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앞으로 한국감정원이 개발한 부동산 거래위험 자동분석시스템을 이용하면 부동산 공적장부 발급·대조·분석을 단 1분만에 끝낼 수 있다.

숙련된 전문가들도 1시간 가량 걸리던 과정이 단 1분으로 줄어드는 것이다.

18일 한국감정원은 사내벤처팀 아이쿠(ICU)가 부동산 거래 위험 자동분석 시스템 '아이쿠' 개발에 성공했다고 밝혔다.

정보가 비대칭한 부동산시장에서는 거래 상대방의 정보나 지식 부족을 이용한 사기 및 불합리한 거래가 종종 발생한다. 대검찰청 '범죄분석' 자료에 따르면 부동산 사기 범죄가 2018년 한 해에만 5천건을 넘어섰다.

사기 예방 및 안전한 부동산 거래를 위해서는 부동산 공적장부 및 계약서 검토, 권리분석, 시세파악, 계약 상대방 본인 확인 등의 과정이 필요하지만 분석 과정에는 전문지식뿐만 아니라 시간도 상당 소요된다.

그러나 아이쿠를 이용하면 공적장부 발급, 대조, 분석을 1분만에 끝낼 수 있다.

뿐만 아니라 고객이 시스템을 이용해 주소와 거래 예정가격을 입력하면 시스템이 잠재적 거래 위험요인을 찾아내 상황에 따른 최적의 해결 방법을 제공한다. 부동산에 대한 특별한 지식이 없어도 손쉽게 거래위험 진단이 가능한 것이다.

또 해당 시스템을 이용하면 주소입력 한 번으로 1분 이내에 등기부등본, 각종 대장, 토지이용계획확인원 등 모든 공적장부를 발급받을 수 있다.

현재 아이쿠팀은 특허 출원 중인 아이쿠의 지적재산권 확보 후 국민들에게 공개할 예정이다.

김영혁 아이쿠팀장은 "아이쿠는 대면 조사 위주로 진행되던 기존 부동산 권리위험 분석시장을 비대면 자동조사 방식으로 전환하는 획기적인 시스템"이라며 "국민의 부동산 거래안전을 도모하기 위해 지속적인 서비스 개발에 주력하겠다"고 말했다.