수도권 부동산의 중심 비즈엠

아파트는 물론 빌라, 다세대·연립을 비롯해 주거용 오피스텔까지 전국적으로 주택 가격 상승세가 두드러지는 가운데, 땅값도 상승세가 이어지고 있다. 거래량은 줄었지만 상승률은 커지는 모습이다.

25일 국토교통부와 한국부동산원을 올해 3분기 전국 지가는 1.07% 상승했다고 밝혔다. 이는 전분기 1.05%보다 0.02%p 상승한 수치다. 전년 동기 대비(0.95%)는 0.12%p 올랐다.

올해 3분기까지 누계로 보면 3.12% 올랐다. 3분기까지 누계 기준으로 전년은 2.69%, 2019년은 2.88%였다. 글로벌 금융위기가 발발한 2009년부터 2015년까지는 0~1%대에 그쳤으나 2017년부터는 2% 이상을 기록 중이다.

시도별로 보면 수도권이 1.19%에서 1.23%로, 지방이 0.80%에서 0.82%로 전분기 대비 각각 0.04%p, 0.02%p 상승했다. 수도권은 서울이 1.32%, 경기 1.13%, 인천 1.12%로 변동되며 전국 평균을 웃돌았다.

토지거래량은 줄었다. 3분기 거래량은 약 78만7천필지(476.6㎢)로, 2분기(약 89만8천필지) 대비 12.3% 줄었다. 전년 동기(87만9천필지)보다는 10.5% 감소했다.