경의선·통일로 등 육로 주변 주목매매건수 한달새 54% 늘어나기도오는 27일 판문점에서 열리는 남북정상회담에서 종전선언 논의가 이뤄질 것으로 알려지면서 경기 북부 접경지역의 부동산 시장이 후끈 달아오르고 있다.파주 등 일부 지역 땅값은 연초 대비 20% 넘게 올랐으며 매도인들은 일제히 나와 있던 매물을 거둬들이고, 재고로 남아있던 토지는 순식간에 팔리는 등 '매물 품귀' 현상마저 나타나고 있다.24일 경기 북부 지역 부동산 업계에 따르면 남북정상회담으로 가장 주목받는 곳은 파주의 민통선 내 농지와 문산읍을 비롯해 경의선과 통일로 등 남북한을 연결하는 육로 주변이다.특히 이 지역은 서울~문산 간 고속도로(2020년 개통예정), 제2외곽순환고속도로 연결(2024년 예정) 등 교통 호재가 맞물려 있어 이 일대 부동산 중개업소에는 문의 전화가 끊이질 않고 있다. 실제로 국토부 실거래 공개시스템에 따르면 파주시 문산읍 토지 매매 건수는 지난 2월 26건에서 3월 40건으로 54% 늘었다. 파주시의 한 공인중개업소 관계자는 "가장 많은 관심을 받는 통일로와 경의선 라인에 있는 농업진흥구역 내 토지는 1월에 3.3㎡당 20만~23만원에 거래되던 것들이 현재 27만~28만원의 가격을 형성하고 있지만 매물이 없다"며 "호가가 껑충 뛰었고 매도인들은 내놨던 물건을 회수한 상태"라고 설명했다.매수인들은 인접한 지역에 거주하는 사람뿐 아니라 외지 거래인도 절반에 이르며, 특히 넓은 토지는 소액투자자가 모여 '쪼개기' 하는 사례도 나타나고 있다. 특히 농지 외에 개발이 제한되는 민통선(민간인출입통제선) 안의 묻지마식 토지 거래도 활발한 것으로 알려지고 있다. /이종태·최규원·김성주기자 mirzstar@kyeongin.com

2018-04-24 이종태·최규원·김성주

파주·김포·연천 등 '주민 체감'기업들, 개성공단 재개 기다려지자체, 회담이후 대비 모드로생태조사·홍수대책 논의 계획남북정상회담을 앞두고 23일 파주시 문산읍의 거리는 평소와 다름없는 차분한 분위기를 유지했지만 주민들은 잇따라 들려오는 남북화해 소식에 기대감을 드러내고 있었다.파주시는 통일경제특구 등으로 남북한 관계가 개선됨에 따라 발전이 기대되는 지역 중 하나다. 강대순(문산리·68)씨는 "남북한 정권에 따라 관계가 가까워지고 멀어지는 것을 반복하면서 남북정상회담 자체에 대한 기대감보다는 회담 이후 나올 내용을 기다리고 있다"고 지역의 분위기를 설명했다. 그러면서도 "그래도 접경지역에 팔겠다고 내놓은 땅이 없다는 걸 보면 남북관계가 확실히 좋아졌다는 것을 체감한다"고 밝혔다.김포시·연천군 등 파주시와 같은 경기북부 접경 지역 도시들도 대동소이했다. 주민들 분위기는 대체적으로 차분했지만 바닥에서는 남북관계 특수가 꿈틀댔다. 김포시 하성면 일대의 경우 한강을 사이에 두고 북한 개풍군과 마주하고 있어 주목을 받지 못했지만 최근 부는 남북관계 훈풍에 힘입어 토지를 매입하고 싶다는 문의가 이어지고 있다. 또 김포 아라마리나가 활성화되고 인근에 입주한 대형 물류센터들도 활기를 띠게 될 것으로 보고 있다. 기업들은 남북정상회담에 상대적으로 기대를 더 거는 분위기다. 이희건 경기개성공단사업협동조합 이사장은 "지난 2016년 개성공단 가동이 전면 중단되고 국내외에서 사업을 이어갔지만 개성공단 만한 곳이 없었다"며 "200여 개의 개성공단 입주기업 모두가 개성공단 재개를 기다리고 있다"고 말했다. 개성공단 대체 생산시설과 물류기지로 추진하고 있는 파주시 탄현면의 '개성공단복합물류단지'를 개성공단이 재개되면 제2의 터전으로 삼아 개성공단의 가치를 더욱 높이겠다는 계획이다.지자체들은 남북정상회담 이후를 대비하는 분위기다. 김포시의 경우 남북관계가 풀리면 한강하구 중립지대를 통한 물류 이동이 가능해지면서 지역경제에 보탬이 될 것으로 기대하고 있다. 그 첫 단추로 한강하구 중립지대에 대한 남북 공동생태조사를 계획하고 있다. 연천군은 북한에 농업기술 전수사업을 다시 추진하고 지난 2015년부터 대북지원을 위해 운영한 육묘장을 통해 소나무와 자작나무 2만5천여 그루를 지원하는 등 북한과 홍수예방 대책을 논의하겠다는 계획이다.연천군 관계자는 "남북이 소통을 넓히면 지난 2009년 9월 황강댐 무단방류로 인한 야영객 6명 참사와 같은 사고가 다시 발생하지 않을 것"이라며 기대감을 드러냈다. /이종태·오연근·김우성·김성주기자 ksj@kyeongin.com

2018-04-23 이종태·오연근·김우성·김성주

LG디스플레이 협력업체인 (주)야스(YAS)가 무단 사용 중인 공장을 포함해 주변 7만여㎡를 산업단지로 승인받으면서 특혜의혹(4월 18일 자 7면 보도)이 제기된 가운데, 보전관리지역 임야가 산업단지(공업용지)로 변경되면 막대한 시세 차익이 예상되고 있다. 23일 경기도와 야스에 따르면 야스는 2013년 파주시 탄현면 축현리 153의 15 임야에 3천66㎡ 규모의 일반철골구조 공장을 완공한 후 주변 임야 7만6천여㎡를 사들였고, 이어 산업단지로 개발하는 지구단위계획(축현2 일반산업단지)을 파주시에 제안했다.시는 2013년 11월 경기도로부터 야스 산업단지(공업) 물량 7만㎡를 받은 뒤, 2014년 4월 산업단지 계획을 신청했다.이후 야스 산단계획은 군부대 협의와 경기도 지방산업단지 심의가 3차례씩이나 부동의, 재심의를 거치는 우여곡절 끝에 올해 1월 최종 승인됐다.당시 경기도 산업단지심의위원회는 과다한 보전녹지에 대해 상당히 부정적이었던 것으로 알려졌다.지난해 7월에 열린 산단 심의위원회에서 심의위원들은 '산단 부지의 80%가량이 보전관리지역인 점을 들어 녹지 비중이 과도하게 높다'며 일부 원형보전을 요구했으며, 산단 예정부지 인근 대학교의 통행로에 관한 위험성 등을 제기해 승인을 보류한 것으로 전해졌다.산단이 조성될 경우 부지의 80%에 달하는 임야가 공업지역으로 변경되면 막대한 시세 차익이 발생할 것이라는 관측이 지배적이었다.부동산 업계 및 인근 축현산단 관계자는 "산단이 조성되면 임야에 속했던 땅값이 얼마나 뛸지 상상할 수 없을 것, 엄청난 특혜로밖에 볼 수 없다", "축현산단 미분양률이 24.4%인 상황에서 신규 산단 조성 필요성 자체가 의문"이라고 지적했다.이에 대해 도 관계자는 "물론 혜택이 주어질 수 있다는 점은 우려되는 부분이지만, 고용 창출 등 공공의 이익에 기여하는 측면도 있지 않겠느냐"며 "심의위에서 결정된 문제"라고 말했다. 파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com(주)야스의 산업단지 허가로 보전관리지역이 공업용지로 변경되면 막대한 시세차익이 예상된다.산업단지가 개발되고 있는 부지 사이로 보이는 건물이 무단사용 중인 (주)야스의 공장건물이다. 파주/이종태기자dolsaem@kyeongin.com

2018-04-23 이종태

'DMZ피스플랫폼' 내달부터 운영탄약고 등 시설물·야외공간 활용공연·전시·출판 다양한 행사 진행道·관광公, 6~10월 셔틀버스 운영파주 민간인출입통제선(민통선) 내 미국 반환기지인 캠프 그리브스가 국제 문화예술 교류의 거점공간으로 활용된다.경기도는 경기관광공사와 함께 5월부터 연말까지 중·장기 DMZ(비무장지대) 문화콘텐츠 프로그램의 하나로 캠프 그리브스 'DMZ 피스 플랫폼(DMZ Peace Platform)'을 운영한다고 23일 밝혔다.이 프로그램은 캠프 그리브스 내 탄약고 등 10개 시설물과 야외공간을 활용해 공연, 전시, 학술대회, 출판, 이벤트 등 다양한 행사를 진행, 현대 국제 문화예술 교류의 거점을 만드는 것이다.프로그램은 DMZ 리서치 프로젝트, DMZ 크리에이티브 프로젝트, DMZ 피스 캠프 페스티벌 등으로 구성된다.DMZ 리서치 프로젝트는 6·25 전쟁사, 주둔 미군 시각자료 등 캠프 그리브스의 역사적 보존 가치를 지닌 자료를 확보하고 DMZ 관련 국제 학술·출판 등의 교류 사업을 진행한다. DMZ 크리에이티브 프로젝트는 거리 공연, 전시, 오픈 스튜디오, 이벤트 등 다채로운 문화예술을 접목해 새로운 창작공간으로 만드는 것이다. 5월 11일까지 평화를 주제로 한 공모전을 통해 선정된 예술가에게 창작활동공간을 제공키로 했다.가을에는 젊은 계층과 가족 단위 관람객들을 위한 종합 문화예술축제 'DMZ 피스 캠프 페스티벌'도 연다. 페스티벌에서는 DMZ 크레이에티브 프로젝트로 발굴한 작가의 작품으로 거리 예술 합동공연, 기획 이벤트, 시각예술 프로젝트, 관람객 참여 행사 등을 진행한다.관람객 편의를 위해 6∼10월 임진각과 캠프 그리브스를 연결하는 셔틀버스도 운영한다.캠프 그리브스는 1953년부터 2004년까지 미군이 주둔했던 민통선 내 유일한 반환 미군기지다. DMZ로부터 2㎞가량 떨어진 곳에 위치해 있어 미군의 흔적과 분단의 현실을 생생하게 볼 수 있는 공간이다. 도는 '캠프 그리브스 문화재생 사업'의 하나로 전시관 6동, 야외전시장, 탄약고, 볼링장 등에서 각종 문화행사를 열고 있다. /김환기기자 khk@kyeongin.com

2018-04-23 김환기

김포시가 김포도시철도(골드라인) 개통을 코앞에 두고 역사명을 기습적으로 변경, 주민들의 반발에 직면했다. 이번 역사명 변경은 특히 지역구 시의원조차 모르게 진행돼 각종 의혹을 사고 있다.시는 18일 오전 골드라인 '풍무역' 명칭을 '풍무사우역'으로 변경한다고 확정 고시했다. 골드라인 개통을 7개월여 앞둔 상황에서 주민 의견 수렴이나 공청회 없이 바꾼 것이다.앞서 시는 지난 2016년 3월 시민들을 대상으로 역사명을 공모해 941건의 명칭을 접수, 자문위원회를 열어 역사별 2개 안씩 선정하고 5월 25일부터 31일까지 주민 선호도 조사를 했다. 역사명에 따라 주민 또는 지역 간 이해가 첨예하게 갈릴 수 있기 때문이다. 시는 조사 결과를 토대로 같은 해 6월 20일 김포공항역을 제외한 9개 역사(양촌역·구래역·마산역·장기역·운양역·걸포북변역·김포시청역·풍무역·고촌역) 명칭을 확정 고시했다.이처럼 시민 합의로 결정된 역사명이 소리소문없이 변경되자 풍무동 주민들이 강하게 반발하고 나섰다. 주민들은 사우동 중심지에 '김포시청역'이 있는데도 사우동 끝자락에 걸친 풍무역에 '사우'라는 명칭을 붙이려는 데 대해 의혹을 제기하고 있다. 대부분 논밭과 공터인 사우동 해당 부지에는 추후 대규모 도시개발사업이 예정돼 있다. 개발사의 논리에 시가 휘둘린 것 아니냐는 게 주민들의 주장이다.주민들은 또 민감한 선거 정국에 무리하게 역사명을 변경한 것에 대해서도 이해할 수 없다는 반응을 보이고 있다. 주민 A씨는 "주민도, 시의원도 무시하고 공무원이 자기 마음대로 바꾼다는 게 말이 되느냐"며 분통을 터뜨렸고, 풍무동이 지역구인 정왕룡 시의원은 "시는 문제가 없다는 입장이던데, 최소한 시의원과는 논의를 해야 했던 것 아니냐"고 말했다.이에 대해 시 관계자는 "예전부터 풍무역에 '사우' 명칭을 넣자는 민원이 꾸준히 접수됐고, 시의회에서도 같은 취지의 발언이 있었다"며 "전체 역사명은 공론화가 필요했지만, 특정 역사명 변경은 담당부서에서 결정할 수 있다"고 해명했다. 이어 "도시개발사업이 끝나면 풍무·사우동 양측 주민이 모두 이용하게 되고, 나중에 빚어질 혼선을 줄이기 위해 변경하는 것이지 정치적으로 해석할 사안은 절대 아니다"라고 덧붙였다.한편 시는 논란이 증폭되자 이날 오후 늦게 풍무역 명칭 변경을 잠정 중단한다고 밝혔다. 김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com

2018-04-18 김우성

LG디스플레이 협력회사인 (주)야스(YAS)가 대형공장을 무단 사용하다 경찰에 고발(4월 16일자 7면 보도)된 가운데, 파주시가 무단사용 건물을 포함한 주변 토지를 산업단지로 특혜 승인한 것 아니냐는 지적이 일고 있다.17일 파주시에 따르면 야스는 2007년 8월 말 파주시 탄현면 축현리 153의 15 임야에 3천66㎡ 규모의 일반철골구조의 공장을 착공, 2013년 6월 완공한 뒤 현재까지 사용승인검사를 받지 않은 채 사용해 왔다. 야스는 이러한 시설과 주변 임야 7만6천222㎡를 산업단지로 개발하는 지구단위계획(축현2 일반산업단지)을 파주시에 제안했다.이에 따라 시는 2013년 11월 경기도로부터 야스 산업단지(공업) 물량 7만㎡를 받아냈고, 2014년 4월 산업단지 계획을신청했다. 군 부대와 3차례 협의, 도 지방산업단지 심의위원회의 3차례 재심의를 거쳤다. 이후 야스가 제안한 산업단지계획이 올해 1월 최종 승인됐다.이 같은 정황상 파주시가 무단 사용 행위를 묵인한 채 '축현2산업단지' 사업을 추진한 것 아니냐는 의혹을 사고 있다.인근의 한 중소기업 대표는 "영세업체는 공장을 건설하기 위해 엄청난 고통을 겪어야 하는데 무단으로 공장을 가동하면서까지 산업단지로 승인을 받아냈다"고 비난했다. 이에 대해 시 관계자는 "야스는 OLED(유기발광다이오드) 제조장비를 제작할 수 있는 일정 규모의 공장이 필요했다. 그 규격에 맞는 빈 공장이 있어 2013년 이 공장을 포함한 주변 토지를 매입한 것으로 알고 있다"며 "파주시와 경기도가 수시로 현장 점검을 했으나 무단사용을 몰랐다"고 해명했다. 파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com

2018-04-17 이종태

고양시는 16일 일산문화공원에서 '고양독립운동기념탑' 착공식을 가졌다.고양독립운동기념탑 건립사업은 3·1 운동 정신을 계승, 발전시키기 위한 의미로 총 15억2천만원을 들여 주탑 31m 규모로 건립된다.기념탑은 독립운동의 상징성과 시민공간 활용성을 높여 문화관광 랜드마크로 조성될 예정이다.시는 독립운동기념탑 건립을 위해 2016년부터 간담회 개최와 시민 설문, 건립추진 전담(TF)팀 구성 등 각계각층의 의견을 반영하기 위해 노력했으며 2년간의 준비 끝에 착공, 오는 7월 말 완공할 계획이다.이를 위해 광복회 고양시지회도 범 독립운동기념탑 추진대책위원회를 구성하고 자체 모금운동을 벌이는 등 독립운동의 가치를 높이기 위해 노력을 기울이고 있다. 고양/김재영기자 kjyoung@kyeongin.com고양시가 일산문화공원에 '고양독립운동기념탑'을 올해 7월까지 완공키로 했다(사진은 고양독립운동기념탑 조감도). /고양시 제공

2018-04-16 김재영

LG디스플레이 협력회사인 (주)야스(YAS)가 대형공장 건물을 사용승인 없이 수년째 무단으로 사용하다 경찰에 고발됐다.15일 파주시와 야스 등에 따르면 야스는 지난 2007년 8월 27일 파주시 탄현면 축현리 153의 15 임야에 3천66㎡ 규모 일반철골구조의 공장 건축허가를 받아 2008년 착공, 2013년 6월께 완공했다.야스는 그러나 이 건물에 대한 행정기관의 사용승인검사를 받지 않은 상태에서 현재까지 5년 가까이 무단으로 사용하고 있는 것으로 드러났다. 건축법상 건축주는 건축허가를 받아 건물을 완공한 경우 사용승인검사를 받고 그 사용승인검사필증을 교부받은 후가 아니면 건축물을 사용하지 못하도록 하고 있다. 현재 이 공장에서는 LG디스플레이 OLED 제조시설을 제작하고 있는 것으로 알려졌다.야스 관계자는 공장건물 무단사용에 대해 "공장건물을 신축한 후 추가로 토지를 확보해 산업단지를 추진하다 보니 전체를 한꺼번에 준공 처리하는 게 났겠다는 주변 조언에 따라 사용하게 됐다"고 말했다.시는 야스의 이 같은 사전 사용행위가 문제가 되자 최근 무단 설계변경, 가설건축물 설치 등과 함께 불법행위를 적발해 경찰에 고발했다.시 관계자는 "책임감리제도에 따라 공무원이 건축현장에 나가지 않기 때문에 무단사용 사실 여부를 알지 못했다"며 "이 공장에 대한 건축법 위반 사실이 확인돼 파주경찰서에 고발했다. 감리회사에 대한 행정처분도 함께 실시할 예정"이라고 설명했다.시는 그러나 지난 1월 이 같은 무단사용 공장건물을 포함해 이 일대 7만6천222㎡ 임야를 산업단지로 개발하는 축현2 일반산업단지를 승인 고시한 바 있다.(주)야스는 연세대 물리학과 표면과학연구소가 국내 최초 OLED 소자를 제작하고, OLED 양산 시스템을 개발하면서 2002년 4월 설립했으며, LG디스플레이 등에 OLED 제조설비를 제작 납품하고 있다. 파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com

2018-04-15 이종태

파주시는 4일 문산3리지구 주택재개발사업이 2018년 국토교통부 상반기 '공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 공모에 선정됐다고 밝혔다.공공지원 민간임대 연계형 정비사업은 국토교통부가 '뉴스테이 연계형 정비사업' 공모를 명칭 변경해 추진하는 사업이다.조합원 분양분을 제외한 일반분양분을 기업형 임대사업자가 사들여 주변 시세보다 싸게 8년간 임대주택을 무주택자에게 우선 공급하고 청년과 신혼부부에게 공급물량의 20% 이상 특별공급하는 등 공공성을 강화한 사업이다.시와 문산3리지구 주택재개발정비사업 조합은 '공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 도입을 위해 지난해 5월 용적률 상향과 세대수 증가를 위한 정비계획 변경 고시 등 사전 절차를 마쳤다.파주 문산3리지구 재개발사업은 문산읍 문산리 81-61번지 일대 공동주택 1천98세대를 신축할 계획이다. 문산3리지구 재개발 조합은 오는 10월 우선협상대상자와 가격협상, 업무협약을 마치고 12월 사업시행계획인가, 내년 초 관리처분계획인가 및 착공을 목표로 하고 있다. 사업부지 인근에는 경의중앙선 문산역, 서울~문산 고속도로(2020년 개통예정) 등 교통 접근성이 좋고 초중고교와 재래시장, 대형마트가 있어 주거환경이 매우 우수한 것으로 평가받고 있다. 시는 LG디스플레이와 당동·선유 산업단지로부터 발생하는 인구 유입으로 임대수요가 지속 증가할 것으로 기대하고 있다. 파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com

2018-04-04 이종태

고양시가 일산서구청 신청사 건립 관련 탁상행정 지적(3월30일자 17면 보도)이 일고 있는 가운데 당초 수백여 대를 주차했던 종합운동장 주차장에 신청사가 들어서면서 주차공간이 사라져 이용객들의 불만이 커지고 있다.3일 시에 따르면 늘어나는 일산서구의 행정수요 충족을 위해 대화동 2321(시유지) 일대 1만7천846㎡에 일산서구청 청사를 짓기로 하고 2016년 하반기 공사에 착수, 올 연말 준공을 앞두고 있다. 하지만 신청사 부지는 착공 전까지 인근 종합운동장 관람객과 지하철 3호선 환승객 등을 위해 400여 대 공간의 주차장으로 사용되었는데 일산서구청 착공과 함께 대체주차장이 없어 이용객들이 큰 불편을 겪고 있다.더욱이 시는 신청사 건립으로 사라진 종합운동장 주차장 면적 확보를 위해 2016년 6월 대화동 2316 일대 1만8천㎡(공원) 부지를 고양도시관리계획 결정을 통해 대체주차장으로 확보했다.이후 대체주차장 부지는 준공을 8개월 가량 앞둔 신청사와 달리 예산이 없다는 이유로 2년여째 추진 계획도 없이 방치하고 있는 것으로 드러났다.뿐만아니라 국가대표 축구 A매치 경기 등 4만여 명을 수용하는 종합운동장의 경우 늘려도 부족한 주차공간을 오히려 축소·폐지하는데도 아무런 대책도 세우지 않는 등 청사 추진이 졸속이란 비난을 사고 있다.앞서 시는 일산서구청을 건립하면서 완공도 전에 50억원을 들여 주차타워를 추가로 짓는가 하면 설계변경을 통해 여성(양성)커뮤니티센터를 끼워넣어 개청 시 직원 업무공간의 부족 지적이 쇄도하고 있다.이에대해 시관계자는 "신청사 건립에 따라 사라진 종합운동장 대체주차장으로 부지만 확보했을 뿐 예산이 한 푼도 없어 진행은 0%에 머물고 있다"며 "현재로선 사업 추진은 쉽지않다"고 해명했다. 고양/김재영기자 kjyoung@kyeongin.com일산서구청의 새청사 건립으로 사라진 종합운동장 주차장 대체부지가 2년여째 추진 계획없이 방치되고 있다. /김재영기자 kjyoung@kyeongin.com

2018-04-03 김재영

조명·난방 등 제어 'IoT' 적용오늘부터 특별공급 청약 시작현대건설이 김포시 고촌읍 향산리에 공급하는 '힐스테이트 리버시티' 모델하우스에 지난달 30일 개장 이후 4만3천여명이 운집, 서울 생활권 매머드급 대단지에 대한 폭발적인 수요를 보여줬다.분양 관계자는 "지역 내에서도 워낙 관심이 높았던 현장인 데다 현대건설이 직접 시행·시공하는 자체사업이라는 점 때문에 오픈 전부터 문의가 끊이지 않았다"며 "서울 강서구를 비롯해 목동, 마포 심지어 서초와 강동에서도 수요자들이 왔고, 지난 토요일에는 당초 예상보다 많은 방문객으로 개관 시간을 연장했다"고 전했다.실제로 이 기간 힐스테이트 리버시티 모델하우스 내부의 단지 모형도 앞에는 도우미의 설명을 듣기 위한 사람들로 장사진을 이뤘다. 상담석에서도 분양가·중도금·대출·전매 등과 관련한 설명을 듣기 위한 대기 줄이 이어졌다.서울 강서구에서 온 김모(38)씨는 "지금은 전세로 거주하고 있는데 20분 정도만 투자하면 전세가격으로 내 집 마련이 가능해 청약을 고려하고 있다"며 서울의 전세가격으로 분양받을 수 있다는 사실에 만족감을 드러냈다.현대건설 자체사업인 힐스테이트 리버시티는 지하 2층~지상 최고 21층, 52개 동 총 3천510세대로 조성된다. 특히 41개의 다양한 평면을 공급해 수요자들의 입맛을 맞췄다. 특화설계로는 최근 사회적 문제로 대두한 미세먼지를 저감시킬수있는 미세먼지신호등과 미세먼지미스트, 개수대 등 '미세먼지패키지'가 설치된다. 아울러 모든 세대에 계절창고를 제공해 필요없는 물품을 보관할 수 있다. 지하주차장은 광폭(2.4m)과 확장(2.5m) 공간으로 설계됐고, 세대 내에는 조명·가스·난방·가전기기를 통합으로 제어하는 현대건설 힐스테이트의 IoT시스템이 적용된다.청약일정은 3일 특별공급, 4일 1순위, 5일 2순위이며 1단지와 2단지로 각각 청약할 수 있다. 당첨자는 2단지 11일, 1단지 12일에 발표하고 23일부터 27일까지 계약을 진행한다. 계약금은 1차 1천만원 정액제다. 김포는 비조정지역으로 6개월 이후 전매가 가능하고 중도금은 60%로 무이자 혜택을 제공한다.모델하우스는 고촌읍 전호리 672에 마련됐으며 입주는 2020년 8월 예정이다. 분양문의:1544-1522 /김포※ 본 내용은 업체에서 제공한 보도자료입니다.김포시 고촌읍 현대프리미엄아울렛 인근에 마련된 '현대 힐스테이트 리버시티' 모델하우스. /현대건설 제공

2018-04-02 경인일보

김포시가 풍무역세권 도시개발 구역지정 및 개발계획 승인신청서를 지난달 30일 경기도에 제출하면서 사업에 속도가 붙을 전망이다.2일 시에 따르면 풍무역세권 도시개발사업은 사우동 171의1 일대 87만6천여㎡ 규모로, 오는 11월 개통 예정인 김포도시철도 풍무역 주변을 계획적으로 개발함으로써 교육·문화거점도시를 조성하는 프로젝트다. → 위치도 참조시는 지난해 11월 풍무역세권 도시개발사업 구역지정 및 개발계획(안)에 대한 공람공고, 주민설명회, 관련 실과협의 진행 등 행정절차를 신속하게 진행한 뒤 올초 도시계획위원회 자문까지 완료했다.풍무역세권은 특화시설을 활용한 도시기능 강화를 목적으로 4년제 대학을 유치한다는 복안이다. 이에 시는 사업구역 내 약 9만㎡ 부지를 대학에 무상공급할 계획이다.시 관계자는 "기관협의 및 경기도 도시계획위원회의 심의를 거쳐 연내 도시개발 구역 지정 및 개발계획 수립, 2022년 준공을 목표로 추진할 것"이라고 말했다. 김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com

2018-04-02 김우성

고양시가 새로 건립 중인 일산서구 신청사가 완공도 되기 전에 주차타워 추가 공사에 나섰지만(3월 27일자 21면 보도) 개청 시 행정업무 공간이 부족하다는 지적이 일면서 탁상행정 논란이 커지고 있다.29일 시와 일산서구청 직원들에 따르면 급격히 늘어나는 일산서구의 행정수요 충족을 위해 대화동 2321(시유지) 일대 1만7천846㎡에 신청사를 짓기로 하고 지난 2016년 12월 공사에 착수해 올해 말 준공 예정이다.청사는 직원들의 쾌적한 업무 공간을 고려해 지하 1층, 지상 6층으로 주차면은 232대로 설계됐다.하지만 신청사 설계 당시 없던 지상 2층 업무공간(2천473㎡)에 여성(양성)커뮤니티센터가 갑자기 건축보완 설계용역을 통해 입주가 결정되면서 청사 활용계획이 뒤죽박죽 혼선을 빚고 있다.시는 설계 변경으로 여성커뮤니티센터 입주가 결정되자 주차면 부족을 우려해 그제서야 청사 옆에 추가 사업비 50억원을 들여 190여대를 주차할 수 있는 5층 규모의 철골조 주차타워 공사에 나섰다. 더욱이 2층 전체를 사용할 여성커뮤니티센터 입주 시 실제 직원들의 행정업무 공간은 5개층에 불과해 개청을 하더라도 업무공간 부족을 해소하기에는 어려울 것이라는 지적이 일고 있다. 여성커뮤니티센터 관련 부서는 여성회관 등이 일산서구에 없어 오래전부터 건립이 추진된 사항으로 신청사에 갑자기 끼워넣은 게 아니라고 하면서도 청사 공간부족은 걱정된다고 설명했다.구청의 한 직원은 "향후 통일한국 실리콘밸리 거점 구청사로서 제 기능을 하기 위해서 청사는 설계대로 사용하고 여성커뮤니티센터는 별도 공간에 건립하는 것이 타당하다"고 주장했다.이에 대해 시 관계자는 "여성커뮤니티센터 입주로 일산서구청 개청과 함께 업무공간 부족이 우려된다"고 말했다. 고양/김재영기자 kjyoung@kyeongin.com

2018-03-29 김재영

김포시의 중요 성장동력인 양촌읍 일대 산업단지 '김포골드밸리'에 근로자 편의를 위한 통근버스 운행이 추진된다.시는 고용노동부의 '2018년도 산업단지 환경개선 정부합동 공모사업'인 '산업단지 통근버스 임차 지원 사업'에 선정돼 국비 2억6천만원을 확보했다고 27일 밝혔다.이 사업은 산단 내 대중교통 부족에 따른 출·퇴근 문제로 인력확보가 어려운 중소기업의 고용 확대를 목적으로 산업단지 공용 통근버스를 운영할 경우 임차 비용을 지원해 준다. 앞서 시는 올해 1월 김포산업단지관리공단과 컨소시엄을 구성해 공모에 참여했다.시는 앞으로 관리공단 및 이용기업 간 운영협의회를 구성해 운행노선·차량 수·운행횟수 등 구체적인 운영방안을 확정하고, 공고를 통해 전세버스 운송사업자를 선정한 뒤 노선별 시범운행을 거쳐 상반기 중 운행에 돌입할 계획이다. 1천300여개 업체가 입주한 골드밸리에는 1만8천여명의 근로자가 근무하고 있어 무료 통근버스 운행 시에 하루 1천여명이 이용할 것으로 시는 분석했다.시 기업지원과 관계자는 "김포골드밸리 근로자들의 출·퇴근 편의 증진 및 접근성 향상을 계기로 지역 중소기업의 인력난이 해소되고 신규 일자리가 창출되는 등 지역경제가 활성화할 것으로 기대한다"고 말했다. 김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com김포시가 고용노동부의 산업단지 통근버스 지원사업에 선정돼 김포골드밸리의 열악한 대중교통문제가 해소될 전망이다. /김포시 제공

2018-03-27 김우성

고양시가 일산서구 신청사가 완공도 되기 전에 주차난이 우려된다며 뒤늦게 주차타워 추가 공사에 나서면서 '주먹구구식 청사 건립'이란 비난을 받고 있다.26일 고양시와 일산서구청 직원들에 따르면 시는 늘어나는 행정수요에 대비, 현재 건물을 임대 사용 중인 일산서구청(대화동 2199) 대신 일산서구 대화동 2321 일대 1만7천846㎡ 부지에 지하 1층, 지상 6층 규모로 2016년 12월 신청사 공사에 착수했다.신청사는 사업비 460억원을 들여 올 연말 준공을 앞두고 있다.하지만 신청사는 법정 주차면수 232면의 설계 반영과 달리 건물 입주도 하기 전에 벌써부터 직원 및 민원인들의 주차난이 예상되면서 '탁상행정'이란 우려의 목소리가 나오고 있다. 더욱이 개청 시 근무하게될 250여명의 직원들조차 주차 대란을 걱정하고 있다.시는 뒤늦게 주차난이 우려되자 최근 추가경정예산(안)을 통해 추가 사업비 30억원을 확보하고 신청사 옆 직장어린이집 뒤편 4천381㎡ 부지에 190여대를 주차할 지상 5층 규모의 주차타워 건립에 나섰다.이에 애초 일산서구청 설계 당시 없었던 여성커뮤니티센터 등이 2016년 4월 건축보완 설계 용역에서 추가로 배치되면서 주차난을 초래했다는 지적을 받고 있다.시의 한 직원은 "준공도 하기 전에 주차장 협소도 이해할 수 없지만 애초 설계 당시 없었던 여성커뮤니티센터 등이 추가로 입주할 예정이어서 구청이 개청하게 되면 관련 직원 등이 늘어나게 돼 사무공간도 부족한 것이 아니냐"고 우려감을 표시했다.이에 대해 시 관계자는 "주차는 청사 설계 당시 법정 대수를 충족했으나 뒤늦게 여성커뮤니티센터 등이 들어서면서 어쩔 수 없이 추가 사업비를 들여 주차타워 공사에 나섰다"고 해명했다. 고양/김재영기자 kjyoung@kyeongin.com고양시가 일산서구 신청사 완공 전에 부족한 주차난 해소를 위해 본청 앞 1층 규모의 직장어린이집 뒤편에 지상 5층 규모의 주차타워 건립에 나서 '주먹구구식 청사 건립'이란 비난을 받고 있다(사진은 신청사 조감도). /고양시 제공

2018-03-26 김재영

고양 원흥동에 732가구 분양전철 3호선 지축역 도보거리학교·유치원 인접 교육 우수중흥건설이 16일 고양시 덕양구 원흥동에 '고양 지축지구 중흥S-클래스'견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.고양시 지축지구 B-6블록에 조성될 '고양 지축지구 중흥S-클래스'는 지하 2층~지상 29층 7개동 (전용 72㎡ 166가구, 84㎡A 483가구, 84㎡B 83가구)에 총 732가구가 들어서며 전 가구는 실수요자들이 선호하는 중소형 평형으로 구성했다.무엇보다 '고양 지축지구 중흥S-클래스'의 가장 큰 장점은 뛰어난 교통여건에 있다. 3호선 지축역이 도보 10분대 거리에 있고 종로, 광화문 등 서울 도심까지 30분 정도로 접근성도 우수하다.또 서울외곽순환도로 통일로IC가 인근에 위치해 수도권 진입도 우수하고 특히 2023년 개통예정인 GTX 연신내역은 두 정거장 거리에, 신분당선 연장노선인 삼송역은 한 정거장 거리에 있어 수도권 광역교통의 중심지다.생활인프라도 풍부하다. 은평뉴타운과 삼송지구가 인접해 있고 롯데몰 은평점과 지난해 8월 개장한 스타필드 고양, 이케아 고양점 등의 대형 쇼핑시설과 2019년 개원 예정인 가톨릭대 은평성모병원 등 의료시설도 인근에 있다.단지 주변에는 유치원, 초·중교가 개교 예정이어서 편리한 교육환경도 장점이다.특히 고양 지축지구 중흥S-클래스는 천혜의 자연환경을 누릴 수 있는 에코라이프도 가능하다.사업지인 지축지구는 북한산, 노고산, 오송산이 둘러싸여 있어 쾌적한 자연환경과 창릉천 수변공원이 가까워 입주민들의 산책 코스로도 최상이다.남향 위주의 배치로 채광 및 통풍은 물론 단지 안에 가족과 아이들이 함께 물놀이를 즐길 수 있는 테마형 물놀이터를 비롯해 편리한 생활을 누릴 수 있는 고품격 커뮤니티시설이 들어설 예정이다.고양 지축지구 중흥S-클래스 견본주택은 고양시 덕양구 원흥동 633-5 번지. 입주는 2020년 12월 예정이다. 분양문의 (031) 968-9570) /고양※ 본 내용은 업체에서 제공한 보도자료입니다.고양 지축지구 중흥S-클래스 조감도. /중흥건설 제공

2018-03-15 경인일보

전국 최악의 콩나물 청사 논란을 빚은 고양시(3월 9일 자 17면 보도)가 신청사 건립에 나선다.15일 고양시에 따르면 시는 건축한 지 35년이 지난 D등급의 낡고 좁은 청사에서 벗어나 미래 스마트도시에 걸맞은 산뜻한 신청사 건립을 준비한다고 밝혔다.시는 그동안 과다 예산부담 등을 우려해 시민 접근성이 높은 동 주민센터 및 구청사 신축을 우선 추진해 왔으며 현재 고양시 청사는 군(郡) 시절 청사를 리모델링해 사용하고 있다.시는 인구 20여만명 대 수준이던 1983년에 지어진 주교동 건물을 35년째 콩나물 청사로 사용하고 있다. 청사 별관도 1993년 건립돼 25년이 넘었다.현재 고양시 인구는 청사 건립 때와 비교해 5배 늘어난 104만의 대도시로 부상, 기존 청사로는 급증하는 행정수요를 감당하기에 어려움이 많다는 지적이 청내 안팎에서 꾸준히 제기돼 왔다.특히 낡고 비좁은 청사 내 공무원들은 열악한 근무환경을, 청사를 찾은 민원인들은 여러 곳에 분산돼 있는 업무 부서를 찾아 헤매는 등 직원과 주민들의 불편이 쇄도했다.시청 44개 부서 중 25개 부서가 시청 앞과 일반건물 상가 등 5곳을 빌려 사무실로 쓰는 등 연간 임대료만 5억여원을 쏟아 붓고 있다.이에 시는 이달 중 신청사 건립을 위한 기본계획과 타당성 조사 용역을 발주한다는 방침이며 용역이 끝나면 지방재정투자심사 등 신청사 건립을 위한 관련 절차를 진행, 2025년 준공한다는 계획이다.시 관계자는 "신청사는 시민편익과 안전이 우선될 수 있도록 IoT(사물인터넷)와 O2O플랫폼을 구축하고 스마트그리드와 ICT를 접목해 미래 스마트도시와 연계될 수 있도록 추진할 계획"이라고 말했다. 고양/김재영기자 kjyoung@kyeongin.com

2018-03-15 김재영

"새집이 어떻게…" 조사결과 세탁실 단열 안되는게 원인시행 LH "기준보다 추울줄 몰랐고 법적 책임없다" 논란신축 1년이 채 안 된 김포의 한 공공임대아파트에 사는 홍모(35·여)씨는 지난 1월 31일 저녁에 퇴근해서 옷방에 물방울이 쉼 없이 떨어지는 광경을 보고 기겁했다. 천장 형광등 주변에서 시작된 누수는 세로 3m·가로 2m 넓이로 퍼져 갔고, 형광등 합선을 우려한 홍씨는 제습기를 옮겨와 뜬눈으로 밤을 새웠다. 방에 있던 의료기기는 물에 젖어 사비로 수리해야 했다. 홍씨는 "이런 일이 반복될 게 뻔해 이사를 고려하고 있다"고 말했다.같은 아파트단지에 거주하는 주부 김모(38·여)씨는 작년 말 세탁실 벽면 일부에 물방울이 맺히자 날이 추워서라고 생각했다. 하지만 결로현상은 점점 심해져 올해 들어 벽면 전체가 얼어붙고 곰팡이가 뒤덮였으며, 수도관은 동파하고 전자기기도 고장 났다. 고양시에서 이주한 김씨는 "아무 연고 없는 김포에 새집이라 해서 기쁜 마음으로 이사를 왔는데, 이제는 새집이 무슨 소용인가 싶다"고 분통을 터뜨렸다.김포한강신도시 내 '10년 임대 후 분양전환' 방식인 A아파트에 대규모 동파 및 누수 피해가 발생해 주민들이 집단 반발하고 있다.12일 김포시와 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난해 8월 입주를 시작한 A아파트는 15개동 1천763세대 규모로 LH와 금융사가 특수목적법인 '(주)NHF 제1호 공공임대 개발전문 위탁관리 부동산투자회사'를 통해 시행하고 코오롱글로벌이 시공했다. 이 아파트에서는 지난 겨울 주로 74㎡형에서 세탁실 결빙과 동파, 누수와 역류 현상이 잇따라 주민들이 피해를 입고 있다.주민들이 전문업체와 함께 조사한 결과, 외부와 접한 세탁실이 단열이 안 되는 게 원인으로 지목됐다. 관리사무소에 신고된 초기 피해 건수는 206건이었으나 동대표위원회에서 추가로 접수한 것까지 1천53세대에 달한다. 피해 주민들은 청약 3년 제한에 묶여 이사마저도 쉽지 않은 실정이다.사태가 이런데도 LH는 서비스면적에 해당하는 세탁실에는 주택법상 난방 또는 단열처리를 해주지 않아도 된다는 입장을 보여 논란이 일고 있다. 최규성 508동대표는 "개개인이 직접 단열시공을 하고 입주하는 경우가 어디 있느냐"며 "피해가 재발하지 않도록 어떻게든 대책을 마련해 달라"고 호소했다.이에 LH 관계자는 "비확장형 발코니에 단열을 안 하는 설계기준은 LH 전체가 똑같고, 외기온도를 영하 15도까지 가정해서 설계하는데 이번 겨울에 이 정도로 추울 거라 예상 못 했다"며 "그렇다 해도 A아파트에만 유독 피해가 커 정확한 원인을 분석 중"이라고 해명했다. 김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com벽면과 전장, 수납장 등이 곰팡이로 뒤덮인 세탁실을 주민 김모씨가 가리키고 있다. 김씨는 "세탁 수도관이라도 얼지 말라고 겨우내 패딩으로 꽁꽁 감싸놓는 수 밖에는 별 도리가 없었다"고 설명했다. 김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com

2018-03-12 김우성

파주시가 캠프하우즈 미군반환공여구역 도시개발사업자 지정취소를 추진(3월 7일자 21면 보도)하는 것에 대해 그 실효성이 의문시된다는 지적이 나오고 있다. 시가 사업자 지정을 취소하더라도 '도시개발사업권'은 여전히 현 사업자가 보유하는 등 '사업자 지정취소' 실익이 없음에도 최종 사업 승인단계에서 사업자 지정취소를 추진하고 있기 때문이다.11일 시와 도시개발업계에 따르면 시는 지난달 12일 경기도 및 파주시, (주)티앤티공작 관계자 등이 참석한 가운데 '캠프하우즈 공여구역 주변지역 도시개발사업시행자 지정취소 처분'을 위한 청문회를 개최했다.시는 사업자 지정취소 처분 사유로 '(티앤티공작이) 2017년 납부해야 하는 150억원(국방부 토지대금) 미납과 주민들의 사업자 변경 요청'을 제시한 것으로 전해졌다.도는 그러나 최근 파주시에 보낸 청문회 결과에서 '티앤티공작의 150억원 미납으로는 사업자지정 취소가 어렵고, 사업자 지정을 취소하더라도 사업권은 티앤티공작에서 갖고 있어 향후 소송 등 문제가 있다'고 통보한 것으로 알려졌다.이에 시 관계자는 "경기도에서 150억원 미납이 사업자지정 취소 사유로는 미흡하다고 보는 거 같다"며 "(티앤티공작의 현재 상태가) 사업자지정 취소 요건이 되기 때문에 절차를 진행하는 것은 맞지만 현 상황으로 사업자지정 취소 여부를 판단하지는 않겠다"고 말했다. 그는 이어 "자금조달 방안과 책임준공사 선정 등 실시계획 승인신청에 대한 (파주시의) 보완요구가 충분히 갖춰지면 사업자지정 취소를 왜 하겠느냐"면서 "사업시행자가 그만큼의 능력이 없다고 판단되면 그때 취소 여부를 결정하겠다"고 덧붙였다.이 같은 상황으로 보면 시는 무리한 사업자지정 취소에 따른 소송 등 법적 다툼에 상당한 부담을 느끼고 있는 것으로 보인다.도시개발업체의 한 관계자는 "파주시에 무엇이 유리한지를 판단해 결정해야지, (사업자지정 취소를) 단순하게 처리할 일은 아니다"라며 "캠프하우즈 도시개발사업은 지금까지 행정절차가 계속 진행되고 있는 상황인데, 취소를 추진하는 것은 무슨 발상인지 모르겠다. 추가적인 보완장치를 만들어 계속 추진하는 것이 옳은 방안"이라고 권고했다.한편 시는 청문회 당시 '150억원 미납에 대한 국방부의 계약 해지 의향'을 묻는 청문관 질문에 '(국방부는) 해지 의사는 없고 지연 이자 등을 알리며 계속 납부를 촉구하는 공문을 보내오고 있는 상황'이라고 답변한 것으로 전해졌다. 파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com

2018-03-11 이종태

낡고 좁은 고양시 청사가 건립 35년여만에 6·13지방선거를 앞두고 시장 출마를 선언한 여야 후보들 사이에서 신축설이 제기되면서 신청사 건립 목소리가 점차 높아지고 있다.8일 고양시에 따르면 고양시 인구는 현재 104만명으로, 전국 10대 도시, 경기도 31개 시·군 중 수원시(127만명)에 이어 가장 많은 인구가거주하고 있다.현 시청사는 인구 20여만명 당시인 1983년 덕양구 주교동에 지하 1층, 지상 5층(연면적 6천475㎡) 규모로 건립된 뒤 1992년 지하 2층, 지상 5층(연면적 8천188㎡) 규모의 신관이 추가 건립됐다.이후 지난 2003년 청사건물에 대한 정밀안전진단 결과 D등급을 받게 된 시는 한때 신청사 건립을 추진했지만 막대한 재정 부담 탓에 이를 포기했다. 그 대신 수차례 리모델링을 실시하고 부족한 사무공간 확보를 위해 청사 인근 건물 매입과 건물 일부를 빌려 사용하고 있다. 하지만 인구 및 공무원 증가를 따라가지 못해 여전히 '콩나물 시루' 청사를 벗어나지 못하고 있다.이에 지방선거에 출마를 선언한 일부 여야 후보들은 시 청사 신축을 더 이상 미룰 수 없다며 신청사 건립 타당성을 잇따라 발표하고 있다.더불어민주당 이재준 도의원은 "청사 신축은 시의 새로운 미래를 준비하는 것으로, 더 이상 미룰 일이 아니다"라며 "청사 밖 곳곳에 분산 입주해 있는 기관의 임대료, 각종 개발이익 환수금을 우선 예산에 배정하면 청사 신축은 가능하다"고 주장했다. 이 의원은 이어 고양소방서 맞은 편 농지를 일부 매입해 신청사를 짓는 세부 방안도 제시했다.자유한국당 이동환 고양병 당협위원장도 시장 출마 기자회견에서 "현 청사로는 104만명 시민들에게 고품격 종합행정서비스를 펼칠 수 없다"며 "후보 결정 시 새로운 100년을 준비할 신청사 신축계획에 나서겠다"고 밝혔다. 이 당협위원장은 "확실한 신청사 건립방안을 갖고 있다"며 "예산문제는 시장 의지에 달려 있다"고 덧붙였다.이외 시장 출마 여야 후보들이 신청사 건립을 공론화하고 있어 신청사 건립은 그 어느 때보다 탄력을 받을 전망이다. 고양/김재영기자 kjyoung@kyeongin.com인구 104만명의 고양시. 지은 지 35년 된 고양시 청사에 대한 안전문제와 사무공간 부족으로 최근 신청사 건립에 대한 목소리가 높아지고 있다. /고양시 제공

2018-03-08 김재영
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10