B노선 인천대입구역(예정) 등이 위치해 있고 아암대로, 인천대로를 통해 제2경인고속도로·제3경인고속도로·영동고속도로 등과 연결된다.힐스테이트 레이크 송도 5차 도보권에는 현송초·현송중학교가 위치해 있으며 향후 단지 인근에 복합문화도서관도 예정돼 있다. 채드윅 국제학교, 과학예술 영재학교, 인천대 송도캠퍼스, 연세대 국제캠퍼스, 인천가톨릭대학교 등과도 가까운 거리에 있다.청약 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위로 징행된다. 당첨자 발표는 27일이며 정당 계약은 9월 9~11일까지 진행된다. /인천힐스테이트 레이크 송도 5차 조감도. /현대건설 제공

2024-08-11

안양시 안양동 진흥아파트 재건축 조합 정상화대책위원회(위원장·김학, 이하 대책위)가 지난 10일 오후 안양남부새마을금고 강당에서 임시총회(8월5일자 8면 보도)를 열고 조합장 및 조합임원들에 대한 해임 및 직무정지를 의결했다. 대책위는 재건축조합 총 2천5명의 조합원 중 서면결의서 포함 총 1천15명이 참석해 94% 찬성으로 조합장 해임이 가결됐고, 조합 이사 14명 중 12명에 대해서도 해임 및 직무정지 안건이 가결됐다고 밝혔다. 대책위는 이에 따라 앞으로 조합은 조합장 직무대행 체제로 운영되며, 새로운 조합장 및 임원진 선출을 위한 선임 총회를 조속히 열어 입주 지연 없이 조합 운영이 되도록 할 계획이라고 덧붙였다. 이들은 특히, 그동안 문제로 지적돼 온 비례율 하락을 해결해 추가 분담금을 낮추고 입주후 추가 분담금 발생을 차단하겠다고 강조했다. 앞서 진흥아파트 재건축 조합원 중 일부는 조합장 및 임원들이 방만한 조합 운영과 법규 위반, 조합원의 정당한 권리 묵살, 총회 파행 운영 등으로 조합원들의 권익을 침해하고 있다며 지난 6월 자발적으로 대책위를 구성해 조합장 등 집행부에 대한 해임 및 직무정지를 추진해 왔다. 대책위는 이날 임시총회에서도 ▲비례율(정비사업 수익성 지표)이 종전 109%에서 94%로 하락해 조합원당 4천만~6천만원 추가 부담 발생 ▲2024년 안양시의 조합실태 점검 결과 도시 및 주거환경정비법(도정법) 등 33건 위반중 용역 계약 등 4건은 수사 의뢰 조치 ▲근거 없는 공사비 증액 ▲무상 옵션에서 유상 옵션으로 전환 ▲시공사로부터 고금리 사업비 300억원 대출 ▲무면허 업체 수의계약 등을 지적했다. 임시총회는 대책위가 전체 조합원 2천5명중 588명으로부터 해임발의 동의서를 받아냄에 따라 성사됐다. 도시 및 주거환경 정비법에 따르면 조합 임원 해임은 조합원 10분의 1 이상의 요구로 소집된 총회에서 조합원 과반수의 출석과 출석 조합원 과반수의 동의를 받아야 한다. 김학 위원장은 “그동안 조합 운영을 방만하게 운영해온 데 대한 조합원의 불만이 증폭돼 해임으로 결정됐다"며 "새로운 집행부가 하루빨리 꾸려져 입주지연없이 새롭게 조성된 보금자리로 들어갈 수 있도록 전 조합원이 한마음이 되기를 바란다“고 밝혔다. 한편, 안양동 진흥아파트 재건축 사업은 1983년에 지어진 진흥아파트(안양동 97-3번지 일원)를 재건축해 총 21개 동 2천736가구의 아파트단지(안양역 푸르지오더샵)를 조성하는 사업으로, 오는 10월 입주를 앞두고 있다. 안양/박상일기자 metro@kyeongin.com

2024-08-11

300여개 기업 유치… 내년 착공 여주시는 지난 7일 (주)체스터원개발의 오학동 지식산업센터(아파트형공장) 신설(7월1일자 9면 보도=체스터원-네토그린, 여주에 스마트팜 접목 지산센터 공급)에 대한 승인을 통보했다고 밝혔다.이번 승인은 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령' 제13조에 따라 이뤄졌으며, 시는 승인 조건으로 제도 준수와 안정적 사업추진에 만전을 기해줄 것을 요청했다.지식산업센터 디타워(D.TOWER)는 제조업, 지식산업, 정보통신산업 등 다양한 업종을 유치할 계획이다. 오학동 282번지 일원에 위치하며 면적은 3천733㎡, 건축연면적은 3만1천73㎡에 달한다.디타워는 총 370개 호실의 지식산업센터와 17개의 지원시설을 갖추고 있으며, 지상 19층, 지하 2층 규모로 설계됐다. 예상 투자액은 1천520억원이며, 유치업체 수는 300여 개로 예상된다. 신설 승인 기간은 지난 7일부터 오는 2028년 8월6일까지로, 이 기간 내에 건축물 사용승인 및 기계·장치 설치 후 2개월 이내에 지식산업센터 설립 완료 신고를 해야 한다.시 일자리경제과 관계자는 "이번 여주 첫 번째 지식산업센터 신설이 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다"며 "체스터원개발의 성공적인 사업추진을 위해 시는 관리감독 및 지원을 아끼지 않겠다"고 전했다.체스터원개발 홍윤주 대표는 "디타워 지식산업센터는 여주의 편리한 교통 접근성과 청정한 자연환경, 일과 휴식이 결합된 워케이션의 최적 공간, 쌀산업특구의 장점을 살린 스마트 농업의 혁신적인 산업공간으로 자리매김할 것"이라며 "사업의 안정적인 추진과 여주시의 미래 발전을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.한편 디타워는 10월 중 건축허가를 완료하고 오는 2025년 1월 착공 예정이다. 여주/양동민기자 coa007@kyeongin.com여주시는 지난 7일 (주)체스터원개발의 오학동 지식산업센터(아파트형공장) 신설에 대한 승인을 통보했다. /(주)체스터원개발 제공

2024-08-09