8일 1순위… 입주전 전매 가능
동일 타입, 시세보다 2억 저렴

제일풍경채 검단 4차 투시도. /제일건설 제공

제일건설(주)는 30일 인천광역시 서구 검단신도시에 조성하는 '제일풍경채 검단 4차'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

분양가 상한제 적용과 함께 입주 전 전매가 가능한 단지로 많은 관심이 예상된다.

12월 7일 특별공급을 시작으로 12월 8일 1순위, 12월 11일 2순위 청약을 받는다. 이어 12월 15일 당첨자가 발표되고 12월 26일부터 30일까지 5일간 정당계약이 이뤄진다.

1순위 청약조건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 재당첨 제한은 적용받지 않는다. 전용면적 85㎡ 미만 60%, 전용면적 85㎡ 이상 100% 추첨제를 적용해 당첨 기회가 열려 있다.

주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준 4억8천만원대부터 시작되며, 이는 검단신도시 내 동일 타입이 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 가량 저렴한 가격이다.

제일풍경채 검단 4차는 인천 서구 검단신도시 AA22블록에 전용면적 84·110㎡, 총 1천48가구 규모의 대단지로 조성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 481가구 ▲84㎡B 191가구 ▲84㎡C 98가구 ▲110㎡A 140가구 ▲110㎡B 138가구다.

대규모 근린공원으로 조성되는 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸인 숲세권 아파트로, 일부 가구에선 대규모 근린공원을 내려다볼 수 있는 조망권을 갖췄다.

인천도시철도 1호선 연장(2025년 예정) 신설역(102역)이 가깝고, 서울지하철 5호선 불로역(추진중)의 최대 수혜지로 손꼽힌다. 단지 앞에는 목향초, 불로중, 목향초 병설유치원과 고등학교(계획)도 도보로 이용할 수 있다.

전 가구 남향 위주 배치와 4베이(Bay) 판상형 위주 설계를 도입해 채광, 통풍, 개방감을 높였다. 타입별로는 알파룸, 대형 팬트리, 현관 팬트리, 주방팬트리, 광폭 드레스룸 등을 적용해 공간 활용성을 확대했다.

다목적 실내 체육관, 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 다양한 체육시설, 작은도서관, 그룹스터디룸, 주민카페, 키즈라운지, 독서실, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다.

분양 관계자는 "제일풍경채 검단 4차는 앞선 1~3차와 함께 5천여 가구의 제일풍경채 브랜드 타운 프리미엄을 기대할 수 있는 것도 장점"이라고 말했다.

입주는 오는 2027년 2월 예정이다.

 

/인천