평택·안중 쌍용예가 아파트 투시도. /쌍용건설 제공

1400가구 규모 조합원 모집
3.3㎡당 500만원대 공급 저렴
고덕 산단등 배후수요 많아

'평택·안중 쌍용예가'가 조합원을 모집 중이다.

평택·안중 쌍용예가는 안중읍 현화리 산 203 일원 현화 택지지구에 총 1천400세대 규모의 중소형 아파트단지를 건설한다. 시공사는 쌍용건설이 자금관리는 신탁사 코리아신탁이 맡았다.

단지는 대지면적 9만7천561㎡, 연면적 17만3천86㎡에 지하 1층~지상 25층 규모의 지역 주택조합아파트로 전용 59~84㎡ 총 1천400세대 규모다. 전용면적별로 59㎡A 548세대, 59㎡B 219세대, 71㎡ 321세대, 84㎡A 211세대, 84㎡B 101세대로 구성된다.

계약조건은 추가분담금 없이 계약금 정액제 500만원(1차)으로 선착순 동·호수 지정이 가능하다. 특히 3.3㎡당 500만원대로 공급되며, 인근 송담지구 평균 분양가 800만원대, 화양지구 700만원대보다 저렴하다.

확정공급가로 발코니 확장비 무상, 중도금 무이자 혜택도 주어진다.

조합원 자격요건은 현재 서울, 인천, 경기도에 6개월 이상 거주자로 무주택자 세대주 또는 소형주택(전용면적 85㎡) 이하 1채를 소유한 세대주이면 된다.

단지는 남향 위주의 배치와 4Bay 설계가 적용되며 건폐율 17.18%로 숲속쉼터, 광장, 초화원 등 녹지공간을 확보해 쾌적한 환경을 제공함과 동시에 운동시설, 놀이터, 커뮤니티 시설 등이 조성된다.

교통은 수도권고속철도 평택 (SRT) 지제역이 올해 12월 개통 예정으로 지제역 이용 시 수서까지 20분, 강남까지 25분이면 도착이 가능하다. 또한 서해안복선전철 안중역이 2020년에 개통 예정으로 영등포~홍성까지 1시간 정도 소요된다.

사업지 주변의 배후수요로는 100조원을 투자한 평택 고덕 삼성전자 산업단지(2017년 준공 예정), 주한미군기지 이전, 이외에 아웃렛, 수산물센터, 호텔, 컨벤션 센터, 콘도 등 다양한 문화시설이 조성되는 평택호 관광단지 개발(2021년 완공 예정)과 현덕지구 내 232만㎡ 규모의 쇼핑허브도시 차이나타운 건설이 예정돼 있다.

교육시설은 단지 주변에 어린이집과 도보로 통학이 용이한 현화초, 현일초, 현화중, 현화고교 등이 있다.

조합 관계자는 "평택·안중 쌍용예가가 지역주택조합 방식으로 건설 할 계획인 지역은 자연녹지 81%, 생산녹지 19%가 혼재된 지역으로 도시개발법 제3조, 도시개발법 시행령 제2조 1항 및 2항, 동법 시행령 제23조(도시개발지정의 제안)의 규정에 저촉되지 않는 만큼 향후 평택시의 기본계획에 위배되지 않은 상태에서 평택시 신성장 사업에 적극 동참 할 수 있다"고 설명했다.

/평택