수도권 부동산의 중심 비즈엠

정부가 집값이 최고 수준에 근접했거나 이미 고점을 넘어서고 있다고 경고했지만 경기도 아파트 매수 심리는 줄어들지 않고 있는 것으로 나타났다.

6일 한국부동산원에 따르면 8월 2일 기준 경기도 아파트 매매지수는 102.2로 전주 101.7보다 0.5p 상승했다.

경기도 매매지수는 6월 4주 100.0을 기록한 이후 △7월 1주 100.4 △7월 2주 100.8 △7월 3주 101.3 △7월 4주 101.7 △8월 1주 102.2로 꾸준하게 상승하고 있는 추세다. 5주 동안 2.2p 상승한 셈이다.

수요와 공급 비중을 지수화한 매매지수는 0~200으로 나타내는데, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미다.

지난달 28일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 대국민 담화를 통해 현재 집값이 이미 고점을 넘어서고 있으니 추격 매수에 신중해달라고 강조했으나 오히려 매수심리가 강해진 셈이다.

주택을 매도하려는 사람보다 매입하겠다는 상황이 계속되면서 경기도 아파트값도 상승 폭이 여전하다.

한국부동산원이 발표한 '2021년 8월 1주 주간 아파트가격 동향'을 보면 경기도 아파트 매매가격은 전주 0.45%에서 금주 0.47%로 오름세가 커졌다.

금주 경기도에서 상승세가 두드러진 곳은 군포(0.85%), 안성(0.84%), 오산(0.81%), 안양 동안구(0.76%), 의왕(0.74%) 등이다.

군포와 안양 동안구는 교통호재 있는 역세권이, 안성은 공시가격 1억원 미만 단지 위주로 상승세를 보였다.

오산시는 내삼미·세교동 구축 단지가, 의왕시는 왕곡·포일동 내 중저가 단지 위주로 주목을 받았던 것으로 집계됐다.