전국 아파트 분양가가 7년만에 처음으로 3.3㎡당 1천만원을 돌파했다.

12일 국토교통부와 부동산114에 따르면 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1천18만원으로 지난 2009년(1천75만원) 이후 처음으로 1천만원을 넘어섰다. ┃그래픽 참조

전국 아파트 분양가는 2008년 3.3㎡당 1천83만원으로 역대 최고가를 기록한 이후 글로벌 경제위기로 주택 경기가 위축되기 시작한 2010년부터 1천만원 미만으로 떨어졌다.

이후 2012년에 3.3㎡당 840만원까지 떨어졌다가 2014년 939만원, 지난해 986만원으로 상승세를 보인 뒤 올들어 7월 평균 분양가 1천만원대 시대를 다시 열었다.

지역별로는 서울이 3.3㎡당 2천158만원으로 가장 높았다.

이어 대구(1천220만원), 부산(1천14만원), 경기(1천97만원), 인천(1천20만원) 순으로 나타났다.

이와 관련 부동산 업계는 최근 재건축 물량과 인기 신도시 내 신규 분양 물량을 중심으로 가격상승이 두드러진데 따른 것으로 분석했다.

하지만 초과 공급 문제가 불거지고 있는 상황에서 분양가 상승에 따른 미분양 발생을 우려하고 있다.

부동산114 연구원은 "최근 브렉시트 영향으로 대내·외 경기불안이 겹치고 있어 또다시 부동산 경기 위축으로 이어질 수 있다"며 "내년 이후 공급과잉 문제가 제기되고 있는 만큼 건설사들이 합리적인 분양가를 내놔야 할 것"이라고 말했다.

/이성철기자 lee@kyeongin.com