부동산 규제 여파로 수도권의 1분기 건축 인허가 면적이 전년 동기대비 6.1% 감소한 것으로 나타났다.

특히 경기도는 건축 인허가 면적이 전년보다 40% 넘게 감소, 내년 이후 주택 및 상가공급이 위축될 것이라는 우려가 나오고 있다.

9일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 수도권 건축 인허가 면적은 1천713만5천㎡로 전년 동기보다 6.1%(111만7천㎡) 감소한 것으로 조사됐다. 지역별로는 경기도(1천136만6천㎡)와 인천(149만2천㎡)이 각각 41.8%와 19.5% 감소했고, 서울(428만5천㎡)은 반대로 전년대비 149.9% 증가했다.

지난해 같은 기간 수도권 인허가 면적이 전년 대비 17.7%나 증가한 것과 대조적이다.

이는 부동산 규제와 금리인상 등의 영향으로 주택시장이 위축되면서 주거용 건물의 인허가 면적이 대폭 줄었기 때문인 것으로 분석된다. 수도권의 주거용 허가 면적은 619만9천㎡로 전년대비 22.2% 감소한 반면, 상업용(578만6천㎡)과 공업용(183만1천㎡)은 각각 6.1%와 4.0% 늘었다.

국토부 관계자는 "허가면적 감소는 지난해 허가면적이 많았기 때문으로, 2015년에 비해서는 소폭 늘어난 수치"라고 설명했다.

/최규원기자 mirzstar@kyeongin.com