수도권 부동산의 중심 비즈엠

수증인 연령별 인원·증여가액 분포 ※국세청 국세통계
	전체 자 산 수증 인원(명)	전체 자 산 증여 가액(백 만원)	인원전 년비증 감율 (%)	가액전 년비증 감율 (%)	건물 수증인 원(명)	건물 증 여가액 (백만원)	인원 전년 비증 감율 (%)	가액 전년비 증감율 (%)
2017	146,337	24,525,4 12			33,043	5,363,73 0
2018 전체	160,421	28,610,0 47	9.62	16.65	41,128	7,772,49 8	24.4 7	44.91
10세 미만	3,924	523,856	21.00	26.04	468	81,922	51.9 5	82.80
10세 이상	6,956	894,843	31.02	14.42	884	148,480	32.3 4	52.58
20세 이상	21,198	3,505,78 9	30.87	33.52	4,734	871,625	58.5 9	69.23
30세 이상	34,219	7,074,43 0	20.63	28.38	9,868	2,288,01 4	43.6 2	66.34
40세 이상	42,429	8,259,91 4	9.11	16.26	11,710	2,263,30 2	20.0 8	40.16
50세 이상	32,837	5,547,25 9	-0.31	11.60	8,628	1,297,74 1	8.17	24.36
60세 이상	17,922	2,636,03 6	-7.92	-0.21	4,790	808,463	16.1 8	41.79
기타	936	167,920	-51.45	-64.65	46	12,951	-87. 22	-87.37

정부가 다주택자에 대한 칼을 빼 들자 10살이 채 되지 않은 어린 자녀 등에게 아파트 등 건물을 증여하는 사례가 급증하고 있다.

13일 국세청에 따르면 '2019년도 국세통계 연감'을 보면 2018년에 납부세액이 결정된 증여는 모두 16만421건, 증여된 재산의 가치는 모두 28조6천100억4천700만원으로 집계됐다.

1건당 평균 1억7천834만원어치 재산이 증여된 셈이다.

이는 전년과 비교해 결정 건수와 증여재산가액이 각 9.62%, 16.65% 늘었고, 건당 평균 증여재산가액도 6.41% 증가한 수치다.

지난달 18일 오후 서울 송파구 잠실새내역 인근 상가의 부동산중개업소에 부동산 매물들이 게시돼 있다. /연합뉴스

또한, 수증인(증여를 받는 사람) 연령과 증여재산 종류를 나눠보면, 아파트 등 건물을 증여받은 10세미만 아이들이 크게 늘어난 것으로 조사됐다.

주택 등 '건물'을 증여받은 10세미만의 수증인(468명)과 증여재산가액(819억2천200만원)은 전년(308명·448억1천500만원)과 비교해 51.95%, 82.8% 급증했다.

10세 미만 건물 수증 인원과 증여재산가액 증가율이 토지(인원 -2.9%·증여재산가액 34.35%), 유가증권(19.49%·37.19%), 금융자산(39.68%·0.21%)보다 월등히 높았다. 재산 종류에 상관없이 10세 미만의 수증인은 3천924명에 이르렀다.

10세 미만 수증인과 증여재산가액은 1년 사이 21%, 26.04% 불었다. 특히 5억원을 넘는(초과) 재산을 증여받은 10세 미만이 185명에서 249명으로 34.6%나 늘었다. 96명은 증여재산가액이 10억원을 넘었다.

10세미만 뿐 아니라 청소년까지 포함한 19세 이하 수증인과 증여재산가액도 각 27.2%(8천552명→1만880명), 18.4%(1조1천977억3천100만원→1조4천186억9천900만원) 증가했다.

/박상일기자 metro@biz-m.kr