사전청약 제외 84·115㎡ 393가구
23일 1순위 접수·30일 당첨 발표

제일풍경채 검단 3차 투시도. /제일건설 제공

오는 2026년 10월 입주 예정인 제일풍경채 검단 3차는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84·115㎡, 총 610가구로 조성된다. 이 단지는 2022년 사전청약 일반공급(1순위) 결과 평균 81대 1의 경쟁률을 기록한 곳이다. 이번에는 사전청약분을 제외한 393세대가 본 청약 물량이다.

타입별 분양 가구 수는 ▲84㎡A 288가구 ▲84㎡B 95가구 ▲84㎡C 38가구 ▲115㎡A 109가구 ▲115㎡B 80가구다. 청약 일정은 1월 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수다. 30일 당첨자 발표에 이어 2월 14일부터 17일까지 4일간 정당계약이 진행된다.

분양가상한제가 적용된 단지로 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 비율이며 실거주 의무는 없다. 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 재당첨, 주택 소유 여부와 무관하게 누구나 청약할 수 있다.

단지 바로 앞 초등학교 예정 부지가 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 인근에는 갈산천, 문화공원(중앙호수공원 예정), 근린공원(예정), 어린이공원(예정), 만수산, 용해산 등 녹지공간도 풍부하다.

인천도시철도 1호선 연장(2025년 개통 예정) 신설역인 103역이 개통되면 공항철도 환승을 통해 서울 마곡지구와 디지털미디어시티(DMC) 등을 편하게 오갈 수 있다. 올림픽대로와 직결되는 원당~태리간 광역도로(2024년 개통 예정)를 이용해 여의도권역(YBD)과 마곡지구 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-D노선 등도 계획돼 있다.

단지는 전 세대 남향 위주 배치와 4Bay(일부세대 제외) 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 세대 내부에는 거실과 주방이 마주 보는 일자형 주방 설계가 적용되며, 대형 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 마련된다.

가구당 약 1.6대 1의 넉넉한 주차대수를 확보했다. 피트니스, GX룸, 실내골프장, 스크린골프장, 사우나, 프로그램실, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 주민회의실 등이 단지에 들어선다.

제일건설 관계자는 "앞서 검단신도시에 공급된 제일풍경채 1차, 2차, 4차와 함께 약 5천여 가구 제일풍경채 브랜드 타운이 형성될 전망"이라고 말했다.

 

/인천