인천의 핵심상권으로 꼽히는 남동구 구월동 로데오 상권 중심부에 대규모 상가가 공급된다.(주)대창건설은 인천시 남동구 구월동 예술로 126에 지하 4층~지상 10층 규모 랜드마크 상가 '링크126'을 공급한다고 13일 밝혔다.링크126은 구월동 로데오 상권 중심부에 10년 만에 등장했고, 실질적으로 마지막으로 들어서게 되는 상가라는 점에서 높은 관심을 받고 있다고 분양 관계자는 전했다.링크126 인근에는 신세계백화점, 이마트, CGV, 뉴코아아울렛, 롯데백화점, 롯데시네마, 인천종합터미널 등 집객시설과 인천시청, 인천지방경찰청 등 공공시설이 위치해 있다. 지역 인근에는 롯데가 초대형 쇼핑타운을 건설할 계획을 하고 있기도 하다. 이마트도 인근에 대형 쇼핑센터 조성을 추진하고 있다.교통환경도 우수하다는 평가다. 인천지하철 1호선 예술회관역과 버스노선 등 대중교통 시설이 상가와 편리하게 연결돼 있다. 현재 링크126 내에는 유명 커피전문점, 대형은행 영업점, 유명 프랜차이즈 매장 등의 입점이 확정된 상태다. 지하 1층에는 푸드코트가 입점할 예정이고, 지상 1~3층에는 카페, 테마상가, 판매시설이 들어선다. 4~5층은 F&B와 병의원, 6층은 고급 패밀리 레스토랑, 7~9층은 복합 F&B 공간으로 꾸며진다.링크126 분양 관계자는 "풍부한 배후수요와 주변 환경을 갖춘 링크126의 경우 상가투자나 상가임대 계약 시 바로 프리미엄이 붙을 가능성이 높다"며 "10~50대까지 다양한 소비계층을 지닌 구월동 로데오 상권의 특성을 활용, 다양한 진입 동선과 교통, 상업시설들과의 연결고리가 될 수 있는 'Link'의 역할이 기대된다"고 전했다. 링크126의 분양하우스는 인천시 남동구 구월동 예술로 126 2층에 위치해 있다. /인천링크126 조감도. /대창건설 제공
2016-07-13 경인일보
수원컨벤션센터 개발 사업자가 이달 말 결정될 전망이다.수원시는 수원컨벤션센터 개발 사업자 공모에 입찰제안서를 접수한 현대건설(주) 컨소시엄과 현대산업개발(주) 컨소시엄 등 2개 컨소시엄의 기술제안 심의를 지난 1일 경기도에 의뢰했다고 2일 밝혔다.앞서 현대산업개발(주) 컨소시엄 등 2곳은 입찰공모 마감일인 지난달 31일 기술제안서를 제작해 시에 접수했으며, 시는 300억원 이상의 공사는 입찰방법 심의를 별도로 거치도록 하고 있는 건설기술진흥법에 따라 도에 심의를 의뢰했다. 기술제안서는 컨벤션센터에 대한 세부설계 등을 포함하고 있다. 이에 따라 도는 오는 29일까지 기술제안 심의를 통해 적격업체를 선정한다는 방침이다.수원 광교지구 컨벤션센터는 총 사업비 3천290억원이 투입되며, 대지면적 5만5㎡(컨벤션 4만2천976㎡+광장 7천29㎡)에 지하 2·지상 5층 규모로 전시장, 컨벤션홀, 부대시설 등이 들어설 예정이다. 특히 인접한 컨벤션 지원시설 용지(3만836㎡)에는 호텔, 백화점, 아쿠아리움, 오피스텔 등이 들어설 예정으로 한화건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 앞서 선정했다.한편 현대산업개발(주) 컨소시엄에는 한화건설과 이엠종합건설, 우호건설 등이, 현대건설(주) 컨소시엄에는 코오롱글로벌과 국제, KR산업 등이 참여하고 있다. /김대현기자 kimdh@kyeongin.com
2016-06-02 김대현
경험있는 외투기업 컨 사업 신청크리스탈 외관 내부 설계 개선안초고층 공사·비용 어려움 해소LH, 지원의지 내달 후보자 선정 인천의 랜드마크가 될 높이 453m짜리 청라시티타워 사업이 계획 수립 10여년만에 본격적으로 추진될 것으로 기대된다.LH(한국토지주택공사)는 '청라시티타워 및 복합시설 건설·관리·운영 프로젝트 사업후보자 선정 공모' 결과 국내 유명 건설사, 외국인투자기업(말레이시아 주도), 유통업체 등 5개사 컨소시엄이 6일 사업신청서류를 접수했다고 밝혔다.LH는 해당 컨소시엄에 대해 "시티타워 시공과 주변 복합시설을 시공, 운영할 수 있는 역량을 갖췄다고 보고 있다"며 "추후 시공사와 공사계약을 할 때 공동 수급체를 구성하는 만큼 시티타워를 지을 수 있는 계약 실적이 있는 업체가 들어올 수 있도록 할 것"이라고 했다.LH는 사업계획서 평가, 심사 등 절차를 거쳐 다음 달 사업자 후보자를 선정한 뒤 6월 말에 사업협약을 체결한다는 계획이다. 다만 해당 컨소시엄이 일부 서류를 보완하겠다며 조건부로 사업 신청을 한 만큼 일정이 늦춰질 수 있다고 설명했다.청라시티타워 사업은 인천 청라국제도시 호수공원 중심부 복합용지 3만3천58㎡에 453m 높이의 타워와 주변 복합시설을 개발·운영하는 것을 골자로 한다. 지난 2006년 계획된 뒤 국제공모, 기본설계, 개발·실시계획 변경 등을 거쳐 복합시설 개발사업자 공모 등을 진행했지만, 사업자가 나타나지 않아 사업추진에 어려움을 겪었다. 인천경제자유구역청의 주도로 지난해 시티타워와 복합시설을 통합 발주했지만, 3차례 공모가 모두 유찰됐다.LH는 이번 공모에서 시티타워 사업을 추진할 컨소시엄이 나타난 이유로 설계 내용을 융통성 있게 적용하도록 하는 등 사업구조를 개선한 부분을 들었다. 이번에 공모에 참여한 컨소시엄은 크리스탈 모양의 타워 외관은 유지하면서 내부 구조설계를 개선한 안을 제출했다. 이에 따라 시공상의 어려움을 해소하고, 공사비도 줄일 수 있을 것으로 예상된다.또한 시티타워·복합시설과 유사한 시설을 운영한 경험이 있는 외국 업체가 사업성 분석을 하면서 공모 참여에 자신감을 가질 수 있었던 것으로 보고 있다. 시티타워 사업자는 타워, 복합시설 건립뿐만 아니라 수십 년 동안 운영까지 책임져야 하다 보니 사업성 분석 자체에 어려움이 있었다.LH 관계자는 "그동안 건설사 등이 초고층인 데다 공사비 부족을 이유로 사업 참여를 꺼렸는데, 이번에 사업 신청한 컨소시엄은 그런 부분을 개선하려고 노력한 흔적이 보인다. 구조설계 등을 합리적으로 개선해서 들어왔다"며 "해당 컨소시엄이 사업을 잘 추진할 수 있도록 적극적으로 지원하겠다"고 말했다. /홍현기기자 hhk@kyeongin.com
2016-04-06 홍현기
정부리조트사업 추가선정 불발에미단시티개발(주)·토지주 합심분양 활성화·관광인프라 구축등매달 정례회의서 경쟁 강화 모색카지노복합리조트 추가 사업자 선정 실패로 어려움을 겪고 있는 인천 영종도 미단시티를 활성화하기 위해 미단시티개발(주)와 미단시티 토지주가 함께 경쟁력 강화에 나선다.미단시티 내 토지를 매입한 투자자들은 '미단시티 토지주 협의체'를 구성, 미단시티개발(주) 등과 함께 매달 정례회의 등을 개최할 것이라고 27일 밝혔다.미단시티 내 업무용지와 위락부지 등을 매입한 토지주로 구성된 협의체에는 러시아, 중국 등 외국인투자자가 참여한 외투법인도 있다. 협의체 구성원인 그랜드크리에이션그룹, 서해종합건설, 범우공영 등은 미단시티 내에 토지 매입 비용으로만 2천억원 이상을 투자했다. 이들은 미단시티 내 오피스텔, 호텔, 상가 등을 건립할 계획이다. 부동산 상품에 일정 금액 이상을 투자하면 영주권을 주는 '부동산투자이민제'를 활용해 외국인을 대상으로 분양에 나선다는 구상이다.이들은 미단시티 내에 계획된 LOCZ코리아(리포·씨저스 컨소시엄)의 카지노복합리조트가 착공하면 사업을 본격화할 예정이다. 복합리조트 사업에 맞춰 미단시티를 중국 관광객을 대상으로 하는 한류 명소가 될 수 있도록 협력할 것이라고 설명했다. 미단시티 내에 한류 거리 등 관광 인프라를 구축하는 데도 협력할 예정이다.미단시티 내 토지주가 이같이 적극적인 움직임을 보이는 것은 미단시티에 대한 부정적 인식을 차단하기 위한 것으로 풀이된다. 미단시티 내 추가 복합리조트 사업자 선정이 불발되고, LOCZ코리아 복합리조트 착공이 지연되면서 위기론이 나왔다.미단시티 내 한 토지주는 "이미 미단시티에 투자한 사람들 대부분은 LOCZ코리아의 복합리조트 투자를 보고 참여했다"며 "추가 복합리조트 사업자 불발에 따른 영향은 없다. 복합리조트 착공에 들어가면 다시 활성화될 수 있을 것으로 본다"고 했다.미단시티개발도 자체적으로 미단시티 경쟁력 강화 방안 마련에 나선다. LOCZ코리아가 복합리조트를 조속히 착공할 수 있도록 지원하고, 복합리조트와 연계한 활성화 방안을 마련한다. 또한, 주변 토지에 대한 투자자를 유치해 미단시티 전체에 대한 균형 있는 개발이 이뤄질 수 있도록 한다는 계획이다. 미단시티개발은 다음 달 비전선포식을 갖고, 이 같은 계획을 발표할 예정이다. /홍현기기자 hhk@kyeongin.com
2016-03-27 홍현기
알파돔시티자산관리(주)(대표이사·이상후)는 올해를 '판교 알파돔시티'의 활성화 원년으로 삼고 본격적인 변화의 바람을 일으키고 있다.판교 알파돔시티는 지난해 주거·생활편의시설 사업을 완료했다. 수도권 최대규모의 현대백화점 판교점이 지난해 8월 문을 연 뒤 성황리에 운영되고 있고 지난해 11월부터는 판교역 역세권에서 알파리움(931가구)이 입주에 들어갔다.다음달부터는 본격적인 업무시설과 집객시설 입주가 시작되면서 업무관계자는 물론, 소비자들의 관심이 집중되고 있다.우선 다음달에는 국내 최대그룹 계열사인 삼성물산 건설부문이 알파돔시티로 이전한다. 기존 강남에 위치했던 삼성물산 건설부문이 지난해 임대에 나선 '업무 및 판매시설(C블록·2개동·지하1층~지상13층)'로 자리를 옮긴다. 지상 3층~13층 2개 동 모두를 사용할 예정이다.키덜트(아이들의 물건이나 문화를 즐기려는 성인) 문화의 성지로 불리는 일렉트로마트도 들어선다. 최신 가전과 완구제품의 전시, 판매는 물론, 드론 체험존과 피규어존, 홈시어터존 등 다양한 체험공간으로 꾸며진다.또 이탈리아 문화를 체험할 수 있는 벨이태리와 이태리 모자이크학교와 연계해 선보이는 모자이크 파크가 조성된다. 벨이태리에는 이탈리아 오리지널 문화를 느낄 수 있는 다양한 공간과 먹거리존이 구성된다.이밖에도 'la Street'으로 탈바꿈되는 C블록 판매시설(지하 1층 ~ 2층)에는 스타벅스와 아티제, 빌리엔젤, 송추가마골 등 국내 주요 커피전문점, 식당과 함께 이니스프리, 이가자헤어비스, 김밥공방 등의 대형 프렌차이즈 업체가 입점 계약을 마쳤다.알파돔시티의 관리·운영을 맡고 있는 이상후 알파돔시티 자산관리 대표이사는 "지난해 현대백화점 개점에 이어 알파리움 입주까지 달려왔다"며 "삼성물산 건설부문과 다양한 집객시설, 국내 유명 프랜차이즈 업체 등이 입점할 예정인만큼 앞으로의 변화에도 관심을 부탁한다"고 말했다. 성남/김규식·김성주기자 ksj@kyeongin.com판교 알파돔시티. /알파돔시티자산관리 제공
2016-02-28 김성주·김규식
롯데자산개발이 송도국제업무단지 A1블록(인천 연수구 송도동 8의 37)에 공급하는 '롯데몰 송도 캐슬파크' 오피스텔 견본주택을 26일 오픈한다.롯데몰 송도 캐슬파크는 지하 3층~지상 41층, 2개동, 총 2천40실, 전용면적 17~84㎡로 지어진다. 원룸(A~C타입, 1천683실)과 방과 거실이 분리된 1.5룸(D타입, 204실), 2룸(E타입, 68실), 3룸(F~G타입, 85실) 등 다양하게 구성돼 실수요자와 투자자가 선택할 수 있는 폭이 넓다.롯데몰 송도 캐슬파크는 탁월한 입지와 상품성을 갖췄으며, 분양가도 주변 분양단지에 비해 경쟁력이 있다는 평가다. 일반 아파트 8층 높이인 지상 7층부터 최저층이 시작돼 저층도 조망권과 일조권이 좋다. 분양가격은 ▲원룸형 A타입 1억1천400만원 ▲원룸형 B타입 1억2천만원 ▲원룸형 C타입 1억2천400만원 ▲1.5룸형 D타입 1억5천500만원 ▲투룸형 E타입 2억5천700만원 ▲3룸형 F타입 2억8천만원 ▲3룸형 G타입 3억6천만원부터 시작된다.총 분양세대의 82.5%를 차지하는 원룸형은 지난해 1월 공급된 송도 오네스타의 원룸타입 최저 분양가 1억4천900만원대 보다 저렴하다. 소형 아파트 대체 상품인 3룸은 2억8천만원부터 시작돼 송도 전용 60㎡이하 아파트 가구당 매매가격 3억4천만원 보다 낮다.내부는 '풀퍼니쉬드 시스템'을 적용했으며, 냉장고·렌지후드·전기쿡탑·세탁기·오븐 빌트인 등 가전이 세대 별로 상이하게 제공된다. 단지 내 커뮤니티시설은 생활의 품격을 더욱 높여줄 것으로 보인다. 지상 6층에 마련된 커뮤니티는 지하에 만들어지는 일반 아파트와 달리 탁 트인 개방감을 느낄 수 있다. 냉·온·열탕 모두 사용 가능한 사우나와 강남권 아파트에서나 볼 수 있는 세대창고, 피트니스센터, 실내골프연습장, 북카페, 클럽하우스, 코인세탁실 등 고급 부대시설이 제공된다. 지상 6층에 옥상정원이 꾸며지며 최상층에는 옥상전망대가 설치될 예정이다.롯데몰 송도 캐슬파크 오피스텔은 인천지하철 1호선 인천대입구역이 바로 옆에 위치해 있고 송도센트럴파크도 가깝다. 마트·쇼핑몰·호텔·영화관이 동시에 들어서는 대형쇼핑몰 '롯데몰 송도'와 한 단지를 이루게 된다.롯데몰 송도 캐슬파크 오피스텔 청약접수는 이달 26~29일 4일간 견본주택에서 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 1일, 당첨자 대상 계약은 다음 달 2~4일이다. 견본주택은 연수구 송도동 8의 1 현장 내 위치하며 입주는 2019년 예정이다. 문의:(032)834-2040롯데몰 송도 캐슬파크 조감도. /롯데자산개발 제공
2016-02-24 경인일보
2016-04-18 홍현기
2016-01-27 경인일보