군포시의 15곳 재개발 정비사업이 순조롭게 진행되고 있다.
5일 시에 따르면 군포시 재개발 사업은 총 15곳으로 현재까지 3곳은 사업시행자선정까지, 한 곳은 사업시행계획인가까지 고시된 바 있다.
사업시행자 선정은 금정역 앞 산본동 일원의 '금정역 역세권 재개발 정비구역'과 '산본1동 1지구 재개발 정비구역', '산본1동 2지구 재개발 정비구역' 등으로 모두 신탁방식으로 사업이 진행 중이다.
금정역 역세권 재개발 정비구역(산본동 1천28번지 일원·5만8천139㎡)은 1천441가구가, 산본1동 1지구 재개발(산본동 78-5번지 일원·8만4천398㎡)은 2천21가구가, 산본1동 2지구 재개발(산본동 227-7번지 일원·4만206.5㎡)은 963가구가 각각 들어선다.
또 조합방식인 군포10 재개발 사업(당동 781번지 일원·3만7천720㎡)은 지난해 12월9일 사업시행계획인가까지 고시돼 가장 빠르게 진행되고 있다. 특히 군포10구역 재개발조합(조합장·전두근)은 지난달 정기총회를 열고 조합원들에게 정보를 공유했다. 조합은 오는 4월 조합원 분양신청을 개시하고 이를 바탕으로 관리처분계획을 수립해 연내 관리처분계획 인가신청에 나설 계획이다. 지하 6층~지상 49층 규모의 공동주택 1천31가구 및 오피스텔 등을 신축할 계획이다.
시는 산본1동 3지구, 금정 1~4지구, 군포 1~3지구 등 남은 11곳도 잇따라 재개발 사업을 추진할 것으로 내다보고 있다. 앞서 시는 11곳의 타당성 검토를 완료한 바 있다.
3월 현재 11곳 가운데 7곳의 재개발 정비사업이 주민동의를 받아 정비계획 입안제안을 한 것으로 파악됐다. 이곳은 앞으로 주민공람·설명회에 이어 심의를 거친 뒤 정비구역지정을 고시 받게 된다.
재재발 사업은 각각 신탁방식과 조합방식으로 나뉘며 사업 기간은 8~10년이다.
신탁방식의 사업절차는 정비구역지정-사업시행자선정-시공사 선정-사업시행계획인가-관리처분계획인가-준공 및 이전 고시 등 6단계로 나뉘고, 조합방식은 정비구역지정-추진위원회 구성 승인-조합설립인가-시공사 선정-사업시행계획인가-관리처분계획인가-준공 및 이전 고시 등 7단계를 거쳐야 한다.
시 관계자는 "현재 7곳이 주민동의를 받아 정비계획 입안 제안을 한 상태"라며 "올해에는 재개발 정비사업이 본격적으로 활기를 띨 것으로 보인다"고 밝혔다.
군포/신창윤기자 shincy21@kyeongin.com
5일 시에 따르면 군포시 재개발 사업은 총 15곳으로 현재까지 3곳은 사업시행자선정까지, 한 곳은 사업시행계획인가까지 고시된 바 있다.
사업시행자 선정은 금정역 앞 산본동 일원의 '금정역 역세권 재개발 정비구역'과 '산본1동 1지구 재개발 정비구역', '산본1동 2지구 재개발 정비구역' 등으로 모두 신탁방식으로 사업이 진행 중이다.
금정역 역세권 재개발 정비구역(산본동 1천28번지 일원·5만8천139㎡)은 1천441가구가, 산본1동 1지구 재개발(산본동 78-5번지 일원·8만4천398㎡)은 2천21가구가, 산본1동 2지구 재개발(산본동 227-7번지 일원·4만206.5㎡)은 963가구가 각각 들어선다.
또 조합방식인 군포10 재개발 사업(당동 781번지 일원·3만7천720㎡)은 지난해 12월9일 사업시행계획인가까지 고시돼 가장 빠르게 진행되고 있다. 특히 군포10구역 재개발조합(조합장·전두근)은 지난달 정기총회를 열고 조합원들에게 정보를 공유했다. 조합은 오는 4월 조합원 분양신청을 개시하고 이를 바탕으로 관리처분계획을 수립해 연내 관리처분계획 인가신청에 나설 계획이다. 지하 6층~지상 49층 규모의 공동주택 1천31가구 및 오피스텔 등을 신축할 계획이다.
시는 산본1동 3지구, 금정 1~4지구, 군포 1~3지구 등 남은 11곳도 잇따라 재개발 사업을 추진할 것으로 내다보고 있다. 앞서 시는 11곳의 타당성 검토를 완료한 바 있다.
3월 현재 11곳 가운데 7곳의 재개발 정비사업이 주민동의를 받아 정비계획 입안제안을 한 것으로 파악됐다. 이곳은 앞으로 주민공람·설명회에 이어 심의를 거친 뒤 정비구역지정을 고시 받게 된다.
재재발 사업은 각각 신탁방식과 조합방식으로 나뉘며 사업 기간은 8~10년이다.
신탁방식의 사업절차는 정비구역지정-사업시행자선정-시공사 선정-사업시행계획인가-관리처분계획인가-준공 및 이전 고시 등 6단계로 나뉘고, 조합방식은 정비구역지정-추진위원회 구성 승인-조합설립인가-시공사 선정-사업시행계획인가-관리처분계획인가-준공 및 이전 고시 등 7단계를 거쳐야 한다.
시 관계자는 "현재 7곳이 주민동의를 받아 정비계획 입안 제안을 한 상태"라며 "올해에는 재개발 정비사업이 본격적으로 활기를 띨 것으로 보인다"고 밝혔다.
군포/신창윤기자 shincy21@kyeongin.com
