광명자이더샵포레나 조감도. /GS건설 제공

GS건설 컨소시엄(GS건설·포스코이앤씨·한화 건설부문)이 최근 '광명자이더샵포레나'의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 나섰다.

광명자이더샵포레나는 지하 3층~지상 최고 38층 28개 동, 총 3천585가구의 대단지 아파트이다. 이 가운데 전용면적 39~112㎡ 809가구가 일반분양 물량으로 ▲39㎡ 303가구 ▲49㎡A 1가구 ▲49㎡B 392가구 ▲74㎡C 24가구 ▲84㎡A 2가구 ▲84㎡B 68가구 ▲112㎡ 19가구 등으로 구성돼 있다.

전용 39~112㎡ 809가구 일반분양
개봉·구일·광명사거리역 가깝고
코스트코·고척돔 편의시설 인접

청약일정은 오는 4일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 오는 16일, 정당계약은 27~29일 3일간 진행된다.

비규제지역인 광명시는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자이면 보유 주택 수나 세대주 여부에 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 전매제한기간은 당첨일 기준 1년이다.

 

전용 85㎡ 이하 타입의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환된다. 전용 85㎡ 초과 타입은 100% 추첨제로 당첨자가 선정된다.

3.3㎡당 평균 분양가는 2천700만원으로 분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 전용 39㎡ 타입의 경우 중도금 대출 무이자 혜택이 제공되며 전용 39·49㎡ 타입은 발코니 확장 기본형이 무상으로 제공된다.

광명자이더샵포레나는 서부간선도로, 서해안고속도로, 강남순환도시고속도로, 제2경인고속도로 등 광역 도로망을 통해 수도권 주요 거점 및 중심 업무지구로 접근이 편리하고 지하철 1호선 개봉역과 구일역, 7호선 광명사거리역도 가깝다.

광명국민체육센터, 코스트코(고척점), 광명전통시장, 구로성심병원, 고척스카이돔 등 다양한 편의시설도 인접해 있다. 목감천 및 안양천 산책로와 한강까지 이어지는 자전거길을 쉽게 이용할 수 있다. 광명동초, 광명북중·고교, 연서도서관과 개봉도서관을 비롯해 목동 학원가도 인접해 있다.

녹지·휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터 등이 단지 내 곳곳에 마련되며, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 입주는 오는 2025년 12월 예정이다.

 

/광명