'DMZ피스플랫폼' 내달부터 운영탄약고 등 시설물·야외공간 활용공연·전시·출판 다양한 행사 진행道·관광公, 6~10월 셔틀버스 운영파주 민간인출입통제선(민통선) 내 미국 반환기지인 캠프 그리브스가 국제 문화예술 교류의 거점공간으로 활용된다.경기도는 경기관광공사와 함께 5월부터 연말까지 중·장기 DMZ(비무장지대) 문화콘텐츠 프로그램의 하나로 캠프 그리브스 'DMZ 피스 플랫폼(DMZ Peace Platform)'을 운영한다고 23일 밝혔다.이 프로그램은 캠프 그리브스 내 탄약고 등 10개 시설물과 야외공간을 활용해 공연, 전시, 학술대회, 출판, 이벤트 등 다양한 행사를 진행, 현대 국제 문화예술 교류의 거점을 만드는 것이다.프로그램은 DMZ 리서치 프로젝트, DMZ 크리에이티브 프로젝트, DMZ 피스 캠프 페스티벌 등으로 구성된다.DMZ 리서치 프로젝트는 6·25 전쟁사, 주둔 미군 시각자료 등 캠프 그리브스의 역사적 보존 가치를 지닌 자료를 확보하고 DMZ 관련 국제 학술·출판 등의 교류 사업을 진행한다. DMZ 크리에이티브 프로젝트는 거리 공연, 전시, 오픈 스튜디오, 이벤트 등 다채로운 문화예술을 접목해 새로운 창작공간으로 만드는 것이다. 5월 11일까지 평화를 주제로 한 공모전을 통해 선정된 예술가에게 창작활동공간을 제공키로 했다.가을에는 젊은 계층과 가족 단위 관람객들을 위한 종합 문화예술축제 'DMZ 피스 캠프 페스티벌'도 연다. 페스티벌에서는 DMZ 크레이에티브 프로젝트로 발굴한 작가의 작품으로 거리 예술 합동공연, 기획 이벤트, 시각예술 프로젝트, 관람객 참여 행사 등을 진행한다.관람객 편의를 위해 6∼10월 임진각과 캠프 그리브스를 연결하는 셔틀버스도 운영한다.캠프 그리브스는 1953년부터 2004년까지 미군이 주둔했던 민통선 내 유일한 반환 미군기지다. DMZ로부터 2㎞가량 떨어진 곳에 위치해 있어 미군의 흔적과 분단의 현실을 생생하게 볼 수 있는 공간이다. 도는 '캠프 그리브스 문화재생 사업'의 하나로 전시관 6동, 야외전시장, 탄약고, 볼링장 등에서 각종 문화행사를 열고 있다. /김환기기자 khk@kyeongin.com

2018-04-23 김환기

오산시가 오는 2019년 10월까지 총 283억원을 들여 주민센터, 119센터, 도서관 등이 결합 된 '남촌동 복합청사(궐동 94 일원)'를 건립한다. → 위치도 참조기존의 남촌동 주민센터(연면적 591㎡)는 지난 1992년 신축 이후 25년간 꾸준히 인구가 증가했음에도 증축이 이뤄지지 않아 행정서비스 공간, 주차공간이 절대 부족해 많은 민원이 제기돼 왔다. 특히 각종 문화강좌 시 밀려드는 수강생을 감당키 어려운 지경에 이르렀다.이런 가운데 시는 현 주민센터 옆에 있는 청학도서관도 건물이 노후화되고 접근성이 떨어지고 인근에 위치한 오산소방서가 올해 말 세교 1지구로 이전될 계획이라는 점에 착안, 주민편의를 위해 주민센터(2천800㎡), 청학도서관(1천850㎡), 119센터(850㎡)를 하나로 통합한 복합건물을 짓기로 했다.시는 복합청사의 건물면적 확대와 주차장 부지확보를 위해 85억원을 들여 궐동 92 일원 1만㎡의 토지를 추가 매입할 예정이며 건축비는 198억원을 책정했다. 관련 비용은 오는 9월 2018년 제2회 추가경정예산을 통해 마련할 계획이다.시의 이런 계획안은 지난달 열린 오산시의회 임시회에서 통과됐으며, 시는 이달 중 경기도투자심사의뢰를 거친 뒤 오는 10월 토지매입 및 설계공모 실시, 내년 1월에 기본·실시설계 용역 착수, 같은 해 5월에 착공해 10월에 완공할 예정이다.시 관계자는 "세교 2지구 조성사업 추진에 따른 인구증가로 주민센터 기능 및 주민자치센터 운영의 질적·양적 수준 향상이 필요한 시점이어서 남촌동 복합청사 신축을 고려하게 됐다"며 "청학도서관과 119센터가 결합 된 복합청사가 완공되면 주민편의는 물론 안전까지 책임질 수 있는 청사로 거듭날 것으로 기대한다"고 말했다. 오산/김선회기자 ksh@kyeongin.com

2018-04-17 김선회

성남시는 노후화 된 수정구 태평동 중앙시장의 재건축 공사를 시작했다고 17일 밝혔다. 중앙시장은 성남시가 1973년 출범하기 전인 1970년께 서울시 철거민 집단 이주 단지(광주대단지) 시절에 조성된 전통시장이다.시는 내년 말까지 사업비 448억 원을 투입해 이곳 전통시장을 '중앙공설시장'으로 재건축해 개장한다.5월 말까지 가·라·마동 건물의 철거작업이 진행된다. 전체 5개 시장 건물 중 나·다동 건물은 2006년 화재 때 소실됐다.시장 건물이 모두 철거된 자리(3천411㎡)에는 연면적 2만1천490㎡, 지하 1층, 지상 7층 규모의 새 건물이 들어선다.새 건물에는 점포 177개, 공영주차장 464면, 창고, 주민편의·휴게 시설, 냉장·냉동 시설도 갖춘다.완공되면 중앙시장이 생긴 지 49년 만에 공영주차장과 전통시장의 복합기능을 갖춘 공설시장으로 재탄생된다.지금의 중앙시장은 성업 중이던 2000년대 초반 점포 수는 176개에 달했지만 2002년, 2006년 두 차례 화재를 겪으면서 점포 수가 줄어들었다.재난위험시설 E등급(구조적 결함상태)을 받은 가동 건물 점포들이 2016년 8월 자진 철거되면서 그 수도 대폭 줄었다.지난해 12월 25일 중앙시장 시설 현대화사업을 시작하기 직전까지 남아 있던 점포 수는 모두 54개다.시는 시설 현대화 사업 후에는 이곳 상인들이 재입점하도록 우선 입점권을 줄 계획이다. 시 관계자는 "조달청 공사 원가 사전 검토와 공사 입찰 등의 행정 절차가 마무리됐다"며 "중앙공설시장이 개장하면 본시가지 지역경제와 상권 활성화를 이끌게 될 것으로 전망된다"고 말했다. 성남/김규식기자 siggie@kyeongin.com2019년 말 중앙공설시장으로 재탄생할 중앙시장 조감도. /성남시 제공

2018-04-17 김규식

8년 동안 사업이 진척되지 않고 있는 인천 남구 숭의3구역 재개발 정비사업이 임대주택 사업으로 전환된다.국토교통부는 4일 인천 숭의3구역 등 '정비사업 연계 공적 임대주택' 후보지 5곳을 선정하고 일반 분양분 전체를 임대주택으로 공급한다고 밝혔다. 인천 남구 숭의동 18 일원 3만2천995㎡ 부지 주택을 헐어 658세대 규모 아파트를 짓는 기존 계획은 폐기되고, 704세대의 공공지원 민간임대 주택 사업이 추진된다.공공지원 민간임대 주택 사업이란 정비조합의 일반 분양 물량을 임대사업자가 통째로 매입해 임대주택으로 공급하는 방식이다. 시세 대비 95% 이하로 공급하고, 청년·신혼부부를 위한 특별 공급 물량을 배정하는 등 기존 민간 임대주택 사업보다 공공성이 강화됐다. 사업비는 LH 출자(20%), 민간차입(80%) 등으로 충당한다. → 위치도 참조숭의3구역은 2008년 정비구역으로 지정돼 재개발조합 설립 인가를 받았다. 2010년 7월 사업시행인가를 받아 롯데건설이 아파트를 지을 계획이었지만, 경기침체로 인해 사업이 중단됐다.국토교통부는 지난해 12월부터 장기간 정체된 전국 재개발·재건축 사업지를 대상으로 공모를 실시했고, 인천에서는 숭의3구역과 동구 송현1·2차아파트 재건축구역, 동구 송월구역 등 3곳이 신청했다. 국토교통부는 사업의 공공성, 입지 적정성, 현장실사 평가를 통해 인천 숭의3구역을 비롯해 파주, 원주, 포항, 대구 등 총 5곳(5천560세대)을 후보지로 선정했다.국토부 관계자는 "숭의3구역은 사업성이 검증됐고, 사업 시행자와 지역 주민들의 사업 추진 의사가 뚜렷한 지역이라 사업의 성공 가능성을 인정받았다"고 설명했다. 인천시는 조만간 이 같은 내용으로 숭의3구역 주택재개발 사업 정비계획을 변경할 계획이다. /김민재기자 kmj@kyeongin.com

2018-04-04 김민재

인천 동구는 지난해 11월부터 시작한 만석동 굴까기 공동작업장 환경개선공사를 마무리하고 준공했다고 29일 밝혔다.굴까기 공동작업장 환경개선공사는 지난 2016년 대통령 직속 지역발전위원회와 국토교통부가 공동 시행하는 공모사업인 '새뜰마을사업'에 선정돼 진행된 선도사업이다. 만석동, 북성동 주변 새뜰마을사업은 마을의 기초생활인프라 개선, 집수리 지원, 지역공동체 활성화를 위해 주민설명회, 주민워크숍 등에 지역주민이 직접 참여하고 있다. 20여년 전 만석동 43의 450 일원에 위치한 굴까기 공동작업장은 시설물 노후화로 작업하던 지역주민들이 불편을 겪어왔다.구는 굴까기 공동작업장 환경개선공사를 시작으로 앞으로 만석동 43의 51 일원 약 9천㎡ 면적에 주민 공동이용시설 건립, 집수리 지원사업 등 단계별 사업을 진행해 '만북접경 새뜰마을사업'을 오는 2019년까지 마무리할 계획이다. /김태양기자 ksun@kyeongin.com만석동 굴까기 공동작업장 환경개선공사 이전(좌)과 이후(우). /동구 제공

2018-03-29 김태양

인천 연수구가 거리 미관을 개선하기 위해 연수동 함박마을 일대 상가건물의 간판을 대대적으로 정비했다.인천 연수구는 지난해 7월부터 최근까지 '간판이 아름다운 거리 조성사업'을 진행해 함박마을 일대 상가건물 154곳에서 영업하는 383개 업소의 간판을 모두 새 간판으로 교체했다고 27일 밝혔다. 이번 사업 대상지는 함박마을 상가 밀집지역인 비류대로, 함박로, 함박안로 등 주요 거리 전체다. 정비된 간판은 가로형 간판 347개, 돌출형 간판 250개 등 총 597개다. 연수구는 총 11억원을 들여 가게별 간판 디자인과 제작·설치를 지원했다. 기존 업소당 3~4개였던 간판 수는 이번 사업을 통해 1~2개로 줄였다. 모두 오래된 간판을 LED(발광다이오드) 입체형 간판으로 바꿨고, 돌출형 간판의 크기도 줄였다. 보행자를 불편하게 했던 세로형 간판이나 전광판 같은 각종 불법옥외광고물은 모두 철거했다. 연수구는 지역 관광 활성화에도 이바지하고자 모든 새 간판에 외국어를 같이 표기하고, 함박마을을 상징할 수 있는 디자인을 반영했다. 함박마을 상가건물 간판의 절반 이상은 음식점, 노래연습장, 당구장, PC방이 차지하고 있다고 연수구는 설명했다. 연수구 관계자는 "남들보다 더 많고 더 큰 간판이 눈에 잘 띈다는 잘못된 인식으로 함박마을 일대에 간판이 난립했었다"며 "이번 정비사업으로 함박마을 거리가 쾌적하고 깨끗하게 바뀐 것은 물론 업종 특성에 맞는 간판이 설치됐다"고 말했다. /박경호기자 pkhh@kyeongin.com-before-간판 정비사업 이전 인천 연수구 함박마을 상가 거리의 한 건물. /연수구 제공-after-간판 정비사업 이후 인천 연수구 함박마을 상가 거리의 한 건물. /연수구 제공

2018-03-27 박경호

인천 동구 송림동 송희마을 등 인천의 대표 구도심 마을 14곳이 '인천형 주거환경개선사업' 사업지에 선정됐다.인천시는 주거환경개선사업의 새로운 사업명인 '주민이 만드는 애인(愛仁)동네' 사업 대상지를 선정했다고 25일 밝혔다. 시는 최근 '원도심활성화자문위원회'를 개최해 이같이 정했다.사업은 주차장 설치, 상하수도 정비, 공동이용시설 등 기반시설을 확충하는 '시범사업'과 10명 이상의 지역 주민들이 모여 마을 발전 사업을 계획하고 준비하는 '희망지'로 구분된다.시범사업 대상지는 송림동 송희마을, 만석동(주꾸미 거리), 남구 도화동 우리동네, 부평동 백운1해제구역 등 4곳이다. 3년 동안 40억원의 사업비가 지원된다. 전문가가 투입돼 개발과정에서 불거질 수 있는 지역갈등을 중재하고 사업 방향을 안내한다.시는 이곳에 마을주택관리소를 설치해 마을 유지관리, 마을홍보, 무인택배서비스, 집수리 지원 등 주민들의 실생활과 밀접한 사업을 진행할 계획이다. 또 주민들이 직접 제안하는 마을 사업과 자생적 경제 조직 설립 등도 지원할 예정이다. 주택정비 등 '미니 재개발' 사업도 사업 범위에 포함된다.희망지는 중구 전동, 동구 송현시장 주변, 우각로 쇠뿔고개, 남구 도화역 북측, 부평구 부평아울렛 남측 등 10곳이다. 본 사업의 준비 단계로서 마을 주민들과 사업 방향을 모색하고 주민 교육을 실시한다. 사업비는 12억원이다.인천시 관계자는 "애인동네는 주민이 직접 참여하고 계획해 장기간 추진하는 주거지 재생사업이다"며 "각 마을에 전문가를 배치하고 사업이 성공할 수 있도록 지원하겠다"고 말했다. /김민재기자 kmj@kyeongin.com

2018-03-25 김민재

구도심 활성화 경제적 기반 확충교통 체계 개선으로 사업 뒷받침인천시 2022년까지 예산 3조 투입별도 기구·전문가 위원회 구성도인천시가 2022년까지 3조원의 예산을 투입해 구도심 경제기반을 대폭 확충하고 교통망 체계를 개선하는 등의 구도심 부흥 정책을 추진하기로 했다.특히 시는 검단산업단지 확대와 상야지구 도시개발사업 등 인천 북부권의 균형발전을 위한 대대적인 도시개발사업도 진행하기로 했다. 유정복 인천시장은 21일 시청 공감회의실에서 경인고속도로 일반도로 전환, 개항창조도시 조성, 북부권역 체계적 개발 등 3대 사업을 포함해 앞으로 5년간 '원도심 부흥 프로젝트'를 추진한다고 발표했다.시는 우선 구도심 활성화를 견인할 3대 프로젝트(경인고속도로 일반화, 인천 개항창조도시 조성, 북부권역 균형발전사업)를 진행하고, 이들 사업을 뒷받침할 교통망 체계를 개선한다는 방침이다.경인고속도로 일반도로화는 인천 기점부터 서인천IC까지 10.45㎞ 구간을 일반도로로 전환하는 사업이다. 2024년까지 옹벽·방음벽을 허물고 도로 주변에 공원·실개천·문화시설을 조성할 방침이다. 사업구간의 도로 모양이 'J'자 형태여서 이 사업은 '인천대로 J프로젝트'로도 불린다. 개항창조도시 프로젝트는 1883년 개항한 인천항을 중심으로 월미도관광특구·차이나타운·인천역 등 중구·동구 일원을 문화관광 거점으로 육성한다는 목표로 삼은 사업이다. 북부권역 개발사업은 검단산업단지 확대, 수도권매립지 테마파크 조성, 계양구 상야지구 개발 등으로 구성됐다.시는 이런 3대 프로젝트 완성을 위해 구도심 중심의 교통 인프라도 대폭 확충하기로 했다.인천대공원을 시작으로 송도, 동인천, 서구(아시아드경기장) 등 인천 전역 59.6㎞(35개 정거장)를 순환하는 지하철 '인천 대순환선'을 중·장기적으로 추진한다는 계획이다. 인천도시철도 1호선 검단 연장, 인천도시철도 2호선 광명 연장 사업 등도 정부와 협의해 차질없이 진행하기로 했다.이와 함께 중구 동인천 자유공원 일대와 남구 용현·학익동, 서구 가좌동 일원을 '원도심 혁신지구'로 지정해 각 혁신지구별로 100억원의 예산을 지원할 예정이다.시는 이들 사업을 진행하기 위해 '원도심재생본부'를 설치하고 각계 전문가들로 구성된 '(가칭) 범시민 원도심 부흥추진위원회'도 구성하기로 했다.유정복 인천시장은 "원도심 부흥사업이 완료되면 인천은 세계적 인프라인 공항, 경제자유구역과 역사문화가 살아 숨 쉬는 구도심이 어우러져 메가폴리스로 발전하게 될 것"이라고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com프로젝트 브리핑하는 유정복 시장-유정복 인천시장이 21일 오전 인천시청 공감회의실에서 구도심 활성화를 위해 3대 프로젝트(경인고속도로 일반화, 인천 개항창조도시 조성, 북부권역 균형발전사업)를 진행하고, 이 사업들을 뒷받침할 교통망 체계 개선 등을 내용으로 하는 '원도심 부흥 프로젝트'를 발표하고 있다. /조재현기자 jhc@kyeongin.com

2018-03-21 김명호

4조원 넘는 대순환선 구축 동시에공영주차장 500곳 공원 46곳 조성전통시장 공동배송센터 지원 펼쳐서구 대곡·불로·마전동 계양 상야동북부권 대규모 도시개발사업 병행인천시가 21일 발표한 '원도심 부흥 프로젝트'에는 그동안 재정난으로 추진하지 못했던 구도심 지역 대형 개발 사업을 포함해 구도심 내 전통시장 활성화, 주택개량, 공원·녹지공간 확충과 같은 소규모 예산으로도 추진할 수 있는 구도심 환경개선 사업 등이 복합돼 있다.구도심 대형 개발사업과 소규모 환경개선 사업 등을 적절히 배분해 한쪽에 치우치지 않은 구도심 정책을 펼치겠다는 게 시의 전략이다. 4천억원의 예산이 투입되는 경인고속도로 일반화 사업을 비롯해 5천600억원의 예산이 들어가는 개항창조도시 조성사업, 총 사업비만 4조원이 넘는 인천 대순환선 구축 등은 시가 앞으로 추진할 대형 개발 프로젝트에 포함된다. 정부의 정책 기조에 맞춰 추진되는 뉴스테이나 행복주택, 우리집 1만호 건설 사업도 수천억원의 예산이 투입되는 구도심 재개발 사업으로 분류할 수 있다.시는 이런 대형 개발 프로젝트 외에 2022년까지 구도심 내 공영주차장을 500곳(1만면)까지 확충하고 빈집과 폐교 등을 활용해 주민들의 문화공간으로 사용할 수 있는 '천 개의 문화 오아시스' 사업을 추진할 예정이다. 2022년까지 남구와 동구 등 구도심 일원에 46개의 공원을 조성하고 도심 골목을 활용한 둘레길 조성 사업 등도 펼친다. 구도심 전통시장 활성화를 위해선 공동배송센터 운영지원 사업을 비롯해 LED 전광판 교체, 전국우수시장 박람회 참가 지원 사업 등을 펼친다.구도심 대형 개발 사업으로 놓칠 수 있는 부분을 이런 프로그램으로 보완하겠다는 게 시의 설명이다.이와 함께 인천 북부권 도시의 균형발전을 위한 대규모 개발 사업도 시는 병행해 추진할 방침이다. 경인아라뱃길을 기준으로 북쪽에 있는 서구와 계양구 일부 지역을 대대적으로 개발할 예정이다. 계양구 상야동과 서구 대곡, 불로동 일원이 그 대상지로 이들 지역 대부분은 그린벨트로 묶여있는 데다가 소규모 공장이 난립해 있어 체계적인 개발 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다.검단신도시 개발 사업에서 제외됐던 서구 대곡, 불로, 마전동 일원을 도시개발구역으로 지정하고 계양구 상야지구 일대를 상업·주거 시설로 개발하는 프로젝트, 검단산업단지 확대 사업 등이 시가 추진할 인천 북부권 균형발전 전략의 핵심이다. 시는 인천도시철도 1호선 검단 연장선 사업이 2028년까지 완료되면 인천 북부 지역의 개발 사업을 견인할 수 있을 것으로 전망했다. 인천시 관계자는 "원도심 부흥 프로젝트가 제대로 추진될 수 있도록 원도심재생본부를 설치하는 등 강력한 행정지원 체계도 구축할 방침"이라며 "신도심과 구도심 간 균형 발전이 이뤄져야 도시 경쟁력이 극대화 될 수 있다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2018-03-21 김명호

수원시 영통구는 항공사진을 이용해 변동 건축물 400여개소에 대한 일제정비를 실시한다고 20일 밝혔다. 이번 변동건축물 항측 정비사업은 지난해와 비교해 신규 발생한 건축물과 기존 무허가 건축물을 비교한 후, 최종 현장 조사를 통해 적법 여부를 확인하는 방식으로 추진된다. 위반 시 우선 자진 철거를 유도하고, 미이행 시 이행강제금을 부과, 고발 조치 된다. 영통구는 항공사진 판독 변동건축물 정비 안내문을 현장에서 전달하는 홍보사업 등을 통해 구민의 재산상 불이익이 발생하는 것을 예방하는 활동도 벌일 예정이다. 영통구 관계자는 "이번 사업은 도시경관을 저해하는 변동건축물을 제거하는 기대효과가 있을 것"이라고 말했다. /배재흥기자 jhb@kyeongin.com

2018-03-20 배재흥

수원시는 공동체 활성화를 위해 '경기도형 도시재생 현장지원센터'를 개소했다고 20일 밝혔다.수원향교 유림회관 건물(팔달구 향교로 115-17일원) 2층에 들어선 현장지원센터는 134㎡ 면적에 업무공간, 회의실, 주민 교육·소통 공간 등으로 이뤄져 있다. 지역 주민들이 도시재생사업과 관련된 의견과 정보를 나누는 '소통공간'으로 활용할 예정이다. 현장지원센터에는 수원시 도시재생지원센터 소속 전문가와 현장활동가 등이 상주하면서 공동체 활성화를 위한 주민역량 강화교육, 주민공모사업 등을 지원한다.현장지원센터는 공유경제마을 조성을 위한 집담회 개최, 청년문화기획자 양성, 지역 기반 사회적경제 주체 발굴·지원, 도시재생사업 홍보 등 다양한 활동을 하며 경기도형 도시재생사업의 현장 거점 역할을 할 것으로 기대된다. 수원시의 '경기도청 주변 활력 회복을 위한 도시재생사업'은 지난해 8월 경기도 주관 '2018년 경기도형 도시재생 시범사업'에 선정된 바 있다. 2018년부터 2022년까지 도비 49억5천만원, 시비 49억5천만원 등 99억원이 투입된다. 올해는 도시재생활성화계획을 수립할 예정이다. 경기도청 주변 도시재생사업은 '수원시 도시재생전략계획'에 따라 도시재생활성화지역으로 지정·고시될 예정인 경기도청 일원에서 이뤄진다. 재생사업 대상 지역은 2020년 경기도청 이전을 앞두고 빠른 속도로 슬럼화가 진행되고 있어 체계적인 도시재생사업이 필요한 곳이다. 경기도청 주변 도시재생사업의 방향은 ▲주민 공동체 회복을 위한 다양한 프로그램 추진 ▲공유적 시장경제 실현을 위한 거점 공간 조성 ▲사회적 경제조직 발굴 지원 ▲청년 특구 조성 및 낙후된 주거 공간 정비 ▲안전한 마을 환경 조성 등이다. 수원시는 경기도청 일원을 '활력 넘치는 지역 밀착형 공유경제 마을'로 조성할 계획이다.염태영 수원시장은 "지역 주민과 상인이 도시재생 사업에 더욱 많은 관심을 두고 참여해주길 바란다"면서 "도시재생사업으로 경기도청사 이전에 따른 도심 공동화 현상을 막고, 지역의 가치를 높일 것"이라고 밝혔다. /배재흥기자 jhb@kyeongin.com

2018-03-20 배재흥

화성내 5곳·11개동 건립중복교육 등 활용안 미흡장기계획 없어 '단순개발'지역주민들의 휴식처이자 수원화성의 멋과 정취를 살리기 위해 추진중인 '수원시 공공한옥 조성사업'이 장기적인 계획 없이 추진되면서 알맹이 없는 단순 개발사업으로 전락했다는 지적이다.8일 수원시 등에 따르면 지난 2013년부터 수원화성 내에 조성되고 있는 공공한옥은 5곳에 11개동으로 총 330억4천100여 만원의 예산이 투입됐다.시는 수원화성 내 유휴지를 활용해 서울 북촌한옥마을이나 전주 한옥마을과 같은 관광명소로 조성하겠다는 방침이지만 관련 연구용역 등도 진행되지 않아 구체적인 계획이나 활용방안이 미흡하다. 수원 화서문 앞 공공한옥(팔달구 장안동 소재)은 42억9천만원(보상비 27억8천만원·시설 15억1천만원)을 들여 한옥형 문화시설 4개동을 건립·운영중이다. 위탁운영을 맡은 수원문화재단은 교육공간에서는 판소리 등과 대금, 민요장구 등을 교육한다. 그러나 인근 행궁동(대취타단·민요·판소리 등), 매교동(민요·사물놀이 등), 인계동(경기민요) 등의 주민자치센터의 교육프로그램과 차별성을 찾기 어렵다는 지적이다.장안동의 수원시 전통문화관도 예절교육관과 전통식생활체험관을 운영하고 있지만 212억8천200만원이 투입된 것에 비해 부실하다는 평가다.또 화홍문 앞 공공한옥도 6억6천500만원의 예산을 투입했지만 관광안내소와 편의시설(매점)으로 운영되고 있는 실정이다.장안지구 전통문화거리에 지난해 10월 완공된 한옥형 문화·근린생활시설(사업비 28억원)은 민간에 임대해 상업시설로 운영하겠다는 계획이지만 사업자를 찾지 못해 공실 상태다.한 도시정책 전문가는 "타 지역의 성공한 한옥마을은 주민이 직접 거주하며 활기를 더하고 다양한 볼거리 연계로 관광객을 끄는 매력이 있다"며 "일단 짓고 보자는 식의 개발로는 시민들의 공감을 이끌어내지 못할 것"이라고 지적했다.이에 대해 시 관계자는 "침체된 화성 일대의 지역경제를 활성화하고 시가 추진하는 화성르네상스 사업의 성공을 위해서도 한옥건립 사업은 필요하다"며 "한옥형 게스트 하우스 등 다양한 콘텐츠를 개발하겠다"고 말했다. /김성주기자 ksj@kyeongin.com수원시가 추진중인 공공한옥 조성사업이 구체적인 계획이나 활용방안이 마련되지 않아 부실하다는 지적이다. 사진은 수원시 장안동의 전통문화관 전경. /김종택기자 jongtaek@kyeongin.com

2018-03-08 김성주

한국토지주택공사(LH) 인천지역본부(본부장·김수종)와 인천 남구 숭의1 가로주택정비조합(조합장·김종선)은 21일 LH 참여형 가로주택정비사업을 공동 시행하는 내용의 약정서를 체결했다.가로주택정비사업은 노후·불량 건축물이 밀집한 구역의 주거 환경을 개선하는 것으로, 주택재개발·재건축과 달리 소규모로 진행된다. 규모가 작고 절차가 복잡하지 않아 재개발·재건축보다 사업 추진 속도가 빠르다는 장점이 있다.이번 약정에 따라 LH 인천본부는 인천 석정(숭의1) 가로주택정비사업에 대한 사업시행 인가, 분양 신청, 이주대책 수립 등 조합의 업무를 지원하게 된다. LH 인천본부 관계자는 "LH의 풍부한 경험과 노하우를 살려 조합의 업무를 지원하는 방식"이라며 "공기업과 민간조합이 원활한 사업 추진을 위해 협력하는 모범 사례가 될 것"이라고 설명했다. LH 인천본부는 지난 9월 인천 남동구 만수1 가로주택정비조합과 공동 시행 약정을 체결하기도 했다. 석정 가로주택정비사업은 남구 숭의동 85번지 일원 7천400㎡ 부지에 283세대 규모의 아파트형 주택을 짓는 사업이다. 182세대는 분양 물량이고, 나머지 101세대는 대학생·신혼부부·사회초년생 등을 위한 행복주택이다. 내년 7월 사업시행 인가 및 12월 착공, 2020년 2월 입주를 목표로 사업이 추진된다.LH 인천본부 관계자는 "석정 가로주택정비사업이 인천 남구지역 도시재생에 활력을 불어넣을 것으로 기대한다"며 "LH 참여형 가로주택정비사업이 정부의 도시재생 뉴딜 정책의 한 축이 될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com

2017-11-21 목동훈

인천 동구보건소·만석동주민센터와 경기도 안양시 범계동주민센터 등이 국토교통부의 '노후청사 복합개발사업' 선도사업 대상지로 선정됐다. 이들 시설은 2022년까지 기존 공공시설과 청년주택, 근린생활시설 등이 들어서는 복합공간으로 바뀌게 된다.국토부는 도심에 있는 지자체 소유 노후 공공청사를 임대주택, 청사, 수익시설로 개발하는 '노후청사 복합개발사업' 선도사업지 11곳을 선정해 28일 발표했다. 인천 동구의 동구보건소·만석동주민센터, 경기도 안양시의 범계동주민센터, 의왕시 재향군인회관 등이 이번 선도사업지에 포함됐다. 이들 시설은 지어진 지 22년 이상 된 노후 청사다. 이들 노후 청사를 신혼부부 등을 대상으로 하는 공공임대주택인 청년주택과 미용실, 학원 등 근린생활시설이 들어서는 복합공간으로 만들겠다는 게 국토부의 구상이다. 국토부는 서울 영등포 선관위 등 국유재산 8곳도 이번 사업의 선도사업지로 선정했다.국토부는 2022년 이번 노후청사 복합개발사업이 마무리되면, 총 2천770호의 청년주택을 공급할 수 있을 것으로 예상하고 있다. /이현준기자 uplhj@kyeongin.com

2017-09-28 이현준

인천도시공사가 동구 '송림초교 주변구역'(뉴스테이 연계형 주거환경개선사업) 기업형임대사업자를 찾는 데 또 실패했다. 도시공사가 23일 오후 3시 송림초교 주변구역 기업형임대사업자(우선협상대상자) 선정을 위한 제안서 접수(2차)를 마감한 결과, 1개사도 참여하지 않았다. 지난 4일 입찰에 아무도 참여하지 않은 데 이어 이번에도 업체들이 들어오지 않은 것이다. 1차와 2차 입찰 모두 유찰된 셈이다.도시공사는 24일부터 수의계약 방식으로 전환해 기업형임대사업자를 찾을 계획이다. 2차 입찰까지 유찰됐을 경우에는 조건을 바꿔 3차 입찰을 진행하거나 수의계약으로 전환할 수 있다. 도시공사 관계자는 "24일 수의계약 공고를 낼 것"이라며 "제안서를 먼저 제출하는 업체 순으로 수의계약 협의를 진행한다"고 설명했다.2차 입찰까지 사실상 유찰되면서 도시공사의 마음이 급해졌다. 송림초교 주변구역은 올 10월10일까지 부동산 매매예약을 완료해야 한다. 그렇지 못하면 사업(뉴스테이)이 취소되기 때문에, 시간이 촉박하다. 송림초교 주변구역 사업은 2천562세대 규모의 아파트를 지은 뒤 원주민 분양 물량을 뺀 나머지를 통째로 기업형임대사업자에 매각하는 방식이다. 원주민 분양 신청률은 62%다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com

2017-08-23 목동훈

LH(한국토지주택공사)가 진행한 안양 귀인동 옛 시외버스터미널 조성 예정 부지(입찰 명 자동차정류장 용지)입찰이 H 건설사로 최종 낙찰됐지만, 여전히 넘어야 할 산이 많은 것으로 나타났다.H 건설사가 낙찰가 대비 수익성을 높이기 위해서는 추진 속도에 따라 발생할 특혜성 논란을 잠재운 채 안양시의 해당 토지에 대한 지구단위계획 변경 등 풀어야 할 숙제가 많기 때문이다. 25일 LH와 안양시 등에 따르면 LH는 지난 22일부터 23일까지 양 일간 안양 평촌 자동차정류장 용지 1필지(1만 8천353㎡)에 대한 경쟁 입찰을 진행해 예정가격(594억6천500여만 원) 보다 2배가량 높은 금액(1천100억 원)을 써낸 H 건설사를 최종 낙찰자로 선정했다.이번에 매각된 토지는 안양 평촌지구 일반상업용지로 공급 면적만 1만 8천353㎡에 달하지만, 토지용도가 여객자동차터미널로 묶여 있어 개발 행위 시 건폐율 80%, 용적률 150%밖에 건물을 지을 수 없다. 낙찰가는 3.3㎡당 1천977만 원 수준이다. 용적률 800% 이상 받는 인근 상업 구역의 3.3㎡당 시세가 평균 1천900만 원에서 2천만 원 초반대를 형성하고 있는 점을 고려하면 낙찰 건설사는 어쩔 수 없이 해당 토지에 대한 지구단위계획 변경을 추진할 수밖에 없다.그러나 이 토지는 정부의 계획에 따라 건설된 평촌 1기 신도시에 포함돼 있다 보니 오는 2020년 7월께나 돼야 장기 미집행 도시계획시설로 분류돼 부지 용도가 자동 실효된다. 그러나 인근 상업구역에 맞게 용적률과 건폐율이 상향되려면 부지용도 변경과 별도로 시의 지구단위계획 변경 절차를 반드시 통과해야 한다.시 관계자는 "귀인동 옛 시외버스터미널 예정부지는 시의 대표적인 미관저해 지역으로 개발 필요성에는 공감대가 형성됐지만, 개발 행위 시 관련 절차를 어떻게 풀어야 할지는 낙찰받은 건설사가 풀어야 할 숙제"라며 "특혜성 논란을 잠재우기 위해 시는 관련 절차 준수 시 제도권 안의 개발 행위만 허용할 예정"이라고 말했다. 안양/김종찬기자 chani@kyeongin.com

2017-06-25 김종찬

내년 목재계단·안전로프 설치인천 서구의 녹지 사업 중 '한남정맥 녹지축 잇기'도 눈여겨 볼만하다.한남정맥은 경기도 안성의 칠장산에서 김포 수안산까지, 경기·인천 서남부에 160㎞ 길이로 뻗어 있는 산맥이다. 가현산, 천마산, 원적산 일대가 한남정맥의 인천 서구 구간이다. 서구는 이 지역의 등산로를 안전하고 편리하게 개선하는 사업을 지난 2012년부터 진행하고 있다. 한남정맥을 관할 지역으로 둔 인천의 기초자치단체 중 한남정맥 녹지축 잇기 사업을 벌이는 것은 서구 한 곳뿐이다.서구는 올해 검단 지역의 가현산에 목재 데크 계단을 만들고 등산로를 정비하는 사업을 녹지축 잇기 사업의 일환으로 벌였다. 내년에는 서구 공촌동 계양산 일원의 등산로 약 6㎞에 목재 계단을 만들고 안전 로프를 설치하고 운동 시설물을 들여놓는 사업을 진행할 예정이다.한남정맥은 도시 개발이 가속화되면서 끊어진 구간이 많다. 이 때문에 한남정맥이 인천을 S자 녹지축으로 잇는 사실을 잘 모르는 시민이 많다. 인천 서구의 한남정맥 녹지축 잇기 사업은 아직 '등산로 개선'에 머물고 있지만, 중장기적으로 이곳을 걷는 사람들이 도심 녹지축의 소중함을 알고 한남정맥 구간에서 추가 개발을 '차단'하는 효과를 낼 것으로 기대되고 있다. 서구 관계자는 "누구나 체험할 수 있는 등산로를 조성해 한남정맥을 따라 추억을 만들고 이야기를 나눌 수 있는 숲길을 만들겠다"고 말했다. /신상윤기자 ssy@kyeongin.com

2016-11-06 신상윤

인천 강화군은 인천시 공모사업으로 선정된 '대룡시장 추억의 골목길 조성사업'에 착수했다고 16일 밝혔다.'대룡시장 추억의 골목길 조성사업'은 1960~70년대 골목을 간직한 교동면 대룡시장의 활성화 사업이다. 2억 원의 사업비를 투입하는 군은 연말까지 안내판, 공·폐가 가림막 설치, 포토존 조성 등 경관을 저해하는 요소를 정비하고, 관광객에게 다양한 볼거리를 제공해 침체한 대룡시장 상권의 활성화를 꾀한다.또한 군은 본 사업과 연계해 교동면을 '보고 싶고, 가보고 싶은 섬'으로 탈바꿈하는 계획을 갖고 있다. 10억 원의 예산을 추가 투입 '가보고 싶은 추억의 교동섬 만들기 사업' 추진을 위한 설계용역 착수와 대룡시장에서 주변 마을까지 사업구간을 확대, 관광객이 머물 수 있는 공간을 조성하게 된다.이번 사업은 디자인 설계 단계부터 지역 주민이 참여한다. 최근 주민설명회를 열어 교동면의 숨은 이야기를 발굴하고 사업 추진 아이디어를 모았다. 이상복 군수는 "관광객의 흥미와 시장 활성화를 유도하기 위해 이 지역만의 특색 있는 이야기와 볼거리, 즐길 거리, 먹을거리를 제공할 계획"이라고 말했다. /김종호기자 kjh@kyeongin.com

2016-10-16 김종호

시의회 권고 후 행정절차 진행 내달 도시계획위 상정효율적 이용·5800억 절약 기대… 일부 반대 목소리도인천시가 지정한 지 70년이 넘도록 조성하지 못한 남구 햇골공원 등 공원 16곳의 용도지구 시설 결정을 다음 달 해제한다. 인천시는 "공원으로 지정되고도 재정 등의 이유로 수십 년간 조성되지 않은 장기 미집행 공원 16곳의 시설 결정을 해제할 예정"이라고 27일 밝혔다. 이들 공원은 지난해 인천시의회 해제 권고 이후 공원 해제를 위한 행정절차가 진행됐고, 최근 관련 공람공고가 마무리됐다. 인천시는 이번 공원 해제 안건을 다음 달 인천시 도시계획위원회에 상정할 예정이다. 이번에 해제되는 공원들은 일제강점기인 1944년 지정된 공원이 5곳, 1966년 지정 4곳을 비롯해 1970년대 지정 3곳, 1980년대 지정 2곳, 1990년대 지정 2곳 등이다. 지역별로는 서구와 강화군이 각각 4곳으로 가장 많고, 부평구와 남동구가 각각 3곳, 연수구와 남구 1곳씩 포함돼 있다. 전체 면적만 270만5천여㎡에 달한다. ┃표 참조 인천시는 장기 미집행 시설의 경우 토지·건물 이용 제약에 따른 사유재산권 침해문제로 토지 소유주의 민원이 끊임없이 제기돼 왔다고 했다. 인천시는 이번 해제 조치에 따라 토지 소유주의 재산권 행사가 수월해지고 토지를 더욱 효율적으로 이용할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 또 공원 조성에 필요한 5천800억원 규모의 예산을 아낄 수 있을 것으로 예상하고 있다. 해제 대상 공원이 자연녹지지역 등으로 구분돼 있어 토지 소유주가 재산권을 행사하더라도 산림훼손 등의 우려는 적다고 인천시는 설명했다. 인천시는 공원으로 지정된 지역의 공원 조성을 단계적으로 추진할 수 있도록 하면서도, 집행 가능성이 없거나 불합리한 공원은 적극 해제할 방침이다. 공원 해제에 반대하는 목소리도 나오고 있다. 인천 서구의 한 아파트단지에선 인근의 공원 지역이 해제 대상에 포함되자 이를 대상에서 제외시켜야 한다는 내용의 주민 서명을 받기 시작했다. 인천시 관계자는 "최근 마무리한 공람공고 과정에서 일부 공원 조성을 요구하는 목소리가 있었던 건 사실"이라며 "8월 시 도시계획위원회에 상정해 심사를 받을 것"이라고 했다. /이현준기자 uplhj@kyeongin.com

2016-07-27 이현준

경기농림진흥재단이 텃밭 소유주와 경작 희망자를 연결하는 '랜드셰어(Land Share) 매칭공모사업'을 추진한다고 25일 밝혔다.재단이 지난해 전국 최초로 시작한 이 사업은 도내 도시근교 유휴지를 가진 텃밭(토지) 소유주와 텃밭경작을 희망하는 자를 상호 연결하는 도시농업 플랫폼이다. 도내 보유한 토지를 도시텃밭으로 제공하고자 하는 텃밭 소유주 또는 기관은 오는 5월 4일까지 랜드셰어 매칭카페(cafe.naver.com/landsharematching)에서 등록신청서를 다운받아 작성 및 필수서류를 이메일(njyrt2000@hanmail.net) 또는 우편발송을 하면 된다.서류 및 현장심사를 거쳐서 선정된 텃밭에 대해서는 5월 16일부터 텃밭 경작 희망자의 신청을 접수한다. 희망자는 매칭카페에서 분양신청서를 다운받아 등록 후, 자율적인 텃밭분양 매칭을 한 뒤 관련 서류를 재단으로 제출하면 선착순 지급된다.텃밭분양의 매칭이 완료된 경우 텃밭 소유주는 3.3㎡당 5천원 이내(최대 990㎡ 이내), 텃밭 경작자는 3.3㎡당 1만원 이내(1가구당 33㎡ 기준 10만원 이내, 1기관당 66㎡ 기준 20만원 이내)로 텃밭상생지원금(토지 임대료)이 지급된다. /전시언기자 cool@kyeongin.com

2016-04-25 전시언
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