김포시 걸포동 일대 83만6천㎡를 개발하는 걸포4지구 민간사업자 공모 사업설명회에 국내 정상급 건설사 관계자들이 자리를 가득 채우며 업계의 뜨거운 관심을 대변했다. /김포도시공사 제공

김포시 걸포4지구 도시개발 사업설명회에 굴지의 대기업 관계자들이 대거 몰려 사업속도에 대한 지역사회의 기대감을 높이고 있다.

김포한강로와 김포도시철도 등 서울 접근성이 우수하다는 지리적 이점에 더해, 최근 유영록 김포시장이 걸포4지구를 북부권 균형발전과 연계할 것이라고 언급(9월 27일자 5면 보도)한 것 등이 영향을 미친 것으로 해석된다.

김포시는 지난달 27일 효원연수문화센터에서 현대건설, 대우건설, GS건설, 한국투자증권 등 건설 및 금융사들이 운집한 가운데 걸포4지구 민간사업자 공모 사업설명회를 개최했다.

이보다 수일 앞서 마감한 김포도시공사의 사업참가의향서 접수에는 17개 건설사와 4개 금융사를 비롯해 한국토지신탁 등 29개 시행사까지 총 50개 기업이 서류를 제출하면서 이미 업계의 관심도가 표출됐다고 시는 전했다.

이로써 주거·문화·생활체육 복합단지 조성을 위한 걸포4지구 도시개발 사업은 더욱 탄력을 받게 될 전망이다.

이 같은 열기는 김포공항을 연결하는 김포도시철도 개통이 당장 내년 말로 다가온 상황에서 서울 마곡지구의 배후로 경쟁력이 충분한 개발 잠재력 때문이라는 분석이 나온다.

개발 가능한 토지가 여전히 존재하는 데다 정부의 부동산규제대책에서도 제외돼 개발잠재력이 클 뿐 아니라, 서울 출퇴근이 가능해 업계의 관심이 치솟을 수밖에 없다는 것이다.

김포도시공사는 오는 12월 18일 사업계획서를 접수한 뒤 연말까지 우선협상대상자 선정을 마친다는 계획이다.

공사 관계자는 "예상보다 많은 기업이 참가의향서를 제출했고 사업설명회에도 연이어 참석하는 등 걸포4지구에 대한 기업들의 높은 관심을 확인했다"면서 "내년 중 사업협약체결과 시의회 출자동의를 받아 특수목적법인을 설립할 계획"이라고 말했다.

걸포4지구 도시개발사업은 김포도시공사와 민간사업자가 공동으로 김포시 걸포동 일대 83만6천㎡ 부지에 8천여 세대 공동주택과 문화·체육 복합단지를 조성하는 프로젝트다. 건설 예정기간은 2023년이다.

김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com