수도권 부동산의 중심 비즈엠

한국은행이 기준금리를 0.75에서 0.5%로 내린 영향일까. 서울의 집값이 9주 만에 보합 전환하고 경기와 인천의 집값도 상승세를 이어가는 모양새다.

4일 한국감정원은 이달 1일 기준으로 집계한 '20년 6월 1주 전국 주간 아파트 가격 동향'을 발표했다. 이달 초 전국의 아파트 매매가격은 0.09% 상승한 것으로 나타났다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권은 0.10%에서 0.12%로, 지방은 0.06%에서 0.07%로 상승폭이 늘었다.

수도권의 경우 9주 연속 하락세였던 서울의 아파트 매매가격이 전주 -0.02%에서 금주 0.00%를 기록하며 보합으로 전환됐다.

지난달 28일 한은이 기준금리 인하를 발표한데 이어 지난 1일 보유세 기준일이 지나가면서 급매물이 소진된 15억원 초과 단지 위주로 하락세가 진정된 영향이다. 9억원 이하 중저가 단지는 상승세를 보이고 있다는 게 감정원 측 설명이다.

경기 아파트 매매가격은 지난주 0.15%에서 이번주 0.17%로 0.02%p 상승했다. 오산시(0.45%)와 안산시(0.43%), 구리시(0.39%), 하남시(0.37%)가 상승의 견인차 구실을 했다.

교통호재 영향이 계속되는 수원 장안(0.49%)·영통(0.27%), 용인 수지구(0.32%)도 상승폭이 확대됐다.

인천도 상승세가 이어지고 있다. 전주 0.19%에서 금주 0.21%로 0.03%p 늘었다. 남동구(0.26%), 서구(0.24%), 부평구(0.23%) 위주로 상승세가 지속됐다.