수도권 부동산의 중심 비즈엠

지난해 신규 지정 구역의 경우, 수도권에서 19곳, 5.3㎢가 지정돼 전년도 2.1㎢에 비해 많이 증가했으며, 비수도권 지역에서는 17곳, 4.1㎢가 신규 지정돼 전년도와 비슷한 수준을 보였다.

사업시행 방식은 수용 48.4%(148곳), 환지 49.3%(151곳), 수용과 환지방식을 혼용해 시행하는 혼용방식이 2.3%(7곳)로 조사됐다.

사업시행자별로는 민간시행자가 차지하는 비율이 68.0%(208곳)로, 민간사업의 비중이 공공시행자(32.0%, 98곳)보다 상대적으로 높았다.

시행기간을 보면, 수용방식은 평균 5.2년, 환지방식은 평균 7.5년이 소요되는 것으로 분석됐다.

국토부 관계자는 "최근 5년간 평균 7.0㎢의 도시개발구역이 신규 지정된 데 따른 파급효과를 추정한 결과 연간 약 1조7천억원의 공사비 투입으로 4조8천억원의 경제적 파급효과와 2만1천명의 일자리 창출 효과가 발생한 것으로 추정됐다"고 설명했다.

지난해에는 부산 일광 구역(1.2㎢), 고양 식사구역(0.99㎢) 등 29개 도시개발사업이 완료돼 주거, 상업, 업무용지 등 8.21㎢에 이르는 도시용지가 공급된 것으로 파악됐다.