국회 토론회서 합리적 대안 주장 송옥주 의원 "국방차원서 검토를"수원군공항 이전을 놓고 수원시와 화성시 간 대립이 심화되고 있는 상황에서 '수원군공항 폐쇄'가 갈등 해소와 상생 발전을 위한 가장 합리적 대안이라는 주장이 제기됐다.5일 국회에서 열린 '수원군공항 대안 마련 토론회'에서 참석자들은 "지역의 동의없는 일방적인 수원군공항 이전계획 추진에 따라 지역 갈등은 날이 갈수록 심각해지고 있다"며 "급변하는 시대 상황에 맞게 이 문제를 풀기 위한 방법은 오로지 군공항 폐쇄가 답이다"라고 입을 모았다.이날 토론회를 주최한 화성 출신 송옥주(비례대표) 더불어민주당 의원은 개회사를 통해 "지역갈등을 조장하고 엄청난 사회적 비용을 수반하는 어려운 숙제를 풀기 위한 발전적 대안이 절실한 상황에서 이를 찾기 위해 토론회를 개최한다"고 밝혔다.이어 "평화와 상생이라는 큰 목표를 위해 단순히 지역의 이슈가 아닌 국가의 국방과 안보 차원에서 진지한 검토가 이뤄져야 할 것"이라고 강조했다.최형익 한신대 교수가 좌장을 맡아 진행된 토론회에는 장동빈 경기환경운동연합 사무처장, 정욱식 평화네트워크 대표, 홍진선 군공항이전반대 범시민대책위원장, 우경선 녹색법률센터 소장, 허신학 윈지코리아 컨설팅 이사가 패널로 나서 심도있는 의견을 나눴다.장 사무처장은 "군공항 이전에 대한 화성시 반대가 거세지자 수원시가 민간공항 병행 건설을 대안으로 내놨는데 이는 근본 해결책이 될 수 없다"며 "이전을 논의할 것이 아니라 남북 및 동북아 정세 흐름에 맞는 대책이 마련돼야 하고 이를 위해서는 폐쇄가 답이다"고 주장했다.정 대표 역시 "군공항 이전 문제에 대한 대안적 접근은 국가 안보를 비롯한 국익의 관점에서 다양한 차원의 검토가 이뤄져야 한다"며 "한반도 평화 진전에 따른 향후 주한미군 감축과 군사전력 재배치 차원에서 수원군공항은 폐쇄하고 오산공군기지를 미군과 함께 이용하는 것이 가장 바람직하다"고 밝혔다.홍 위원장은 "정작 도시개발 사업이 목표인 수원시는 군공항 이전을 위해 안보문제를 들고 주장하고 있다"며 "두 지역이 진정한 상생과 번영의 길로 나아가기 위해 당장 군공항 이전사업을 철회하고 대안을 함께 찾아야 한다"고 촉구했다. /김학석·이성철기자 lee@kyeongin.com사진은 수원 군공항 전경./경인일보 DB

2019-03-06 김학석·이성철

상기·창곡·양노·사곶·북양리 갈등애호가 '추모시설' 주민 '혐오시설'"환경오염·재산·건강권 침해" 반대구체적·법적 입지 기준 마련 시급'화성시는 동물 화장장(장례시설)의 천국인가?'반려동물을 키우는 국내 인구가 1천만명을 넘으면서 가장 현실적인 사후 처리 방식으로 꼽히는 동물장묘시설(화장·납골·장례) 건립이 우후죽순 추진되면서 전국 방방곡곡에서 주민들과 마찰을 빚고 있다. 특히 화성시에서 동물화장장 건립을 둘러싸고 인근 주민들과 갈등을 빚는 곳은 봉담읍 상기리, 팔탄면 창곡리, 비봉면 양노리, 서신면 사곶리, 남양읍 북양리 등 5곳이다.화성시 지역이 동물 화장장 천국으로 바뀌고 있는 것은 현행법상 사업자가 일정 수준의 시설만 갖추면 동물장묘업을 할 수 있기 때문이다.구체적인 입지기준이 마련되지 않으면 갈등이 계속될 수밖에 없다.동물 애호가들은 장묘시설을 '추모시설'로 여겨 필요하다는 견해지만, 주민들은 '혐오시설'이란 이유로 반대한다.주민들은 동물의 사체를 소각하는 과정에서 환경오염과 마을 이미지에 부정적인 영향을 줄 수 있다며 서명운동을 벌이는 등 화장장 건립에 결사반대하고 있다.장묘 관계자들은 "반려동물을 가족처럼 여기고 장례를 치르는 것은 이미 시대적인 문화로 자리 잡아가고 있다"며 "동물 화장장은 법적인 기준을 충족한 친환경 시설이기 때문에 환경오염에 대한 막연한 불안감은 갖지 않아도 된다"고 말했다.이와 관련 주민들은 "평화로운 시골마을에 동물 화장장이 들어서는 것은 환경오염을 비롯해 주민들의 재산권, 건강권을 침해하는 행위"라고 반대 입장을 분명히 했다.한편 소형견과 고양이 기준의 장례예식(염), 입관, 화장에 필요한 비용은 20만∼30만원 수준이고 대형견의 경우는 영정사진, 분향소 설치, 장례, 화장, 납골 비용 등을 합치면 150만원을 훌쩍 넘는 것으로 알려지고 있다. 화성/김학석기자 marskim@kyeongin.com

2019-03-06 김학석

10년간 100조 원이 투입되는 SK하이닉스 반도체 클러스터가 들어선다는 소식이 전해지면서 부동산 광풍이 몰아치고 있는 용인시 처인구 원삼면 일대에 가보았다. 전형적인 농촌 지역이자 용인에서 낙후된 곳으로 꼽히는 이곳에 개발 바람불면서 외지인들의 발길도 많아지고 있다. 그러나 실제 토지 등 부동산 매물을 찾아보기 힘들다는 전언이다.지난달 28일 원삼면 고당리에서 만난 한 공인중개사사무소 관계자는 "작년 12월 SK하이닉스 반도체 클러스터 입지로 용인이 거론된다는 뉴스가 나온 뒤로 원삼면 일대 매물이 쏙 들어갔다"며 이같이 말했다.고당리와 죽능리 일대 부동산중개업소 관계자들은 한적했던 시골 마을에 고급 외제차량이 출입이 느는가 하면 공실이던 상가는 부동산사무실 등을 차리려는 외지인들이 몰려들면서 품귀 현상마저 보이고 있다고 설명했다. 이들은 외지인의 토지 관련 문의 전화가 하루 평균 30통 이상씩 걸려오고, 토지매수를 희망하는 외지인 방문자만 20명씩 찾아온다고 덧붙였다. 실제 죽능리 일대 일부 부동산중개업소 사무실 앞은 십수대가 넘는 차량이 주차돼 있었고, 내부에선 현지인들이 모여 매물 상담을 하느라 전쟁터를 방불케 했다. 또 예정부지 주변에는 새로 문을 여는 부동산사무소도 급증하고 있는 것으로 전해졌다. /강승호·이상훈기자 sh2018@kyeongin.com

2019-03-06 강승호·이상훈

"현금 10억원을 싸들고 와도 살 수 있는 땅은 거의 없다고 보시면 됩니다."지난달 28일 용인시 원삼면 고당리에서 만난 한 공인중개사사무소 관계자는 "작년 12월 SK하이닉스 반도체 클러스터 입지로 용인이 거론된다는 뉴스가 나온 뒤로 원삼면 일대 매물이 쏙 들어갔다"며 이같이 말했다.용인에서도 대표적인 낙후지역인 원삼면에 10년간 100조원이 투입되는 SK하이닉스 반도체 클러스터가 들어선다는 소식이 전해지면서 부동산 광풍이 몰아치고 있다.그는 "두 달 전 고급외제차를 타고 온 손님들이 5만원 권으로 채워진 007가방을 주고 논, 밭, 임야 등 나와 있는 땅을 모두 사겠다고 했지만, 땅 주인이 땅값을 계속해서 올리면서 결국 포기하는 상황이 벌어지기도 했다"며 "원삼면 내에서도 땅 종류에 따라 다르지만, 3.3㎡당 40∼50만원 호가하던 농지가 지금은 100만원이 넘었고, 도로변 땅은 600만원까지 올랐다"고 전했다.특히 "일부 계약자들은 아직 중도금을 받지 않은 경우 계약금의 두 배를 위약금으로 지급하면서까지 매매계약을 해지하고 매물을 거둬들이고 있다"며 "최근에는 기획부동산 업자들도 많아지고, 외지 중개업자도 20명 정도 들어와 있어 거래 자체가 조심스럽다"고 과열된 분위기를 전했다.고당리와 죽능리 일대 부동산중개업소 관계자들은 한적했던 시골 마을에 고급 외제차량이 출입이 느는가 하면 공실이던 상가는 부동산사무실 등을 차리려는 외지인들이 몰려들면서 품귀 현상마저 보이고 있다고 설명했다.이들은 외지인의 토지 관련 문의 전화가 하루 평균 30통 이상씩 걸려오고, 토지매수를 희망하는 외지인 방문자만 20명씩 찾아온다고 덧붙였다.실제 죽능리 일대 일부 부동산중개업소 사무실 앞은 십수대가 넘는 차량이 주차돼 있었고, 내부에선 현지인들이 모여 매물 상담을 하느라 전쟁터를 방불케 했다.죽능리의 한 부동산사무소 대표는 "작년 12월 SK하이닉스 반도체 클러스터 입지로 용인이 거론된다는 뉴스가 나온 뒤로 원삼면 땅값이 30∼40%가량 오른 것 같다. 그러나 입지가 확정되고 나면 지금보다 두 세배는 더 오를 것"이라며 "외지인의 토지 관련 문의 전화가 하루 평균 30통 이상씩 걸려오고 있다"고 분위기를 전했다.이어 그는 "자신이 대기업 임직원을 지냈다는 일부 손님들은 토지이용계획도를 보고 진작 와서 땅을 싹쓸이한 것으로 알고 있다. 현재는 매도자들이 매물을 걷어 들이면서 10억원 이상 큰 물건이 아니면 살 수도 없을 정도로 부동산시장이 과열됐다"면서 "토지 용도에 따라 상업지는 최대 300%, 주거지는 200%, 계획관리지역과 자연녹지, 농지 등은 30%가량 올랐다. 원삼 읍내 주거지의 경우 3.3㎡당 시세가 150만원 이었으나 최근 400만원에 팔려나갔을 정도"라고 말했다.부동산 업계에선 이런 과열 양상이 진정되기 위해선 하루빨리 SK하이닉스 반도체 클러스터 부지가 확정돼야 한다고 전했다.한편, 취재팀이 입수한 원삼면 일대 토지이용계획 등의 구체적인 내용이 포함된 '개발 도면'과 관련한 단독 보도 이후 파장이 점차 확산하고 있는 가운데 이에 대해 부동산 전문가들은 '예견된 수순'이라는 의견이다.권대중 명지대학교 부동산학과 교수는 "토지이용계획 등 개발 정보가 사전에 유출되면 토지 거래가 활발해지면서 주변 지역 농지 등 토지가격이 급등해 투기화될 소지가 높다"며 "정부나 공공기관에서 추진하는 개발사업은 사전에 보안각서를 쓰고 정보 유출을 막는 것과 달리 민간사업자가 진행하는 경우 회사 관계자들이 사전에 유출하는 경우가 대부분이다. 지금이라도 정부가 나서 투기 과열지역으로 묶어나 토지거래허가구역으로 지정해야 피해를 최소화할 수 있을 것"이라고 강조했다.이에 대해 용인시는 주민공람 등 행정절차 전 토지이용계획 등 개발계획 공개 자체가 불가능하단 입장이다.용인시 관계자는 "아직 부지가 확정된 게 아니고, 3~4개월 후 수도정비위원회 심의 결과에서 최종 승인을 받아야 한다"며 "그래야 주민공람과 함께 개발계획 등이 공개된다. 그 전에는 공개가 불가능하다"고 밝혔다.2년 전 유출된 것으로 파악된 해당 도면은 SK하이닉스 부지로 알려진 원삼면 독성리 일대에 산업단지를 중심으로 공동주택과 체육시설(용인축구센터), 지원·업무시설, 공원, 이주자택지·단독주택 등 용도별로 토지이용계획이 표시돼 있다. 함께 입수된 위성사진에는 개발 예정지가 붉은색 점선으로 표시돼 있으며, '대상지 내 용인시 축구센터, 취락지구, 공장 등이 입지하고 있음' 등의 현황 설명까지 첨부돼 있다./강승호·이상훈기자 sh2018@kyeongin.com사진은 반도체 클러스터 입지로 신청한 용인시 원삼면 일대. /경인일보 DB용인 원삼면 일대 부동산시장에 2년전부터 유포된 SK하이닉스 반도체 클러스터 예정지 일대 개발 도면. /독자 제공

2019-03-04 이상훈

8일부터 매일 아침 동탄역에서 수서역까지 가는 SRT 출근열차 운행이 재개된다.국토교통부와 SR은 동탄신도시 주민의 서울 출근 편의를 위해 이같이 출근열차를 운행한다고 1일 밝혔다.동탄∼수서 SRT 출근열차는 2016년 12월 운행했으나 이용 승객이 적어 2017년 4월 운행을 중단했다.그러나 최근 동탄2신도시 입주가 시작되고 서울로 출근하는 주민들이 교통 불편을 호소하자 출근열차 재운행을 결정했다.SRT 출근열차는 평일(월∼금요일) 오전 7시 38분 동탄역을 출발해 오전 7시 55분 수서역에 도착하는 1편만 운행한다. SRT 출근열차는 일단 정기권 방식으로 운영되며 실제 수요 파악을 거쳐 일반좌석 판매 등 여부를 결정할 계획이다. 세부사항은 SR 홈페이지와 SR 고속열차 앱에서 확인할 수 있다. SRT 출근열차는 삼성∼동탄 노선을 오가는 수도권 광역급행전철(GTX-A) 개통 전까지 운행할 예정이다.국토부 관계자는 "이번 SRT 출근열차 재개를 시작으로 동탄 주민들이 제기하고 있는 교통 문제를 더욱 개선하겠다"라고 말했다.한편 철도 급행화 등 광역교통문제를 해소하기 위한 '대도시권 광역교통위원회설치준비단'은 오는 19일 출범한다. 국토부 등은 광역교통위원회가 정식 출범하는대로 수도권 등 5개 대도시권의 혼잡한 교통 문제를 해결하는데 중지를 모을 계획이다./박주우기자 neojo@kyeongin.com'동탄~수서' SRT 출근열차 운행 재개 /경인일보 DB

2019-03-04 박주우

한국수자원공사, 우선협상자 선정 '복합관광단지' 2021년 첫 삽 목표송산그린시티 화성 국제테마파크에 신세계그룹이 참여한다. 국내 대형기업이 참여의사를 밝힌 것으로 알려지면서 사업이 10년 만에 날개를 달 것으로 예측됐는데(2월20일자 2면 보도) 28일 그 베일이 벗겨진 것이다. 미래도시·휴양 워터파크를 비롯해 공룡알 화석지와 연계한 '쥬라기 월드', 장난감 왕국 '브릭&토이킹덤' 등 4가지 콘셉트로 기획할 예정으로 '유니버설 스튜디오'의 마스터플랜을 수립한 캐나다의 포렉, 테마파크 '레고랜드'로 유명한 멀린, 애니메이션 '뽀롱뽀롱 뽀로로'의 오콘 등 다양한 업체가 참여할 것으로 보인다.28일 경기도에 따르면 한국수자원공사는 지난 18일까지 진행된 국제테마파크 사업자 공모에 단독 참여한 신세계프라퍼티 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다. 컨소시엄은 복합쇼핑시설 스타필드를 조성한 (주)신세계프라퍼티와 (주)신세계건설로 구성됐다.앞으로 신세계프라퍼티 컨소시엄은 총 사업비 4조5천700억원을 투자해 화성시 송산면 일원 315만㎡에 테마파크 시설과 쇼핑몰·한류문화 공연장·도서관·골프장 등 휴양·레저·상업시설을 갖춘 복합관광단지를 조성한다.사물인터넷을 결합해 로봇주차시스템, 자율주행트램, 수상보트 등 '스마트 테마파크'로 조성한다는 계획도 갖고 있다.2021년 첫 삽을 떠 2026년 테마파크를 1차 개장하는 게 목표다. 전체 완공은 2031년 이뤄질 것으로 보인다. 고용유발효과만 11만 명에 이르는 대규모 사업으로, 도는 테마파크에 호텔·쇼핑시설 방문객까지 더하면 연간 1천900만명이 이곳을 찾을 것으로 내다보고 있다.이학수 한국수자원공사 사장은 "화성국제테마파크는 빼어난 수변 경관과 공룡알 화석지 등 해외 다른 테마파크에 없는 특징을 갖추고 있다"며 "대한민국을 대표하는 테마파크로 만들어 일자리 창출과 지역경제 활성화에 기여토록 최선을 다하겠다"고 말했다. 이재명 도지사는 "지금의 대한민국과 경기도에 꼭 필요한 사업"이라며 "생색내려다 사업을 망칠 수 있다. 실행가능성을 최우선에 둬야 더 이상의 사업표류가 없을 것"이라고 강조했다. 서철모 화성시장은 "신세계그룹이 파트너로 선정된 점에 기대가 높다. 모든 행정력을 집중해 반드시 사업을 성공시킬 것"이라고 의지를 밝혔다. /김학석·강기정기자 kanggj@kyeongin.com화성국제테마파크 조성예시도. /한국수자원공사 제공

2019-03-04 김학석·강기정

이르면 이달중 추가공급 여부 결정충남·구미등 비수도권 반발 '변수'SK하이닉스의 '반도체 클러스터' 부지가 용인으로 낙점됐지만 최종 관문인 수도권 규제 완화를 앞두고 막판까지 긴장을 늦출 수 없는 상황이다.법적으로 수도권은 공장 건축을 제한받기 때문에 별도의 심의를 거쳐 이를 허가받아야 하지만, 비수도권의 반발이 여전히 거세기 때문이다. 빠르면 이달 중에 위원회 회의가 열릴 것으로 점쳐지는 가운데 위원회 결정에 따라 조성 여부가 갈리는 만큼 '운명의 3월'이 될 전망이다.산업통상자원부는 지난달 24일 SK하이닉스가 요청한 대로 용인시 원삼면 부지를 반도체 클러스터 대상지로 최종 확정한 후 국토교통부 수도권정비위원회에 산업단지 공급물량의 추가 공급을 요청했다. 수도권정비계획법 등에 따라 수도권 내에선 공장을 지을 수 있는 총 면적을 제한하기 때문에, 현재로선 수도권정비위원회에서 추가 물량 배정을 승인해줘야 반도체 클러스터를 지을 수 있다. 위원회는 빠르면 이달 중에 임시회를 소집해 반도체 클러스터 조성을 위한 추가 물량 배정 여부를 결정할 것으로 보인다.다만 추가 물량 배정을 반대하는 비수도권 지역의 반대가 막판까지 변수가 될 것이라는 게 중론이다. 실제로 반도체 클러스터 유치에 도전했던 경북·충남지역 등에선 정부가 용인을 반도체 클러스터 입지로 확정한 후에도 공장총량제 준수를 요구하며 반대 목소리를 높이고 있다. 충남도의회는 지난달 25일 산업통상자원부를 항의방문해 "정부는 수도권 공장총량제를 무력화하는 시도를 즉각 중단하라"고 강조했다. 경북 구미상공회의소 역시 같은 달 26일 성명서를 내고 "정부는 수도권 공장총량제를 지켜야 한다"고 촉구했다.경기도 안팎에서도 긴장을 늦춰선 안된다는 목소리가 나오는 이유다. 이에 대해 도 관계자는 "경기도가 반도체 클러스터의 최적지고, 이는 정부와 SK하이닉스 측에서도 동일하게 판단하는 부분"이라며 "도에서도 오랜 기간 정말 준비를 많이 해왔다. 비수도권의 반발이 있지만 좋은 성과를 낼 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. /강기정기자 kanggj@kyeongin.com

2019-03-04 강기정

2년 전부터 '개발 도면' 유포 확인용도별 토지이용계획 구체적 표시중개업소 "그때부터 땅 거래 늘어"사업부지 일대 '부르는게 값' 폭등SK하이닉스 반도체 클러스터 조성이 추진되고 있는 용인시 원삼면 일대에 2년 전부터 토지이용계획 등의 구체적인 내용이 포함된 '개발 도면'이 유포된 것으로 확인됐다. 사업 추진 과정에서 도면이 유출됐을 가능성과 함께 해당 도면 유포에 기획부동산 등 투기세력들이 개입됐을 가능성도 제기되고 있다.3일 용인시 등에 따르면 SK하이닉스는 지난달 20일 용인시에 반도체 제조공장을 건설하겠다는 투자의향서를 제출했다. 이어 경기도가 원삼면 일대에 사업비 120조원 규모의 반도체 특화 클러스터를 조성한다는 계획을 발표했고, 산업통상자원부가 수도권정비위원회에 산업단지 공급물량 추가 공급(특별물량)을 요청할 예정이다.하지만 이미 지난 2017년 상반기부터 반도체 클러스터 부지 개발계획으로 추정되는 도면이 부동산 업자들 사이에 유포된 사실이 확인됐다. 취재팀이 입수한 해당 도면은 SK하이닉스 부지로 알려진 원삼면 독성리 일대산업단지를 중심으로 공동주택과 체육시설(용인축구센터), 지원·업무시설, 공원, 이주자택지·단독주택 등 용도별 토지이용계획이 표시돼 있다. 함께 입수된 위성사진에는 개발 예정지가 붉은색 점선으로 표시돼 있으며, '대상지 내 용인시축구센터, 취락지구, 공장 등이 입지하고 있음' 등의 현황 설명까지 첨부돼 있다. 이 같은 도면이 확인되면서 SK하이닉스측의 내부 사업계획이 사전에 유출돼 기획부동산 등 투기세력들이 활용했을 가능성까지 제기되고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템을 확인한 결과 지난 2016년 832건이었던 토지 거래 건수는 도면이 유출된 시기로 알려진 지난 2017년에는 1천42건, 2018년 1천189건으로 늘었다. 사업부지 일대는 3.3㎡당 40만~50만원에 거래되던 도로변 논밭이 150만~200만원대에 실거래가 이뤄지는 등 이미 '부르는 게 값'일 정도로 땅값이 급등하고 있다. 일부 계약자들은 아직 중도금을 받지 않은 경우 계약금의 두 배를 위약금으로 지급하면서까지 매매계약을 해지하고 있다. 원삼면의 한 부동산중개업소 관계자는 "2년 전부터 급작스레 토지 거래가 많이 이뤄졌다"며 "아마도 그때부터 토지이용계획도와 위치도 같은 개발 도면이 퍼지기 시작하면서 영향을 받은 것 같다"고 말했다. /이상훈기자 sh2018@kyeongin.com용인 원삼면 일대 부동산시장에 2년전부터 유포된 SK하이닉스 반도체 클러스터 예정지 일대 개발 도면. /독자 제공

2019-03-04 이상훈

신세계프라퍼티 컨소시엄이 화성 국제테마파크 사업을 주관할 우선협상대상자로 선정됐다.28일 경기도에 따르면 한국수자원공사는 최근 사업자 공모에 단독 참여한 신세계프라퍼티 컨소시엄에 대한 심의를 마치고 우선협상대상자로 선정했다.스타필드로 유명한 ㈜신세계프라퍼티와 ㈜신세계건설로 구성된 신세계프라퍼티 컨소시엄은 총사업비 4조5천700억원을 투자, 화성시 송산면 일원 315만㎡ 부지에 테마파크 시설과 휴양 및 레저, 상업시설을 갖춘 복합관광 단지를 조성한다. 오는 2021년 착공해 2026년 테마파크 1차 개장, 2031년 전체완공을 목표로 하고 있으며, 테마파크 설계에는 유니버설 스튜디오 마스터플랜 등을 수립한 캐나다의 '포렉(forrec)'이 참여할 것으로 신세계 컨소시엄은 첨단기술을 구현한 미래도시를 경험할 수 있는 어드벤처 월드(Future), 온 가족이 즐길 수 있는 휴양워터파크 퍼시픽 오디세이(Healing&Nature), 인근 공룡 알 화석지와 연계한 쥬라기 월드(History), 상상 속 동심이 살아나는 장난감 왕국인 브릭&토이킹덤(Fantasy) 등 4가지 컨셉트로 기획됐다.또 레고랜드로 유명한 멀린사(영국), 뽀로로로 알려진 오콘(한국) 등 국내외 유명 지적 재산권 보유 기업도 참여 의향을 밝힌 상태여서 테마파크 곳곳이 개성 있는 콘텐츠로 채워질 예정이다. 이외 도서관, 다목적홀 등으로 구성된 문화복합시설을 지역주민에게 제공할 계획이며, 로봇 주차시스템과 자율주행 트램, 대기시간 알림 서비스 등 스마트 첨단 시스템도 도입된다.이와 함께 대규모 호텔과 쇼핑 공간, 한류 공연장 등도 함께 조성할 계획이다.도 관계자는 "화성 국제테마파크는 직접 고용 1만5천명, 고용유발 효과가 11만명에 이르는 대규모 일자리 창출사업으로 테마파크 방문객 연간 800만명을 비롯해 호텔과 쇼핑 공간까지 합치면 1천900만명이 찾을 것"이라고 전망했다.이학수 한국수자원공사 사장은 "화성 국제테마파크는 빼어난 수변 경관과 공룡 알 화석지 등 해외의 다른 테마파크에 없는 특징을 갖추고 있다"며 "대한민국을 대표하는 테마파크로 만들어 일자리 창출과 지역경제 활성화에 기여하도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com화성 국제테마파크 조감도./경기도 제공

2019-03-04 이상훈

시, 생활폐기물자원화 공사 윤곽1554억원 투입 2023년까지 건립지역업체 컨소시엄 등 수주경쟁화성시 음식물류 폐기물처리시설 및 생활폐기물 자원화 시설 공사의 윤곽이 드러나면서 건설업계가 군침을 흘리고 있다.사업비 규모가 지난 2011년 준공된 화성종합경기타운(건축비 2천369억원)에 이어 화성시에선 두 번째로 많은 예산이 투자되기 때문이다.지난 2017년 두 차례 유찰된 전례도 있고 지난해부터 민간투자 방식과 재정투자 방식을 놓고 격론이 오갔을 정도로 지역 업계에선 10년 만에 나온 대형 사업으로 반기고 있다.27일 화성시에 따르면 시는 우정읍 주곡리 161-36일원 4개 필지 16만8천533㎡에 재정투자 사업으로 총 1천554억원을 들여 '음식물류폐기물처리시설 및 생활폐기물자원화시설 설치사업'을 2023년까지 건립하기로 했다.시는 올해 안에 기본계획 변경 등 세부 행정절차를 밟은 뒤 내년 초 사업자 공모에 들어갈 방침이다.이에 따라 관련 업계는 낙찰을 받기 위한 시뮬레이션을 준비하는 등 사업권 수주 경쟁에 들어갔다. 대형업체와 지역업체 간 컨소시엄 구성을 위한 물밑 접촉이 본격화되고 있다.이번 시설은 지역 현안인 과거 지정폐기물매립지를 활용해 도시기반시설을 확충하고 혐오시설을 문화체육, 주민복지, 자연생태 기능이 어우러진 친환경 복합단지로 조성하기 위한 것이다.주요 사업내용은 음식물류폐기물 처리시설(150t/일), 재활용품 선별시설(130t/일), 생활폐기물 적환시설(350t/일), 주민편의시설(주민협의 후 최종결정), 매립지 이전 및 정비 등이다. 화성/김학석기자 marskim@kyeongin.com

2019-03-04 김학석

수원시 일대에서 주거환경 개선을 위해 추진 중인 주택재건축사업만 무려 10곳(8천여세대)에 달하는 것으로 나타나 부동산 시장에 호재로 작용할 수 있을지 귀추가 주목된다.특히 이 가운데 80%가 본격적인 사업 추진을 위한 발판인 재건축 추진위원회 구성에 성공한 것으로 확인돼 이들 재건축사업에 대한 기대감이 한층 고조되고 있다.26일 수원시와 부동산업계에 따르면 이날 현재 기준 수원 매탄동 일대 매탄주공 4·5단지를 재건축하는 영통2구역을 비롯한 연무동, 인계동, 우만동, 서둔동, 파장동 등 10개 지역, 46만2천286㎡ 부지에 총 8천50세대를 짓는 주택재건축사업이 안전진단을 마친 상태다.안전진단은 재건축 사업의 첫 단계로 이를 통과하지 못하면 사업 추진 자체가 불가능하고, 이를 통과해야 재건축 사업에 본격 착수할 수 있다.지역별로 보면 장안구 연무동 224 일원 5만3천여㎡를 재건축하는 111-5구역은 지난 2007년 1월 재건축 추진위원회가 구성돼 2010년 5월 안전진단(D등급)을 마무리했으며, 2012년 1월에는 정비구역 지정 고시를 받았다.이어 지난해 5월 사업시행 인가를 득한 뒤 같은 해 12월 관리처분계획인가를 시에 제출한 111-5구역 재건축사업(조합원 710명)은 KCC건설이 시공을 맡아 지하 2층, 지상 29층 9개동 1천130세대 규모의 아파트를 건설할 계획이다.이 사업은 이달 중 관리처분인가를 받아 오는 6월 철거 및 이주, 착공에 들어가 2023년 12월 준공 예정이다.토지이용계획을 보면 전체 면적 중 4만㎡에는 공동주택을, 도로 9천592㎡, 어린이공원과 소공원은 3천여㎡ 등으로 조성된다.또 인계동 신반포한신아파트 1천185세대를 허물고 1천300여 세대를 건설하는 115-12구역은 지난 2009년 12월 재건축 추진위원회가 구성됐으며, 2011년 5월 안전진단(D등급)을 통과해 사업 추진을 본격화했다.이듬해 10월 정비구역 지정 고시 후 2016년 11월 조합설립 인가를 득한 115-12구역 주택재건축사업(조합원 1천117명)은 태영·한진건설이 시공을 맡아 인계동 319-6 일원 4만4천여㎡ 부지에 지하 3층, 지상 30층 12동 1천309세대를 지을 예정이다.이 사업은 올해 6월 사업시행인가를 시작으로 2020년 6월 관리처분인가, 2021년 12월 이주 및 철거가 계획돼 있다.토지이용계획을 보면 전체 면적 중 90% 가까이가 공동주택으로 구성되며 나머지 10%는 녹지와 도로 등 기반시설로 조성될 예정이다.이 외에도 현대엔지니어링이 시공을 맡아 우만동에 1천세대를 짓는 팔달1구역(우만현대아파트)과 서둔동에 권선1·2구역(서둔동 동남·성일아파트), 원천동 영통3구역(원천 주공아파트) 등 대규모 재건축사업과 함께 파장 대우아파트, 우만 금성아파트, 율전 장미아파트 등 소규모 재건축 사업도 추진 중이다.이들 10개 재건축사업 중 영통3구역(안전진단 C등급(재건축 불가 판정))을 제외한 모든 사업이 D등급을 받아 사업에 속도를 내고 있다.이런 가운데 단연 가장 큰 관심을 끌고 있는 단지는 4천여 세대 대단지를 건설하는 영통2구역(매탄주공 4·5단지)이다.매탄동 897 일원에 있는 매탄주공아파트 4단지와 5단지 기존 2천440세대를 허물고 4천96세대를 짓는 이 사업은 GS건설과 HDC현대산업개발이 시공을 맡아 21만여㎡ 부지에 지하 2층 지상 35층 23개동 4천300세대 대단지를 조성한다.토지이용계획상 전체 면적 중 17만2천300여㎡에는 공동주택과 유치원을, 나머지 기반시설 3만7천870㎡에는 공원, 녹지, 공공공지, 도로 등이 계획됐다.앞서 지난 2014년 재건축 안전진단 D등급을 받은 영통2구역 재건축사업은 그동안 수원시의회 의견청취 및 도시계획위원회 심의, 정비구역 지정 고시, 재건축 추진위원회 구성, 조합설립인가(동의율 97.97%) 등을 모두 끝낸 것으로 전해졌다.현재 단지 내 도로 폐지와 학교 이전 문제, 유치원 용지 미확보 문제, 청사 이전 문제 등과 관련해 정비계획변경이 추진 중이며 이르면 3월 중 고시한 뒤 6월 사업시행인가를 받아 2020년 12월께 관리처분인가를 받을 예정이다.이후 오는 2021년 6월에는 착공에 들어가 2024년 5월 준공 및 입주를 계획 중인 것으로 알려졌다.부동산 업계에 따르면 이날 현재 기준 매탄주공 4·5단지 시세를 보면 49㎡는 4억~4억1천만원, 56㎡ 4억1천~4억5천만원에 실거래되고 있는 것으로 조사됐다.해당 지역 부동산 관계자들은 부동산 대책과 대출 규제 여파로 부동산시장이 관망세를 이어가고 있지만, 영통2구역이 향후 매탄동 일대에서 '랜드마크'로 거듭날 것으로 기대하고 있다.매탄동 A공인중개사사무소 대표는 "4천세대 프리미엄에 공원과 학교, 생활편의시설까지 인접해 있어 수요자들에게 최적의 입지를 자랑한다"며 "매년 5천만원 가량 꾸준히 상승하고 있다. 초역세권이 아니라는 단점이 있지만, 실거주를 목적으로 한 매수자들의 문의가 계속해서 이어지는 만큼 매탄동에선 아마도 최고의 아파트가 될 것으로 예상한다"고 자신했다.수원시 관계자는 "도시정비법에 따라 도로나 상하수도 등과 같은 정비기반시설은 양호하나 건축물이 노후·불량할 경우 주거환경을 개선하기 위해 주택 재건축사업을 시행하고 있다"며 "조합원들의 의견을 최대한 수렴해 현재 추진 중인 재건축사업이 원활하게 진행될 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다. /강승호·이상훈기자 sh2018@kyeongin.com111-5구역 위치도 및 토지이용계획도./수원시 제공115-12구역 위치도 및 토지이용계획도./수원시 제공팔달1구역 위치도 및 토지이용계획도./수원시 제공4천세대 대단지가 조성될 예정인 영통2구역에 '중앙도로 폐도 확정', '동수원초 이전 확정'을 알리는 현수막이 걸려 있다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com

2019-03-04 강승호·이상훈

관련기업 66% 도내 위치 협력 유리인재 대도시권 거주 선호 수급 수월원삼면 일대 전력·용수 공급도 원활이천 "인접지역 수혜 미칠것" 수용SK하이닉스가 전체 투자액 120조원 규모의 반도체 클러스터 입지로 용인시를 지목한 것은 '인력 확보와 유기적 협력'의 영향이 가장 컸다. 수도권의 풍부한 인력을 수급함과 동시에 반도체 업체들이 밀집한 곳으로 입지를 정해야만 기업이 의도한 '비용 대비 최대 효과'를 충족시킬 수 있기 때문이다.■ 왜 용인인가=경기도에는 전국 반도체 기업 244개 중 163개(66.8%)가 위치한 전국 최대의 반도체 밀집지역이다. 지역별로는 용인에 22곳, 용인과 인접한 성남과 화성에 각각 50곳·31곳의 업체가 위치해 있다. 서울까지 범위를 넓히면 전체 반도체 기업 중 85% 가량이 수도권에 위치한 것으로 용인에 반도체 클러스터가 조성돼야만 이들 업체와 유기적인 협력이 가능해진다. 반도체 산업은 기술 개발이나 생산 전 과정에서 제조사와 장비·소재·부품 업체 간의 공동 연구개발과 장비 유지 보수가 필수적인 분야로 꼽힌다.첨단 기술 분야에 핵심적인 사안인 인재 확보라는 측면에서도 용인 입지를 뒷받침했다. 비단 한국뿐 아니라 국제적으로도 고급 인력들이 대도시권에 거주하려는 의사를 보이고 있어, 경기도 보다 아래 지역에 클러스터가 조성되면 인력 수급에 어려움을 겪을 수 있다는 것이다.■ 환호성 터진 용인=이날 입지 희망 지역이 용인으로 발표되자 용인시는 크게 환영하는 모습이다. 용인시 관계자는 "용인은 이미 도시기본계획에 해당 부지를 포함시키는 등 만반의 준비를 해 놨다. 곧 이를 위한 부서를 새롭게 만들 계획까지 갖고 있다. 용인에서 가장 낙후된 원삼면이 앞으로는 개발되고 발전될 일만 남았다"며 기대감을 숨기지 않았다. 그러면서도 "현재는 요청한 상태로 아직 정부 발표를 기다려야 하는 상황"이라며 조심스러운 입장도 덧붙였다. 원삼면 일대는 수도권정비계획법상 성장권역이어서 전력과 용수 공급이 원활하고 교통 역시 좋아 반도체 클러스터의 최적 입지로 분석된다. 지난해 12월부터 반도체 클러스터 후보지로 거론되면서 일대 땅값이 30~40% 상승하고, 부동산 사무소가 2배 가까이 증가하는 등 투자 개발에 대한 기대감도 커진 상황이다. 용인을 지역구로 둔 엄교섭 경기도의원은 "용인시 처인구는 '처진구'라는 오명까지 받았는데, SK하이닉스가 들어오면 지역사회가 발전할 것이란 기대감이 있다. 용인시도 하이닉스가 자리 잡을 수 있게 제도적인 뒷받침을 할 것"이라고 설명했다.■ 이천은 그나마 후광효과 노려 수용한 반면 타 지역 반발여전=이천시는 개발이 불가능한 자연보전권역으로 묶여 있어 사실상 입점이 힘든 상황에서도 일말의 기대감을 가져 왔다. SK하이닉스 본사가 이미 위치해 있어 향토기업의 발전이라는 면에서 이천 입지를 주장했으나 결국 성사되지 않았다. 이천시는 입장 자료를 통해 "세계적 반도체 기업의 미래와 운명을 위해서라도 반도체 클러스터는 정치 논리가 아니라 기업이 가장 원하는 곳에 입지가 결정돼야 한다"면서 "용인 반도체 클러스터가 이천 본사와 가까운 곳이어서 인접 지역인 이천까지도 수혜가 미칠 것"이라며 수용하는 반응을 보였다.또 다른 반도체 클러스터 유치 희망 지역이었던 경북 구미시와 충남 천안시는 "지역균형발전을 어긴 정책"이라며 크게 반발하는 모습을 보였다. /서인범·김성주·신지영기자 sjy@kyeongin.comSK하이닉스는 총 120조원이 투입될 세계최대 규모의 '반도체 클러스터' 후보지로 용인시를 선정하고 특수목적회사를 통해 투자 의향서를 공식 제출했다고 21일 밝혔다. 이로써 SK하이닉스와 국내외 50여개 협력업체가 참여하는 반도체 클러스터 조성 사업이 첫발을 내딛게 됐다. 사진은 M16 구축과 연구개발동 건설 등에 약 10년간 20조원 규모를 투자할 계획인 SK하이닉스 이천본사 전경. /임열수기자 pplys@kyeongin.com

2019-02-27 서인범·김성주·신지영

2017년 750억 들여 건립한 센터신호 짧아 정체·노선거리 늘어출퇴근길 일부 시민 불편 가중21일 오후 6시께 수원역 환승센터는 퇴근길에 바쁜 직장인들로 붐볐다. 환승센터에는 12곳의 정류장이 있는데 정류장마다 버스들이 줄지어 늘어섰다. 그 중에서 이 날 가장 붐비는 노선은 고색동에서 정자동으로 향하는 8번 정류장. 수원 망포역에서 지하철을 타고 수원역에 내려 버스를 타고 화서동 집으로 퇴근하는 A씨는 "몇 년 째 이 동선으로 출퇴근하는데, 항상 15분이면 오가던 곳이 지금은 30분도 더 걸린다"고 말했다. A씨는 센터 건립 후 상습 정체구간이 된 환승센터에 대해 시에 항의했지만, 어쩔 수 없다는 답변만 들었다. 경기남부 교통의 요지인 수원역의 효율적인 교통관리를 위해 건립된 수원역 환승센터가 출퇴근길 일부 시민들의 불편을 가중시키고 있다. 특히 서수원에서 북수원으로 향하는 버스 노선은 환승센터 건립 후 노선거리가 길어져 지속적인 민원 대상이 되고 있다. 지난 2017년 750억원을 투입해 수원역사와 롯데몰 사이에 준공된 환승센터는 교통량 및 유동인구 분산과 서부권 균형 발전 등을 위해 건립됐다. → 위치도 참조그러나 원형 형태로 지은 지상 2층에 각각 목적지가 다른 정류장 12개를 만들면서 차량이 몰리는 출퇴근 시간에 오히려 정체현상을 빚고 있다. 설립 구조상 원형을 모두 돌아야 하고, 빠져나갈 때 신호도 2번을 받아야 하는데, 신호 주기가 짧아 차량이 몰리면 시간이 더 소요된다. 또 수원 서부권인 고색동에서 북부권인 정자동으로 이동하는 노선의 운행 거리가 늘어났다. 이 노선을 운행하는 버스기사는 "예전에는 수원역 앞에서 바로 승객을 태워 직진해서 나가면 금방 수원역을 빠져나갔는데, 지금은 센터의 방향 때문에 돌아서 가야 한다"며 "약 1㎞ 늘어났는데, 출퇴근 시간엔 말 그대로 전쟁"이라고 말했다. 늘어난 거리와 시간도 문제지만, 택시 요금도 증가해 시민들의 짜증을 유발하고 있다. 특히 출퇴근 시간에 택시를 이용하면 환승센터를 빠져나가느라 약 700원의 요금을 더 내기도 한다. 이 날 환승센터에서 만난 한 시민은 "환승하기에 편리한 부분도 있지만 고색~화서 지역을 오가는 시민을 신경썼으면 좋겠다"고 말했다. /공지영기자 jyg@kyeongin.com

2019-02-27 공지영

화성시 황계리등 107만3049㎡ 규모열화우라늄탄 133만발 40여년 보관반경 1㎞ 내 아파트 추진·진행중"주변 개발로 위험성 높아져" 주장수원군공항 내 탄약 저장시설과 인근 민간인 주거시설 간 안전거리 위반 건수가 전국 13개 군 공항 중 가장 높은 것으로 확인(2016년 9월26일자 22면 보도)된 가운데 최근 탄약 저장시설 인근에 들어선 대규모 공동주택 입주민들이 탄약 저장시설 이전을 강력 촉구하고 나섰다.21일 수원시와 국방부 등에 따르면 수원군공항 내 탄약 저장시설은 화성시 황계리 인근 지역에 107만3천49㎡ 규모로 위치해 있다. 이곳 시설에는 공군과 미군이 쓸 열화우라늄탄이 40여년째 보관중인 것으로 알려졌다. 보관 포탄 수는 133만발로 추정되고 있다.열화우라늄탄은 천연 우라늄을 정제할 때 생기는 핵폐기물을 이용해 만든 대 장갑차용 포탄으로, 터질 때 1천300℃에 달하는 열과 미량의 방사능 먼지가 발생한다.이에 따라 현행 군사기지 및 군사시설보호법에 따라 폭발물 관련 시설의 최외곽 경계선으로부터 1㎞ 이내의 지역은 제한보호구역으로 지정해야 한다. 하지만 수원군공항 내 탄약 저장시설 반경 1㎞ 지역인 화성시 기배동, 황계동, 송산동과 수원시 곡선동 등 지역은 대규모 아파트 단지 등의 개발 사업이 진행됐거나 추진 중이다.특히 이 같은 사실이 지난 2016년 지역사회에 알려졌지만 현재까지 이렇다 할 대책은 없는 상황이다. 국회 더불어민주당 김진표(수원 무) 의원은 당시 수원 제10전투비행단이 공군 탄약저장시설과 민간인 주거시설 간에 유지해야 할 최소 허용거리를 위반한 건수가 44건으로 전국 최다인 것으로 나타났고, 미군 탄약고의 안전거리 위반 건수 981건을 합치면 전국 건수(2천382건중)중 41.2%가 수원군공항에서 발생한 것이라고 밝힌 바 있다. 이 같은 상황에 탄약고 인근 지역주민들은 주변 지역 개발로 인해 위험성은 더욱 높아졌다고 주장한다.수원 권선동에 거주하는 시민 김모(43)씨는 "군 공항 주변에 개발사업이 지속적으로 진행돼 위험성은 더욱 높아졌다"며 "하루 빨리 폐기해야 한다"고 주장했다.화성시 기배동 주민 전모(45)씨도 "수원군공항으로 기배동 주민들은 소음피해와 개발 제한 등으로 수십년째 고통을 받고 있다"고 했다.자칫 탄약 저장시설이 터질 경우 영향을 끼치는 반경은 5㎞에 달한다는 주장도 제기된다.수원시 관계자는 "전문가들은 사고가 발생 될 경우 화성 동탄과, 병점, 수원시청, 망포동까지 폭발 영향 반경에 속한다는 주장을 한다"며 "수원권 피해규모만 14개 아파트 단지 1만5천여세대에 달한다"고 했다. /김영래기자 yrk@kyeongin.com

2019-02-27 김영래

수용인구 계획보다 61% 증가 예상道·도시公·수원·용인, 교통 '뒷짐'뒤늦은 대책도 "근본해결 될 수없어"미완성된 수원 광교신도시가 벌써부터 극심한 주차난 등으로 몸살을 앓고 있는 가운데 경기도를 비롯 경기도시공사, 수원시, 용인시 등 4개 사업 주체가 애초 택지개발 추진 단계부터 예견된 교통난을 외면해 오다 이제야 '땜질식 처방'을 내놓고 있다.곽호필 수원시 도시정책실장은 21일 시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고, '광교신도시 도로·교통체계 개선대책'을 발표했다. 경기도 신청사, 수원고등법원·검찰, 수원컨벤션센터 등이 광교신도시 내 개원·개청·개관을 앞두면서 교통난이 현재보다 심화될 것이라는 예측이 나온 데 따른 후속조치다. 경기도교육청사, 한국은행 경기본부도 광교로 이전할 예정이다.그러나 브리핑을 주재한 곽 실장조차 이날 개선대책에 대해 "근본적인 해결은 될 수 없다"고 밝힐 정도로 현재 광교신도시의 교통 전망은 매우 심각한 상황이다.지난 2007년 11월 택지개발사업이 본격화 된 광교신도시의 당초 수용(예상)인구는 7만7천500명(3만1천가구)이었던 반면, 현재 광교지구에 주민등록이 된 인구는 11만명(4만4천500가구)에 이른다. 현재 13% 가량 미준공 상태인 점을 감안하면, 준공 시 인구는 12만5천명(5만가구)까지 늘어날 것으로 예상된다. 이는 최초 계획보다 무려 61% 증가한 수치다.교통난의 원인은 결국 최초 개발계획 당시보다 인구는 크게 늘었지만, 도로망 확충 등 교통체계 개선은 전혀 이뤄지지 않았기 때문이라는 평가다.이 때문에 경기도 등 사업주체 측의 안이한 사업설계가 이 같은 교통난을 초래했다는 분석도 나온다. 앞서 광교신도시의 경우 사업 기간 중 업무지구의 특별계획구역이 해제되면서 주거용 오피스텔 건립이 가능해지는 등 20여 차례 개발계획이 변경됐다. 이 과정에서 도로 등 교통인프라 개선도 충분히 가능했던 것이다.경기도의 한 관계자는 "사업주체들이 개발이익을 생각해 아파트, 오피스텔 등을 무리하게 집어넣으려고 했던 것 같다"며 "미래는 고려치 않고, 당장 이득을 취하려 했던 사례로 보인다"고 지적했다. /배재흥기자 jhb@kyeongin.com곽호필 수원시 도시정책실장이 21일 수원시청에서 언론 브리핑을 열고, 광교지구 도로.교통 체계 개선대책을 설명하고 있다. /수원시 제공

2019-02-27 배재흥

교통여건·인재유치등 유리 '낙점''세계 최대' 446만㎡ 규모로 추진이천에도 '10년간 20조' 투자 방침'수도권 규제 완화' 막판 변수될듯SK하이닉스가 21일 세계 최대 '반도체 클러스터' 부지로 용인을 공식 요청했다.향후 10년간 120조원 규모가 투자되는 대형 반도체 클러스터가 사실상 용인에 들어서는 것으로 가닥이 잡히면서, 경기도는 국내 반도체 산업의 핵심지역으로 자리매김하게 됐다. 여기에 SK하이닉스는 본사가 소재한 이천과 낸드플래시 생산거점이 될 충북 청주까지 반도체 거점 '3각축'을 조성한다는 계획 하에 이천에도 10년간 20조원 규모의 투자를 이어간다는 방침이다.반도체 클러스터 조성을 위한 SK하이닉스 측의 특수목적회사(SPC) (주)용인일반산업단지는 이날 정부에 반도체 클러스터 부지 조성을 위한 투자의향서를 제출하면서 위치를 용인시 원삼면 일대로 정해줄 것을 공식 요청했다. 규모는 446만㎡가량이다.앞서 정부가 지난해 말 반도체 클러스터 조성 계획을 발표한 후 용인과 이천, 충북 청주, 경북 구미, 충남 천안 등이 유치전을 치열하게 벌여왔지만, SK하이닉스 측은 줄곧 이곳을 염두에 뒀던 것으로 전해진다. 첨단기술을 연구하는 석·박사급 인력을 유치하려면 서울과 가깝고 교통 여건이 좋은 지역이 유리한데다, 용인에 삼성전자 기흥사업장이 있어 함께 클러스터에 입주할 협력업체들과 시너지 효과를 낼 수 있을 것으로 판단했기 때문이다.SK하이닉스 측은 "첨단 기술이 중요한 반도체 산업에서 글로벌 IT기업들이 우수 인재들을 놓고 치열하게 유치경쟁을 벌이고 있다. 용인은 국내외 우수 인재들이 선호하는 수도권에 위치해 있다"고 설명했다. 부지가 이곳으로 확정되면 SK하이닉스는 공장 부지 조성이 완료되는 2022년 이후 120조원 규모를 투자해 반도체 팹(FAB) 4개를 건설할 계획이다. 국내외 50개 이상 장비·소재·부품 협력업체도 입주하게 된다.다만 수도권 규제 완화가 막판 변수가 될 것으로 보인다. 수도권은 공장을 지을 수 있는 면적을 제한하기 때문에 용인에 반도체 클러스터를 조성하려면 수도권정비위원회의 승인이 필요하다. /박승용·강기정기자 kanggj@kyeongin.com후보지 선정된 용인 원삼면 일대-총 120조원이 투입될 세계최대 규모의 '반도체 클러스터' 후보지로 용인이 선정됐다. SK하이닉스는 21일 "반도체 클러스터 부지 조성을 위해 설립된 특수목적회사(SPC)인 (주)용인일반산업단지가 지난 20일 용인시에 투자의향서를 공식 제출했다"고 밝혔다. 사진은 반도체 클러스터 입지로 신청한 용인시 원삼면 일대. /임열수기자 pplys@kyeongin.com

2019-02-27 박승용·강기정

2022년 착공…'한국판 실리콘밸리' 구축용인 원삼면 일대 부동산 문의 쇄도SK하이닉스가 용인시 원삼면 일대를 반도체 클러스터 부지로 요청한 가운데 정부가 수도권 규제 완화에 착수한 것으로 나타나 첫 사례가 될 전망이다.이런 소식이 전해지자 전형적인 농촌지역이자 용인에서 가장 낙후된 곳으로 꼽히는 원삼면 일대는 축제 분위기다.22일 산업통상자원부에 따르면 용인에 반도체 클러스터를 조성하기 위해 국토교통부 수도권정비위원회에 산업단지 공급물량 추가 공급(특별물량)을 요청할 계획이다. 전날 SK하이닉스는 반도체 제조공장(FAB) 4개를 건설하기 위해 필요한 약 448만㎡(약 135만평) 규모의 부지 확보를 위해 용인시와 경기도를 통해 산업부에 수도권 산업단지 특별물량을 요청한 바 있다.수도권은 공장을 지을 수 있는 면적을 제한하는 공장건축 총허용량제가 적용되기 때문이다.이에 따라 산업부는 제3차 수도권정비계획에 따른 국가적 필요성 검토를 거쳐 이날 수도권정비위원회 심의를 요청, 이르면 내달 심의가 열릴 전망이다.심의에서는 제3차 수도권정비계획과의 부합성을 비롯한 인구·교통 집중에 대한 완화 대책, 환경·자연 보전 측면 등을 고려해 물량 배정을 결정할 예정이어서 용인 원삼면 일대가 수도권 규제 완화에 첫 사례가 될 수 있을지 벌써 관심이 뜨겁다.특히 수도권정비계획은 국가적 필요에 따라 관련 중앙행정부처의 장이 요청해 수도권정비위원회에서 불가피하다고 인정할 경우 국토교통부장관이 산업단지 물량을 추가로 공급할 수 있다고 규정하고 있어 긍정적인 결과가 도출될 것으로 예상된다.산업부는 반도체 클러스터의 국가적 필요성이 인정되는 사유를 제시했다. 먼저 반도체는 수출 1위 품목으로 국가 경제적 측면에서 차지하는 비중과 위상이 매우 크며, 지금이 미래시장 선점과 경쟁력 강화를 위해 투자를 할 적기라는 점을 들었다.또 반도체 소재·장비 등 후방산업 육성을 위해 클러스터를 조성, 대기업과 중소·중견기업 간 시너지를 창출할 필요가 있다고 강조했다.특히 용인은 인접한 삼성전자의 기흥·화성·평택공장, SK하이닉스의 이천·청주공장, 판교 디지털밸리, 경기 남부에 집중된 협력업체를 하나로 묶어 '한국의 실리콘밸리'를 구축할 수 있다고 설명했다.앞으로 수도권정비위원회 심의 이후에는 산업단지 지정계획 고시, 산업단지계획 승인 신청, 교통·환경·재해영향평가 및 산업단지계획 승인 등을 거쳐 반도체 특화 클러스터가 조성된다.첫 제조공장이 이르면 2022년께 착공돼 2024년부터 본격적으로 양산에 들어가게 되며 앞으로 총 4개의 제조공장이 조성될 예정이다.SK하이닉스가 반도체 클러스터 조성을 용인 원삼면으로 결정했다는 소식과 함께 수도권 규제 완화 첫 사례 소식까지 알려지자 이 일대 부동산시장이 들썩이고 있다.원삼면 일대 한 공인중개사사무소 관계자는 "전화 문의는 말할 것도 없고, 현장 방문도 무서울 정도로 늘고 있다"며 "주변에 새로 문을 여는 부동산사무소도 늘고 있지만, 현재 매매를 할 수 있는 물건 찾기가 사실상 어렵다"고 분위기를 전했다. 수도권 규제 완화와 관련, 산업부 관계자는 "기업이 이렇게 대규모 투자를 하는 것에 대한 불확실성을 빨리 해소하는 게 바람직하다"며 "지역 간 갈등 양상을 해소할 필요가 있기 때문에 이른 시일에 심의를 통과할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. /이상훈기자 sh2018@kyeongin.com총 120조원이 투입될 세계최대 규모의 '반도체 클러스터' 후보지로 용인이 선정됐다. 사진은 반도체 클러스터 입지로 신청한 용인시 원삼면 일대. /임열수기자 pplys@kyeongin.com사진은 SK하이닉스 이천 공장 전경. /경인일보 DB

2019-02-27 이상훈

SK하이닉스가 '반도체 특화 클러스터' 부지로 용인시 원삼면 일대를 사실상 확정한 가운데 이 같은 소식이 전해지기 훨씬 이전부터 1천여건 넘는 토지거래가 이뤄진 것으로 나타나 이미 투기장으로 변질한 게 아니냐는 우려가 일고 있다.특히 토지거래 중 기획부동산 사기 수법으로 주로 활용되는 것으로 알려진 지분거래가 상당수 포함된 것으로 확인돼 관할당국의 실태 파악이 시급하단 지적마저 나오고 있다.21일 SK하이닉스와 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 SK하이닉스는 이날 반도체 클러스터 부지 조성을 위해 설립된 특수목적회사(SPC)인 ㈜용인일반산업단지가 전날 용인시에 투자의향서를 공식 제출했다고 발표했다.총 120조원이 투입될 세계최대 규모의 '반도체 클러스터' 후보지 용인 원삼면 일대로, 약 448만㎡ 규모다.이처럼 SK하이닉스가 반도체 클러스터 입지를 최종 선택하면서 해당 지역이 들썩이고 있는 가운데 수년 전부터 전형적인 농촌지역이자 용인에서도 가장 낙후된 곳으로 꼽히는 원삼면 일대 토지 거래가 1천여건 이상 이뤄지는 등 투기 광풍 조짐을 보이고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 최근 3년간 반도체 클러스터가 들어설 예정인 독성리, 죽능리, 학일리뿐 아니라 고당리 등 원삼면 전역에서 매달 평균 50건 이상의 손바뀜이 일어난 것으로 나타났다.실제 지난 2016년 832건이었던 토지 거래가 2017년 1천42건, 2018년 1천189건으로 꾸준히 늘고 있는 것으로 조사됐다.특히 이 기간 토지거래를 분석한 결과 투자자들에게 싼 땅을 저렴하게 매입한 뒤 개발 호재 등을 홍보하면서 쪼개 팔아 수십 배의 이윤을 창출하는 지분거래도 해마다 수십여건씩 진행된 것으로 나타나 투기가 극성을 부리는 부작용이 일어나고 있는 게 아니냐는 의혹마저 나오고 있다.원삼면 일대는 지난해 12월 반도체 클러스터 후보지로 거론된 이후 이미 땅값이 30∼40% 상승했고, 부동산사무소가 2배 가까이 증가한 것으로 알려졌다. 원삼면 일대 한 공인중개사사무소 관계자는 "1~2년 전부터 급작스레 토지거래가 많이 이뤄지는 건 사실"이라며 "지금도 시세를 묻는 등 문의도 많고, 직접 찾아오는 손님들도 많이 있지만, 거래할 수 있는 물건이 없는 상황"이라고 분위기를 전했다.이렇다 보니 애꿎은 피해를 사전에 차단하기 위해서라도 하루빨리 토지거래허가구역 지정 등 당국의 적절한 조치가 이뤄져야 한다는 목소리마저 높아지고 있다.인근의 또 다른 부동산사무소 관계자는 "용인에서 가장 낙후된 곳으로 꼽히는 이곳에 개발 바람이 불고 있고 외지인들의 발길도 잦아들고 있다"며 "거래가 활발해지면서 기획부동산이 활개 칠 조짐을 보이고 있는 만큼 피해자 양산을 막기 위한 대책이 필요하다"고 말했다.한편, 이번에 부지가 확정되면 SK하이닉스는 공장부지 조성이 완료되는 2022년 이후 총 120조원을 투자해 반도체 생산시설 4개를 건설할 계획이다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com총 120조원이 투입될 세계최대 규모의 '반도체 클러스터' 후보지로 용인이 선정됐다. 사진은 반도체 클러스터 입지로 신청한 용인시 원삼면 일대. /임열수기자 pplys@kyeongin.com최근 3년간 용인 원삼면 일대 토지거래 현황./국토교통부 제공

2019-02-27 이상훈

수원시는 청년들을 위한 '청년혁신 융·복합센터(가칭)'를 건립한다고 26일 밝혔다.시는 이날 이 같은 내용을 담은 '2019 수원형 청년정책 시행계획' 보고회를 청년바람지대 가지가지홀에서 열고 올해 추진할 청년정책을 공유했다.'2019 수원형 청년정책 시행계획'의 하나로 건립 추진되는 센터는 영통구 영통동(연면적 4천600㎡) 981-3 일원에 조성된다. 청년의 잠재 능력을 키워주고, 취·창업, 문화 활동을 지원하는 청년혁신공간을 구축한다는 구상이다.이날 수원시 청년정책위원회 위원, 청년정책 사업 담당 부서장 등 참석자 70여 명은 지난해 청년정책 사업성과를 돌아보고, 올해 추진할 '수원형 청년정책'의 내용과 방향을 토론했다.올해 시는 '청년! 신나고 호감가는 더 큰 수원'을 비전으로, '청년다움', '발돋움', '비움채움', '즐거움' 등 4대 추진전략을 세우고 17개 부서에서 41개 청년 정책을 추진할 예정이다.문상철 수원시 청년대표 공동위원장은 "일회성 청년정책이 아닌 안정적이고 효율적인 정책들이 많이 추진되길 바란다"고 말했다. 한편 지난해 수원시는 ▲청년 UP(업) 클라우드(115명 참가) 개최 ▲수원 창업아이디어 오디션(297개 접수, 9개 선정) ▲취업준비 청년 면접정장 무료대여(1796건) 등으로 청년 권익 향상에 힘썼다. /배재흥기자 jhb@kyeongin.com

2019-02-27 배재흥

수원아이파크시티 입주자 수백명HDC현대산업개발 본사서 집회"부지, 환수차원 기부채납해야"아파트 건설사가 분양 당시 한 학교 설립 약속을 지키지 않았다며 주민 수백명이 본사를 찾아가 규탄 집회를 열었다.수원아이파크시티 발전 및 마을교육공동체사업 추진위원회는 지난 25일 낮 12시께 HDC현대산업개발 본사가 있는 용산역 앞에서 '초·중 통합학교 설립 인가 승인 촉구 집회'를 개최했다.수원 권선구 권선동 소재 수원아이파크시티는 현대산업개발이 시행·시공한 대형 주거타운으로 1~9단지 전체 6천600여세대, 4만여명이 거주하고 있다.이날 집회에 참가한 300여명의 입주자들은 "수원아이파크시티 최초 분양시 약속한 학교 설립에 대한 공개적인 입장을 밝혀야 한다"며 "학교부지를 개발이익 환수 차원에서 기부 채납해야 한다"고 주장했다.이어 "아파트단지 내 각급 학교가 건립되지 않거나 부족해 왕복 10차로에서 12차로 도로를 건너 통학하는 불편을 겪고 있다"고 덧붙였다.주민들은 경기도교육청과 수원시청도 학교 설립 인가 승인을 내지 않아 자녀들의 학습권을 보장받지 못하고 있다고도 토로했다.집회에 참가한 한 입주민은 "수원아이파크시티는 수원 최대의 대단지이지만, 초등학교는 교실이 부족하고 중학교는 없다"며 "개발 당시 현대산업개발 소유의 중학교 부지가 있었지만, 현재는 족구장을 지으려 하는 등 주민들의 목소리를 외면하고 있다"고 말했다. /김영래기자 yrk@kyeongin.com

2019-02-27 김영래