총 709가구… 유주택자도 청약단지내 플라워가든·티하우스GS건설(주)와 금호건설(주)로 이뤄진 GS건설 컨소시엄이 인천 서구 검단신도시에 짓는 '검단아테라자이' 견본주택을 열고 분양에 나섰다.오는 2027년 2월 입주 예정인 검단아테라자이는 지하 2층~지상 최고 25층 6개동 전용면적 59~84㎡ 총 709가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 140가구 ▲59㎡B 23가구 ▲59㎡C 261가구 ▲59㎡D 22가구 ▲59㎡E 22가구 ▲74㎡ 99가구 ▲84㎡ 142가구 등 수요가 높은 중소형으로 구성된다.8월 5일 특별공급을 시작으로, 6일 1순위, 7일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 13일이며, 당첨자 정당계약은 26~29일 나흘간 진행된다. 청약은 인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 1년 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어진다. 유주택자와 세대원도 청약할 수 있다.인천도시철도 1호선 연장 신설역인 검단호수공원역(예정)이 단지 인근에 들어설 예정으로 인천 주요 지역은 물론 서울 도심으로 빠르게 이동이 가능할 전망이다.또 사업지 인근으로 공사가 진행 중인 인천 대곡동~불로지구 연결도로(예정)와 도계~마전 도로(예정)가 완공될 경우 김포한강로와 일산대교 등으로의 접근이 한결 수월해질 예정이다.수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스와 중심상업지구가 단지에서 가까운 거리에 계획돼 있다. 인근 불로지구, 풍무지구, 마전지구 등 기존 조성된 택지지구의 다양한 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.검단신도시를 아우르는 U자형 녹지축 시작점인 근린공원이 단지 인근에, 그리고 약 9만3천㎡ 규모의 문화공원이 도보권에 조성될 계획이다. 단지 맞은편으로는 초등학교(계획)와 유치원(계획) 예정부지가 있다.단지는 남향 중심 배치에 4베이 판상형 맞통풍 설계와 이면 개방 타워형 설계가 적용돼 채광성과 통풍성을 높였다. 단지 곳곳에는 엘리시안 가든, 플라워가든, 티하우스, 잔디광장, 어린이놀이터 등 입주민을 위한 다양한 공간이 조성된다.GS건설 분양 관계자는 "검단아테라자이는 검단신도시의 다양한 교통망 확충과 인프라 개발 등 호재가 기대되는 입지에 들어선다"며 "특히 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 책정돼 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다"고 말했다.
/인천'검단아테라자이' 조감도. /GS건설 컨소시엄 제공
2024-07-28
22일 특별 23·24일 1·2순위 청약
10개 타입… '분양가 상한제' 적용제일건설이 파주 운정3지구 A45블록에 공급하는 '제일풍경채 운정'이 19일 와동동에 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 520가구 규모로 조성된다.전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성된다. 다양한 라이프스타일을 구현할 수 있도록 총 10개 타입으로 구성했다.전용면적별 가구 수는 ▲74㎡A 60가구 ▲74㎡B 116가구 ▲74㎡C 22가구 ▲74㎡D 12가구 ▲74㎡E 10가구 ▲84㎡A 64가구 ▲84㎡B 15가구 ▲84㎡C 108가구 ▲84㎡D 59가구 ▲84㎡E 54가구 등이다.오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 30일 당첨자 발표, 8월12~15일 정당계약이 진행된다.제일풍경채 운정은 공공택지지구인 운정3지구에 공급되는 단지로, 분양가 상한제가 적용된다. 전용 84㎡ 기준 4억7천400만~5억5천200만원의 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된다.파주 및 수도권(경기·인천·서울)에 거주하면서 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 성년이면 주택 수 상관없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 세대 내 중복 청약이 가능하고 타 단지 예비당첨자(당첨자 관리대상 제외)도 청약에 도전할 수 있다. 실거주 의무도 없다.GTX(수도권광역급행철도)-A 운정역(연말 개통 예정)이 도보권에 위치한 역세권 아파트로 편리한 교통환경을 자랑한다. 개통 시 운정역에서 서울역까지 약 18분대, 삼성역까지 약 23분대면 이동이 가능해 서울로의 출퇴근이 한결 편리해질 전망이다.운정역을 중심으로 각종 인프라가 밀집 조성돼 주거편의성도 높다. 단지 바로 앞에 초·중·고와 유치원 부지가 계획돼 있어 원스톱 교육환경이 기대된다. 조성 예정인 중심상업지구와 홈플러스, 롯데프리미엄아울렛 등이 가깝고 문화공원(예정), 산내공원 등 인근의 자연환경이 풍부하다.타입별로 4베이 판상형 구조와 대형 드레스룸, 현관 및 복도 팬트리, 알파룸, 오픈 발코니 등이 적용된다. 실내 골프연습장, 피트니스, GX룸, 게스트하우스 작은도서관 등 커뮤니티 시설과 파인테라피가든, 셰어링정원 등의 조경시설도 다양하게 꾸며진다.제일풍경채 운정은 앞서 공급된 단지와 함께 약 4천가구의 제일풍경채 브랜드 타운을 형성할 전망이다.
/파주제일풍경채 운정 투시도. /제일건설 제공
2024-07-18
과천 지식정보타운(이하 지정타)의 심각한 교통난을 완화하기 위해 과천시가 별도의 도로 개설을 추진한다. 국도 47호선 우회도로가 개통돼도 지정타 교통난 완전 해소가 쉽지 않다는 판단에 따른 것으로, 최대한 빠르게 예산을 확보해 신속하게 도로 개설을 진행한다는 방침이다. 과천시는 이 같은 내용이 포함된 향후 5년간 도로 건설 및 관리계획을 수립했다고 5일 밝혔다. 계획에 따르면 시는 오는 2028년까지 567억여 원을 투자해 ▲지정타~교육원로 연결 도로 ▲봉담과천로~지정타 연결도로(구리안로 접속도로) ▲양지마을~과천과천지구 연결도로 건설 등 16개 사업을 추진한다. 지정타~교육원로 연결도로는 지식산업단지가 밀집한 지정타 서쪽지구와 과천 중앙동 교육원로를 연결하는 도로다. 185억 원의 사업비를 투입해 총연장 0.85㎞의 왕복 2차선 도로를 신설한다. 지정타 지식산업단지에는 현재 약 250개 기업 1만8천명의 임직원이 상주하고, 지정타 입주가 완료되면 총 4만5천명의 상주인력이 근무할 것으로 예상된다. 이중 대부분이 지정타 서쪽지구에 몰려있는데, 도로 계획에는 진출입로가 국도 47호선 과천대로에 집중돼 있다. 시는 도로 신설을 통해 정체가 심한 지정타 서쪽지구 통과 교통량을 분산시키고, 지역 내 남북간 단절구간을 연결할 수 있도록 할 계획이다. 봉담과천로~지정타 연결도로는 지정타 동쪽을 지나는 주요 도로인 봉담과천로와 지정타를 연결하는 접속도로다. 현재는 봉담과천로를 이용하는 차량이 지정타에 진입하기 위해서는 과천IC까지 진출한 후 다시 과천대로를 이용해 되돌아와야 한다. 이 같은 불편을 해소하기 위해 사업비 75억 원을 투입해 연장 0.42㎞의 구리안로 접속도로(진출램프) 1개 차로 건설을 추진한다. 아울러 과천동 양지마을 일대의 교통불편을 해소하기 위해 사업비 109억 원을 들여 과천대로 과천방향과 양지마을을 연결하는 도로(1개 차로, 연장 0.31㎞)를 건설하고, 이와 별도로 사업비 33억여 원을 들여 양지마을에서 과천과천지구(무네미골)를 잇는 연장 도로(178m)를 건설한다. 이외에 공원광장로(대공원주차장)~공원마을 연결도로 등 교차로 구조를 개선하고, 이면도로 정비 사업 9건도 추진한다. 시는 해당 계획을 통해 원도심과 신도시 간 연결을 강화해 지역 균형발전과 통행량 분산을 도모하고, 도로 환경을 효율적으로 개선할 계획이다. 특히, 지정타 연결도로 등 시급한 사안을 중심으로 투자우선순위를 설정하고, 연차별 투자계획을 수립해 체계적이고 빠르게 사업을 진행한다. 신계용 과천시장은 “지정타 주민과 입주기업의 교통 편의를 높이기 위해 올해 추경을 통해서라도 예산을 확보해 신속하게 사업을 추진할 방침"이라며 “이번 계획이 성공적으로 완료되면 지역 내 교통 체증 해소와 지역 균형 발전에도 크게 기여할 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다. 한편, 도로건설·관리계획은 도로법 제6조에 따라 도로관리청이 5년마다 소관 도로에 대해 장기적인 건설 및 관리 방향을 제시하는 법정계획이다. 과천시는 2023년 5월부터 해당 용역에 착수해 지난달 30일 용역 최종보고회를 개최했으며, 해당 계획에 대해 인접 지자체 및 경기도 협의를 거쳐 도로건설·관리계획을 최종 고시할 예정이다. 과천/박상일·이석철기자 metro@kyeongin.com
2024-06-05
(주)신영화양지구개발PFV는 평택 화양지구에 선보이는 '신영지웰 평택화양' 견본주택을 31일 개관하고, 본격 분양에 나선다. '신영지웰 평택화양'은 화양지구 9-1블록(평택시 현덕면 화양리 일원)에 들어선다. 지하 2층~지상 29층 10개동 총 999가구 규모 대단지로, 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일평형으로 구성됐다. 시공은 신영씨앤디가 맡았다. 청약일정은 6월3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 같은 달 13일이며, 당첨자 정당계약은 6월24일~26일까지 3일 간 진행된다. 청약통장 가입 기간 12개월 및 청약 예치금 충족 시 만 19세 이상이면 주택소유 여부와 세대주 여부 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 중도금 무이자 혜택이 적용되며, 전매제한 기간은 6개월이다. '신영지웰 평택화양'이 속한 평택 화양지구는 민간주도 도시개발사업 중 최대 규모로 조성된다. 화양지구는 대지면적 약 279만㎡ 부지에 2만여 가구 및 인구 5만여 명 등으로 계획된 복합 신도시로 초등학교 4개소를 비롯해 중학교 2개소, 고등학교 2개소 등 각급 학교가 들어설 예정이다. 평택시청 안중출장소 등 공공기관과 종합병원 등도 건립을 앞두고 있어, 향후 개발이 완료되면 수도권 서남부 권역을 대표할 자족도시로 자리매김할 전망이다. '신영지웰 평택화양'은 화양지구 내에서도 중심 상업지역이 인접한 마지막 최중심지라는 상징성을 갖추고 있다. 도보 1분 거리에 화양지구 중심상업지역이 위치해 있고, 공공청사 및 종합병원 등도 인접해 조성될 예정이다. 또한, 단지 바로 앞으로 초등학교 개교가 예정돼 있고 중∙고교 및 학원가도 지근거리에 있어 우수한 교육환경을 갖췄다는 평가다. 사통팔달 교통망도 돋보인다. 38번 국도 및 서해안고속도로를 통해 지역 내외 이동이 용이하며, 안중대로와 서부내륙고속도로가 각각 올해, 내년 개통 예정이어서 교통여건이 크게 좋아질 전망이다. 더욱이 편리한 교통망을 통해, 홈플러스(평택안중점) 및 인근에 기 조성된 현화∙송담지구 인프라를 공유할 수 있다는 점도 체크 포인트다. 교통망 확충사업도 다수 추진 중이다. 단지 인근 안중역의 경우 경기 고양에서 충남 홍성을 잇는 서해선과 안중~평택을 오가는 평택선이 올 10월 동시 개통을 앞두고 있다. 여기에 국토부가 발표한 제4차 국가철도망 구축계획에 따르면, 서해선과 경부고속선이 직결돼 오는 2030년에는 KTX를 통해 안중역에서 광명역, 용산역, 서울역까지 약 30분대 진입이 가능할 전망이다. 우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접 여건도 눈길을 끄는 대목이다. 포승2일반산업단지를 비롯해 아산국가산업단지, 포승지구 등이 인근에 위치해 있고, 황해경제자유구역 평택BIX, 현덕지구 등도 인접해 향후 시너지 효과가 기대된다. 주변으로 대규모 개발호재도 다수 눈에 띈다. 평택시는 지난 5월 현대모비스와 서평택 포승(BIX)지구 내 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 투자 협약을 체결한 바 있다. 모듈 공장은 완성차 공장 대응용 생산시설로, 약 4만7천891㎡ 부지에 약 1천540억원을 투입하는 내용을 골자로 한다. 모듈 생산시설은 이달 착공에 들어갈 예정이며, 2025년 2월 말 가동이 목표다. 아울러, 평택시의 역점사업인 '수소 생태계 구축' 일환의 '수소도시 조성사업'도 올 1월 평택항 인근에서 국내 최대규모 '수소교통 복합기지'의 운영을 시작으로 본 궤도에 올랐고, 수소경제·스마트물류 기능을 갖춘 복합단지로 개발되는 현덕지구를 비롯해 평택항만 배후단지, 평택호관광단지 사업 등도 순항 중에 있다. '신영지웰 평택화양'은 지웰 브랜드에 걸맞은 차별화된 상품성도 갖추고 있다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높아 이른바 '국민 평형'이라고 불리는 전용 84㎡로 구성되며, 전 가구 남향위주 배치 등 수요자들이 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 다양한 평면설계를 적용했다. 아울러, 드레스룸 및 팬트리 등 풍부한 수납공간도 마련했다. 커뮤니티 시설도 주목된다. 화양지구 내 최초로 도입되는 세대창고, 건식사우나와 풋살장을 필두로, 실내 체육관, 잔디광장과 커뮤니티 광장이 들어선다. 어린이들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 어린이 놀이터 및 유아놀이터, 맘스스테이션, 피트니스센터, 골프연습장, 돌봄센터, 어린이집 등 다채로운 커뮤니티가 들어설 예정이다. 한편 '신영지웰 평택화양'의 견본주택은 평택시 안중읍 송담리 일원에 위치해 있다. 입주는 오는 2027년 4월 예정이다. /평택
2024-05-29
중도금 무이자·시스클라인 제공21일부터 1순위 청약 접수 시작GS건설이 이천에서 세번째 자이(Xi) 아파트인 '이천자이 더 레브' 견본주택을 15일 열고 분양에 나섰다.이천자이 더 레브는 지하 4층~지상 최고 25층 7개동 전용면적 84~185㎡ 총 635가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 327가구 ▲84㎡B 124가구 ▲84㎡C 94가구 ▲117㎡ 88가구 ▲185㎡P 2가구 등 중대형으로 구성된다.청약일정은 20일 특별공급을 시작으로, 21일 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 28일이며 정당계약은 6월9~11일 3일간 진행된다. 전매제한 기간은 6개월이며 안심전매 보장제를 적용해 1차 중도금 납입 전 전매가 가능하다. 이와 함께 청약계약자에 한해 정당계약 최초 개시일로부터 1년 동안 중도금 무이자, 시스클라인(거실 1개소) 등을 제공한다.인근에 송정초와 송정중 등이 위치해 있어 우수한 교육환경은 물론 안전통학이 가능하다. 단지 주변으로 아리산, 망현산, 녹지지역 등이 있으며 단지 바로 북측으로는 약 1만2천㎡ 규모의 공원이 조성 예정에 있는 것은 물론 단지 내 순환산책로와도 연결돼 공세권 라이프를 누릴 수 있다.교통여건도 양호하다. 인근으로 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC, 성남이천로가 있어 타 지역으로도 이동이 편리하다. 특히 GTX(수도권광역급행철도)-D노선 안에 이천시가 포함되면서 이에 따른 수혜도 기대된다.단지는 남향 중심배치와 전세대 판상형 맞통풍 설계가 적용된다. 거실 아트월과 주방벽체에 고급 마감재인 '유럽산 대형 포셀린타일', 주방 상판에 '엔지니어드스톤' 적용을 필두로, 부부욕실 카운터세면대 등이 기본으로 제공돼 고급스러움을 더했다.전용 84㎡B는 3면 개방형의 코너·판상형 설계로 채광성이 우수하고, 전용 84㎡C는 안방에 베타룸을 조성한 것은 물론 별도의 창을 갖춘 주방과 식당 분리로 다이닝공간도 특화했다. 전용 117㎡는 거실 옆 알파룸을 조성한 5베이의 혁신 설계가 적용돼 채광성을 극대화했다.차별화된 고급 커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 GDR이 적용된 골프연습장, 피트니스, GX룸, 탕이 있는 사우나, 카페테리아 등이 조성돼 입주민들의 편의성을 높였다. 또한 단지 내에는 게스트하우스 2개실, 다함께돌봄센터, 작은도서관(교보문고 북큐레이션), 독서실 등의 보육 및 교육시설도 조성된다. 입주는 2027년 4월 예정이다.
/이천'이천자이 더 레브' 투시도. /GS건설 제공
2024-05-15
84·122타입 3개동 810가구 분양건물 수명 늘린 친환경 프리미엄대기업·제조업 클러스터 등 인접이천시 안흥동 일원에 들어서는 '이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이'가 지난달 29일 그랜드오픈하고 본격 청약에 나섰다.이 단지는 지하 6층~지상 49층, 3개동 총 853가구의 초고층 규모로 조성된다. 이 중 아파트 810가구를 분양한다. 지난 1일 견본주택 오픈을 시작으로 11일 특별공급, 12일 1순위, 13일 2순위 청약접수가 진행된다.당첨자 발표는 19일, 자격확인 서류접수는 20~27일, 계약체결은 4월1~3일이다.단지는 남향 위주 배치로 통풍과 채광이 우수하며 공간 활용성이 높은 4베이 특화 설계가 적용된다.주거 선호도가 높은 중대형 타입인 ▲84A타입 267가구 ▲84B타입 267가구 ▲84C타입 224가구 ▲122타입 52가구로 구성된다.단지 내에 옥상쉼터, 도서관, 골프연습장, 놀이터, 어린이집 등 특화 커뮤니티시설이 갖춰진다. 또 녹색건축인증 우수등급, 건물에너지효율등급 1+등급, 집광채광 루버 전 가구 적용 등 친환경 아파트로 조성된다.자연에너지를 이용한 친환경 프리미엄 주거 건축물로 건물 수명 장기화, 건물 주변 환경 부하 절감 등 친환경 라이프를 누릴 수 있다.여기에 전기차 화재자동진압시스템을 설치해 충전 중 화재에 즉각 대응하며 별도 차수판을 적용해 화재 확산까지 예방하는 등 안전성도 뛰어나다.단지 가까이에는 SK하이닉스, OB맥주 등 대기업 및 다수의 제조업 클러스터 등과 인접해 출퇴근이 용이해 직주근접조건도 갖췄다.인근 경강선 이천역을 통해 서울 강남까지 40여 분이면 이동 가능하고 제2중부고속도로, 영동고속도로, 성남~장호원 간 자동차전용도로, 이천종합터미널 등 사통팔달 교통망도 형성돼 있다.지난 1월 국토교통부가 발표한 '교통분야 3대 혁신전략'에 GTX(수도권광역급행철도)-D노선에서 이천시가 포함돼 광역교통망의 최대 수혜를 받을 예정이다.롯데마트, 병원, 관공서, 신안흥상업지구 등 생활인프라 형성에다 안흥지, 이천온천공원 등 녹지공원도 가까이에 있다.안흥초, 이천중, 이천제일고 등 도보 통학이 가능한 학군과 주변에 시립도서관, 시립박물관 등 교육환경도 풍부하다. 단지 옆에는 첨단기술인재육성 및 청년창업지원 공간, 주민들을 위한 체육시설, 공공도서관 등을 갖춘 이천청소년생활문화센터가 건립된다.
/이천'이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이'조감도. /이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이 제공
2024-03-03
이천시 안흥동 일원에 들어서는 '이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이'가 29일 그랜드오픈을 하면서 본격적으로 청약에 나선다. '이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이'는 지하 6층~지상 49층, 3개동의 총 853세대의 초고층 단지로 조성되며 이 중 아파트 801세대 분양을 진행한다. 1일 견본주택 오픈을 시작으로 11일 특별공급, 12일 1순위, 13일 2순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 19일, 자격확인 서류 접수는 20일~27일까지 진행되며 계약체결은 4월1일부터 3일까지 다. '이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이' 단지는 남향 위주의 배치로 통풍과 채광이 우수하며 공간 활용성이 높은 4Bay 특화 설계를 적용한다. 세대는 주거 선호도가 높은 중대형 평형인 ▲84A타입 267세대 ▲84B타입 267세대 ▲84C타입 224세대와 ▲122타입 52세대로 구성된다. 입주민들이 단지 내에서 휴식 및 여가를 즐길 수 있는 옥상쉼터, 도서관, 카페, 피트니스, 골프연습장, 놀이터, 어린이집 등 특화 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이다. 또 녹색건축인증 우수등급, 건물에너지효율등급 1+등급 적용 예정, 집광채광 루버 전 세대 적용 등 상품성이 우수한 친환경 아파트로 조성되면서 수요층의 눈길을 끌고 있다. 단지는 자연에너지를 이용한 친환경 프리미엄 주거 건축물로 건물 수명 장기화, 건물 주변 환경 부하 절감 등 친환경 라이프를 누릴 수 있으며, 태양광 및 연료전지를 적용한 신재생에너지 발전시설을 갖춰 에너지 효율성을 높였다. 또 집광채광 루버를 전 세대 거실에 적용해 냉난방 부하를 줄이고 자연 채광을 극대화하여 에너지를 절감할 수 있는 친환경 아파트 단지로 거듭날 예정이다. 여기에 단지 전기차 주차구획에 전기차 화재자동진압시스템을 설치해 충전 중 화재에 즉각 대응할 수 있으며, 별도 차수판을 적용해 화재 확산까지 예방하는 등 안전성도 뛰어난 설계가 적용된다. 단지 가까이에는 SK하이닉스, 두산인프라코어 이천공장, 신세계푸드, 하이트진로, OB맥주, 팔도 등 대기업 및 다수의 제조업 클러스터 등과 인접해 출퇴근이 용이한 직주근접도 갖췄다. 인근 경강선 이천역을 통해 강남까지 약 40여 분 거리며 제2중부고속도로, 영동고속도로, 성남~장호원 간 자동차전용도로, 이천종합터미널 등 사통팔달 교통망도 형성돼 있다. 무엇보다 지난 25일 국토부에서 발표한 '교통분야 3대 혁신전략'에 따르면 GTX(수도권광역급행철도)-D노선이 이천도 포함되면서 광역교통망 최대의 수혜를 입을 전망이다. GTX-D노선은 인천공항과 김포 장기에서 각각 시작하여 분기점인 부천대장에서 만나 삼성까지 이어지며, 여기서 팔당 종점과 모란, 이천을 지나는 원주 종점으로 나뉘게 될 예정이다. 이 외에도 롯데마트, 병원, 관공서, 신안흥상업지구, 구도심상권, 먹자골목 등 생활인프라도 형성되어 있으며 안흥지, 중리천, 수변공원, 안흥유원지, 이천온천공원 등 녹지공간도 단지 가까이에 위치해 이용이 편리하다. 또 안흥초, 이천중, 이천제일고 등 자녀들이 안전하게 도보로 통학이 가능한 학군이 형성되어 있으며 주변에 시립도서관, 시립박물관, 청소년문화센터(예정) 등 교육환경도 풍부하다. 특히 단지 옆에 조성되는 이천청소년생활문화센터는 이천시와 경기도교육청이 학생들을 위한 첨단기술인재육성 공간, 청년창업지원 공간 등을 제공하며 강의실, 디지털 교육실, 실습실, 스터디룸 외에도 주민들을 위한 체육시설, 공공도서관 등도 갖춰질 예정이다. 분양 관계자는 “단지는 교통, 교육, 편의, 자연 등 풍부한 생활인프라로 주거 편의성이 우수하고 GTX-D 신설이 예정되어 있어 미래가치를 기대할 수 있다"면서 “녹색건축인증 우수등급 및 에너지효율등급 1+등급, 전기차 화재진압시스템 등을 갖춰 쾌적하고 안전한 주거환경을 누릴 수 있는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다"고 말했다. 한편 '이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이'에 대한 자세한 내용은 홈페이지 관심고객등록 또는 29일 오픈되는 견본주택을 통해 확인할 수 있다. 이천/서인범기자 sib@kyeongin.com
2024-02-28
110~183㎡ 212가구 11개동 구성명문 학군·우수한 생활인프라미니 신도시급으로 조성된 '판교 대장지구' 명당 자리에 들어서는 대형 면적의 프리미엄급 테라스하우스인 '판교TH212' 분양이 시작됐다.판교TH212는 금강주택이 만든 하이엔드 테라스하우스 브랜드로 'TH(Terrace House)와 공급 세대인 212가구'를 합친 단어다. 금강주택은 지난 16일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 돌입했다.지하 1층~지상 4층, 11개 동, 전용면적 110~183㎡, 총 212가구로 구성됐으며 입주는 오는 2025년 11월 예정이다.판교TH212는 지리적으로 재물이 모이는 터로 일컬어지는 비룡심수형(날아가는 용이 물을 찾는 형상) 명당자리에 자리잡고 있다. 또 다음달 개통 예정인 GTX(수도권광역급행철도)-A를 비롯해 신분당선, 분당선, 서판교IC 등 초고속 교통망을 빠르고 쉽게 이용할 수 있다. 인근에 현대백화점, 홈플러스, 서울대병원 등의 생활인프라도 잘 갖춰져 있다.낙생고, 성남외고, 이우중·고교 등 명문학군도 10분 거리이며 고기리 계곡, 청계산 등이 가까워 쾌적한 자연환경을 일상에서 누릴 수 있는 여건이다.판교TH212는 대형 면적의 프리미엄급 단지라는 특성에 맞춰 4개 평면, 총 20개 타입의 수요자 맞춤형 구성으로 설계됐고 유럽식 중정식 정원, 프라이버시를 고려한 조경 및 다양한 수경 어메니티 등 쾌적한 가든 라이프를 즐길 수 있도록 꾸며졌다. 수입 명품 운동기구를 도입한 차별화된 피트니스, 맘카페, 북카페, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 센터도 조성된다.타입에 따라 테라스·가변형 벽체·알파룸·3면 개방 파노라마뷰·현광창고·팬트리·대면형 주방(아일랜드)·다락 등이 도입되며 구조와 공간 배치에 따라 폭넓은 선택이 가능하다. 또한 독일 유명 주방가구와 유럽산 가전브랜드 및 세계적으로 유명한 명품브랜드의 드레스룸, 욕실, 마루 등을 선택해 원하는 스타일대로 내 집 인테리어를 구성할 수 있다.분양 관계자는 "분양가상한제 적용으로 합리적인 가격에 분양할 것이 예상돼 시세차익 기대로 벌써부터 문의가 몰리는 상황"이라고 밝혔다.
/성남프리미엄급 테라스하우스인 '판교TH212' 조감도. /금강주택 제공
2024-02-18
사전청약 제외 84·115㎡ 393가구23일 1순위 접수·30일 당첨 발표오는 2026년 10월 입주 예정인 제일풍경채 검단 3차는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84·115㎡, 총 610가구로 조성된다. 이 단지는 2022년 사전청약 일반공급(1순위) 결과 평균 81대 1의 경쟁률을 기록한 곳이다. 이번에는 사전청약분을 제외한 393세대가 본 청약 물량이다. 타입별 분양 가구 수는 ▲84㎡A 288가구 ▲84㎡B 95가구 ▲84㎡C 38가구 ▲115㎡A 109가구 ▲115㎡B 80가구다. 청약 일정은 1월 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수다. 30일 당첨자 발표에 이어 2월 14일부터 17일까지 4일간 정당계약이 진행된다.분양가상한제가 적용된 단지로 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 비율이며 실거주 의무는 없다. 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 재당첨, 주택 소유 여부와 무관하게 누구나 청약할 수 있다.단지 바로 앞 초등학교 예정 부지가 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 인근에는 갈산천, 문화공원(중앙호수공원 예정), 근린공원(예정), 어린이공원(예정), 만수산, 용해산 등 녹지공간도 풍부하다.인천도시철도 1호선 연장(2025년 개통 예정) 신설역인 103역이 개통되면 공항철도 환승을 통해 서울 마곡지구와 디지털미디어시티(DMC) 등을 편하게 오갈 수 있다. 올림픽대로와 직결되는 원당~태리간 광역도로(2024년 개통 예정)를 이용해 여의도권역(YBD)과 마곡지구 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-D노선 등도 계획돼 있다.단지는 전 세대 남향 위주 배치와 4Bay(일부세대 제외) 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 세대 내부에는 거실과 주방이 마주 보는 일자형 주방 설계가 적용되며, 대형 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 마련된다. 가구당 약 1.6대 1의 넉넉한 주차대수를 확보했다. 피트니스, GX룸, 실내골프장, 스크린골프장, 사우나, 프로그램실, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 주민회의실 등이 단지에 들어선다.제일건설 관계자는 "앞서 검단신도시에 공급된 제일풍경채 1차, 2차, 4차와 함께 약 5천여 가구 제일풍경채 브랜드 타운이 형성될 전망"이라고 말했다.
/인천제일풍경채 검단 3차 투시도. /제일건설 제공
2024-01-11
중흥건설그룹 중흥토건이 지난 15일 '평택 브레인시티 중흥S-클래스'의 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다. 평택 브레인시티 중흥S-클래스는 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동1블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 35층 16개 동, 전용 59·84㎡ 총 1천980가구 규모로 조성된다. 주택형별로는 ▲전용 59㎡A 465가구 ▲전용 59㎡B 103가구 ▲전용 84㎡A 1천51가구 ▲전용 84㎡B 204가구 ▲전용 84㎡C 157가구로 구성된다. 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월5일이며, 정당계약은 1월16~19일 4일 간 진행된다. 평택 브레인시티 중흥S-클래스가 들어서는 평택 브레인시티는 첨단산업단지를 비롯해 대학과 대규모 주거시설, 상업시설 등이 갖춰진다. 특히 카이스트 평택캠퍼스가 오는 2025년 건립되고, 아주대학교 평택병원도 2030년 조성될 예정이다. 교통개발 호재를 중심으로 탄탄한 광역 교통망이 주목된다. 단지 인근에는 수도권 지하철 1호선 및 SRT가 정차하는 평택지제역이 위치해 있다. 평택지제역은 오는 2025년 수원발 KTX가 정차하는 광역 노선이 추가될 예정이다. GTX(수도권광역급행철도)-A, C노선 연장도 적극 추진되고 있다. 여기에 인근 평택제천고속도로 및 경부고속도로, 평택동부고속화도로(예정) 등도 가깝다. 직주근접 환경도 돋보인다. 브레인시티 인근에는 삼성전자 평택캠퍼스와 함께 LG전자 디지털파크, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등 이미 완공 혹은 조성 중인 산업단지가 약 20곳 있다. 주거만족도를 높이는 고품격 설계도 적용된다. 먼저 채광과 통풍을 극대화한 4베이(Bay)설계(일부 가구 제외) 및 넓은 거실과 함께 넉넉한 수납공간을 통해 차별화를 더했다. 중흥건설그룹 중흥토건 분양관계자는 “평택 브레인시티 중흥S-클래스는 대형 개발호재로 지역 핵심입지로 탈바꿈 중인 브레인시티에 조성되는 브랜드 아파트"라며 “수요자들에게 높은 주목을 받고 있다"고 설명했다. 평택 브레인시티 중흥S-클래스 견본주택은 평택시 죽백동 일원에 위치하며, 입주는 2027년 2월 예정이다. /평택
2023-12-17
(주)한화 건설부문이 대전시 서구 도마·변동9재정비촉진구역(이하 도마·변동지구)에서 HJ중공업과 함께 시공하는 아파트 '도마 포레나해모로' 분양에 돌입했다. 도마·변동지구는 2만5천여 가구 미니신도시급 규모로, 노른자위 자리에 포레나해모로가 들어설 예정이다.도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층 7개 동 818가구(전용면적 39~101㎡)로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 ▲59㎡A 209가구 ▲59㎡B 111가구 ▲74㎡A 65가구 ▲74㎡B 92가구 ▲84㎡ 86가구 ▲101㎡ 5가구 등 568가구다.포레나해모로가 들어서는 도마·변동지구는 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만5천여 가구가 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다. 이는 인근에 있는 도안신도시 1단계(2만4천여 가구) 수준이다. 특히, 도마 포레나해모로는 나노·반도체 국가산업단지 후보지로 선정된 대전 유성구 교촌동과 7~8㎞ 떨어져 있어 수혜 단지로 꼽힌다.도마 포레나해모로 입주민들은 교통·교육·자연환경·생활인프라 시설을 누릴 수 있다. 단지 주변으로 계백로, 도마네거리, 대둔산로 등 사통팔달의 교통망을 갖췄고 고속도로 진출입도 매우 쉽다. 대전서남부터미널(도보 10분대)과 KTX서대전역(차량 10분대), 대전 1호선 서대전네거리역(차량 10분대)이 가깝고, 도마네거리에는 대전 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다.교육 환경도 좋다. 대신중·고교를 걸어서 다닐 수 있다. 복수초, 대전삼육초(사립), 버드내중, 제일고도 반경 1㎞ 안에 있다. 또한 유등천, 오량산 등이 가까워 쾌적한 주거환경이 예상된다.도마 포레나해모로는 상가와 병·의원, 은행 등 생활인프라가 몰려 있는 도마네거리 중심상권(도보 5분)을 이용할 수 있고 도마큰시장도 가깝다. 코스트코, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 영화관 CGV도 차량으로 10분 대 이동이 가능하다. 대청병원(종합병원), 도마실국민체육센터 등 편의시설도 단지에서 멀지 않은 편이다.포레나만의 차별화된 상품성도 돋보인다. 아파트 동은 채광 및 일조량 확보에 유리한 남향 위주로 배치하며 전용 74㎡ 이상 중대형은 4베이로 구성된다. 동 간 거리는 최대 약 64m로 유지되고 조경 공간도 넓게 확보될 전망이다. 편리한 수납공간, 넓은 다용도실, 단열 효과가 뛰어난 독일 레하우 시스템 창호, 포레나 엣지룩(월패드 및 스위치 통합디자인) 등을 적용·도입해 공간 활용성과 편의성을 높이고 고급스러움을 더했다.단지 내에는 웰니스센터와 GX룸, 스크린골프장과 골프트레이닝센터, 북카페와 스터디룸, 키즈카페, 스쿨스테이션, 시니어클럽하우스 등의 커뮤니티시설도 설치될 예정이다.도마 포레나해모로는 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 오는 27일 특별공급에 이어 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 12월 6일 발표되며 정당계약은 견본주택에서 12월 18~20일 진행된다. 대전 서구는 규제지역에서 해제돼 1주택 소유자도 1순위 자격이 주어지고 재당첨 제한도 적용되지 않는다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.이재호 한화 분양소장은 "도마·변동지구는 모든 입지 여건을 다 갖춘 대규모 신도시로 변모하는 곳인 만큼 포레나만의 차별화된 상품성을 갖춘 주거상품으로 선보일 예정"이라고 말했다. 입주는 2027년 상반기 예정이다. /경제부대전 서구 도마·변동9재정비촉진구역에 들어서는 '도마 포레나해모로' 투시도. /한화 건설부문 제공대전 서구 도마·변동9재정비촉진구역에 들어서는 '도마 포레나해모로' 조감도. /한화 건설부문 제공
2023-11-20
롯데건설은 인천 서구 검단신도시에 들어서는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 9일 밝혔다.검단신도시 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트인 넥스티엘은 검단신도시 1단계 RC1블록에 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84㎡·108㎡, 총 372가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 134가구 ▲84㎡B 26가구 ▲84㎡C 106가구 ▲84㎡D 50가구 ▲108㎡A 56가구다.2026년 4월 입주… 오늘 특공84·108㎡ 면적 총372가구 조성
10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 이어 18일 당첨자를 발표하고 30일부터 11월 2일까지 4일간 정당계약을 한다.1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천시, 서울시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 청약이 가능하다. 인천 50%, 수도권(서울, 경기) 50%로 당첨자를 선정하며, 재당첨 제한은 적용받지 않는다.오는 2026년 4월 입주 예정인 넥스티엘은 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 가격경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 우수한 입지여건이 돋보인다. 특히 인천도시철도 1호선 연장 신설역(가칭 101역, 2025년 예정)이 도보 4분 거리에 있는 초역세권 단지다. 주변에는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있다. 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 가깝다. 계양천 수변공원, 아라센트럴파크와 두물머리공원 등 근처에 녹지공간도 많다. 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고, 인천영어마을, 중심상업지구 학원가 등도 인접해 있다.남향 위주의 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 위주(일부 제외)의 평면설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높였다. 타입별로는 알파룸, 드레스룸, 현관 및 복도 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간 활용성을 확대했다.
/인천검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 조감도. /롯데건설 제공
2023-10-09
(주)한화건설이 시공하는 '포레나 인천학익'이 선착순 분양을 진행하고 있다.포레나 인천학익은 인천시 미추홀구 학익동에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 총 562가구 규모로 조성된다. 이 중 250가구가 일반분양 대상이다.이번 분양은 청약통장이나 주택 유무에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 가능하다. 계약금을 1천만원으로 정해 계약자의 자금 부담을 낮췄다. 입주할 때 계약금 5%만 내면 나머지 중도금은 '이자후불제'로 대출이 가능해 추가 자금 부담도 완화했다. 포레나 인천학익은 학익지구 중심부에 자리해 교통·교육·생활 등의 분야에서 뛰어난 인프라를 갖추고 있다. 도화IC, 문학IC와 가까워 인천대로, 제2경인고속도로 등을 통해 서울, 판교, 분당 등으로 이동이 편리하고 미추홀대로를 통해 송도국제도시, 청라국제도시로 접근이 쉽다. 수인분당선 인하대역과 학익역(2026년 개통 예정)이 단지 반경 2㎞ 이내에 있어 인천 도심은 물론 서울과 경기 지역으로 쉽게 이동할 수 있다.연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고, 인하대학교가 1.2㎞ 반경 안에 있어 모두 도보로 이동할 수 있다. 홈플러스, CGV인천학익, 인천문학경기장, 선학경기장, 인하대병원 등이 인근에 있어 직장·주거 근접성이 뛰어나다. 다목적 운동장, 게이트볼 경기장, 배드민턴장, 어린이 놀이터, 각종 휴식시설 등이 있는 미추홀공원이 가까워 취미·여가 생활을 즐기기에 좋다. 문학도시자연공원, 관교공원, 문학산, 승학산 등과도 가깝다.포레나 인천학익은 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다. 넓은 동간 거리로 조경공간을 최대한 확보하고, 커뮤니티 시설 등 다양한 공유시설을 마련한다. 입주는 2026년 4월로 예정돼 있다. /인천포레나 인천학익 조감도. /(주)한화건설 제공
2023-09-18
제일건설(주)가 7일 '제일풍경채 계양 위너스카이'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.제일풍경채 계양 위너스카이는 ▲전용면적 59~84㎡ 아파트 1천343가구 ▲53~82㎡ 오피스텔 97실 총 1천440가구(A블록 아파트 777가구, 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구) 등 대단지로 조성됐다. 모든 가구가 선호도 높은 중소형 면적으로만 구성됐다.견본주택 개관을 시작으로 11일 특별공급, 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약이 진행된다. 이후 19일 B블록 당첨자 발표, 20일 A블록 당첨자가 각각 발표될 예정이다. A블록과 B블록 각각 중복 청약이 가능하다. 정당계약은 다음 달 9일부터 12일까지 4일간 진행된다.1440가구… 중소형으로 구성11일 특공… 12일 1순위 청약
제일풍경채 계양 위너스카이는 최고 35층 높이의 탁 트인 조망이 특징이다. 모든 가구가 남향 위주로 배치됐으며, 넓은 동간 거리 확보를 통해 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 3~4베이(Bay) 판상형 평면 위주의 설계와 넉넉한 수납공간 적용으로 공간활용성도 우수하다. 제일건설(주)의 우수한 조경 노하우를 바탕으로 대지면적의 약 30%가량을 조경면적으로 적용했다.다양한 부대시설도 들어선다. 단지 내 피트니스, 골프연습장 등 커뮤니티 시설이 조성되며, 단지 바로 앞에 효성문화공원과 효성수영장이 조성될 예정이다. 여가활동 등이 가능한 약 1만8천181㎡ 규모의 대형 스트리트몰이 함께 조성될 계획이다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 교통·교육·생활 등의 분야에서 뛰어난 인프라를 갖추고 있다. 홈플러스와 이마트, CGV 아나지공원, 효성공원 등이 가까운 곳에 있다. 초·중·고등학교와 효성도서관, 체육문화센터와도 가깝다.인천 지하철 1호선 작전역과 7호선 산곡역이 인접해 있으며, 계양구와 부평구, 경기도 부천시를 잇는 '아나지로'(도로) 접근성도 좋아 경인고속도로 부평IC와 서인천IC, 급행 버스 운행 전용 정류장(BRT정류장), 외곽 순환도로 이용 시 편리하다.
/인천제일풍경채 계양 위너스카이 조감도. /제일건설 제공
2023-09-05
2024-06-23
2024-06-19
2023-09-07 황성규