사진은 구월2지구 예정 부지 일대. /경인일보DB

 

인천시의회가 한 차례 제동을 걸었던 구월2 공공주택지구 조성사업(2022년 10월19일자 3면 보도=미니 신도시급 구월2지구 조성사업 '제동')을 두고 지역 기초단체에서도 재검토해야 한다는 목소리가 나왔다.

이영훈 미추홀구청장은 13일 오후 5시 남동구에서 열린 인천 군수·구청장협의회에서 구월2지구 조성사업을 추진해야 하는 이유를 다시 따져봐야 한다고 인천시에 건의했다.  

인천 군수·구청장協서 우려 목소리
용지 도로·공원 많아 인구유입 안돼
공급 과잉으로 주택수요 불균형도

구월2지구 조성사업은 2029년께 남동구·연수구·미추홀구 개발제한구역 220만586㎡에 1만8천가구를 공급하는 내용으로 추진 중이다. 정부는 수도권 부동산 대책의 일환으로 지난 2021년 구월2지구 조성사업을 발표했다. 사업 시행자는 인천도시공사다.

미추홀구는 구월2지구 조성사업이 구도심 공동화로 이어질 것으로 보고 있다. 미니 신도시급에 해당하는 구월2지구 조성사업이 이뤄지면 인근 인구·상권 등을 흡수하면서 기존 구도심 침체 속도는 더욱 가속화 할 수밖에 없다는 것이다.

구월2지구 조성사업 범위에는 미추홀구 관교동·문학동 일원(8만8천㎡)도 포함되지만, 이들 용지 대부분 도로·공원 예정지라 인구 유입 효과를 기대할 수 없는 상황이다.

미추홀구의 경우, 인천에서도 활발하게 주택정비·재건축·재개발 사업이 이뤄지는 지역으로, 구월2지구 조성사업에 따른 공급 과잉이 지역 내 주택 수요 불균형 등 부작용을 초래할 가능성도 있다.

구월2지구 조성사업의 적정성을 둘러싼 우려는 이번이 처음이 아니다. 인천시의회 행정안전위원회는 지난해 10월 인천시가 제출한 '구월2지구 조성사업 동의안' 심사를 보류했다. 동의안 보류 배경으로는 구도심 공동화 심화, 주택 과잉 공급 등 문제를 초래한다는 데 있다.

市, 영향 최소화… 상생 용역 착수

인천시는 구월2지구 조성사업이 인천 다른 지역에 미칠 영향을 파악하고, 이를 최소화하겠다는 방침이다. 인천시 관계자는 "인천도시공사가 지난해 12월 주변 지역과 상생 방안을 수립하는 내용의 용역에 착수했다"며 "용역 결과를 바탕으로 구월2지구 조성사업 전에 필요한 조치를 취할 것"이라고 설명했다.

이날 협의회에서 김정헌 중구청장은 인천역~월미도 구간 교통개선 방안 마련을 건의하는 안건을 제출했다. 해당 구간은 평소 상습 정체로 차량 통행에 차질을 빚는 데다 상상플랫폼, 국립인천해양박물관이 개관을 앞두고 있어 사전에 대중교통 노선을 확대거나 교통량을 분산하기 위한 대책이 필요하다는 것이다.

이번 협의회에선 박종효 남동구청장이 건의한 출산 장려 정책 지원 체계 일원화를 비롯해 윤환 계양구청장의 계양구 의회 청사 건립 사업 시비 지원, 김찬진 동구청장의 인천시 도시 및 주거 환경 정비기금 운영 확대, 문경복 옹진군수의 인천시 공무원 휴양(연수) 시설 건립 등 안건이 논의됐다.

인천 군수·구청장협의회는 지역 10개 기초자치단체장 모임이다. 이번 회의에는 유천호 강화군수를 제외한 9명의 기초자치단체장과 이행숙 인천시 문화복지정무부시장 등이 참석했다.

/박현주기자 phj@kyeongin.com