상업용지 8-5·8-7 내달 분양최고 49층 74·84㎡ 1897가구교통·교육·생활인프라 '우수'포스코건설(사장·한찬건)이 인천 남구 도화도시개발구역(이하 도화지구) 상업용지 8-5, 8-7블록에 짓는 '인천 더샵 스카이타워'를 8월 분양할 예정이다.'인천 더샵 스카이타워'는 지하 4층, 최고 49층 11개 동, 총 1천897가구 규모다. 전용면적 기준 ▲74㎡ 876가구 ▲84㎡ 1천21가구로 구성된다.도화지구는 뛰어난 입지 덕분에 인천 남구를 대표한 신주거타운으로 주목받는 곳이다. 도화지구는 인천항과 산업단지를 곁에 둔 직주근접(職住近接) 지역으로 평가받고 있으며, 경인전철 도화역·제물포역과 인접했다. 도화지구에 위치한 제물포스마트타운에는 인천시 상수도사업본부, 창조경제혁신센터 등 인천지역 공공기관이 모여있다. 2019년에는 인천보훈지청 등 6개 공공기관이 모인 '인천합동정부청사'가 개청 예정이다.도화지구는 올 1월 국내 최초 민간·공동형 임대주택인 '도화 서희스타힐스'(4블록, 520가구) 입주로 주택 공급이 본격화했다. 내년 2월에는 국내 최초 뉴스테이(기업형 임대주택) 'e편한세상 도화' 2천653가구 입주가 시작된다. 8월 '인천 더샵 스카이타워' 1천897가구가 공급되면, 도화지구는 5천 가구가 넘는 인천 대표 주거중심지로 발돋움할 전망이다.'인천 더샵 스카이타워'는 제물포역과 도화역이 인접해 도보로 이용할 수 있다. 경인고속도로 도화IC와 가좌IC가 3㎞ 이내에 있어 서울 목동·여의도·시청 방면으로 이동이 편리하다. 교육 환경도 우수하다. 도화지구 주변에 3개 대학교와 13개 초등·중등학교가 있다. 도화지구에는 국공립어린이집 1개 필지와 유치원 용지 2개 필지도 계획돼 있어 교육 환경은 더욱 향상된다.'인천 더샵 스카이타워'는 도화지구 랜드마크 단지로 주목받고 있다. 최고 49층으로 이뤄진 '인천 더샵 스카이타워'는 도화지구를 대표하는 초고층 단지다. 단지 내 중앙광장을 따라 펼쳐진 120m 길이의 스트리트몰이 계획돼 있다. 스트리트몰 '앨리웨이(Alleyway) 인천'에는 멀티플렉스 극장인 CGV가 입점할 예정이다.분양 관계자는 "도화지구는 뛰어난 교통 환경과 행정·교육시설을 갖춘 프리미엄 주거복합타운으로, 도시 완성이 임박한 상태"라며 "인천 도심권에서는 처음 선보이는 더샵 브랜드인 만큼 평면특화설계, 커뮤니티, 조경 등에 심혈을 기울일 예정"이라고 했다.'인천 더샵 스카이타워' 견본주택은 다음 달 인천시청 인근에 조성될 예정이다. (문의 : 032-883-7484) ※ 본 내용은 업체에서 제공한 보도자료입니다.인천 도화지구 '인천 더샵 스카이타워' 조감도. /포스코건설 제공
2017-07-12 경인일보
인근 최고층 49층 조망권 장점녹세권·생활편의성 갖춰 눈길전철역 코앞·창릉천 눈앞 입지'트리플 몰세권' 프리미엄 수혜과거에 주거 선택의 요소가 역세권과 같은 교통 접근성이었다면 최근에는 교통접근성과 동시에 쾌적한 자연환경을 갖춘 도심 속 힐링 주거단지가 인기를 끌고 있다. 삶의 질을 중요시 하는 문화가 확산되면서 주거 공간도 단순히 잠만 자는 곳에서 '힐링의 공간'으로 변하고 있는 것이다.부동산 리서치 조사업체 리얼투데이에 따르면 조사대상 1천명 가운데 62% 이상이 '집을 구할 때 공원이나 자연환경 등이 인접한 곳을 최우선으로 생각한다'고 답했다. 부동산 업계 관계자는 "과거에는 수요자들이 교통이나 역세권에 집중했던 반면 최근에는 공원, 산, 조망 등 자연 친화적인 단지를 선호하는 경향이 뚜렷해졌다"며 "역세권에 위치한 단지 내에서도 조망과 자연환경에 따라 가격차이가 천차만별"이라고 설명했다. 지난 6월 중순 삼송지구에 분양 중인 '삼송 원흥역 푸르지오 시티'는 '그린뷰' 녹세권과 '도심뷰' 생활 편의성 두 가지를 모두 갖춘 단지로 수요자들에게 화제가 되고 있다. '삼송 원흥역 푸르지오시티'는 삼송지구 원흥역 바로 앞 입지로 단지 북측과 서측에 위치한 뉴코리아CC, 한양CC를 삼송지구 최고층 49층에서 조망할 수 있는 '탁 트인' 조망권을 갖췄다.단지 동측으로는 스타필드가 위치한 삼송지구의 '도심뷰'와 동시에 북한산까지 조망 가능하며, 단지 남측으로는 창릉천이 위치하여 창릉천을 따라 조성된 수변공원과 자전거길에서 휴식과 여가를 즐길 수 있다. 삼송 원흥역 푸르지오 시티는 쾌적한 녹세권, 조망과 더불어 우수한 생활편의시설까지 갖추고 있다. 단지 2㎞거리에 복합쇼핑몰 스타필드 고양은 오는 8월 오픈 하고 이케아 고양점은 10월 오픈 예정이다. 또 롯데몰 은평점이 지난해 오픈해 차량으로 10분거리에서 모두 이용하는 '트리플 몰세권' 프리미엄의 최대 수혜지로 관심을 끈다.교통환경도 우수하다. 지하철 3호선 원흥역 3, 4번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 서울 종로권역까지 20분 대에 도달이 가능하다. 또한 서울을 둘러싼 서울외곽순환도로 고양IC를 통해 서울시 전역으로 이동하기 쉽고, 원흥~강매 간 도로를 이용해 자유로와 제2자유로, 수색로, 인천공항고속도로로 진입도 좋다.단지 내 커뮤니티를 중시하는 주거 트랜드를 반영해 특화 요소를 갖춘 770평 규모의 커뮤니티 시설을 갖춘 것도 강점이다. 입주민들이 식사 준비와 설거지에서 자유로울 수 있는 식사제공 서비스(클럽라운지)를 비롯, 피트니스 센터, 맘스카페, 키즈카페, 독서실, 어린이 도서관 등 입주민들을 위한 편의 시설을 제공한다. 삼송 원흥역 푸르지오 시티 분양홍보관은 고양시 덕양구 권율대로 671(원흥역 3번출구). (문의 : 031-965-2100) ※ 본 내용은 업체에서 제공한 보도자료입니다.삼송 원흥역 푸르지오 시티 조감도. /삼송 원흥역 푸르지오 시티 제공
2017-07-12 경인일보
양주신도시가 구리~포천고속도로 개통에 따른 접근성 개선 기대감이 높아지며 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 정부가 주택담보 대출 규제를 강화하면서 '규제무풍지역'인 양주시에 이목이 쏠리고 있는 것.구리~포천고속도로 개통 최대 수혜지인 양주신도시에 'e편한세상 양주신도시3차'가 아파트를 공급중이다.양주신도시 A-15블록에 공급되는 'e편한세상 양주신도시3차'는 지하 1층~지상 25층, 17개동, 전용면적 66~84㎡, 총 1천566가구 규모로 구성된다. 구리~포천고속도로 외에도 서울외곽순환고속도로, 강변북로, 올림픽도로, 북부간선도로, 서울춘천고속도로 등의 교통망을 갖춰 편리한 이동이 가능하다. 단지는 전 세대를 선호도 높은 중소형 평면, 4Bay 판상형 구조로 설계해 채광과 통풍이 우수하다. 주변 생활인프라를 살펴보면 인근에 호수공원 및 독바위 공원이 자리하고 있고, 이마트(양주점), 롯데마트(양주점) 등 편의시설도 이용할 수 있다. 단지 옆으로는 대규모 근린공원 및 초등학교, 중학교 부지가 마련돼 있고, 도보 통학이 가능한 고등학교 부지도 위치해 있다. 또 단지 내 커뮤니티시설로 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 독서실, 주민회의실, 게스트하우스 등이 마련된다.e편한세상만의 특화설계도 선보인다. 60mm의 바닥차음재를 거실과 주방 공간의 바닥에 사용하는 층간 소음 저감 기술을 선보이고, 집안의 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 도입해 에너지 손실도 방지했다. 또 엘리베이터 홀과 1층 세대 입구를 분리한 오렌지로비(일부 세대 제외)를 적용해 1층 세대의 프라이버시 보호와 함께 노약자 및 장애인도 편리하게 로비에 들어설 수 있도록 설계했다. e편한세상 양주신도시3차의 견본주택은 양주시 광사동 652의4(고읍동 롯데시네마 인근)에 위치하며, 입주는 2019년 3월 예정이다. ※ 본 내용은 업체에서 제공한 보도자료입니다.e편한세상 양주신도시 3차 석경투시도. /e편한세상 제공
2017-07-12 경인일보
여객선 운반比 차량 2배 증가관광명소화 긍정적 영향 기대난개발·생태계훼손 등 우려도특징간직·지역연계전략 강조인천 강화도 본섬과 석모도를 잇는 석모대교 개통이 섬 주민들에게는 어떠한 영향을 미칠 것인가. 11일 강화군 석모도 삼산면사무소에서 '석모도의 내일과 희망, 연륙화 이후'를 주제로 한 토론회가 개최됐다. 이날 토론회는 삼산면 주민자치위원회와 강화라이온스클럽이 공동 주최하고, 사단법인 인천경제연구원이 주관했다. 석모도에서 농업, 숙박업, 관광업에 종사하는 주민들도 토론회에 참여했다. 지난달 28일 석모대교가 개통한 이후 첫 주말인 이달 1~2일 이틀 동안에 하루 평균 9천800여대의 차량이 다리를 건너 석모도를 오갔다고 강화군은 파악했다. 석모대교가 생기기 전 여객선이 주말 하루 평균 4천500여 대의 차량을 운반했는데, 다리가 놓이고 나서 차량 통행량만 2배가 늘어난 셈이다. 주제 발표를 맡은 계기석 안양대 강화캠퍼스 교수는 석모대교 개통이 섬 발전에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 기대하면서도 부정적인 영향도 무시해선 안 된다고 강조했다. 계기석 교수는 "기반시설이 충족되지 않은 난개발, 차량 증가에 따른 교통체증, 섬 생태계 훼손을 비롯한 역기능도 우려된다"며 "석모도의 특징적 요소를 간직하면서 강화도는 물론 인천시, 옹진군, 김포시, 서울시 같은 인접지역과 연계한 발전전략을 세워야 한다"고 덧붙였다.두 번째로 발표한 조승헌 인천발전연구원 연구위원은 "석모대교 개통으로 개발과 수익창출의 편차로 주민 간 불균형이 심해질 수 있다"며 "환경, 자본, 사람의 관계를 공동체 맥락에서 접근해야 한다"고 말했다. 토론자로 나선 석모도 주민인 배충원 강화라이온스클럽 회장은 "관광객 증가로 여러 난제가 있겠지만, 석모도를 관광명소로 만드는 데에 주민들이 열심히 참여할 것"이라며 "인천시와 강화군의 행정적 뒷받침도 필요하다"고 주문했다. 남궁호삼 강화읍재창조사업위원장은 "강화도의 교량 건설 전후로 변화한 산업과 주민 삶의 질에 대한 객관적인 진단과 비교 분석이 필요하다"며 "민·관 거버넌스 구성에도 적극 나서야 한다"고 제안했다.윤석관 인천시 해양도서정책과장도 토론자로 참석해 "석모도를 포함한 강화군 삼산면의 섬들은 '자연과 사람이 치유되는 생명의 섬'을 주제로 활성화할 계획"이라며 "해양헬스케어 힐링단지를 조성하고, 일관성 있는 경관으로 섬 이미지를 만들어가는 등 섬 특성을 살릴 수 있도록 인천시가 지원하겠다"고 했다. 이날 토론회 좌장을 맡은 배준영 인천경제연구원 이사장은 "앞서 연륙화한 섬들의 교훈을 배우고 준비해야 석모도가 개성을 잃지 않는 청정 섬으로 발전할 수 있다"며 "앞으로 1년이 지난 뒤 이번 토론회에서 논의된 내용이 어떻게 달성되고 있는지 점검해보는 자리를 마련하겠다"고 말했다. /박경호기자 pkhh@kyeongin.com11일 인천시 강화군 석모도 삼산면사무소에서 '석모도의 내일과 희망, 연륙화 이후'를 주제로 한 석모대교 개통 이후 발전방향 토론회가 개최됐다. /사단법인 인천경제연구원 제공
2017-07-11 박경호
인천국제공항공사(사장·정일영)가 11일 인천 영종도에 있는 인천공항공사 청사에서 네덜란드 스키폴공항그룹(SG), 프랑스 파리공합그룹(ADP)과 '리딩공항 협력 3기 협정'을 체결했다고 밝혔다. 이번 협정 체결로 세계 공항업계 최초로 공항 간 '동맹(alliance)'이 결성됐다고 공항공사는 설명했다.이들 공항은 앞서 1기(자매공항, 2011년), 2기(전략적 파트너십, 2014년) 협력을 추진해왔다. 이번에 3기(동맹) 협력을 시작하면서 공항업계에서 유례를 찾아보기 어려운 강력한 협력 관계를 구축하게 됐고, 동맹체인 '리딩공항 얼라이언스(Leading Airport Aliance)'도 결성됐다.동맹체는 이날 협정 체결과 함께 '혁신·신기술'을 핵심 협력 분야로 선정하고, '공항혁신 이니셔티브(Innovation Initiative)'를 발표했다. 제4차 산업혁명 등으로 변화하는 공항 운영 환경에 선제적으로 대응하는 첨단 스마트 공항 구현 방안이다. IT, 안전·보안 분야 등 공항 운영 전반에 신기술과 혁신을 적용하고 검증 사례를 서로 교환할 예정이다. 로보틱스(robotics), 사물인터넷(IoT), 빅데이터 등 공항산업에 도입하는 신기술의 표준화와 디지털 서비스 확대를 추진한다.공항공사는 이 같은 협력의 사례가 될 수 있는 것이 ▲안내로봇·청소로봇·주차로봇 등 공항 내 로봇 도입 및 표준화 ▲싱글토큰(생체정보 등 단일화된 탑승자 정보인증)을 통한 탑승프로세스 혁신 ▲가상·증강현실을 활용한 비상대응훈련 등이라고 설명했다. /홍현기기자 hhk@kyeongin.com정일영 인천공항공사 사장(사진 가운데), 요스 네이헤르스 스키폴공항그룹 사장(오른쪽), 에드워드 아크라이트 파리공항그룹 부사장(왼쪽)이 '리딩공항 협력 3기 협정' 서명을 마치고 기념사진을 촬영하고 있다. /인천국제공항공사 제공
2017-07-11 홍현기
하남시의 한 마을버스 업체가 버스 증차 허가를 받기 6개월 전 이미 해당 버스를 출고했던 것(7월 6일자 22면 보도)으로 확인된 가운데, 해당 업체의 마을버스 대부분이 증차허가를 받기 전 사전 출고한 것으로 드러났다.11일 하남시의 '2015년 이후 마을버스 운송사업 계획변경 이력'과 'A사의 증차된 마을버스 출고일'을 비교한 결과, 증차허가를 받은 11대 중 출고일이 확인된 7대 모두 출고되자마자 증차허가를 받은 것으로 나타났다. 3번 노선의 경기 75자 8509·8522·8550번 버스 증차허가일은 2016년 4월 12일과 9월 1일, 2017년 6월 12일이지만, 출고일은 이보다 빠른 2016년 4월 8일, 7월 7일, 12월 30일로 확인됐고, 증차허가일이 2016년 4월 12일·9월 1일인 8510·8521번(이상 10번 노선) 버스도 2016년 4월 8일과 7월 7일에 일찍 출고됐다.3-1번 노선의 8504번 버스도 증차 허가일보다 8일 앞선 2015년 12월 22일에 출고됐으며, 3-1번 노선의 8511번 버스만 증차허가일 이틀 뒤인 2016년 4월 14일 출고됐다.버스업계에서는 버스 출고까지 길게는 1년 이상 소요되는 데 A사처럼 버스 증차허가일과 출고일을 맞추기는 불가능하다는 설명이다. 또한 내구연한(9년)이 되는 버스를 교체하기 위한 대폐차용 버스를 증차 노선에 투입하는 돌려막기 방안도 있지만, A사 보유 버스중 내구연한이 도래한 버스는 없는 것으로 알려졌다.시와 A사측은 모두 "미사강변도시 입주가 시작되면서 대중교통 수요가 급격히 늘었고, 오히려 시에서 마을버스 증차를 요구해 미리 버스를 주문했던 것"이라며 "무조건 증차를 해 준 것이 아니라 배차시간이 일정 시간으로 줄어들 때까지 증차한 것"이라고 말했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com
2017-07-11 문성호
인천도시公 요청 수용 결정사업설명회 10개 업체 참석원주민 분양신청 58% 불과정상화, 사업성 확보에 달려인천 동구 '송림초교 주변구역' 뉴스테이(기업형 임대주택) 연계형 주거환경개선사업이 일단 한숨을 돌리게 됐다. 부동산매매예약 체결 시한 연장이 확실시되고 있어, 새 임대사업자를 찾을 시간을 벌었기 때문이다.10일 인천도시공사에 따르면 국토교통부는 '송림초교 주변구역' 부동산 매매예약 시한을 기존 7월 10일에서 10월 10일로 3개월 연장하기로 했다. 지난주 인천도시공사는 '송림초교 주변구역' 부동산 매매예약 시한을 연장해달라고 인천시를 통해 국토부에 요청했었다. 국토부는 인천도시공사 요청을 수용하기로 방침을 정했으며, 결재와 공문 발송 준비 등 관련 절차를 진행 중인 것으로 알려졌다. 국토부는 사업 경과 및 현황, 인천도시공사 추진 의지, 뉴스테이 사업 중단 시 문제점 등을 종합적으로 고려해 '시한 연장' 방침을 정한 것으로 전해졌다. 해당 공문은 이르면 11일, 늦어도 이번 주 안에는 인천도시공사에 도착할 예정이다. 인천도시공사 한 관계자는 "(국토부로부터) 확실한 답변을 받은 것은 없지만, 그간 사업이 진행된 점과 정체된 상태가 아닌 점을 참작해 (국토부에서 체결 시한 연장을) 긍정적으로 검토하는 것으로 안다"고 했다.인천도시공사는 이날(10일) 송림초교 주변구역 뉴스테이 우선협상대상자 선정을 위한 설명회를 개최했다. 설명회에는 대한토지신탁, 이지스자산운용 등 총 10개사가 참석했다. 설명회에 참석한 업체는 뉴스테이 사업을 추진할 의향이 있는 것으로 볼 수 있다. 이 중 이지스자산운용은 송림초교 주변구역과 사업 구도가 같은 인천 부평구 '십정2구역' 뉴스테이 사업 우선협상대상자로 유력한 상태다.인천도시공사는 다음 달 4일 오후 3시까지 제안서를 받은 뒤, 금융전문기관에 평가를 의뢰할 예정이다. 8월 중 우선협상대상자를 선정해 업무협약을 체결하고, '토지 등 소유자 총회'를 거쳐 연내 매매계약을 체결할 계획이다.하지만 부동산매매예약 시한이 연장됐다고 해서 사업이 정상화된 것은 아니다. 송림초교 주변구역은 역세권에 위치한 십정2구역에 비해 사업성이 좋지 않다. 송림초교 주변구역 원주민 분양신청률은 약 58%로, 십정2구역(80%대)보다 떨어진다. 10월 10일까지 부동산매매예약이 이뤄지지 못하면, 사업이 자동으로 취소된다. 이에 인천도시공사 관계자는 "사업성은 민간업체가 판단하는 것이다. 우리는 사업이 계획대로, 성공적으로 추진될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 했다.인천도시공사는 지난 5월 뉴스테이 사업자가 펀드 구성에 실패하자 부동산매매계약을 해지하고 새 사업자 찾는 작업에 착수했다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com
2017-07-10 목동훈
2017-07-12 김주엽
2017-07-11 김주엽
2017-07-10 김주엽
2017-07-10 홍현기