전국 최초의 융합청사로 조성 중인 경기도청 광교 신청사가 인근이 '공사판'인 상태로 완공되게 됐다. 경기도청사와 함께 지어지는 도(道) 단위 기관들의 청사 건립 행정절차가 지연되며 동시 입주가 무산됐기 때문이다.22일 경기도 등에 따르면 경기도청과 경기도의회, 경기도교육청, 한국은행 경기본부, 경기도시공사, 경기신용보증재단 등 공공기관이 한 곳에 모이는 경기융합타운 건립공사가 수원시 광교 신도시에서 진행 중이다.지난해 7월 착공에 들어간 경기도청 신청사는 오는 2020년 12월 완공될 예정이지만, 나머지 입주기관은 내부 행정절차를 밟느라 아직까지 착공 일정을 정하지 못하고 있다.이 때문에 도청이 이전하더라도 최소 1년 이상은 주변에서 융합타운 건립 공사가 계속될 전망이다.세부적으로 도교육청은 2월 중으로 신청사 건립 타당성 용역을 완료하고, 오는 4월 교육부의 중앙투자심사를 진행할 예정이다. 이후 시공사 선정 등의 과정을 밟아야 하기 때문에 내년 착공도 불투명하다. 경기신용보증재단(6천㎡·13층)은 올해 상반기 설계공모를 거칠 예정이지만, 이 과정이 반년 정도 소요돼, 연말에 공사를 시작하더라도 2021년이 돼야 준공이 가능하다. 경기도시공사(5천㎡·15층)는 올해 설계를 진행하고 이르면 내년 초 착공에 돌입할 계획이지만, 2020년 입주는 힘들 것으로 보인다.가장 큰 난관은 한국은행 경기본부(5천㎡·5층)다. 한국은행은 보안상의 이유로 융합타운 입주를 꺼리는 것으로 알려졌다. 화폐를 실은 차량 등이 왕래해야 하는 특성상 한국은행은 지역본부를 단독 건물 형태로만 유지해 왔기 때문에, 여러 기관이 동시 위치하고 지하주차장을 공동으로 활용해야 하는 융합타운에 입주하는 것은 맞지 않다는 내부 의견이 있는 것으로 전해진다.이 문제를 해결하기 위해 한국은행 전용의 지하 주차장 통로를 신설하거나 개폐가 가능한 주차장 입구를 만드는 방법 등이 검토됐지만 현재까지 결론이 나지 않은 상태다. 이 같은 상황에 대해 한국은행 측은 "내부 사정으로 공개할 수 없는 내용"이라고 밝혔다.이에 대해 경기도 관계자는 "현재 진행 상황을 보면 경기도청이 이전한 뒤에도 최소 1년은 공사를 해야 각 기관의 건물을 완공할 수 있을 것으로 예상한다"면서 "공동사용 공간인 지하 주차장 공사를 위해선 늦어도 내년 하반기까지는 착공이 돼야 한다. 기관별로 행정절차를 유심히 살펴 문제가 없도록 하겠다"고 말했다. /김태성·신지영기자 sjy@kyeongin.com광교신도시 내 경기도청사 이전 예정부지. /경인일보DB사진은 경기도 광교 신청사 투시도. 도청 신청사는 지하 4층, 지상 22층에 연면적 6만4천245㎡ 규모로 지어지며 도청사 옆에는 지하 4층, 지상 12층에 연면적 3만4천882㎡ 규모의 도의회도 건립된다. 모두 2020년 12월 완공 예정이다. /경기도제공

2018-01-22 김태성·신지영

인천시가 서구 가정동 '루원 제2청사' 건립을 위한 본격적인 행정 절차를 시작했다. 2020년에 착공해 2022년 준공하겠다는 게 인천시 구상이다. 인천시는 18일 전성수 행정부시장과 인천도시공사 관계자 등이 참석한 가운데 '루원 제2청사 건립계획 수립·타당성조사 용역' 착수보고회를 열었다. 인천시는 이번 용역에서 루원 제2청사의 공간계획과 부지 활용방안, 운영계획 등을 수립하고 1천390억 원 규모의 건립 사업비 조달방안을 마련할 계획이라고 했다. 인천시는 루원 제2청사가 입주 산하기관들의 공공성을 극대화하고 루원시티 활성화와 인천 서북부지역 균형발전을 위한 앵커시설로 활용될 수 있도록 하는데 이번 계획 수립의 주안점을 둘 방침이라고 설명했다. 인천시는 오는 7월 이번 계획 수립 용역을 마무리할 예정이다. 루원 제2청사는 서구 가정동 루원시티 공공복합업무용지 1만 5천500㎡ 부지에 지하 2층, 지상 20층, 연면적 4만 6천500㎡ 규모로 건립될 예정이다. 인천시는 2020년 착공, 2022년 준공을 목표로 하고 있다. 루원 제2청사에는 인재개발원·인천발전연구원·인천도시공사·종합건설본부·보건환경연구원·도시철도건설본부·시설관리공단·인천신용보증재단·서부수도사업소 등 8개 기관이 입주하는 방안이 검토되고 있다. 인천시는 애초 1985년 지어진 시청사의 노후화 등 문제를 해결하기 위해 시 교육청을 루원시티로 이전하고 그 자리를 활용해 청사를 신축하는 방안을 구상했다. 그러나 시 교육청이 청사 이전에 난색을 표명하자 인천시는 현 청사 부지에 신청사를 짓기로 하고 루원시티엔 제2청사를 건립키로 했다.인천시 관계자는 "루원 제2청사 건립은 흩어져 있는 산하기관들을 집적화해 업무 능률을 높이고 루원시티 활성화와 서북부지역 균형발전에 기여할 수 있도록 하자는 게 기본 취지"라며 "사업이 원활히 추진될 수 있도록 노력하겠다"고 했다. /이현준기자 uplhj@kyeongin.com

2018-01-18 이현준

경제청 중재 합의내용 이견2조6400억원 지급시기 쟁점사업시행사 내부 갈등으로 중단된 인천 송도국제업무지구 개발사업이 재개될 기미를 보이지 않고 있다. 송도국제업무지구 개발을 맡고 있는 NSIC(송도국제도시개발유한회사) 주주사인 게일인터내셔널과 포스코건설은 지난해 10월 말 정상화 방안에 합의했다. 당시 게일이 포스코건설의 재무적 부담을 해소하면, 포스코건설은 시공 권한을 내놓기로 했다. 포스코건설에 따르면 게일은 미지급 공사비 및 이자 7천500억 원, 대위변제금 및 이자 4천200억 원, NSIC PF 보증 1조 4천700억 원 등 총 2조 6천400억 원에 달하는 포스코건설의 재무적 부담을 해소해야 한다. 양사가 정상화 방안에 합의하면서 송도국제업무지구 개발사업이 정상화될 것이라는 기대감이 있었다. 하지만 두 달이 넘도록 재무적 부담 해소는 이뤄지지 않고 있다. 포스코건설 관계자는 "(인천경제자유구역청 중재회의에서) 게일이 이달 18일까지 재무적 부담을 해소하지 못하면 송도 사업에서 철수하기로 했었다"며 "스스로 송도 사업에서 철수하고, 하루빨리 사업권을 우리에게 이관해야 한다"고 했다.게일은 포스코건설이 인천경제청의 중재안을 받아들이지 않아 정상화 방안 추진이 늦어지고 있다고 주장했다. 게일 관계자는 "우리가 우선 미지급 공사비를 지급한 뒤 3개월 내에 나머지 재무적 부담을 해소하는 인천경제청의 중재안을 포스코건설에서 수용하지 않았다"며 "포스코건설은 중재안부터 수용해야 한다"고 했다. 그러면서 재무적 부담 해소 및 시공사 등 새 파트너를 찾는 작업은 계획대로 진행되고 있다고 설명했다.송도국제업무지구 개발사업은 게일과 포스코건설 간 갈등으로 2년 넘게 중단됐으며, 인천경제청은 사업 정상화를 위해 지난해 10월부터 중재회의를 열고 있다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com

2018-01-18 목동훈

용인시 처인구 마평동 종합운동장 부지 일대에 도시재생사업이 추진된다. 용인도시공사는 16일 마평동 종합운동장 시설을 철거하고 용인종합터미널 이전과 대규모 복합타운 신축, 청소년 문화광장 등 대중교통과 문화공간, 지역 행정의 새로운 허브를 구축하는 도시재생사업을 시행한다고 밝혔다. 이번 사업은 처인구 마평동 704번지 일대 용인시 소유 전체 부지 가운데 실내체육관을 제외한 5만577㎡ 규모다. 사업계획에 따르면 2개동으로 신축되는 대규모 복합타운 지하에는 공용버스터미널을 이전하고 지상은 상업·판매시설과 면세점을 유치해 지역 경제 활성화와 관광객을 유치한다는 계획이다.상층에는 공공시설 외에 호텔, 오피스텔, 공동주택 등 숙박시설을 구상하고 있다. 또한 청소년들을 위해 대규모 청소년 문화광장을 조성하고 운동장·송담대역(중앙시장역)은 지하 통로를 설치해 지하상가와 전시공간을 확보하는 한편 무빙워크를 설치해 이동성과 활용도를 높일 계획이다.용인도시공사가 지난해 12월 이 같은 내용을 담은 용역보고서를 용인시에 제출했다. 용인도시공사는 종합운동장과 공용버스터미널 등 기존시설 노후화에 따른 대안으로 도시재생사업을 구상해 왔다. 종합운동장의 경우 20년이 넘은 노후 시설로 올해 삼가동 체육공원과 경기장이 완공됨에 따라 활용도가 떨어졌고 공용터미널도 시설 노후화로 그동안 이전 또는 신축 등 여러 방안이 고려돼 왔다.더욱이 기존 터미널에서는 경전철 등 대중교통 노선 연계가 어려워 용인시 교통체계의 치명적인 약점으로 지적돼 왔다. 특히 마평동 도시재생사업은 상대적으로 낙후된 처인지역 발전의 새로운 거점이 될 수 있을 것으로 보인다. 용인시는 최근 동부권 개발압박이 커지면서 새로운 행정문화 거점이 필요하지만 지역 여건상 어려움이 많았다. 이런 가운데 종합운동장 일대 부지는 시유지로 접근성이 용이하고 원도심권과도 가까워 공동화된 원도심과 전통시장 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다.한편 용인시는 도시공사 용역보고서를 바탕으로 구체적인 방안을 검토해 나간다는 계획이다. 용인/박승용기자 psy@kyeongin.com

2018-01-16 박승용

재정 부담 완화·시민 복지 향상62만3850㎡ 관광단지 지정계획의견수렴 6월까지 최종안 확정인천 서구 아시아드 주경기장 관광단지 지정을 위한 밑그림이 제시됐다. '공간의 효율성을 극대화한 스포츠·영상 복합 테마 공간'을 조성하겠다는 게 이번 밑그림을 마련한 인천시의 기본 취지다. 인천시는 최근 아시아드 주경기장 관광단지 지정을 위한 '공간구상계획' 초안을 확정했다고 11일 밝혔다. ┃그래픽 참조인천시는 이번 공간구상계획에 워터파크와 스파를 중심으로 한 '스포츠 워터파크'를 반영했다. 경기장 북측 광장 4만 6천200㎡가 예정 부지다. 경기장 동측 주차장 5천㎡ 부지엔 스포츠를 테마로 한 200실 규모의 '스포츠 호스텔'을 조성하고, 남측 광장엔 스포츠 놀이·교육시설을 갖춘 스포츠 테마파크(2만 5천700㎡)를 설치하겠다는 계획을 담았다. 전문·개인방송 영상물 제작 지원을 위한 야외촬영소(1만 1천700㎡) 설치 계획도 포함했다. 인천시는 아시아드 주경기장 일대 62만 3천850여㎡ 부지를 관광단지로 지정할 계획이다. 인천시는 주경기장 운영을 위한 시 재정부담 완화와 시민 스포츠 복지 향상을 위해 이번 관광단지 지정 작업을 추진 중이다. 인천시는 이번 공간구상계획 초안에 대한 의견수렴 절차를 거쳐 최종안을 확정할 방침이다. 인천시는 6월까지 주경기장 관광단지 지정 작업을 모두 마무리할 방침이다. 인천시의 주경기장 관광단지 지정 대상 부지는 애초 경기장 조성을 목적으로 그린벨트에서 풀린 지역이다. 인천시의 이번 관광단지 지정 계획이 애초 그린벨트 해제 목적과 다르다는 국토교통부 판단이 있을 경우, 국토부 중앙도시계획위원회 심사를 추가로 거쳐야 할 가능성이 있다. 인천시 관계자는 "국토부 등과의 협의를 원만히 진행해 6월엔 주경기장 관광단지 지정 절차를 모두 마무리할 수 있도록 노력하겠다"고 했다. /이현준기자 uplhj@kyeongin.com

2018-01-11 이현준

36만 인구와 예산 1조원 시대를 연 광주시가 올 들어 시 발전에 걸맞은 체육시설 인프라 구축에 앞장서고 있다.수도권 중견 도시에 걸맞은 위상정립 차원에서 다목적 체육관, 국제 실내수영장, 종합운동장 등을 한곳에 모으는 타운화와 함께 다양한 체육 인프라 시설 마련이 가속화되고 있다.시는 8일 오포읍 양벌리 23의9 일원에 추진 중인 종합운동장 주경기장 건설을 위한 설계공모 및 실시 설계 용역이 이달 중 시행된다고 밝혔다. 1만2천여석, 건축 연면적만 2만300㎡에 달하는 종합운동장은 연내에 모든 절차를 마치고 내년 중 착공해 오는 2020년 완공을 목표로 하고 있다.시는 또 경기장과 인접해 8천33㎡(50m, 8레인)의 국제 규격 수영장 건설을 위한 타당성 조사용역에 들어간다. 지방재정투자 심사와 설계공모 등의 절차를 남기고, 주경기장 완공시기와 맞물린 수영장이 들어서면 비로소 타운이 제모습을 드러낼 것으로 보인다.시는 타운 조성의 신호탄이 될 다목적 실내체육관(건축연면적 4천678㎡)의 준공도 앞두고 있다. 지난 2015년 착공한 체육관은 620석의 관람석을 갖춘 배드민턴, 탁구, 농구 등 대회 유치가 가능한 규모로 곧 시민에 공개된다.이밖에 곤지암읍 만선리와 팀업캠퍼스 등의 체육시설이 올해 안에 완공되는 것을 비롯, 오포 생활체육공원, 도척 다목적 체육관, 성남~장호원도로 교각하부 체육시설 등 다양한 시설이 차례로 선보이게 된다. 시 관계자는 "급격한 도시 발전에 맞는 체육인프라 시설 확보는 지자체의 당연한 책무"라며 "시설 타운화를 통해 머지않아 결실을 보게 될 것"이라고 말했다. 광주/심재호기자 sjh@kyeongin.com

2018-01-08 심재호

"낙후된 지역에서 찾아 가고 싶은 공간으로…"수원시는 오는 2020년 경기도청 이전을 앞두고 쇠퇴하고 있는 도청 주변을 활력 넘치는 지역으로 만들기 위한 도시재생사업에 착수했다고 7일 밝혔다. 시는 다음 달 구체적인 계획 수립을 위한 용역을 발주한 뒤 올 연말께 도의 승인을 받고 내년부터 사업을 시작한다는 방침이다.도청 주변 재생사업은 지난해 8월 도 주관 '2018년 경기도형 도시재생 시범사업'에 선정된 사업으로 도시재생활성화 지역으로 지정된 곳은 고등동·매산동·교동·중동 일대(43만7천926㎡)지역이다. 도비와 시비가 절반씩 총 99억원의 사업비가 투입돼 오는 2022년까지 도시재생사업을 모두 완료할 예정이다.시는 청년 특구를 조성해 지역의 활력을 더하고 사회적 경제조직을 발굴 지원하는 등 '활력 넘치는 지역 밀착형 공유경제 마을'로 조성할 계획이다. 또 주민 공동체 회복을 위한 다양한 프로그램이 추진되며, 공유시장경제 실현을 위한 거점 공간도 조성된다.시 관계자는 "이번 도시재생 사업으로 낙후되고 쇠퇴한 도청 일원이 살고 싶은 곳, 찾아가고 싶은 곳으로 재탄생할 것"이라고 말했다. /배재흥기자 jhb@kyeongin.com

2018-01-07 배재흥

화성시가 수원시와의 갈등을 불러온 함백산 메모리얼 파크 건립과 관련, 한 차례 수정 요청이 내려졌던 소규모환경영향평가를 보완해 재(再)제출했다. 함백산 메모리얼 파크 건립을 둘러싼 갈등을 해결하기로 양 시의회가 힘을 모으기로 한 데(2017년 12월 19일자 1면 보도) 이어, 사업에 제동을 걸었던 소규모환경영향평가서까지 보완되면서 사업이 정상 추진될 전망이다.4일 한강유역환경청은 지난주 화성시로부터 함백산 메모리얼 파크의 소규모환경영향평가 보완 자료를 넘겨받았다고 밝혔다. 화성시는 지난해 10월 소규모 환경영향평가서를 제출했으나, 생태조사·대기질·다이옥신 등 7개 분야에 대해 보완하라는 환경청의 요청을 받았다.소규모환경영향평가는 환경보전이 필요하거나 난개발이 우려되는 지역에 사업이 환경에 미치는 영향을 분석하는 절차다. 앞서 제출한 소규모환경영향평가 보완 요청이 내려지자, 함백산 메모리얼 파크를 공동 추진하는 화성·부천·안산·시흥·광명 5개 지자체는 건립을 촉구하고 한강유역환경청의 협의를 바란다는 뜻을 담아 시민 서명운동을 진행하기도 했다.이들 지자체는 화장시설이 부족하다는 공통 분모를 바탕으로 건립비용을 절감하기 위해 공동 화장시설 건설을 추진해왔다. 이에 지난 2016년 3월 국토교통부가 건립 예정 부지에 개발제한구역관리계획을 승인한데 이어, 지난해 2월 5개 시군의 분담금 집행을 시작하는 등 순조롭게 사업이 진행돼왔다.메모리얼 파크에 반대하는 서수원 주민 일부가 지난해 3월 감사원에 공익 감사를 청구하면서 암초를 만났지만, 위법사항이 없다는 결론이 나며 한숨을 돌렸다. 이번에 제출된 소규모환경영향평가는 14일 간의 전문가 심사를 거쳐 승인 여부가 결정될 예정이다. 절차대로라면 이달 중 승인 결과가 도출될 것으로 보인다.화성시 관계자는 "한강유역환경청의 요구에 충실히 보완 사안을 반영해 승인에 문제가 없을 것"이라고 내다봤다. 한편, 이와 별개로 서수원 주민들이 화성시를 상대로 제기한 부지선정 취소소송은 수원지법에서 진행 중이다. /신지영기자 sjy@kyeongin.com

2018-01-04 신지영

양평군은 내년도 경기도체육대회의 성공적 개최를 위한 양평종합운동장 건립 공사가 막바지에 접어들었다고 밝혔다.20일 군에 따르면 종합운동장은 양평군 양평읍 도곡리 산63-1번지 일원 16만4천77㎡ 면적에 설치되는 복합경기장시설로, 2015년도 실시설계용역을 통해 총공사비 401억원이 투입돼 육상 트랙, 축구장 등 종목별 경기장과 잔디광장, 인공폭포, 암석원 등 휴게 공간 마련을 위한 마무리 공사를 진행 중이다. 현재 대절토 사면정리를 완료하고 건축 내부 공사를 진행하고 있어 전체 공정률이 93%로 내년 1월 30일께 공사가 완료될 예정이다.군은 당초 계획에 포함되지 않았던 볼링장, 인라인스케이트장, 족구장 등 보조경기장 추가 공사에 돌입했으며, 전체 22개 종목 중 수영과 사격을 제외한 20개 종목이 양평에서 치러질 예정이다.군은 보조경기장을 안전하게 건립하고자 공사기간을 내년 4월 10일로 연장했고 실제로 모든 공정이 내년 3월중으로 마무리돼 대회준비에 차질이 없다고 밝혔다.군 관계자는 "당초 이달 20일이 준공기한이었으나, 경기도체육대회 유치 확정 이후 대회 추진에 필요한 설계와 착공에 돌입한 인라인스케이트장, 볼링장 등의 원활하고 안전한 준공을 위해 부득이하게 공사기간을 연장하게 됐다"며 "그동안의 경과와 향후 과정에 대해 투명공개 자리를 마련해 우려되는 점을 적극 해소하고, 기한내 공정을 마무리해 내년도 경기도민체육대회 등 3개 체육대회를 성공적으로 치러낼 것"이라고 밝혔다.한편, 군은 종합운동장 공사과정에서 시공측량을 수시로 실시해 확보한 유용면적에 축구 보조경기장 및 주차장 공간을 추가 확보했으며, 운동장 부지 내에서 발생한 대규모 노두암을 활용한 암석원을 설치해 체육시설 이외의 볼거리를 만들어내고 있다. 양평/오경택기자 0719oh@kyeongin.com내년 4월 경기도체육대회 등이 열릴 양평종합운동장이 내년 1월 30일 준공을 앞두고 마무리 공사가 한창이다. /양평군 제공

2017-12-20 오경택

인천시가 창업 지원시설과 주거공간을 결합한 형태의 주택 200호를 2020년까지 인천 남구 인하대 인근에 건립한다.유정복 인천시장은 16일 제물포 스마트타운에서 내년부터 추진할 청년창업지원사업과 일자리 대책을 발표했다. 시는 연면적 6천600㎡ 규모의 창업지원시설과 200가구 규모의 주거동을 갖춘 복합 창업시설인 '(가칭)창업허브'를 2020년까지 건립할 예정이다.창업 허브는 청년들이 창업을 위한 각종 기술 개발에 전념하도록 숙식을 해결할 수 있는 원룸 형식의 주거 공간과 창업지원시설을 함께 조성하는 사업이다.이곳에 입주하는 청년들은 시세보다 저렴하게 월세를 내고 숙식을 해결하면서 창업지원센터에서 운영하는 각종 교육이나 시제품 개발 등의 지원을 받을 수 있다. 시는 내년 부지 매입 등 행정절차를 마무리하고 2019년 착공해 2020년 창업허브를 완공할 계획이다. 총사업비는 국비 200억원과 시비 200억원 등 400억원이다.이와 함께 인천시가 중소기업에 취업하는 청년들과 이들을 고용하는 기업에 지원하는 예산도 대폭 늘어난다. 인천지역 중소기업이 34세 이하 구직자를 인턴으로 채용하면 인천시가 지원하는 인턴지원금도 현재 150만원에서 내년부터 210만원으로 인상하고, 인턴사원이 정규직으로 전환됐을 때 기업에게 지원하는 정규직 전환 지원 비용도 기존 200만원에서 360만원으로 증액된다.이밖에 시는 중소기업에 다니는 청년들의 복지 향상을 위해 지역 서점이나 병원에서 이용할 수 있는 '복지 포인트 카드'를 발급할 방침이고, 청년 구직자들을 위한 면접 지원비도 최대 5만원 범위에서 지원할 예정이다.한편 유정복 인천시장은 재정 건전화의 성과를 시민에게 돌려준다는 취지의 '시민이 행복한 애인(愛仁) 정책'을 발표하고 있다. 이날은 3번째 주제인 청년 창업과 일자리 대책을 내놓았다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2017-10-16 김명호

인천 동구보건소·만석동주민센터와 경기도 안양시 범계동주민센터 등이 국토교통부의 '노후청사 복합개발사업' 선도사업 대상지로 선정됐다. 이들 시설은 2022년까지 기존 공공시설과 청년주택, 근린생활시설 등이 들어서는 복합공간으로 바뀌게 된다.국토부는 도심에 있는 지자체 소유 노후 공공청사를 임대주택, 청사, 수익시설로 개발하는 '노후청사 복합개발사업' 선도사업지 11곳을 선정해 28일 발표했다. 인천 동구의 동구보건소·만석동주민센터, 경기도 안양시의 범계동주민센터, 의왕시 재향군인회관 등이 이번 선도사업지에 포함됐다. 이들 시설은 지어진 지 22년 이상 된 노후 청사다. 이들 노후 청사를 신혼부부 등을 대상으로 하는 공공임대주택인 청년주택과 미용실, 학원 등 근린생활시설이 들어서는 복합공간으로 만들겠다는 게 국토부의 구상이다. 국토부는 서울 영등포 선관위 등 국유재산 8곳도 이번 사업의 선도사업지로 선정했다.국토부는 2022년 이번 노후청사 복합개발사업이 마무리되면, 총 2천770호의 청년주택을 공급할 수 있을 것으로 예상하고 있다. /이현준기자 uplhj@kyeongin.com

2017-09-28 이현준

정부가 인천시의 신청사 건립 구상이 재정적으로 적절한지 검증하는 절차에 착수했다.인천시는 최근 행정안전부에 신청사와 루원시티 제2청사 건립사업 관련 재정적 타당성 조사를 의뢰했다고 25일 밝혔다. 행안부는 한국지방행정연구원에 인천시 신청사 건립사업 타당성 조사를 맡겼다. 한국지방행정연구원은 사업계획과 규모, 재원조달방안 등을 검증할 계획이다. 조사 결과는 인천시가 내년 초께 신청할 방침인 '지방재정 중앙투자심사'의 심의자료로 첨부될 예정이다. 500억원 이상 투입되는 지자체 사업을 추진하기 위해 거쳐야 할 절차인데, 중앙투자심사를 제때 통과해야 시가 계획한 일정대로 신청사 건립사업을 진행할 수 있다. 시는 신청사 건립 일정을 내년 5월 설계공모, 10월 실시설계, 2019년 10월 착공으로 계획하고 있다. 신청사는 현 구월동 청사 운동장 부지에 지하 1층, 지상 17층 연면적 4만6천㎡ 규모로 짓는다는 구상이다. 총 사업비는 956억원으로 예상하고 있다. 또 서구 루원시티에 제2청사를 건립해 인천도시공사를 비롯한 시 산하 기관들을 집적화한다는 구상도 세웠다. /박경호기자 pkhh@kyeongin.com

2017-09-25 박경호

업무용시설 자체 조성, 민자 유도'T2' 개장 맞춰 단지개발 본격화호텔·오피스텔 사업자 공모 추진복합공항개발 '큰그림' 마련 기대인천국제공항 제2여객터미널(T2) 개장에 맞춰 인근의 국제업무단지 개발 사업이 본격화할 전망이다. 인천국제공항공사는 제2국제업무단지에 호텔과 오피스텔을 개발할 사업자를 공모할 계획이라고 3일 밝혔다. 공항공사는 지난 2015년 이곳을 개발할 민간사업자를 찾고자 공모를 추진했는데, 두 차례 유찰됐다.공항공사는 이곳의 업무시설을 선도적으로 개발해 민간사업자의 참여를 유도할 계획이다. 공항공사는 올 3월부터 4억 9천100만 원을 들여 국제업무단지 내 업무시설 설계 용역을 진행하고 있다. 공항공사는 최근 이 일대 개발을 위해 연약지반처리 공사를 진행하기도 했다. 지반을 다지기 위해 제2국제업무단지에 성토재 23만 3천948㎥를 덮어 놓았다. 공항공사 관계자는 "자체 개발하는 업무시설의 경우 일반에 분양하지 않을 것"이라며 "추후 운영 계획을 정하려고 한다"고 했다.제2국제업무단지 개발로 인천공항 주변에 복합공항도시 개발 윤곽이 마련될 수 있을 것으로 기대된다.제1국제업무지구에는 올 4월 동북아시아 최초 카지노복합리조트 '파라다이스시티' 1차 시설이 문을 열었고, 인근에서 18홀 규모 대중제 골프장 개발이 추진되고 있다. 파라다이스시티의 경우, 2단계 시설을 포함한 '그랜드 오픈'이 2018년 있을 예정이다. 제3국제업무단지로 볼 수 있는 'IBC Ⅲ'는 (주)인스파이어인티그레이티드리조트(미국 MTGA·한국 KCC 컨소시엄)의 카지노복합리조트 사업 대상지다. ┃위치도 참조인스파이어는 2015년 문화체육관광부에서 진행한 공모에 참여해 지난해 초 카지노복합리조트 사업자로 선정된 곳으로, 현재 활발히 사업 추진 절차를 밟고 있다. 인천공항 남측유수지에서는 국민체육진흥공단의 경정 훈련시설과 네스트호텔 등이 운영되고 있다. /홍현기기자 hhk@kyeongin.com

2017-08-03 홍현기

중구 "위험시설 주민알려라"발주·시행사 공사부터 강행지각설명회 요식행위 '분통'굴착허가 구청에 집단 항의區 "적법행위 못막아" 해명4천여 명이 사는 인천 중구의 한 아파트 인근에 송유관 매설공사가 진행되면서 입주민들이 반발하고 나섰다. 관할 구청은 송유관이 위험시설인 만큼 주민에게 홍보한 후 공사를 시행하라고 권고했지만, 발주·시행업체는 이를 입주민에게 알리지 않고 공사를 진행해 빈축을 사고 있다.9일 SK에너지와 인천 중구 항동 라이프비취맨션아파트(이하 라이프아파트) 입주민들에 따르면 SK에너지 측은 지난 4일 아파트 주민들을 대상으로 송유관 매설공사 진행 사실을 알리기 위한 주민 설명회를 열었다. SK에너지가 발주하고 GS칼텍스가 시행하는 송유관 매설공사는 중구 항동 연안부두로~축항대로 86번길 인근에 폭 3.2m, 길이 850m를 지하로 연결하는 것으로, 지난해 6월 중구청 도로관리 심의를 통과해 지난 3일부터 공사를 시작했다.축항대로 86번길에는 4천여명(2천8세대)이 거주 중인 라이프아파트가 있고 바로 옆 SK에너지 저유소에는 대형 유류저장 탱크 25기가 들어서 있다.인근 주민들은 착공 승인이 난 지 1년이 다 돼 가도록 전혀 모르고 있다가 최근 공사가 시작됐다는 것을 '아파트 관리사무소 안내 방송'을 통해 알았다며 분통을 터뜨렸다. 주민들은 지난 7일 도로 굴착 허가를 내준 중구에 집단 항의 방문했다.안희자 라이프아파트 부녀회 수석부위원장은 "아파트관리사무소 안내방송으로 '설명회'가 있다는 걸 알고 참석했는데 이미 굴착 허가가 난 상황이었고, 일부 공사가 진행되는 동안에도 중구와 SK에너지 측으로부터 공사와 관련한 얘기를 들은 바가 없었다"며 "주민들에게는 예민한 문제인데 뒤늦게 통보하듯이 알린 데다 설명회에서도 당연히 하기로 약속했던 '환경개선사업'을 언급하며 송유관 매설 공사에 협조해 달라는 식으로 말해 황당했다"고 말했다.라이프아파트는 1988년 지어졌으며 이후 직선 30m 거리에 SK에너지 유류저장 탱크와 파이프라인이 들어서면서 주민들과 갈등을 빚어왔다. 이후 SK에너지는 공장 규모를 축소하겠다고 주민들과 약속하고는 지난해 또다시 분진과 소음을 일으킬 만한 목재단지와 차고지로 조성하도록 용도를 변경해 주민들이 반대 서명 운동을 벌이기도 했었다.송유관 매설공사로 주민과 SK에너지 간에 갈등을 예상한 구는 '공사 전 주민들에게 충분한 홍보 후 공사 시행'을 도로굴착 공사 허가조건으로 달았으나 홍보가 제대로 이뤄지지 않았다는 게 주민들의 주장이다.주민들은 "SK에너지가 일부 자생단체와 협의를 시도한 후 이마저도 결렬되자 입주민에게는 홍보도 없이 공사를 시작했다"며 공사 중단을 강력하게 요구하고 있다.SK에너지 관계자는 "주민들이 걱정하던 유류저장 탱크를 없애기 위해서는 이 송유관 매설 공사가 선행돼야 한다"며 "주민단체와 논의를 했지만 반대가 심해 공사를 더이상 연기할 수 없어 진행하게 됐다"고 말했다.구 역시 도로법상 저촉되는 부분이 없어 강제할 수 없다는 입장이다. 구 관계자는 "주민들의 반대가 심한 만큼 중재를 하려고 노력했지만 법적으로 막을 순 없다"며 "현재로선 안전하게 공사가 마무리될 수 있도록 하는 것밖에 없다"고 말했다. /윤설아기자 say@kyeongin.com인천시 중구 항동의 아파트 인근에서 송유관 매설 공사가 진행 중인 가운데 발주·시행 업체가 아파트 입주민에게 알리지 않고 공사를 진행해 빈축을 사고 있다. 9일 오전 인천시 중구 항동 라이프비취맨션아파트 인근 SK에너지 저유소에 송유관 매설 공사에 쓰일 자재들이 놓여져 있다. /조재현기자 jhc@kyeongin.com

2017-07-09 윤설아

인천시가 인천항만공사(IPA)와 소송이 진행 중인 국립해양박물관 건립 부지를 올해까지 매입하기로 결정했다. 박물관 건립의 가장 큰 걸림돌이 제거되면서 사업에 탄력이 붙을 전망이다.인천시는 올해 연말까지 국립해양박물관 부지를 매입하기로 확정하고 이를 위한 실무 협의를 IPA와 진행할 방침이라고 3일 밝혔다.인천시는 국비 1천315억원을 들여 2023년까지 중구 북성동 월미도 갑문매립지에 연면적 2만2천588㎡, 4층 규모의 국립해양박물관을 건립하는 방안을 추진하고 있다.인천시가 정한 해양박물관 건립 예정지는 인천시가 아닌 IPA가 땅 주인으로, 인천시는 지난 2007년 IPA가 공유수면을 매립해 땅을 조성하면 이 부지를 매입해 인천해양과학관(현 국립해양박물관)을 건립한다는 내용의 협약을 체결했다. 2010년 IPA는 공유수면 2만462㎡를 매립해 박물관 부지를 확보했지만, 인천시가 재정난을 겪으면서 땅 매입 자금을 주지 못했고, 결국 IPA는 매립·금융비용을 포함해 180억 원 규모의 민사소송을 지난해 4월 제기했다.인천시는 해양박물관 부지 매입이 늦어질 경우 박물관 건립을 위한 기획재정부의 승인에도 악영향을 줄 것으로 보고, 올해까지 이 땅을 매입한다는 방침이다. 정확한 매입가격은 인천시와 IPA가 협의를 통해 결정키로 했다.부지 조성원가는 140억 원 정도지만 IPA는 인천시의 매입 지연에 따라 금융비용이 늘어나 현재 매립 비용을 180억 원가량으로 추정했다.현재 국립해양박물관 건립을 위한 예비타당성 조사 신청이 기재부에 접수된 상태고, 기재부는 자체 평가를 거쳐 오는 10월 예비타당성 통과 여부를 결정하게 된다.인천시 관계자는 "우리 측 회계사와 IPA 쪽 회계 전문가가 정확한 부지 매입 가격을 산정하게 될 것"이라며 "정확한 가격이 나오면 하반기 추경에 예산을 반영할 계획"이라고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2017-07-03 김명호

LH(한국토지주택공사)가 진행한 안양 귀인동 옛 시외버스터미널 조성 예정 부지(입찰 명 자동차정류장 용지)입찰이 H 건설사로 최종 낙찰됐지만, 여전히 넘어야 할 산이 많은 것으로 나타났다.H 건설사가 낙찰가 대비 수익성을 높이기 위해서는 추진 속도에 따라 발생할 특혜성 논란을 잠재운 채 안양시의 해당 토지에 대한 지구단위계획 변경 등 풀어야 할 숙제가 많기 때문이다. 25일 LH와 안양시 등에 따르면 LH는 지난 22일부터 23일까지 양 일간 안양 평촌 자동차정류장 용지 1필지(1만 8천353㎡)에 대한 경쟁 입찰을 진행해 예정가격(594억6천500여만 원) 보다 2배가량 높은 금액(1천100억 원)을 써낸 H 건설사를 최종 낙찰자로 선정했다.이번에 매각된 토지는 안양 평촌지구 일반상업용지로 공급 면적만 1만 8천353㎡에 달하지만, 토지용도가 여객자동차터미널로 묶여 있어 개발 행위 시 건폐율 80%, 용적률 150%밖에 건물을 지을 수 없다. 낙찰가는 3.3㎡당 1천977만 원 수준이다. 용적률 800% 이상 받는 인근 상업 구역의 3.3㎡당 시세가 평균 1천900만 원에서 2천만 원 초반대를 형성하고 있는 점을 고려하면 낙찰 건설사는 어쩔 수 없이 해당 토지에 대한 지구단위계획 변경을 추진할 수밖에 없다.그러나 이 토지는 정부의 계획에 따라 건설된 평촌 1기 신도시에 포함돼 있다 보니 오는 2020년 7월께나 돼야 장기 미집행 도시계획시설로 분류돼 부지 용도가 자동 실효된다. 그러나 인근 상업구역에 맞게 용적률과 건폐율이 상향되려면 부지용도 변경과 별도로 시의 지구단위계획 변경 절차를 반드시 통과해야 한다.시 관계자는 "귀인동 옛 시외버스터미널 예정부지는 시의 대표적인 미관저해 지역으로 개발 필요성에는 공감대가 형성됐지만, 개발 행위 시 관련 절차를 어떻게 풀어야 할지는 낙찰받은 건설사가 풀어야 할 숙제"라며 "특혜성 논란을 잠재우기 위해 시는 관련 절차 준수 시 제도권 안의 개발 행위만 허용할 예정"이라고 말했다. 안양/김종찬기자 chani@kyeongin.com

2017-06-25 김종찬

2천600억원대 규모 경기도 신청사 건립공사 수주 경쟁의 최종 승자가 오는 28일 판가름난다. 경기도와 경기도의회 간 갈등을 빚으며 논란이 됐던 기술심의위원 구성 문제(6월 8일자 1면 보도)는 중앙심의위원 1명이 참여하는 선에서 일단락됐다.도는 8일 북부청사에서 현대건설·포스코건설·태영건설 등 3개 컨소시엄 관계자 등이 참석한 가운데, 비공개 입찰설명회를 열고 총 14명의 기술심의위 위원을 추첨방식으로 선정했다.말도 많고 탈도 많았던 심의위원 구성에 있어선 전체 위원 14명 중 1명의 중앙심의위 추천 위원이 참여하는 것으로 마무리됐다. 앞서 도는 경기도 심의위원 중 이번 심의에 참여 의사를 밝힌 22명의 후보군을 선정했으며, 이날 무작위 추첨 방식을 통해 심의위원을 뽑았다. 위원장은 남동경 도 건설정책과장이 맡은 가운데, 건축계획·건축구조·전기·조경·토목 등 7개 분야에 각 2명씩 14명의 위원이 임명됐다. 다만 전기분야의 후보군은 1명밖에 없어 중앙심의위에서 1명을 추천받게 됐다고 도는 설명했다.도는 오는 21일 오전 광교 신청사 부지에서 현장설명회를 가질 예정이며 이 자리에는 심의위원들이 참석해 현장답사를 실시한다. 같은 날 오후 3개 업체 관계자들은 공동설명회를 열고 심의위원들을 상대로 기술제안 관련 최종 브리핑을 열 예정이다.심의위원들은 일주일간 논의를 거친 뒤 오는 28일 기술제안서 심사 결과를 내놓을 방침이다. 이번 공사의 발주처인 경기도시공사는 기술심사점수(60점)에 가격점수(40점)를 합산, 최고점을 받은 업체를 선정한다. 2천600억원대 규모의 수주를 따낼 주인공은 결국 이날 가려질 예정이다.한편 도의회가 반대했던 중앙심의위원의 참여를 도가 대폭 축소함에 따라, 도와 도의회 간 갈등과 논란도 마무리될 전망이다. 도의회 건교위 소속 조광명(민·화성4) 의원은 "1명으로 참여 비율을 줄인 건 어느 정도 상임위의 의견을 반영한 결과로 보인다"고 말했다. /김태성·황성규·강기정기자 homerun@kyeongin.com

2017-06-08 김태성·황성규·강기정

LH(한국토지주택공사)는 남양주 별내택지개발지구 내 첫 도시지원시설용지 23필지(11만4천328㎡)를 추첨방식으로 공급한다고 7일 밝혔다. 공급면적은 2천528~1만3천642㎡이고, 건폐율 70%, 용적률 300%(벤처산업지구)·400%(벤처업무지구)까지 건축가능하다. 공급예정가격은 평균 3.3㎡당 800만원 수준으로 하남미사지구 자족시설용지에 비해 3.3㎡당 최대500만원 정도 저렴하다.벤처산업지구 내 공급 필지에는 지식산업센터, 벤처기업 집적시설, 업무시설(지원16에 한함)등이 입주할 수 있다. 벤처업무지구 내 공급 필지에는 업무시설, 판매시설, 지식산업센터(지원7에 한함) 등이 입주 가능하다. 부수 용도로 제1·2종 근린생활시설이 가능하고, 대단위 택지개발지구의 풍부한 배후수요로 안정적인 수익 확보가 예상된다. 특히, 4호선 연장선인 진접선 역세권에 위치하는 지원16은 오피스텔로 활용이 가능하며, 지원12-2~12-8 및 지원13은 창고시설 중 집배송 시설로도 활용이 가능하다.남양주 별내택지개발지구는 풍부한 생활인프라와 진접선(2019년 예정)·별내선(2022년 예정) 연장 등 교통여건의 획기적 개선으로 발전 가능성이 높은 사업지구다. 지난 4월 공급한 주거전용 단독주택용지가 최고 경쟁률 895대1을 기록하는 등 최근 폭발적인 관심을 보이기도 했다. 대금납부조건은 3년 무이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위 균등분할로 납부할 수 있다.공급일정은 오는 20~21일 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷 신청 접수, 같은 달 21일 추첨, 같은달 27~28일 계약체결 예정이다. 기타 자세한 사항은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 서울지역본부 토지판매부(02-2017-4317, 3416-3571)로 문의하면 된다. 윤복산 서울지역본부 토지판매부장은 "이번에 공급하는 토지는 수도권 북부를 대표하는 남양주 별내지구 내 첫 지원시설용지로 저렴한 공급가격과 우수한 입지여건으로 투자가치가 매우 높다"며 "특히, 지하철 4호선 연장, 구리-포천 고속도로 개통으로 남양주 별내지구가 경기북부 개발의 중심축으로 급부상하고 있어, 실수요자는 물론 일반투자자들의 높은 관심을 받을 것으로 기대한다"고 말했다. /이종우·최규원기자 mirzstar@kyeongin.com

2017-06-07 이종우·최규원

인천 연수구는 연수동 1번지 일원에 '함박마을 문화·복지센터'를 건립한다. 구는 99억 원의 사업비를 투입해 도서관과 사회복지관, 국·공립 어린이집으로 구성된 문화·복지센터를 건립한다는 방침이다.지하1층, 지상3층, 연면적 3천800㎡ 규모이며, 주변지형과 어울리는 건축물을 건립하기 위해 설계공모 방식으로 기본·실시설계를 진행키로 했다.구는 다음달 중 설계공모를 실시해 9월 중 당선 작을 결정하고 내년 2월 실시설계를 완료한다는 계획이다.공사는 내년 4월에 착공해 2019년 9월 준공할 것으로 전망하고 있다.구 관계자는 "함박마을 문화·복지센터가 지역주민의 삶의 질 향상과 복지 증진에 크게 기여할 것으로 기대하고 있다"고 말했다. /정운기자 jw33@kyeongin.com

2017-05-31 정운

장기 미집행 총 7곳 타당성검토·영향평가 등 절차통과땐 본궤도시 도시계획위, 관교근린공원 부결… "대부분 평지라 달라" 해명인천시가 도시공원 개발행위 특례사업을 추진할 공원 4곳의 우선협상대상자를 선정했다. 인천시는 연수구 선학동 무주골공원(12만㎡), 옥련동 송도2공원(6만㎡), 서구 연희동 연희공원(23만㎡), 오류동 검단16호공원(13만7천㎡) 등 장기 미집행 공원 4곳에서 각각 도시공원 개발행위 특례사업을 추진한다고 제안한 4개 우선협상대상자를 선정했다고 29일 밝혔다. 무주골공원은 일주건설(주), 송도2공원은 (주)서해종합건설, 연희공원은 (주)호반건설, 검단16호공원은 원광건설(주)가 각각 우선협상대상자로 선정돼 인천시와 사업협약을 체결할 방침이다.도시공원 개발행위 특례사업은 지자체가 장기간 조성하지 않은 공원부지(5만㎡ 이상)의 70%에 민간사업자가 공원을 만들고, 나머지 30% 땅에 아파트를 지을 수 있도록 허용하는 제도다. 민간사업자가 조성한 공원은 지자체에 기부채납하는 조건이다. 수십 년째 방치된 공원 땅에 일부 개발사업을 허용하더라도 민간자본을 활용해 공원을 확보하자는 취지다. 앞서 인천시는 연수구 동춘동 동춘공원(54만2천㎡), 서구 왕길동 검단중앙공원(60만5천㎡), 마전동 마전공원(11만3천㎡) 등 3곳에서 특례사업을 추진할 우선협상대상자를 선정하고, 사업 타당성을 검토하고 있다. 현재 인천에서 개발행위 특례사업이 진행 중인 도시공원은 총 7곳이다. 이들 도시공원은 타당성 검토와 각종 영향평가를 거친 뒤 인천시 도시계획위원회 같은 관련 절차를 통과하면 사업이 본격 추진될 전망이다. 인천은 부산(23곳)에 이어 전국에서 두 번째로 많은 도시공원 개발행위 특례사업을 추진하고 있다. 하지만 이달 초 인천 남구 관교동 관교근린공원(16만3천㎡) 개발행위 특례사업계획이 시 도시계획위원회에서 부결돼 사업이 무산될 처지에 놓였다. 아파트 개발로 인근 산림 훼손이 우려되고, 사업대상지 경사도가 지나치다는 게 시 도시계획위원회의 주요 부결 사유다. 인천시 관계자는 "현재 추진하고 있는 나머지 특례사업 대상 공원은 대부분 평지이고, 주택가 안에 있는 경우가 많아 관교근린공원과는 사업구조가 다르다"며 "장기 미집행 도시계획시설 일몰제에 따라 오는 2020년 공원 지정 효력을 잃기 전까진 사업이 본격화하도록 관련 절차를 진행할 계획"이라고 말했다. /박경호기자 pkhh@kyeongin.com

2017-05-29 박경호