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지역주택조합 3.3㎡당 700만원대개발호재 다양 2020년 하반기 입주평택시 역세권 최고 중심지인 평택동에 초고층 아파트인 평택위너스시티가 들어설 예정이어서 소비자들의 이목을 사로잡고 있다.지역주택조합사업 방식으로 추진되는 평택위너스시티는 대라종합건설이 평택시 평택동 72의3 일원 3천373만4천여㎡ 부지에 지하 5층에서 지상 최고 59층, 총 2천280세대 규모의 대규모 단지를 조성한다.평택위너스시티는 전용면적 60㎡A(3.5베이), 60㎡B(판상형 설계), 62㎡(판상형 설계), 77㎡(3베이), 84㎡(3.5베이) 등의 다양한 평면과 평형대로 구성돼 있다.평택위너스시티가 들어서는 지역은 광역버스와 지하철, 철도 등의 교통망을 갖춘데다 AK백화점과 상업지역들이 있어 지역내 최고의 중심 지역이지만 수십여년전부터 집창촌이 형성돼 있어 개발이 어려웠던 곳이다.하지만 최근 '도시 및 주거환경정비법'과 '역세권 개발 및 이용에 관한 법률' 등이 개정 및 시행돼 1천14%의 용적률로 개발이 가능하게 돼 사업 추진은 물론 성공적인 사업에 탄력이 붙게 됐다.이에 대라종합건설을 이곳에 대단지 랜드마크형 초고층아파트 건설을 목표로 평택위너스시티를 추진하게 됐다.특히 평택역위너스시티는 지역주택조합 방식으로 추진돼 시중가 보다 저렴한 3.3㎡당 700만원대에 분양될 전망이다. 또 수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 500만원으로도 계약이 가능하다.평택위너스시티는 편리한 교통망 이외에도 홈플러스와 이마트, AK백화점, 평택CGV 등 생활편의 시설이 많고, 시청과 법원, 보건소 등 10분 거리 이내에 위치하고 있는 강점이 있다.또 성동초, 세교중, 평택여고 등 10곳의 초·중·고가 단지내 반경 1km 이내에 있어 자녀를 둔 학부모들로부터 각광을 받을 전망이다.이밖에 평택지역은 KTX역사와 삼성·LG전자 공장 입주 및 확장, 대규모 미군기지 이전 등 각종 개발 호재가 넘쳐나 시세 차익의 경제적 이득도 예상된다. 평택위너스시티의 주택홍보관은 평택법원·검찰청 인근에 위치하고 있으며, 입주는 2020년 하반기로 예정돼 있다. /평택평택위너스시티 투시도. /대라종합건설 제공
2016-08-17 경인일보
6월 1단지 완판 후속 1515가구… 골프장 조망·워터파크 특화반도건설이 19일 동탄2신도시 A-79블록에서 '동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지' 1천515가구를 분양할 예정이다. 지난 6월 분양해 계약 1주 만에 완판을 기록한 '10.0 1단지'의 후속 물량으로, 1단지와 합해 총 2천756세대의 유보라시티를 형성하게 된다. 1단지에서 큰 호응을 받았던 '대치학원가(동탄캠퍼스)'가 더 커진 스케일로 들어서, 벌써부터 학부모 수요자들의 관심이 높다. 단지는 지하 3~지상 20층, 21개 동 전용 77~96㎡ 총 1천515가구 규모로, 전용면적별로는 ▲77㎡ 100가구 ▲84㎡ 722가구 ▲96㎡ 693가구로 구성된다. ■별동학습관, 유치원, 어린이집에 더 커진 '대치학원가(동탄캠퍼스)'로 동탄맘 교육 걱정 끝! = 2단지에는 1단지보다 더 커진 스케일의 '대치학원가(동탄캠퍼스)'가 들어선다. '대치학원가(동탄캠퍼스)'는 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 옮겨온 학원(교육시스템), 입주민 자녀를 대상으로 운영되며, 초·중·고교 영어, 수학 등의 수업과 내신대비 특강 및 방학 논술 특강이 병행된다. 반도건설은 아파트 입주 후 2년간 학원비용의 일정부분 지원 혜택도 제공할 예정이다. 현재 매쓰홀릭 학원, 대치 하이퍼리뷰 학원, 대치 스타 학원, WE MATH 학원, ISE 학원 등이 참여할 예정이다. 또 단지 내에는 반도건설의 교육특화시설인 별동학습관이 2층 규모로 들어서며, 유치원, 어린이집이 계획돼 있다. 단지 앞으로는 초,중교가 예정돼 있다. ■한원CC 조망에 인근 경쟁사 비교 가격경쟁력 갖춘 특화단지= 단지 바로 남측으로 한원CC가 위치해 일부세대에서 골프장 조망이 가능하다. 그럼에도 올해 동탄2신도시에서 분양하는 아파트들과 비교해, 분양가가 저렴하다. '10.0 2단지'의 3.3㎡당 평균분양가는 1천만원 초·중반대에 책정될 예정으로, 상반기 분양했던 북동탄의 평균 분양가가 3.3㎡당 1천200만원 이상이었던 것과 비교하면 200만원 이상 저렴한 수준이다. ■워터파크, 스파, 게스트룸 갖춘 단지에 고객맞춤형 특화설계 = 상품특화는 더욱 강화했다. 워터파크(놀이터)를 조성해 단지 내 물놀이가 가능하도록 했고, 방문객을 위한 고품격 게스트룸, 커뮤니티 시설 내 스파가 들어선다. 한원CC와 동탄 호수공원이 인접한데다 단지 내 조성되는 1.6km 둘레길은 약 6.1km의 동탄 호수공원 산책로와 이어진다.단지는 전 세대 남향위주 배치에 77㎡, 84㎡, 96㎡의 다양한 평면타입으로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다. 여기에 "수납공간 강화+알파룸(일부세대)+드레스룸+서재(일부세대)+다락공간(최상층 일부세대)"등 더욱 업그레이드 된 특화설계를 적용할 계획이다. 또 계약 최단기간에 100% 완판 기록을 세운 '동탄 카림애비뉴 3차 1단지'에 이어 '동탄 카림애비뉴 3차 2단지'브랜드 상가가 단지 내에 들어서 입주민들의 단지 내 원스톱라이프가 가능할 전망이다.■청약일정 및 모델하우스 위치=청약은 8월 23일(화) 특별공급을 시작으로, 24일(수) 1순위, 25일(목) 2순위가 진행될 예정이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1천만 원 초·중반대에 책정될 예정이다. 견본주택은 화성시 방교리 29의1(동탄 모델하우스 집성촌)에 위치해 있으며 입주는 2018년 12월 예정이다.분양문의 : (031)-221-2221 /화성반도유보라 아이비파크 10.0 2단지 한원cc 조감도뷰. /반도건설 제공
2016-08-17 경인일보
공원·GTX 신도시 편의 '플러스'판상형 920가구 통풍·채광 우수홈 네트워크·비상콜 '안전' 강화 떠오르는 젊은 도시 오산시와 역대급 신도시 동탄의 생활인프라를 동시에 누릴 수 있는 '오산 센트럴 푸르지오'가 19일 견본주택을 열고 분양을 시작한다. 오산시 오산동 11-1에 들어서는 '오산 센트럴 푸르지오'는 지하 2층~지상 25층 아파트 10개 동의 총 920세대 규모다. 전 세대가 선호도 높은 중소형으로 구성됐다. 전용면적별로는 74㎡ 262세대, 84㎡ 658세대다.경부고속도로·용인서울고속도로와 인접함은 물론, 수도권 전철 1호선과도 인접해 있다. 동탄과도 거리가 가까워 GTX 등 동탄권 교통망 활용도 수월하다.훌륭한 입지여건을 갖췄으면서도 분양가는 3.3㎡ 당 910만 원대로 책정될 전망이다. 중도금 이자 후불제 혜택도 제공해 실 입주자들의 부담을 줄였다. 입주는 2018년 10월 예정이다. 견본주택은 화성시 능동 634-1에 위치해 있다. ■오산과 동탄신도시를 동시에 누릴 수 있는 '더블생활권'='오산 센트럴 푸르지오'는 동탄2신도시와 인접해 있어 오산시와 동탄신도시의 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 것이 가장 강점이다. 단지 인근에 2017년 7월 동탄 호수공원이 조성될 예정으로 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 아울러 도보거리에 시립어린이집, 운천초, 운천중, 운천고가 위치해 교육여건이 좋다. 오산문화예술회관, 오산스포츠센터, 오산종합운동장, 오산시민회관 등 문화시설이 가깝다. 오산시청 등 관공서와 롯데마트, 오색시장 등 상업시설도 이용이 편리하다.■선호도 높은 중소형 판상형 설계에, 다양한 커뮤니티시설도=이 아파트는 전 세대가 판상형으로 통풍이 우수하고 단지를 남향 위주로 배치해 채광이 좋다. 동간거리를 최대로 넓혀 쾌적하고 프라이버시를 보호한다는 게 대우건설 측의 설명이다. 피트니스클럽, 골프클럽, G/X클럽, 어린이도서관, 시니어클럽(경로당), 어린이집, 육아정보사랑방(맘스카페) 등 다양한 커뮤니티시설이 들어설 예정이다. 방문객을 위한 게스트룸 3채도 마련된다. 푸르지오의 친환경 기술인 '그린 프리미엄'이 적용돼 관리비도 절감할 수 있다. 전력회생 시스템, 친환경 물재생 시스템, 하이브리드 보안등 등이 설치된다. 개별 세대에는 난방 에너지 절감 시스템, 대기전력 차단 장치 등이 설치될 계획이다.■편안한 생활, 안전한 아파트=각 세대에는 전기오븐, 3구형 가스쿡탑이 빌트인으로 제공된다. 또 칫솔살균기, 음식물탈수기, 행주도마살균기가 설치돼 위생적이다. 주방에는 전화 수신 및 TV시청, 방문객 확인 등이 가능한 터치식 디지털주방TV폰이 설치된다. 전동으로 높낮이를 조절할 수 있는 전동빨래건조대 설치는 물론, 실내공기를 깨끗하게 유지 시켜주는 기계 환기 시스템도 적용된다.안전을 강조한 것도 이 아파트의 특징 중 하나다. 지상에 차 없는 단지로 설계돼 단지 내 생활이 안전하다. 세대 현관 앞에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라가 설치된다. 이밖에 세대 홈네트워크를 통해 지하주차장 차량위치를 확인할 수 있는 차량위치 인식시스템이 적용되고 무인택배시스템이 구역별로 설치된다. 위급상황 발생 시 신속한 대응이 가능한 비상콜 시스템이 지하주차장에 설치될 예정이다. 분양문의: 1800-0227. /오산오산 센트럴 푸르지오 야경투시도./대우건설 제공오산 센트럴 푸르지오 조감도. /대우건설 제공
2016-08-17 경인일보
인천 도원역 지역주택조합(가칭)이 남구 숭의동 180의 6일대에 조성 예정인 '도원역 서희스타힐스 크루즈시티' 주택홍보관을 18일 개관하고 본격적인 조합원 모집에 들어간다.도원역 서희스타힐스 크루즈시티는 지하 3층~지상 47층, 7개 동 규모로 전용면적 59~84㎡ 992가구로 구성돼 있다.단지는 경인전철 도원역 초역세권으로 수인선 숭의역도 도보로 이용할 수 있는 거리에 있는 등 편리한 교통망을 갖추고 있다. 또 단지 바로 앞에 대형마트가 위치했고, 인천축구전용경기장, 시립체육관, 수영장, 테니스장, 컨벤션센터 등 다양한 레저·엔터테인먼트 시설이 있다. 이밖에 숭의초, 신광초, 인천남중, 광성중, 광성고 등을 도보로 다닐 수 있어 안전한 통학환경이 조성돼 있다.건물은 전면 4-bay 구조로 설계돼 발코니 확장면적이 극대화됐고, 통풍과 채광이 뛰어나며 공간활용도가 높다. 인천 도심을 한눈에 내려다 볼 수 있는 최고 47층의 초고층 조망권을 갖추고 있어 서쪽으로는 인천 바다, 남쪽으로는 문학산을 감상할 수 있다.지역주택조합은 무주택자이거나 전용면적 85㎡ 이하 주택을 한 채 소유한 지역주민들이 조합을 설립한 뒤 토지를 매입해 주택을 짓는 제도로 합리적인 공급가가 가장 큰 장점이다. 조합원들이 주축이 돼 시공사를 직접 발주하고 개발이익을 남기지 않기 때문에 일반분양에 비해 저렴한 가격으로 공급이 가능하다.주택홍보관은 인천시 남구 숙골로 6(도화동 573의3)에 조성된다. 문의 : 1877-5007 /인천도원역 서희스타힐스 크루즈시티 조감도. /서희건설 제공
2016-08-17 경인일보
다락·복층형 등 23개 타입 특장점단지내 국공립어린이집 입주자 우선GS건설이 동탄2신도시 B15, 16블록에 자사 첫 뉴스테이 사업인 '동탄레이크자이 더 테라스'를 공급한다. 지하 1층~지상 4층, 27개 동, 총 483가구 규모로, 동탄호수공원 바로 앞에 위치해 호수 조망 및 생활권을 누릴 수 있다. 모든 가구에 테라스가 제공되는 100% 테라스하우스 구성으로, 동탄2신도시 내는 물론 뉴스테이 사업 최초로 선보이는 형태다. ■호수조망, 공원생활권에 인프라 시설까지 갖춘 동탄2신도시 내 최고 입지= 동탄2신도시 B15, 16블록은 지역 내 새로운 랜드마크인 동탄호수공원에 인접해 있다. 또 동탄대로, 동탄순환대로와 인접해 있고, 경부고속도로, 봉담동탄고속도로 등과 접근성도 좋다. SRT와 GTX가 개통되면 교통망은 더욱 확장될 예정이다. 도보생활권 내에 초·중학교가 개교 예정이며, 고등학교도 인근에 위치하고 있다. ■부동산 흥행 불패 '테라스하우스', 무려 23개 타입으로 공략 나서= GS건설은 자사 첫 뉴스테이 사업인 동탄레이크자이 더 테라스에 100% 테라스하우스 구성이라는 필승카드를 꺼내 들었다. 전 가구 테라스하우스 구성은 동탄2신도시 내 최초이자 뉴스테이 사업 최초인 만큼 희소성이 높다. 동탄호수공원 바로 앞이라는 입지적 장점과 시너지 효과를 내면서 인근 단지와 차별화된 고급 주택의 입지를 다질 전망이다.23개에 달하는 타입도 특장점이다. ▲96㎡ 132세대 ▲97㎡ 36세대 ▲98㎡ 109세대 ▲99㎡ 7세대 ▲100㎡ 4세대 ▲103㎡ 97세대 ▲104㎡ 8세대 ▲105㎡ 32세대 ▲106㎡ 58세대 등 총 483세대로 구성된다. 각 평면별로 판상형, 복층형, 다락형 등의 타입이 적용돼 수요자들은 넓은 선택의 폭을 갖게 됐다.화성시와 MOU 체결을 통해 단지 내에 설립되는 국공립 어린이집은 입주민 자녀에게 우선 입학의 기회가 제공된다. 각 세대별로 홈네트워크 시스템, 통합형 스위치, 원격제어 시스템, 전자책 도서관 등이 제공되며, 넓은 확장형 주차공간이 계획돼 있다.동탄레이크자이 더 테라스는 주택소유, 소득수준과 상관없이 누구나 청약이 가능하며, 최대 8년간 임대료 인상률은 연 5% 이하로 제한된다. 특히, 청약 시 재능기부 및 장기계약자 특별공급을 진행할 예정으로 청약방식도 다양해 다양한 당첨 기회를 노려볼 수 있다. 견본주택은 화성시 동탄면 방교리 3-6, 입주 예정일은 2018년 3월이다. 분양 문의:1644-0977 /화성동탄레이크자이 더 테라스 투시도. /GS건설 제공
2016-08-17 경인일보
LH(한국토지주택공사) 청라영종사업본부가 이달 인천 청라국제도시의 마지막 남은 주거용지(1천236억원 규모)와 근린생활시설용지(157억원 규모)를 각각 추첨과 경쟁입찰 방식으로 공급한다. 이들 땅은 청라호수공원, 국제업무단지와 인접해 있다.주거전용 단독주택 용지는 D1·D2블록 총 285필지다. 필지별 면적은 258.3~413.5㎡, 공급가격은 3억1천800만~5억4천200만원 수준이다. 이곳에는 2층까지 단독주택을 지을 수 있고, 건폐율은 50%, 용적률은 80%다. 오는 24~25일 신청서를 접수하고, 26일 전산 추첨을 거쳐 당첨자를 결정할 예정이다.근린생활시설용지는 근생 1~3블록에 있는 19필지다. 각 필지 면적은 255.5~419.1㎡이고, 공급예정가격은 6억4천400만~10억9천만원이다. 건폐율 50%, 용적률 200%로 최고 5층까지 건물을 지을 수 있다. 오는 17일 입찰 신청을 받고, 18일 개찰해 낙찰자를 선정할 예정이다.LH 청라영종사업본부 관계자는 "이번에 공급하는 용지는 청라 호수공원 좌측에 있고, 인근에 아파트 개발이 이뤄지고 있는 지역이다. 아직 인근에 국제업무단지가 활성화되지는 않았지만, 앞으로 주변 여건이 좋아질 것으로 보인다"며 "특히 청라에 마지막 남은 땅인 만큼 많은 관심이 있을 것으로 보고 있다"고 했다. /홍현기기자 hhk@kyeongin.com
2016-08-11 홍현기